| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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729
匿名さん
あんなに分かりやすく説明してくれる人もいるのに、意固地なネガがいるもんだ。
頭が悪いと思われるか素直に受け入れるかだね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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730
匿名さん
>>725
毎月30戸売るのはキツイよ。
3次販売、11月上旬の日程がずれ込みそうだし。
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731
匿名さん
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732
購入検討中さん
ゴールドクレストのHPを見ると、今後竣工予定で販売してそうなのはこれくらいかな？
・先着順販売中
スカイクレストビュー芝浦 48戸
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 51戸
・販売中
勝どきビュータワー 328戸（優先100戸）
OWL TOWER アウルタワー 473戸（優先100戸）
クレストグランディオ武蔵野 142戸
・第一期予定中
クレストフォルム戸越 69戸（優先20戸、第一期15戸予定）
クレストシティ アクアグランデ 485戸（優先100戸、第一期50戸予定）
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 57戸（優先15戸、第一期15戸予定）
・未定
クレストフォルム船堀サウスステージ 65戸（優先30戸）
クレストレジデンス大森西 71戸（優先30戸）
（仮称）クレストフォルム南大井 57戸（優先20戸）
クレストレジデンス新川崎 165戸（優先50戸）
総販売戸数2011戸（優先490戸）
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733
匿名さん
品川、芝、他の築年数がかなり経つのも新築扱いです。
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
匿名
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737
匿名さん
>>736
これはまた痛い人が…
わからないなら無理に書き込まない方がいいよ
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738
匿名さん
売れ行きが気になるなら何日もグダグダ書いてねえでゴクレに聞いたらどう？
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739
購入検討中さん
>732
武蔵野は優先50戸。
・先着順販売中
スカイクレストビュー芝浦 48戸
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 51戸
・販売中
勝どきビュータワー 328戸（優先100戸）
OWL TOWER アウルタワー 473戸（優先100戸）
クレストグランディオ武蔵野 142戸 （優先50戸）
・第一期予定中
クレストフォルム戸越 69戸（優先20戸、第一期15戸予定）
クレストシティ アクアグランデ 485戸（優先100戸、第一期50戸予定）
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 57戸（優先15戸、第一期15戸予定）
・未定
クレストフォルム船堀サウスステージ 65戸（優先30戸）
クレストレジデンス大森西 71戸（優先30戸）
（仮称）クレストフォルム南大井 57戸（優先20戸）
クレストレジデンス新川崎 165戸（優先50戸）
総販売戸数2011戸（優先540戸）
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740
匿名さん
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741
匿名さん
28日中間決算発表の業績ランキング
減収率
1位 ゴールドクレスト －57.36%
2位 任天堂 －33.74
3位 佐世保 －33.28
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742
匿名さん
・期中契約高
前第2四半期
555戸 21,292（百万） 1戸平均 3,836万
当第2四半期
639戸 29,584（百万） 1戸平均 4,629万（120％増）
・引渡実績
前第2四半期
642戸 24,633（百万） 1戸平均 3,836万
当第2四半期
260戸 10,386（百万） 1戸平均 3,994万（104％増）
・契約残高
前第2四半期
124戸 4,972（百万） 1戸平均 4,009万
当第2四半期
685戸 37,537（百万） 1戸平均 5,479万（136％増）
＜検証結果＞
・契約数が多いのに引き渡実績が少ない。 → 前期より、竣工前の物件の契約が多い。
・引渡実績の単価は変らない。 → 引渡された物件は昨年からの在庫。
・契約残高の戸数が大幅に増加している。 → 前期より、未竣工の物件の契約が多い。
・契約残高の単価が大幅に増加している。 → 前期より、単価の高い物件の契約が多い。
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744
匿名
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745
匿名さん
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746
匿名
都合悪ければここはゴクレではなくてＵＲが・・
って言えばいいんだよ
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747
匿名さん
一度MR見に行ったことあるだけだけど、営業から電話かかってきたよ。
既に半分売れてるって言ってた。
他に検討しているところがあるのかとか結構しつこかった。
新しいMR出来たらしい。
銀座まで行くのはめんどくさいから棟内モデルないのか聞いたら不明だとさ。
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748
匿名さん
あれ、ほんとだ。
モデルルームってマンションの近くにあるものだとばかり思っていました。
「地図」というのをクリックして緑のポッチがついている場所なんだろうなと。
そそっかしいので、確認を十分しないといけないですね。助かりました。
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749
匿名さん
よほど第二四半期で既に年度予算達成が見えていることが口惜しいのかね…
頑張ってね…
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