1年半前に注文住宅購入のため以下の条件でローンを組みました。
土地分(先行) 変動金利 35年 3180万円
建物分 フラット35 35年 820万円
市場動向を見ながら金利が高いフラット35の方を中心に繰り上げ返済を何度か行い現状は以下のようになっています。返済額軽減型なので残年数は33年以上です。
土地分 2900万円
建物分 108万円
近々さらに200万円ほど返済額軽減型で繰り上げ返済しようと思っているのですが建物分を完済してしまったらローン減税は受けられなくなってしまう認識であっていますか？
条件としては1円でも建物分が残っていれば大丈夫ですか？
たとえば約200万繰上げ返済して以下のようにする感じです。
土地分 2800万円
建物分 1万円
Webで調べているのですが明確な答えが見つけられなかったので質問させていただきました。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-09-23 09:03:52
お住いの地域の市民（区民）税課で聞いた方が良いと思いますが。
7月だと思いますよ
7月の給与明細と共に1年分の住民税の詳細の紙が毎年入ってくると思うのですが
そこに減税された額が記載されているそうです
私もナゾだったので、確定申告の時に税務署の方に聞きました
が、明細が去年からWebに変わったので住民税の詳細はどのように渡されるのだろう？
と会社への疑問
62です。回答ありがとうございます。給与明細がwebとは凄いですね。私の会社はブラック気味な会社なため、ちゃんと減税分を処理してるか不安になり投稿しました。住民税に反映されるのはもう少し先であることがわらり一先ず安心しました。詳細はおっしゃるとおり税務課に問合わせてみます。ありがとうございました。
給料明細がWEBっての珍しくないよ。源泉徴収票もWEBってのもある。社員数がハンパなく多い企業だと、割とある。
６月分の給与からなので6/25などのところもあると思います。
公務員で１６日などの場合は６月分から新しい住民税となります。
控除が決まり、各会社にくるのは５月中下旬が多いので、早ければ
６月初旬には配布される場合もあるでしょう。
おいらもWeb明細だけど、明細は全部Webだけど、住民税詳細等役所の書類は全部紙だよ。
ただ、源泉徴収明細もWebなのでローン組む時偽造する奴いないのかなぁ。
源泉徴収票自体がウェブではないけれど、大きいから社判等はなしのまま。
つまりただのプリントアウトだから今でもいくらでも偽造できる。
ローン審査だって怪しければ住民税の課税証明などを取り寄せるでしょう。
＞68さん
住民税詳細等の書類は紙で来るんですね
ありがとうございます
源泉徴収票、うちもWebですがローン減税の申請に使う時などは人事部に社印入りのを用意してもらいました。
ローン審査は社印とか要らないのかなぁ？
ま、偽造して審査通ったとしても返済に苦しむのは本人ですしね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
