東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド志村坂上パサージュ【住民版】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2014-02-11 01:00:24

未来のご近所さま、情報交換をしましょう!

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目20番2(地番)
交通:
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.04平米~93.59平米
売主:野村不動産
施工会社:安藤建設
管理会社:野村リビングサポート


東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】



こちらは過去スレです。
プラウド志村坂上パサージュの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-23 04:00:47

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プラウド志村坂上パサージュ口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名

    一度オートロック入ってしまえば全部回れますね。

  2. 652 匿名

    角海老って何ですか…?

  3. 653 匿名

    知ってて聞いているのかな。一応釣られとくと、石鹸国ですよ。

  4. 654 匿名

    セールス、玄関先まで来られて大きな声での通話、とっても迷惑ですよね。
    お昼寝中だったりするのでイラッとしてしまいます。
    引っ越し作業で開けっ放しだから誰でも入れちゃいますよね…。

  5. 655 匿名

    皆さん結構いってるんですね。かどえびとか。

    セールスは本当にうざいのでなんとかできないですかね。

  6. 656 マンション住民さん

    共用スペースの照明は節電したほうが良いですよね・・・

  7. 657 匿名さん

    セールスの人が必ず「上から順番にまわってるんで」と、さも「だから当然ドアを開けてくれ」みたいな勢いで話すので、本当に野村関係の業者さんかと思ってドアを開けそうになったことがあります。(結局開けませんでしたけど)
    居留守を使ったら使ったでチャイムを連打され、すごく怖かったです。
    何かうまい撃退法があったら、アドバイスお願いします。

  8. 658 匿名

    チャイム連打って、完全な悪質業者ですね。
    脅迫じみている。
    一度、警察よんでしまえば、少しは抑止力になるんじゃないかな?
    チャイム連打のセールスマンなんて危険分子でしかないですよ。

  9. 659 匿名

    貼り紙をするのはどうですか?

  10. 660 匿名

    うちも連打されましたが、無視です。
    アリさんが開けっ放しで無断に入る人を認めてしまってるのでは?と疑ってしまいます。
    それにしてもエレベーター等に傷ついてますね。

  11. 661 匿名

    チャイムは連打ではないと思いますよ!
    私もあまりに鳴らすんで、応答しないですぐに覗いてみたら誰もいませんでした。
    一度押すと5回ぐらい鳴るように設定されてるのではないでしょうか???
    私もまだバタバタしていて、詳しい説明書は見ていないのでわかりませんが。。。

  12. 662 匿名

    うちは連打でしたよ。
    自動な感じではなく、微妙な間で鳴らされました。
    明らかにいるのに無視したからかもしれませんが!

  13. 663 契約済みさん

    最初のうちだけですよ、きっと。

  14. 664 匿名さん

    そうですかねぇ。
    最初のうちだけですか・・・
    チャイム鳴らされて無視したら、居留守使ったなって
    またあとで嫌がらせでもされたらどうしよーなんてちょっとビクビクしてるんですけど。

  15. 665 匿名さん

    もう半分ぐらいは引越しが済んだのでしょうか。。
    早くみなさんが引越しを終えられ、きちんとオートロックがかかる状態になってくれるといいなぁ。

    でも同じ悩みを持つご家庭が結構いらっしゃったので、励みになりました。
    私もしっかりしなくちゃな!(=セールスお断り)

  16. 666 匿名

    風鈴激しく鳴ってますね。私は気になりませんが、そんなに気になりますか?
    嫌な音ではないですよ。

  17. 667 匿名

    じゃ〜話題に出すなよ!

  18. 668 匿名さん

    自分が心地よく自由に暮らすには、隣近所の人も心地よく自由に暮らしていることを許せないと。
    でもタバコの煙じゃないけど、自分ちのは平気でも他人の家のは耳についちゃうんですよね。

  19. 669 匿名

    チャイム、通話を押さないと繰り返し鳴ってましたよ。
    来客があった時誰だか分かっていたのでインターホンに出ずにそのまま開けたらしつこく鳴ってました。
    設定変えれるのかなぁ。
    うちもバタバタでまだ説明書を見れてなくて色々なものの使用法が分かってません。

  20. 670 匿名

    連続でなりますね。
    うちも通話を押さなかったら鳴りっぱなしでした。
    設定出来るなら変えたい。
    玄関前にもカメラ付けておくんだったな!

