東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド志村坂上パサージュ【住民版】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2014-02-11 01:00:24

未来のご近所さま、情報交換をしましょう!

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目20番2(地番)
交通:
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.04平米~93.59平米
売主:野村不動産
施工会社:安藤建設
管理会社:野村リビングサポート


東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】



こちらは過去スレです。
プラウド志村坂上パサージュの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-23 04:00:47

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プラウド志村坂上パサージュ口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2011/07/25 13:30:21

    虐待としつけの区別つかない親もいますけど。
    このマンションの住民だから、常識ある良き近隣者が住んでいると思っています。

  2. 802 匿名 2011/07/25 13:35:25

    799感じ悪いね!

  3. 803 匿名 2011/07/25 13:40:23

    799さんの言い方はちょっとやだな。もしかして、ズボラ一家の張本人?!

  4. 804 匿名 2011/07/25 13:52:05

    ここ落選してよかった。。。。
    (子持ちとしては)

  5. 805 匿名 2011/07/25 13:54:14

    今朝の8時半くらいの「ママ~!」は凄かった。

    声は大きいし何度も叫んでいましたが、大きな声でビックリしました。
    4階か5階くらいの男の子の声でしたね。

    お仕置きにしてもちょっと。

    窓は閉めていただきたいですね。

  6. 806 匿名 2011/07/25 14:22:18

    直接言いに行ったらどうですか?
    掲示板見てないと思いますよ。

  7. 807 匿名 2011/07/25 14:26:47

    何号室か分かるんですか?
    教えてください。

  8. 808 匿名 2011/07/25 14:30:55

    掲示板で特定、出来るようなカキコミは止めましょう。

  9. 809 匿名さん 2011/07/25 14:34:56

    南側の中層階に住んでますが全く何も聞こえないのですが。。。
    ちなみに上下左右それぞれのお部屋もご入居済みですが、生活音も何も聞こえてきません(本当に不思議です)。。。
    皆さん本当に住人ですが?
    書かれてる内容と実態があまりに違うので。本当の住人の方はどうか気を悪くされないで下さい。


  10. 810 匿名 2011/07/25 14:47:18

    ↑張本人?

  11. 811 匿名 2011/07/25 15:29:09

    ↑部外者?

  12. 812 匿名さん 2011/07/25 15:39:48

    住民の方達はこの掲示板で解決しようがないことを書くのをやめませんか?
    問題点があればもうすぐ発足する管理組合又は管理会社を通すのが現実的だし建設的だと思います。
    むしろこの掲示板に書くのはマイナスにしかならないです。

    残念ですが住民以外の荒らし投稿が目に余ります。。
    しかも落選者の方々だというのは本当に残念です(MRでご挨拶したいた方々だと思うとやりきれません。)

    落選者の方々も荒らし行為は止めて下さい。
    私も経験があるので落選のやりきれない気持ちはわかりますが、ここの住民に憂さ晴らしするのは違うと思いませんか。

  13. 813 入居済みさん 2011/07/25 17:25:43

    ここがお買い得プラウドだったから、落選者がやっかんで書き込みをしているのではと思います。

  14. 814 匿名 2011/07/25 18:09:39

    以前住んでいた家のお向かいに、虐待(ネグレクト)を受けている子供がいました。
    虐待をしているならバレないようにするだろうと思う方も多いかと思いますが、その家(母親)はそうではありませんでした。(虐待している自覚自体ない)
    結局はご近所から民生委員に相談し、然るべき対処をしてくれました。

    決してこのマンション云々の話ではなく、子供の虐待って意外と身近にあるのでみんなで気をつけたり、もっとお母さん同士・ご近所同士の交流があるといいのに、と思います。

  15. 815 住民 2011/07/25 22:49:13

    >814
    ここはこの物件云々を話す場です。
    部外者の方は書き込み控えて頂きたい。

  16. 816 匿名 2011/07/25 22:54:57

    住民だったら?!

  17. 817 匿名 2011/07/25 23:52:34

    我が家も南側中層ですが聞こえません。
    ママ~は聞こえましたがこのマンションではないような…

    解決しない、有益でない書き込みはする意味ないですよね。

    みなさん換気扇などのフィルターはカバーとかしてますか?

  18. 818 匿名 2011/07/26 00:37:58

    フィルター、キッチンの換気扇には不織布の市販のをしてますがお風呂場のはしてません。
    お風呂のも市販のして大丈夫なんですかね?

