シティタワー有明ってどうですか？ その１１

都心者ネガｖｓ県民ポジ
今住んでるとこが違うからいつまでも議論は平行線だよ

豊洲と高島平の団地は比較できないと思われる。

第一都心からの距離・利便性が全く違う。

豊洲の団地は便利だと思われる。

しかしここは有明。

有明のなかでも端の端。

駅からも遠いです。

今までロクに物件の値段見てなかったけど、すごいボッタクリだねここ。

ちなみに『団地』という表現を好んで使うのは、東京建○さんですかね。

いやいや、そういう意味じゃなくて、立地悪、回り何もなし、埋め立て地のクソ物件によくここまで出すなと。
いくらでも他に候補はあろうかと…。

お金あれば、この辺りでは総合的に検討するに値するかと。免震も好きですし、景色凄いです。
見学いくと以外と便利ですよ。豊島区民ですが。

金あれば豊洲でしょここなら。

有明より豊島。
豊島より豊洲。
ＣＴＡは残念。

CTAは、すみふにしたら割安な価格だったせいか買い遅れネガが多いね。

最近のネガにはついていけん。。
まだ、ご近所のほうがマシかも。

今回の販売分はこの週末で瞬間蒸発しちゃいましたね。
もう来年まで販売はないから
買えなかった人は残念ですね

そのうち、もっといいマンションできるよ！
だいじょうぶ！

豊洲以外の埋立地は存在価値なし！

今週もしつこくsuumoに出てたな、ここと豊洲のスミフタワー。
もう売れないんだから諦めればいいのに往生際が悪いな。

もうdwなんて古い。
シティタワーって名称がダサダサ。

ラスベガス行った事あります？
ベガスの最近出来たホテルは全部DWですよ。
DWが古いなら次何があるのか知りたいわ。
まさかBMAやらBASの羊羹型間取りがナウいとか言わないで下さいよ。

え、まさかベガス知らないとは言わないですよね。
ラスベガスですよラスベガス。知ってます？
いくらハエでもラスベガス位は行った事あるでしょ。
ソウルのセブンラックカジノ行って満足してたりしませんよね。
世界有数のリゾート歓楽街で2009年以降開業したホテルはどこもDW採用してるんですよ。
それを古いと言うならどこなら新しいんですか？笑

羊羹型間取りって、どんな間取りのことですか？

ベガスに行ったことありますか？

カウボーイが出てくるような荒野の田舎ですよぉ。

ベガスと有明の大きな違いは埋め立てと地震が起こる確率だと思いますが・・・・。

地震が起きた場合どうなんでしょうか？

想像にお任せします。キラキラと輝くガラスがザクザク降るのでしょうか？

しかし免震があれば大丈夫でしょう。ここは有明唯一の免震構造のタワマンですから。

他にはない特色ですね。

羊羹型間取りは外廊下物件に一般的に見られる団地間取りです。
間取りで一部屋と数えられるためには自然光が差し込まないといけません。
CTAの様な内廊下物件は窓側に洋室を確保しなければいけないので、ワイドスパンになりやすいです。
が、外廊下物件は窓側だけじゃなくて廊下側にも洋室を確保出来るので廊下が無駄に長い羊羹型間取りになりやすいんです。
で、トウタテ物件は外廊下なので羊羹です。

まぁベガスみたいな世界的に名の知れた大都市はDWがトレンドと言う一つの根拠ですよね。
私は客観的根拠を示してるので、DWが古いと言い切るからには客観的な根拠を示して頂けますかね。

説明いただいて、少しはわかりましたが、採光のために廊下側にも部屋が出来て縦長になると。その縦長が羊羹？のような形状、という意味ですか？初めて聞きましたが、一般的な言い方？羊羹から全くイメージできんかった。

ＤＷの灼熱地獄と大地震発生時の危険性と通風の悪さと窓汚れを掃除でいない等々の多数のデメリットを指摘する声が住民からも強まって、スミフ自身がチラシで宣伝しなくなってるんだけどね（にっこり）。

どう見てもアピールしまくってますけどね・・・。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tower_life/

縦長間取りを羊羹型間取りと表現するのはごくごく一般的ですよ。

ハエうける(笑)

今日も有明は平和ですね。


最近、夜タクシーで帰ると北側角部屋の明かりが、明らかに増えてきてることが実感できます。

早く人口増えて街が発展してほしいです

ようかん間取りというか、縦長間取りは業界では「田の字」って言うよね。
昔からライオンズマンションに多くある間取りです。
古くからの団地の間取りはダイニングが直接窓に接してないのが多いです。
言うなれば「器」の字のような間取りですね。（大の字がダイニング。）
CTAは例えるなら「目」の字を横にしたような並列間取りです。
理想的な間取りですが、このようなマンションはなかなか少ないです。

いやいや江東区だって捨てがたいよ。豊洲最高。豊洲住民としては有明ごときでいい気にならないでほしいと思う。同じスミフ住人でも。
有明はスミフじゃなくて住み負だろ、おとなしくしてろ。
ノアでも見に行ってなさい。

まぁ豊洲は今新築買ってもキャピタルロスはほぼ確実しょ。ハイパーインフレでも起きない限りは。
その意味では有明の方が上昇余力あるからデフレが続いてもその分街が開発されてくならトントンでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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part12作りましたよー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/