  21. 671 匿名

    セールスの人は、居留守なんて慣れているので、嫌がらせなんてないと思いますよ。
    ちなみに家も居留守使ってますし。

    風鈴。。。私の方では聞こえませんが。。。
    昼間や夕方は風情があっていいかもしれませんが、やっぱり夜間はしまうのが常識なのでは???
    煙草もベランダでは禁止ですよね。確か。

  22. 672 匿名さん

    居住者のみんなで、訪問セールスお断りと対応していきたいですよね。

  23. 673 匿名

    風鈴、聞こえますが特に気になりません。
    赤ちゃんの泣き声は「あーよく泣いてるなーママ大変だなぁ」って微笑ましいです。
    タバコの臭い、煙は…キツイですね。
    ベランダで吸うのはマナー違反です。
    ヤニが付こうが家の中でお願いします。

  24. 674 匿名

    セールスの人が何度か来ましたが決まって
    「○○の説明に来ましたー」
    と言うだけでどこの誰かは名乗らず
    あたかもオプション工事のような雰囲気で
    「どちら様ですか?」と聞いて初めて答える感じ、嫌ですね

    エントランスからインターホン鳴らして来てほしい・・・
    一回誰かが入れてしまうとあとは自由に回れちゃいますものね
    最近玄関のインターホン直接鳴らされたら出づらくって仕方がありません
    あ、でもお隣さんだったらどうしよう笑

  25. 675 匿名さん

    674さんに全く同感です。
    お隣さんには居留守を使いたくないですしね。

    風鈴・・聞こえ初めの頃より慣れたのか、風鈴の主さんが設置場所を変えたのか、最近は程よく鳴っていて、涼しい音色に便乗させてもらって(楽しませてもらって)ます。(笑)
    虫の鳴き声とも合いますしね。

    赤ちゃん・・泣き声は聞こえますが、全然気にならないですね。それよりも「赤ちゃんがいていいな~」というか。(笑)

    タバコ・・夜、敷地を出たところで吸っている男性をお見かけしたことがあります。そこまでしていただき、頭が下がる思いです。ありがとうございます。

    いろいろ意見を出し合って、よりよい環境のマンションにしていきたいですね。

  26. 676 入居済みさん

    上階の音が気になる。。。夜深い時間なのに。。。

  27. 677 匿名

    >676
    どんな音?その音でその時間に目が覚めたの?

  28. 678 匿名

    うちは全く上階の音は聞こえません。
    というか隣からも聞こえないので防音しっかりしてるなぁという印象でしたが…。

    引っ越し直後で夜中まで片付けしてたりするんでしょうかね。

  29. 679 匿名

    布団て手すりに干していいんですか??

  30. 680 匿名

    だめです。

  31. 681 匿名

    やっぱりダメなんですね。
    みなさんどうしてるんでしょうか?
    別に布団干し台を買ってますか?

  32. 682 匿名

    今日地震ありましたね。

    また大きいのあったらココは大丈夫でしょうか?

  33. 683 匿名さん

    LEDは虫が寄り付かないらしいですね。

    LEDに変更にしてよかったと思います。

  34. 684 匿名

    防音、しっかりしてますよね。
    工事の音(ハンマーとかドリルの音)は聞こえますが、大きな音ではないし、一時的な音ですしね。赤ちゃんの声や室内を歩く音(ドスドスという振動?)も聞こえますが、気にはならないです。

    手すりに干しているお宅を見かけましたが、引き渡し直後だったのでうっかりしちゃったのかな?と思ってました。それ以降は見掛けてません。布団干し台は見た目が好きじゃないので、我が家は備え付けの物干し台でなんとか対応しています。

  35. 685 住民さんA

    今日も見ました。手すりに干してある布団。

    みっともない・・・

    気付いてないのでしょうか?

