匿名さん
[更新日時] 2010-11-23 16:02:03
シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-24 14:06:57
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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684
匿名さん 2010/11/09 15:53:31
ダイレクトウィンドウって夏場はほんとアツそうですね。
でも逆に、冬場はぽかぽかしていいかもしれないけど。
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685
匿名さん 2010/11/09 16:09:47
早く削除されすぎで名物ゴミネガレスを見損ねてしまいました（ざんねん
No.670 by 匿名さん2010-11-09 15:26
不慣れな方・正直な方だと、誤解と混乱されますよね。
661=664=(時に)ご近所さん=(時に)付近を良く知る人=(実態は)Ｓ氏
です。
古く昔から、東京湾岸の新築タワーマンションに貼り付いてます。
目的はネガや不安の元となる情報やレス(意見)の入手。
「価値３割ダウン」とか「20％割高」とか根拠示せないセリフも同一人物です。
No.671 by 匿名2010-11-09 15:33
人間の不安心理を食い物にした商売してる人間って許せないな。
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687
匿名さん 2010/11/09 16:47:25
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689
匿名さん 2010/11/09 17:19:05
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691
匿名さん 2010/11/09 22:38:43
事実はこの物件ではこれまでのところ一切値引きしてない、ということだけなんですけどね。
３割引で買いたい人は黙ってじっと待てば良いだけでは？
それまで残っているとは思えませんが。
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692
匿名さん 2010/11/09 23:06:11
すみふのシティタワーで３割引きなんて聞いた事ないですよ。それに３割しないと売れない程
高い物件は始めから売れてません、ご近所とか不便不便だというは便利な所を買えば良い事です。
ここを契約した人は眺望が気に入ってと言う方多いと思います。
私も戸建てで高台の眺望が良い所が良いと思いましたがもっと不便ですよ、でも人気あります。
しかしここは駅まで１０分以内、都心にも遊びに行けるどこが不便なの？
と思います。海外はもっと不便ですよ、でも皆楽しんでいます。
日本は駅近なら良いと思う人もいますが、私はここの方が落ち着いて癒されますね。
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693
購入経験者さん 2010/11/09 23:26:07
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694
匿名 2010/11/10 00:44:39
不便ではないでしょ。普通に。
東京駅直通バス停目の前、電車10分前後で4駅。新宿、渋谷、大崎、品川、東京など30分圏内。小中高すぐ。
電車もがらがらで通勤楽。これ不便だと日本でも厳しいな。
他にも大規模開発多数控えてますし、今値引きはないよ。すみふですし
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695
匿名 2010/11/10 01:24:07
そもそも３割引言ってる奴はサ○キに毒されすぎ。
信者は実現するかわからんコーポラや埼玉のアウトレットマンション、
安ぶしんのエレベーターなしのオープンレジデンスしか買えないよ？
都内でそんなに値引きしているマンションを俺は見たことない。
一番値引いてたセコムの田無や芦花公園でもそこまでじゃないぞ！
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696
匿名さん 2010/11/10 01:44:30
①有明で一番の完成在庫数
②有明、勝どき、東雲・・・近隣エリアで安価な大量供給
③競合物件と比較して何の特徴もない
３割引きは当然です
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697
匿名 2010/11/10 03:13:08
誰が３割引で売るんだよ？
３割引で売る奴いない＝３割引まで価格下がらない
↓
３割引きで買えない
ホント頼むよ。。。
頭悪い事言わないでよ。
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698
匿名さん 2010/11/10 03:38:11
>>696
ある事ない事言いふらして、今の小学生だってそんなくだらない事しませんよ。
６９６って本当にレベル低いね(笑)
これから発展する有明だぞ、３割どころか１円もまけないよ。
誰もそう思いますよ。
可哀想なお方(笑)
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699
匿名さん 2010/11/10 03:51:05
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700
匿名さん 2010/11/10 05:33:26
ここは値引きしません、そうでなくても割安なんですからね（＾◇＾）
最近現地見学が増えましたね！ここは現地見れば良いと思うはずです。
有明１番の眺望ですからね！！！！
毎日が感動です、富士山、レインボー、花火大会(東京湾、隅田川、江戸川、江東区、毎週のディズニー)
ダブルタワー、こんなに見える所で買える所はここだけでした。
駅から少しはなれたほうが良いんです、芸能人が駅近のマンションになんて住んでませんよ。
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701
匿名さん 2010/11/10 05:45:36
もう2年以上販売して、完成して半年すぎているのに、現地見学者が増えたとかみっともないよ。
残１００戸以上どうするの
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702
匿名さん 2010/11/10 05:46:38
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703
匿名さん 2010/11/10 05:50:02
先日現地行ってきました、ご近所や荒らしの人達の言う事と全然違いましたよ。
緑も多く、アプローチも素敵でした。木がもっと大きくなればもっと良いでしょうね。
角部屋見させて頂きましたが、皆さんのおっしゃる通り眺望が素敵でしたね。
どこか旅行に来た気分でした。
ただ北側が売れてしまい、南も高層はないようで残念です。
でも真剣に検討したいと思います。
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704
匿名さん 2010/11/10 06:52:06
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705
匿名さん 2010/11/10 07:01:06
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706
マンション住民さん 2010/11/10 07:02:41
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707
匿名さん 2010/11/10 07:15:52
今ごろ現地に行く人ってどんな人？
2年以上まえから販売していて部屋もほとんど選べないのに
リアルにおかしいよ
てかバカ
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708
匿名さん 2010/11/10 07:28:54
＞＞７０７
現地行くのは現地見れて買いたいのもありますが、たまたま東京に転勤になりましたので
検討してました。
人それぞれですよ。なのにバカ呼ばわれされる覚えありませんけどね。
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709
匿名さん 2010/11/10 07:30:26
緑豊かって・・・
リアルにどんなところ住んでいたか興味あるなぁ
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710
匿名さん 2010/11/10 07:35:27
芸能人を引き合いに出すとは。。。
なんか必死な感じに見えてしまいますね。
ネガるつもりもないんですけど、もうちょっとましな持ち上げ方を選んだほうが。
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711
匿名さん 2010/11/10 07:39:17
東京以外から転勤してきて緑が多いってバカ(〝⌒∇⌒〝)ｷｬﾊﾊﾊ!!
