シティタワー有明ってどうですか？ その１１

私は東雲はすきではありません、大体臨海副都心でないし電柱も地中化しないから空が広く感じないです。
有明は交通便は良くないけど電柱地中化でしすし、３－１、大学病院も近いし、眺望が好きです。

共用設備が良い方が好みの方もいるでしょう？しかしプールがあっても毎日入らないし
ましてバーなんて私は要りませんね、最上階に造られたら下はうるさくてたまりません。
そうでなくてもタワマンはなるべく高層は欲しいので、ここはシンプルでいいです。

でも高層階は売り切れとの事で悩んでいます。

高層安かったもんね
今から考えると、お買い得だったんだな(笑)

ここは高層階が割安だったと思いますよ、バブルの頃なら高層階で一つ上がる事に
１００万はしたのにね！
第１期で購入した方はラッキーでしたね。
なんでも始めに行かなくては駄目ですね。間取りもあるし、出来てからのほうが実際の実物
見れると待ってたら遅かった(~_~;)

ここはシンプルで豪華さはないけど良かったです、お酒が好きな人はバーがあった方が良いでしょうが
私は静かでいいと思います。

でも大きい部屋しか残ってません。

ガレリアも真っ暗ですよね
こっちは4割くらいの入居率ですね

角部屋くらいしか残ってないしな
ブリリアでもいいかな

＞＞５４３
２３時は普通寝てますよ(笑)
真っ暗に決まってます。

ここは投資用にかってそのままの人やセカンドで時々しか来ない人多いですよ。
週末はにぎやかです。
セカンドで欲しいと思うくらい良いのでしょうね！

私はセカンド利用者ですが、ここはそうゆう利用者も多いので、
週末、連休、夏休み、冬休み等の長期休暇に利用する方が多いと思います。

ここは無駄に高いから残１００戸も納得できるね

勝どき晴海の新規物件よりはるかに高いし、月島の新規物件も上回る坪単価。
哀れすぎる

＞＞５４９
あなたって可哀想。

プチバブルの売れ残り

ブリリアマーレとシティタワー有明は金融バブルの失敗作としてこれからずっと惨めな姿を晒すんだろうね

マドンナと東建、センスのなさが語り継がれますね。

ＢＭＡは割高だけど都内随一の共用施設がある
ここＣＴＡにはなにもない・・・割高な価格だけ

この価格で割高と言われてもなぁ(笑)

ここより安くタワマン買える？

大型開発がきまったのに悠長ですな(^ω^)
築地もくるよ

スカイタワーが買えますよ
魚市場は都知事選の結果待ちでしょう
来ない方がいいですけど

土地代考えたら、高層にすればするほど、利益率は高くなりまっせ。

この価格帯で割高といっちゃうのは可愛そう。選べる時に買った人は割安かと
確かに今残ってるのは安くはないですが。

BASの共有施設が豪華で資産価値云々言ってる人いるが、大丈夫か？
そんな動機だと将来必ず後悔する時が来ると思うぞ。
BASの場所が気に入ってって言うのならまだわかるが・・・

埋め立て地の野っ原のマンションで、それなりの共用施設が無かったら誰も買わんだろが！

WCTも然り、辺鄙な所のマンションほど共用施設を充実させないと売れない。

でも、維持していくのは住民で、デベは売り逃げさ。

たしかに。
駅近でもないタワマンで徒歩５分以内にはなにもない立地なのに共用施設もなく安いわけでもない。
だから売れ残っている

共用施設豪華なBMAでは住民の不平がたえません。ふだん使えないし、たまの休日使おうとすると住民でない人がソファを大移動させて、我が物顔で使っています。高い管理費がもったいない。

近所にスタバもマックもないんだから、ラウンジくらいないとね…

近所にスポーツクラブがあれば、マンション内にプールなんかいらないし、

テナント入れても、すぐにつぶれちゃうだろうし…

利便性ゼロ

有明は近所にスポーツクラブなんてないし、お茶する場所すらない

無駄なお金を使わなくていいかも（クスッ）

ゆりかもめが止まったら、陸の孤島!?

安いけどコストパフォーマンス低いね

ネガだらけの検討板に笑い。笑

貴重な時間割いて
物件けなして儲かるのは
他社デベぐらいですかね。
ﾆﾔﾆﾔ

割安だと思いますよ
ここより安いタワマンって無いでしょ(^ω^)

満足感高いと思うよ

市場前からテニスの森駅の間の道を走っていると、東京タワーとレインボーブリッジ
をバックに東京湾の景色がスゴい。特に夕暮れは感動的。
ちょっと遠いけど北西の部屋からはこれが見れるんですね。羨ましい。

眺望より生活だけどなー

いや、眺望でしょ。

どちらも得られますよ。
通勤によりますが。

眺望、眺望と騒ぐのはそれしかアピールポイントがない陸の孤島だから。

殺人的ラッシュの陸の孤島よりはマシ。

そもそも有明で一番不便

今日もネガ勢力が元気ですね。

本当の検討者なら

わざわざ書かないようなことを。

ＨＰに載っている、

旧事業協力者住戸
都心眺望　２ＬＤＫ　４，９００万円台～

って、1期の頃の価格帯からかなり値上げしてますよね。
昔MRで貰った資料を見ると24～26Fみたいですが280/坪超えてます。

このところの有明はポジティブ情報ばかりなのでデベも強気なようですよ、ネガさん。

旧事業協力者住戸を購入した一人です。角部屋80平米と一千万しか違わないというのもおかしいとは考えてはいました。担当の人とのやりとりで、「強気だな」とは感じていましたが、「高い」とは思わないですね。
オリゾンが建った頃、ゆりかもめは有明で止まっていたし、癌研も「建築予定」で、有明ジャンクションも無かった。5年前を考えると凄い変化だと思うんです。
これからどんな発展をするかはわかりませんが、欲を言えばスーパーや遅い時間までやっているダイニングバー、朝から開いているカフェ位あればいいな、と思う程度。
服などは渋谷に電車で買い物に行く方法もありますが、実は川崎に車で行けば、駐車料金は安いし、結構色々な店があり、品揃えも悪くない。
車がないと生活できない場所から引っ越してくる田舎者だから「これでも充分都会」と感じているのかもしれませんが(苦笑)。

こいつはガキなのか？
ダイニングバー？服を買いに渋谷？

前に２０代が多いマンションだって投稿がありましたよ。

＞＞581

ネガご苦労さん。
いまどきはおっさんだって渋谷に服くらい買いに行くだろう。

まともな人間は渋谷なんぞに服を買いに行かない

どこの店に行くんだよ、おい

ネガさん。ここの住民は渋谷にまで服を買いに行く人はいませんよ。20代の住民ほとんどいません。
銀座、丸の内まですぐですから

580さん叩くところじゃなくない？服なら渋谷原宿でいつも買いますが。
銀座で服って逆におっさんでしょ。ゼニア？パパス？

やめて！腹痛い。

他人の感性を批判し合って
心が疲弊しませんか？


いつ誰がどこで何を買ってもいいでしょう。
そこまで干渉する意図が分かりません。