  19. 819 匿名 2011/07/26 02:20:46

    住民です。
    いつも思うのですが、「住民」「住民以外」の書き込みをみなさんどこで判断してるのか・・すごいですよね。
    私なんかどっちも受け取れるので判断がつかず、どれも一応住民の声として大事に受け止めてますが・・「部外者」とかって言い切っちゃうのってすごいですね・・。

  20. 821 匿名 2011/07/26 04:18:57

    周辺の植木が雑な感じがします。早く手入れしてくれないかな。

  21. 822 匿名さん 2011/07/26 06:38:58

    >>820
    私も賛成です。賛同される方たちだけでも下げにしましょう。

    >>819
    実態と書かれてる内容の差異が大きいからです。
    以前、落選者だと自認している方が記載されていた通り、八割程度は部外者だと思います。

  22. 823 匿名 2011/07/26 07:04:13

    大変ですね。

  23. 824 匿名 2011/07/26 12:12:51

    下げとは?一階は庭が広くて日当たりも良さそうでいいですね。エントランスもセンスよくいい感じだし、これで安く買えたんなら、はっきりいって得だね。

  24. 825 匿名 2011/07/26 22:28:20

    「下げ」とか、大変ですね。

  25. 826 契約済みさん 2011/07/26 23:27:41

    『下げ』とは、意見を投稿しても、上の方に掲示版が来ないやり方です。
    投稿するというボタンの横に、チェックをするところがありますよ。

  26. 827 匿名 2011/07/27 00:17:46

    結局、下にくるのだから意味なし!

  27. 828 匿名 2011/07/27 07:35:26

    大変ですねさんもずっと張り付いて“大変ですね”

  28. 829 匿名 2011/07/27 07:38:28


    君がね。

  29. 830 匿名 2011/07/27 07:49:11


    よくあるエピソードです。

  30. 831 匿名 2011/07/27 11:39:48

    自転車の出入り口の坂は危ないと思いませんか?

  31. 832 匿名 2011/07/27 11:48:14

    自転車を出し入れするのですから、坂は必要ですよね。それより外側から入る時が大変です。なんでセンサーはあの位置なのか…

  32. 833 匿名 2011/07/27 12:00:04

    832さんに同感。
    本当に不便。

  33. 834 匿名さん 2011/07/27 15:37:11

    入居も完了してますし、このスレッドを存続させる意味ってありますかね。。
    部外者の成りすましと荒らしが多く、本当の入居者にとっては不快でしかないのでは。。

  34. 836 匿名 2011/07/27 15:46:18

    同感です。
    自転車置き場の坂は意味ありませんよね。
    危ないし。

  35. 837 匿名さん 2011/07/27 16:11:23

    >835
    入居者です。あなたこそ何がしたいのでしょうか?

  36. 838 匿名 2011/07/27 16:49:58

    鍵センサーの位置おかしいですよね。
    スロープから上がって鍵を当てようとすると無理な体制になってしまって危ないです。
    設計ミスではないですか?
    野村に言って直してもらえないんでしょうか。

  37. 839 マンション住民さん 2011/07/27 17:44:48

    ポーチの自転車OKになったのですか?
    おいている家多くないですか?

    野村には暫定ですが物を置いてはダメと言われました・・・

    自転車は自転車置場におくべきではないですか。
    自転車置場の数だってわかって入居したのに。

    良く子供の自転車は良いと言いますが、自転車は自転車。
    ポーチに物を置かないは守っていきたいです。

  38. 840 匿名さん 2011/07/27 17:56:14

    つたわらないよ。この掲示板じゃ。

  39. 842 匿名 2011/07/27 23:47:02

    834、自意識過剰、過剰反応、とにかく心が狭いですね!それならスレを見なきゃいいのに。
    このくらい、荒れている内に入らないですよ。神経質なのも疲れませんか?
    もし、荒らしがカキコミしているとしても、深刻な悪意は感じないけど…。
    荒らしが居ないマンコミは存在しません。

  40. 843 匿名 2011/07/28 00:29:04

    自転車のセンサーは使いづらいです。
    入る時のタッチの位置は問題です。
    体制崩して倒れそうになります。

    坂も思っていた以上に急ですね。

    9月の理事会で案が出ればいいのですが。

  41. 844 匿名 2011/07/28 05:23:10

    自転車に乗ったままあのスロープを下って出てくる男性住人(成人)を見ます。
    危ないのでやめていただきたい。常識だと思うのだが・・

  42. 845 匿名 2011/07/28 13:04:53

    センサーに鍵を当てようとして自転車を倒してしまっている人をみました。
    私自身も危なかったことが何度か…。
    どうにか改善されないものですかね。
    階段いらないから全部スロープにするとか。