  36. 686 匿名さん

    気付いてないというより知らない人もいるかもしれません

  37. 687 匿名

    備え付けの物干し台に布団干せますか?
    私も市販の布団干しは使わない時に邪魔だしあまり使いたくないのですがいつまでも布団干さないわけにもいかないし…。
    備え付けの物干し台は普通の洗濯物でいっぱいになってしまうので無理かなぁ。

  38. 688 匿名

    687が手摺りに布団をほしてるの?
    本当にやめて!
    団地に住んでいたのですか?

  39. 689 匿名

    景観を損なうのもさることながら、よく手刷りなんて汚いところに布団かける気になりますよね・・・
    私にはその感覚が信じられません。

  40. 691 匿名さん

    住人板って必ず布団の話題でますよね。
    騒音はもう風鈴ででたし、あとは玄関前に物置くな!かな?

  41. 692 匿名

    布団、干せてます。
    いっぺんに全部は無理ですが、交代で干してます。
    乾燥機も併用してますし。

  42. 693 匿名

    687です。
    私は干してないですよ!
    布団干しを買ってなくてまだ布団が干せていないので物干しに干せるならいいなと思って聞きました。

    景観損ねるので干してほしくないというのは同感なので絶対やりませんよ!

  43. 694 匿名

    今日もいますね。布団にマット。
    他のマンションに比べたら少ないですがだからこそ気になる。
    メールコーナーのところの掲示板にでも貼り紙したら良いのでしょうか?

  44. 695 匿名

    南側のマンションの人が干しているのを見て、普通に干しちゃってるとか・・。
    悪気はないんでしょうけど、感覚の違いというか何も考えてないというか。

    しかしそもそも、何で手すりに干しちゃいけないんでしたっけ?
    景観?落下防止?

  45. 696 匿名

    玄関前物置いてる人多いですね。
    物を置いていいよと言った感じのポーチですけど。

    掲示板に布団の件貼るの賛成です。気付いてないだけならば止めてくれます。

  46. 697 匿名

    ポーチ(玄関前)って何も置いちゃいけないんでしたっけ??
    すみません、知りませんでした!
    でも、なんで?
    通路じゃなくて玄関前なのに??

  47. 698 匿名

    うん。置いちゃいけないはず。ママチャリ子チャリ…
    専有部と言えば専有部ですが。

  48. 699 匿名

    最近こちらのマンション通りがかりましたが、とっても綺麗ですね。
    道路も舗装されいて、新築マンションという感じですね。

  49. 700 匿名

    ママチャリ子チャリ・・え、置いてる人いるんですか!?
    ベビーカーとか濡れた傘なんかもダメなんでしょうか?
    鉢植えとかも?
    全部ダメ??

  50. 701 匿名

    お決まりの議題、出尽くしましたかね(笑)

  51. 702 匿名

    お決まりですが、ママチャリはないかな〜

  52. 703 匿名さん

    騒音、お布団、ポーチに物・・・
    こんなにシナリオ通りにいくなんて(笑)

    個人的にはポーチに物もお布団と同じくらい恥ずかしいです。

  53. 704 匿名

    子供の自転車は気になりません。
    駐輪場も足りないだろうし。
    でもベビーカーは畳んで中に置けばいいし、大人の自転車はなしかな…。

  54. 705 匿名

    一度階段で降りた際に下のフロアが見えましたが、ベビーカーもありましたし、ママチャリもばっちり置かれててビックリしました。

  55. 706 匿名

    ポーチに荷物置くとは、片付け下手な方々ですね。
    家の中の様子が目に浮かびます。

  56. 707 匿名

    一度他の階も見に行ってください。
    驚きに会えます(笑)

  57. 708 匿名

    住宅エコポイントの申請は皆さんもうされましたか?
    窓口での申請だとこの近くでは小豆沢3丁目にある株式会社でできるようなんですが、皆さんはどのような方法で申請されましたでしょうか?

