Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．７

三井は施工前販売が基本だから売りにくいところを一括でかつ格安でグループに
売却したのかも。8割売れた情報はずいぶん前だから今半分も入居していないのは
おかしいよ。

入居が半分も無いっていう根拠は？

半分とか40%とか、偽情報だから。

　じゃあエレベーターがなかなか来ない状態？８割入居しているなら高速階は最悪５分ぐらい
待つ可能性あるから。いつもすぐ乗れるようじゃあやしいね。

>619 さん
現金値引きはなかったけど・・・、オプション等で実質値引きは結構ありました。

ここってエレベータの速度はどのくらいなんですか？

朝方といえどエレベータを何分も待つことなどありません。

偽情報に惑わされないように気をつけましょう。

631さん
実際はどのくらいですか？
具体的な時間にもよると思いますが、、
６３１さんは毎朝何時に利用してどのくらい待つのでしょうか。

いやー、この規模で待たないということは実際には入居数が少ないと言っています。

>>633

普通は待つんですか？
芝浦アイランドの同規模物件に住んでますがエレベータで
待つことはほとんどありません。
ただタワーパーキングは結構待ち時間長いです（特に土日）

低層高層合わせて８機もあるからほとんど待ちませんね
朝９時前でもすぐ来ますよ
入居当初の８月頃は乗り合わす人も殆どいなかったのですが、最近は乗り合わす人も増えて来ました

芝浦アイランドに現在住んでても
この物件に興味があるんですかね。

値下げ始まってますか？

　この規模で８基ではやはり自分の住んでいる階によっては待ちがでるでしょうね。
オフィスの場合は１２基でしょう。上ほどストレスを感じる設定でしょう。
最上階専用をつくったほうがいいですね。

>>636

芝浦は賃貸で住んでいるんですよ。五反田は妻の実家もあるので
興味を持ってます。でも高いね

私は、10月に芝浦アイランドブルームタワーからここに越してきました。
ブルームに住んで、タワーの魅力を知ったものです。
エレベータは待ちませんよ。
ちなみにブルームも8機でした。
8機だと待つんですか？まったく不自由しないんですが。

そうですよね、私はエアーですが待ちませんよ

635さんありがとうございます。
が、9時前って既に会社に着いてる時間です。7時から8時位でも待たないでしょうか。。。

待たないのは低層部分だからでは？もしくは待機階に近いとか。

>637　さん
始まってますよ〜。　現金値引ではないですが。

643
しつこいね。荒しか？
低層マンションの一階に住めば？

643さん、ここの住人ですかね？

ブルームでは、20階以上に住んでました。
ここでは、30階以上の部屋です。
なので、エレベータホール右の高層階用を使用してます。
いまのエレベータの電子制御は、ここに限らず
待たせないよう、全ての機をバランスよく動かしてるんですよ。スピードも速いですし。
待つようなエレベータは、古いビルの古いエレベータでは？ちなみに昼時のオフィスビルは一斉に食事に出かけるので、どんなに新しくても大混雑ですけどね。

電子制御だけど、設定は自由にできるので
マンションに拠っては理事会の人が
自分の住む階にいつもエレベーターが待機しているように、
勝手に設定してしまうケースもある、とか聞きます。

>>647

いいかげんやめたら？みっともないよ

そうですね。
647は無視しましょう。

エレベータ談義終了！！

うちも30F以上住民ですが特に気になるくらい待つと言う事はないですね。

東洋製罐はマンション側か執務スペースなんでしょうか？

マンション側か→マンション側が

エレベーターなんてどうでもいい！
たいして待たないし。

結局、無視できないんだからあ。
エレベーター談義。

どうでもいい、というか待ち時間とか気にしたことないくらい経つとすぐ来る。

あはは(笑)ねばねばした人が多いね。検討してないから、こんな議論になる(笑)一度タワー数棟を巡ってみなさいませ。

あと何戸？

愛宕フォレスト→エアタワーを経て、ここを購入しました。
タワー歴は3棟ですが、いづれもクオリティの良いところを選んできたつもりです。
本当は港区で探していたのですが、希望の広さと内廊下を重視した結果、金額的にここに落ち着きました。
いろいろ書かれてますが、すみやすい街で気にいってます。
いままで賃貸タワーばかりでしたので、分譲でこのレベルは良いのではと思います。
ただ、前にも書かれている方がいましたが、共用廊下の床のカーペットのゴワゴワは残念ですね。
共有部分はどこのマンションでもあまり使用している人は見たことがないので、あまり必要性を感じませんが、
ここは、小さなジムくらいなので問題ないとおもいます。

ぜひ4棟目を。。。

つまり、麻布十番を買える金額は無かったって事ですね。

住めば都とはよく言ったものです。しかし夜の駅前の客引きはどうにもならないのか。子供には決して良い環境とは言えない

子供が将来営業が上手くなればいいね

もうすぐ入居なのですが、管理費の値上げを検討していると伺ったのですが
どの程度ＵＰするのでしょうか
どなたかご存知のかたはいらっしゃいますか？

駐車場が埋まらないんだね

また根も葉もない話を

一年目から管理費上げるわけないでしょ。。。

駐車場が埋まらないってのも根も葉もない話しなんでしょうか、それとも事実なんでしょうか。

事実です。最近のタワーはどこも駐車場は厳しいようですが、ここはとくに厳しいようです。

ここのマンションは知らないが、
管理費は一年目からの変更をする物件もあるよ。
最初の管理組合総会に提議されて可決されればね。

マンション周りの　鉢植えの植え込み　すてきですね　初春の光に輝いて　本当に和ませて頂きました
オーバルコートと似ていて　センスの良いガーデイナーですね　クリスマスは　イルミネーション楽しませて頂き
今　こうして　春を演出して頂き　嬉しい限りです　ありがとうございます