  43. 846 匿名 2011/07/30 02:10:25

    住民同士の挨拶は当たり前ですよね。
    全くない人が多過ぎ。

  44. 847 匿名 2011/07/30 02:34:53

    「下げ」にすると、色変わるね!w

  45. 848 匿名 2011/07/30 03:36:41

    親が挨拶できないと子供(小学生)も挨拶しないんですね。よく親子でシカトされます・・

  46. 849 匿名 2011/07/30 04:24:22

    あいさつって会釈でもダメですか?

  47. 850 匿名 2011/07/30 05:12:49

    声に出すのが基本!!

  48. 851 匿名さん 2011/07/30 06:50:10

    でも、最低でも会釈くらいはしよう!

  49. 852 匿名 2011/07/30 11:23:33

    挨拶ない人いますか??
    私はみなさん感じの良い挨拶をしてくれて気持ち良く過ごしてますが…
    というかこんな基本的なことまで書かれるほどひどいんですかね。

  50. 853 匿名 2011/07/30 12:09:18

    大変ですね

  51. 854 匿名 2011/07/30 13:52:06

    そうですね。

  52. 856 匿名 2011/07/30 16:10:24


    何で住民以外だと?

  53. 857 匿名 2011/07/30 20:27:22

    子供が挨拶しないのは親の責任ですね!しっかし、ここの住民は愛想悪いw

  54. 858 匿名 2011/07/30 20:48:57

    住民同士、仲悪いからね!
    住心地最高!

  55. 859 マンション住民さん 2011/07/30 22:35:43

    こうるさい人が多いですね!
    先が思いやられる。。。

  56. 860 匿名さん 2011/07/31 03:20:29

    抽選落ちの書込みでしょう。
    みなさん、気持ちの良い方です。

  57. 861 匿名 2011/07/31 05:58:08

    暇なんですね〜。

    私も挨拶のない方には出会ったことないです。

  58. 862 匿名 2011/07/31 07:35:32

    住心地最高!

  59. 863 匿名 2011/07/31 08:52:13

    最近、上階からの騒音はほとんど聞こえなくなりましたね!
    挨拶についてはする人もしない人もいます。
    それにしても、住心地最高!

  60. 864 匿名 2011/07/31 09:15:14

    >住心地最高!
    住人ですがこの表現には違和感を感じます。私なら知人にこういう表現はしないですね、リアル感に欠けるので。

  61. 865 匿名 2011/07/31 10:17:50


    住民=知人?
    意味が分からないんだけど!

  62. 866 匿名さん 2011/07/31 14:16:24

    家馬鹿なんで、すいません。
    私も、知人には恥ずかしくて言えませんが、
    自分ひとりだと、住み心地最高と言ってます。

  63. 867 匿名 2011/07/31 14:41:07

    うちも…家族で住み心地いいね。と言ってますよ。
    子供も気に入ってくれました。

    転校しましたが、学校もすぐに馴染めたようです。

  64. 868 匿名 2011/07/31 16:27:40

    住心地最高!
    久しぶりに、プラウド志村城山のスレを覗いたらアシダカグモが出現したみたいですね!w
    なんか、アシダカグモは益虫だから発見しても殺すなって!!ww
    パサージュにアシダカグモが出現したら、住心地最高!なんて言えないかもwww
    それにしても住心地最高!なんか私、疑われているみたいですね(^_^;)
    だとしても住心地最高!!

  65. 869 匿名 2011/07/31 16:33:49


    住民なので削除依頼は、無しの方向でお願いします!ww
    住心地最高!

  66. 870 匿名 2011/07/31 22:47:03

    ここまで住心地最高を連呼されるとなんだかかえって嘘くささを感じませんか?

  67. 871 匿名 2011/07/31 22:58:48

    住心地最高!
    住心地最高!さんが住民か非住民か分からないけど個人的には同感ですね。
    もし非住民だったとしても特に害が無いので害虫じゃなく益虫では?
    それにしても、いなげや最高!パサージュ最高!住心地最高!!!

  68. 872 匿名 2011/07/31 23:01:20

    住んでいない人にはね!住民のみ分かること。住み心地最高!

  69. 873 匿名 2011/07/31 23:24:00

    つうか、よその悪口すんなよ

  70. 874 匿名 2011/07/31 23:34:23


    どこの悪口??意味不明???