  58. 709 匿名

    引き渡し後すぐにそこの窓口に出しました。

  59. 710 匿名

    エントランス前に横付けしているママチャリとか(来客?)、ごみの出し方(ペットボトルをすすいでなかったり潰してなかったり、粗大ごみシールを貼ってなかったり)とかが気になっていますが、私が神経質なのかも?(すみません・・)

  60. 711 匿名

    エントランス前に自転車が止まっているのは見たことないですがゴミの捨て方は気になってます。
    「これは粗大ごみです」と貼られたものがいつまでも放置されてるのを見る度嫌な気持ちになります。
    間違いなく住人にいるんですよね。
    本当に嫌です。

  61. 712 入居済みさん

    別にゴミくらいいいでしょう
    ウルサイ人がいるみたい。

  62. 713 匿名

    メールエリアのドアの所ですよね?自転車。
    いつも止まっていますね。管理人さんのかと思っていました。
    違うようなら放置自転車として処理していいのでは?

  63. 714 匿名

    712
    本当に住人?

  64. 715 匿名

    今夜もありました!どこかのマンションのシールが貼ってあったような・・・

  65. 716 匿名

    あれはひどいね!
    けど、自転車での来客時にはどうすればいいんだろう?

  66. 717 住民さんA

    上階の子供の歩く音がうるさい・・・

  67. 718 匿名

    712アンタがゴミすぐ引っ越せよ

  68. 719 匿名

    やっぱり激安マンション、712のような低俗人間も紛れ込む。アー先が思いやられる。
    712は次々問題起こすぞ。

  69. 720 匿名

    712=バグ(^_^)(^_^)

  70. 721 入居済みさん

    >718
    高級マンションと勘違いしてないか?

    マンション買って直ぐに引っ越し出来るわけないだろう(笑)

    それにしても上下の音ウルサイな。

  71. 722 匿名

    ここに限らず、どこのマンションも大体712みたいなのはいる。ゴミだからルールを守らなくていい、なんて自分は関係ないという発想が低レベル。
    自分に害がないことはどうでもよいが、きっと近隣の騒音など自分が悪影響を受ける場面では普通以上に過敏に反応して文句を言うタイプだろう。

  72. 723 匿名

    上下階の音にお困りの書き込みがぽつぽつありますが・・引っ越しの際にご挨拶していれば、苦情も言いやすくないですか?
    それでも言ってはいけないの?
    マンションて、どういう距離感でお付き合いしていいか難しいですね。

  73. 724 匿名さん

    未だに住人じゃない方が書き込んでるみたいですね。。。
    自分が住んでないマンションを荒らしにくるなんて人間性を疑います。。。
    もっと建設的なことをされては如何でしょうか。

  74. 725 匿名

    716さん
    知人が自転車で来たときは、営業時間中だったのでいなげやに止めさせてもらったそうです。
    1時間ぐらいウチにいて、帰りにいなげやで買い物をして帰ったそうです。
    そういう使い方なら、いなげやにも怒られないかも。笑

  75. 726 匿名

    どのマンコミを見て上がウルサイと書き込みされてるけどやっぱりウルサイ、ガックリ。

  76. 727 マンション住民さん

    上がうるさいのは当たり前!
    それが嫌なら最上階を買う、または戸建てしかありません。

    なんだかここのスレは集合住宅を受け入れることができてない人が多い!
    しかも、この地域において美観を損ねるとか書いてあるけど、ここはそんなに綺麗な場所ではないし都心ではないからいいのではないかとおもうけど。

    変に意識が高い人ばかり!

  77. 728 匿名

    727
    集合住宅でも自分の家だぞ!しかも入居したばかり意識が高いのは当たり前だ!!

  78. 729 住民さんA

    No.727 さん
    私の友人で上下階で生活音について揉めている人がいますが、本当に揉めるとそんな綺麗事が通用しないみたいですよ・・・

  79. 730 匿名

    たかが活字が並んでるだけだけど、727のは妙にヒステリーさを感じる。

  80. 731 マンション住民さん

    また今日もいましたね。
    あの家は常連です。(言えませんが)

    布団は手すりにかけるべからず。

    大きいのも手すりを伸ばして干してほしいです。

    手すりには絶対やめてほしいです。

  81. 732 部外者

    だからそんな人たちはマンションに住むな!!っていってるでしょ!日本語もわからない人が多いな!騒音が気になる人は戸建てを買え!