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712
匿名さん 2010/11/10 07:46:31
こんなネガが、今残っている高い角部屋の検討者をバカ呼ばわりするなんてなぁ。。
もう、見てるほうが哀しくなってくるから、止めろって。
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713
匿名さん 2010/11/10 07:48:07
>＞７０３
作り話ならうまくやってください
低レベルな書き込みはネガ以下です。だからバカにされるんです。
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714
匿名さん 2010/11/10 08:01:11
CTAは失敗じゃないと思う、マンションの完成度は高いし価格も当時は適正だった。
時期が悪くて完成在庫が有明では多いから掲示板ではネタ的に失敗扱いされてるだけで。
住んでるこっちは販売戸数や坪単価でマンションのよさを判断してるわけじゃない。
住民でもないおかしなポジが暴れているからスレが荒れてるだけ。
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715
匿名さん 2010/11/10 08:11:42
え、緑は結構多いでしょ？
住んでいるなら、北西の防波堤の緑が多いところだなって思ったけど。
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716
匿名 2010/11/10 08:19:03
ネガだらけのスレですね。
他社デベも暇してるんですね。
個物件競合攻撃するより
エリア全体を盛り上げた方が、
結果的には利益でますよ。
頑張って下さい。
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717
匿名さん 2010/11/10 08:24:19
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718
匿名さん 2010/11/10 08:53:59
首都圏は選択肢が多いので、駅から徒歩３分以内とそれ以上でマンション価格に大きな差が出ていると、今日の日経に出ていました。
それを見ると、ここは別にお買い得ではないかも。
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719
匿名 2010/11/10 09:23:32
717
ギャルみたいな文章ですね(笑)
こんなネガだらけのスレ初めてだ。
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720
匿名さん 2010/11/10 09:43:07
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721
検討中 2010/11/10 09:58:42
あと100戸もあるんですか？
ほとんど売れたと思ってあきらめてました。
明日MRに行ってきます。
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722
匿名 2010/11/10 10:11:31
100はオーバーかもしれませんが、結構残ってます…数的には。
現時点で売る気のない列を含めてですが。
まあ行けば解ると思います。
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723
匿名さん 2010/11/10 12:39:46
床の謎のシミはどうなった？
内廊下80センチって狭すぎでしょ。
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724
匿名さん 2010/11/10 12:59:13
>>703>>715
将来有望な育つ木ってどこかにあった？
セイタカアワダチソウのことじゃないよね
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725
匿名さん 2010/11/10 13:34:25
内廊下80センチだと、ドア開けたら誰も通れなくなるね。
てゆーか、ドアも完全に開かないのか？
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727
匿名さん 2010/11/10 14:58:09
え？80センチの内廊下ってネタじゃなくて本当だったの？
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728
匿名さん 2010/11/10 15:23:10
このままここにいたらヤバい
なにかあったら取り返しがつかない
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729
匿名さん 2010/11/10 16:37:17
>そもそも３割引言ってる奴はサ○キに毒されすぎ。
>信者は実現するかわからんコーポラや埼玉のアウトレットマンション、
>安ぶしんのエレベーターなしのオープンレジデンスしか買えないよ？
>都内でそんなに値引きしているマンションを俺は見たことない。
>一番値引いてたセコムの田無や芦花公園でもそこまでじゃないぞ！
私はネガ気質ではありませんが、重層長屋だけはやめた方がいいとおもいます。
サ○キさんとお友達になることが平気な人は別ですが、キモイ見た目だけでなく
外国人差別発言を繰り返し、巨大震災妄想、不安を煽る情報商材、童貞独身中年
と中身までドン引きです。
CTAを検討される方、選ばれる方は常識あるアッパーミドル層が多いので安心です。
共同住宅で最も重要な品質の住民層だけは変えられませんからね。
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730
匿名さん 2010/11/10 23:41:05
私は実際に現地見ましたけど、思ったより良かったと思います。
価格も妥当だと思いましたよ。もちろんどう感じるかは人それぞれですけど。
７２７、ふざけるのもいい加減にして下さい！常識的に８０㎝の内廊下があると思いますか？
恥ずかしくないですか？
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731
匿名さん 2010/11/10 23:43:39
床のシミって、例のオリーブオイル落下事件のやつですよね。
キレイに修復されてましたよ。（笑）
残りって、あとは南東側だけでしょ？
売る気がない角部屋含めても３０くらいだったと思いますけど。
ほとんど選べる余地ないのでは？
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732
匿名さん 2010/11/10 23:52:23
そう言えば床のシミすごく大げさに書いてありましたが、綺麗でした。
ネットって怖いですね、私はマンコミ見るけど半分信じてません。
ここの住まいの方はゴミ出しでも、空き缶洗って出すとか相手の事考えてるなあと思いました。
私も迷惑掛けないようにしないとと思いました。
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733
匿名 2010/11/11 00:35:09
検討スレはとくに現地いったことない方が書いてますからね。
ほんとに欲しい人はわざわざ売れてしまうような良いことはあまり書き込まないでしょうし。
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