  71. 875 匿名 2011/07/31 23:40:58

    馬鹿ばっかり

  72. 876 匿名 2011/07/31 23:42:54

    ナニ、城山にアシダカグモ出現が城山の悪口になるの?w
    ならないと思うけど

  73. 877 匿名 2011/07/31 23:45:09

    まぁ落ち着け!
    住心地最高!

  74. 878 匿名 2011/08/01 02:35:54

    住心地最高!
    住民の皆さんこれからカキコミの始めか終わりに住心地最高!と入れることにしませんか?

  75. 879 匿名さん 2011/08/01 02:54:48

    >>876
    >パサージュにアシダカグモが出現したら、住心地最高!なんて言えないかもwww

    自分で書いたんだろ?
    自分のマンションの事だけ書いてろ

  76. 880 匿名 2011/08/01 03:08:21


    城山住民です。

  77. 881 匿名 2011/08/01 04:52:42

    バカが争ってルネ!城山…最高!住心地最高!!

  78. 882 トレサージュ検討中? 2011/08/01 05:33:52

    住み心地わかったyo。

  79. 883 匿名 2011/08/01 05:43:25

    いつまで争うつもりですか?他でやって下さい。

    パサージュ人気あるみたいですね、即日完売の勢い!

  80. 884 匿名 2011/08/01 08:15:57

    なんだこの板。バカばっかり…

  81. 885 匿名 2011/08/01 08:26:40

     ↑
     その筆頭が君だ!

  82. 886 匿名 2011/08/01 10:51:09

    みなさん落ち着きませんか?
    住心地最高とか入れる意味が分からないのでやめましょうよ。
    入居して1ヶ月たちますが、内覧会で気付かなかった不具合がちょこちょこ出始めました。
    今から野村に言ったら対応してもらえるんですかね?
    諦めるしかないんでしょうか。

  83. 887 匿名 2011/08/01 12:54:58

    半年点検みたいなものはないんですかね?
    我が家もいくつかあります。

  84. 888 匿名 2011/08/01 13:08:56

    問題がある場合は、声は大きいほうがいいと思います。
    黙っていては解決しません。

  85. 889 匿名 2011/08/01 13:52:07

    問題ありますか?
    うちは内覧会できっちり見ました。

    内覧会時にチェックシートがあったと思いますが、そこには指摘は内覧会までとすると書かれてます。

    不具合によっては受け付けてもらえると思いますが…うちは今のところありません。

  86. 890 匿名 2011/08/01 17:19:22

    3ヶ月点検があったはずですよ。

  87. 891 匿名 2011/08/01 20:44:39

    玄関ドアがヒューヒューうるさい!プチアーナ最高!

  88. 892 匿名 2011/08/01 21:48:26

    3ヶ月点検っていうのは無償で直してくれるんですかね?
    窓の開きが悪いんです。建て付けが悪いというか。
    私が何かしてしまって出来た不具合ではなさそうなので直してもらいたいなぁと思うのですが…

  89. 893 匿名 2011/08/02 08:23:28

    無料ですよ♪

  90. 894 匿名 2011/08/02 10:39:17

    素朴な疑問なのですが窓の開け閉めとか内覧会で確認しなかったのですか?

  91. 895 匿名 2011/08/02 12:21:39

    もちろんしました。
    その時は異常ないと思ったんですが使用しているうちにガタツキが。
    たった1ヶ月ですし普通の使い方しかしていないのでどこかのネジが緩かったとかなのかな、と。
    素人では何が原因か分からないのですがこんなすぐガタツくのは初期不良と同じではないかと。

  92. 896 匿名 2011/08/02 14:19:12

    使用して不都合があれば絶対に直してもらえますよ。

    うちも窓の鍵の締りが甘い気がします。

  93. 897 匿名 2011/08/03 01:35:14

    確認してみよう。
    うちは不具合ないですが、コンセント増やせばよかったです。

  94. 898 匿名 2011/08/04 09:49:27

    アリさんの養生テープの跡が残っている部分があり気になります。

  95. 899 匿名 2011/08/04 12:11:04

    うん。気になる。
    引越時の傷はアリさん直してくれるのかな。

  96. 900 匿名さん 2011/08/04 15:10:18

    <<892
    3ヵ月、12か月、24か月の点検・補修は全て無償のようですよ。
    やはり生活を始めてから気付く個所ってありますよね。

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    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

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    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