  82. 733 住民

    732
    ばればれ!アンタ住民でしょ(笑)

  83. 734 匿名

    揉めてるね~(>_<)

  84. 735 匿名

    ゴミ置き場の調味料類…ひどいですね。
    色んな人がいるんだなぁ…。

    来客時の自転車、どこに止めたらいいんでしょうね?
    裏の広場?にたくさん自転車止まってますがそこではやっぱりダメかな。

    物音は集合住宅な以上ある程度は仕方ないのでは?
    夜中や早朝に大音量の音楽や騒ぎ声は迷惑ですが足音は仕方ない気も…。
    子供や男性は特に普通に歩いていても音しちゃいますからね。
    明らかに走り回ってたり飛び回ってる音なのでしょうか?

  85. 736 匿名

    712
    ゴミくらいいいでしょうって
    ゴミもちゃんとだせないの?(笑)

  86. 737 マンション住民さん

    気になる音のレベルが人によって違うから簡単でないんだって・・・

  87. 738 匿名

    私のところはほとんど物音がしないのでうるさいと言っているのがよく分かりません。
    たまに椅子をひくような音が聞こえることはありますが気になるほどではないし…。

    気になるレベルは確かに人それぞれなので難しいですが全く物音のしない集合住宅は有り得ませんよね。

  88. 739 匿名

    調味料を出した方は防犯カメラにも映ってないのでしょうか。
    本人が正規の方法で処分すべきです。
    これからもあのようなゴミが出るかもしれないと思うと。

  89. 740 マンション住民さん

    ここは二重床ですよね?
    子供が走るとどれくらい下階に響くのか気になりますね・・・

  90. 741 匿名

    >740さん
    二重床二重天井ですよ。
    内覧会で立ち会いの人に上階で歩いてもらった時は
    ドタドタ歩かなかったり、強くドアを閉めなければ
    ほとんど騒音は感じませんでした。

  91. 742 住民さんA

    最近、暴走族のようなバイクの音がうるさくないですか?(深夜)
    警察に通報するべきなのでしょうか?
    皆さん気になりませんか?

  92. 743 匿名

    昔から周辺に住んでますが、ここはよく暴走族と警察が追いかけっこしてます。
    あまり長時間になることもないので、ある程度は仕方ないと思います。

  93. 744 匿名

    えっ!まさか、パラリラパラリラ♪はないですよね?

  94. 745 匿名さん

    近くの工場?倉庫?のような所のシャッターに暴走族の落書きのような物がありますから
    近くにいるかもしれません
    どんどん通報しましょう

  95. 746 匿名

    毎年夏場はとくにバイクが騒々しくなります。
    マンション東側の通りはかつてそういった若者のたまり場になっていました。(今も?)
    北区・板橋区の区境にはちょっと有名な暴走族があったので、その末裔(子供か孫)がまだ頑張っているのかもしれません。
    壁の落書きは以前に比べればだいぶ減りました。
    長年住んでいれば慣れます。

  96. 747 住民

    落書き消さないのかな?

  97. 748 入居済み住民さん

    北区と接しているし、公団エリアなので、どうしても暴走族とかは多いと思いますよ。そのあたりは折込み済みです。メガシティの書き込みでも登場してますよ!

  98. 749 匿名

    落書きをする場所(建物)はだいたい決まっているので、消してもまた落書きされてのいたちごっこです。
    なので放置している家主も多いようです。

  99. 750 匿名

    最近になって、いつの間にかお隣りが入居しているようなのですが、やはりこちらから挨拶に行くべき?
    気付いたら住んでいるようなので、すっかりご挨拶のタイミングをのがしてしまいました・・どうしよう。
    ほかのご近所さんには引っ越し当日にお互いご挨拶に行ったり来たりと、ハウスウォーミングパーティーとは別に改めてご挨拶してたのですが・・パーティーで会っていれば入居時まで挨拶しなくて良かったのかな?
    みなさんはどうされてますか?

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