OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part7

第1期3次　物件概要
販売戸数 20戸
販売価格 4,198万円～12,400万円
最多価格帯 4,400万円台・6,100万円台（各3戸）
住戸専有面積 47.40m2～94.80m2
バルコニー面積 5.1m2～20.2m2
間取り 1LDK+WIC　～　3LDK+WIC+SIC
管理費（月額） 19,400円～38,790円
修繕積立金（月額） 1,900円～3,800円
修繕積立基金（引渡時一括） 431,340円～862,680円
登録受付期間 平成22年11月13日（土）～11月23日（火・祝）
※最終日はPM5:00で締切
抽選日 平成22年11月23日（火・祝） PM6:00～
情報登録日 平成22年11月5日
情報更新日 平成22年11月24日

公園デビューなんていう言葉がありましたが、さしずめキッズルームデビューという感じですかね。
ママ友の集まりは、その場にいない人の噂話になりがちで、自分はあまり好きではないのですが、マンション内に１人でも知り合いができれば安心できるかもしれないですね。広く浅くのお付き合いができればいいのだけど。

何かあった時は頼りになるのはご近所の友達ですからね。
ちょっと緊張するけど、がんばってキッズルームデビューしようと思います。
本当に理想は広く浅くのおつきあいです。

確実に売れるであろう２０戸に変更したんですね。
これでまた第１期３次も即日完売いたしました、ってことになるんでしょうね。

何人かのママ友さんがいるととっても心強いですよね。
同じ母親同士で、気持ちが分かることがたくさんありますからね。

ところで、ここの修繕費ってすごく安いみたいですけど
後から一気に上がるということはあるんでしょうか。
タワーマンションだと修繕費ってかかりますよね？

契約者版より

　未確定情報ですが、豊島区がアウルタワーに認証保育園が設置に向けて動いているようです。
　時期は来年5月頃を予定。

実現すれば、すばらしいですね

よく担当者から抽選場に来るように電話がある。小生、会社側の条件のみで買う気にはならず、まして、買う気も無いのに抽選場に行って他人を煽ることはできない。
売れ残った物件で、１～２割引の物が３月にでるだろうから、それを待ちます。

買う気が無いんじゃなくて、買うお金が無いんでしょ？

>805
修繕費が将来一気に上がったら大ブーイングになっちゃうんじゃないですか(汗)

可能性がありそうならMRや説明会で先に聞き出しておいたほうがいいですよね。

１年目の理事会がマトモなら、修繕費はキチンと点検するのが一般的です。
将来一気に、が起こるとすれば理事会と管理組合が怠慢なケースです。

修繕費の点検といっても、プロの目線でチェックできる人がいなければ、結局言いなりになってしまいそうな気がします。第三者を入れたりするのでしょうか。

理事会も住民から選ぶんですよね？
自分が選ばれたら自信ないですね。。。
みなさんなら修繕費管理費についてガツンといえますか？？

ガツンといえます。

1年目の理事会は地権者でしょ。
ナアナアになりそうだけど？

そうですね。
1年目は地権者さんたちの間で事前に話し合って、
理事会に立候補する人を決めてある場合が多い。

理事は輪番制ですかね？
自信が無いので回ってきたら嫌だなあ。
これだけの大所帯だと、20年に1度くらいですかね？

修繕は、ある程度の金額でもちゃんと払うから、しっかり修繕して欲しい。
数十年後もキレイなタワーでいて欲しい。

818さん
同感です。

>>817
輪番制の場合が多いと聞きますがここはどうなのでしょうね

細かい事ですが例えば自分が理事の時にゴミ出しマナーが悪い住人が居ると報告を受けたら
その部屋まで出向いて注意とかしないといけないの？