プラウド志村坂上パサージュ【住民版】

>>520
もう、売れてんだから、野村はこんなところのぞきに来ないっす。

幹事会社は一定の割引以上は難しいらしいです。
入居後に住民同士が話をしたときに、
大きな価格差があると問題になるらしいですよ。
管理会社にクレームが入ると幹事をしばらく任せてもらえない可能性もあるらしいです。

もちろん担当次第の部分も大きいと思いますが、
幹事会社の苦しさもあるみたいです。

我が家は、幹事会社にお願いしましたよ。
以前も使ったことがあって、とても丁寧なお仕事をしてくれていたので、最初から決めていました。
特に高いと言う印象も感じ悪くもなかったと思いますが。。。他を見積していないのでわかりませんよね。
でも荷物も少なく距離も少ないので、割と安かったんだと思います。

内覧会も、思っていたより皆様丁寧で親切でした。
他のマンションの話を聞いていたので、どんな対応なんだろう？？？とドキドキでしたが、
聞いたことは丁寧に教えてくれたし、細かいことを指摘しても嫌な顔しませんでしたし。
何より出来上がりに近い新居が見えて、引越しに向けてワクワクしてきました。
早く引越ししたいです！

↑野村さん？

525です。

ちょっと訳ありの引っ越しなので、もしかしたらその分割高感があったのかもしれません。
幹事会社からすると、最大限サービスしてくれての値段だったのかも。
こちらとしても、そんないやしく値引きを迫ったわけではないんですけどね、ま、相性が合わなかったのでしょう。

他社で希望額かつ気持ち良く引き受けてくれたところがあったので、そこに決めました。

お騒がせしてすみませんでした。

グレードダウンではないか？と聞くのは当然だと思っていました。

我々は、購入者なんだから分からないことはどんどん聞いて、解消していきましょう。

でも、この掲示板が盛り上がらなかったら聞きにくかったかも＞＜

なんだかんだと言われてますけど、外廊下のダウンライトは、他物件とかなり差別化されていると思いますよ。
こんなふうに書くと、すぐに野村かといわれますが、野村関係者ではありません。あしからず。

幹事会社は、安心かつ安全に作業を行うにはこれが妥当です、の一点張り。
早口でまくしたてられました。
支払いも現金のみで他社と比べ2万程高かったです…。

幹事会社から手数料ガッポリ。

内覧会で引越しの日程を教えてもらったときに、融通がきくように時間の枠をなくしました、と聞いたのですが（もらった紙には日にちしか書いてなかったし）、それは幹事会社にお願いした場合であって、他社や自分でやる人には枠が決められていたことを後から知らされました。
なんかややこしいなぁ～

これから幹事会社の見積もりの人は、安くしてもらえるかもしれませんね。
なんか他社に決めた人が多いっぽいので・・。

引っ越しは一般的な値段や相場はないようなものです。複数社で見積りをとるのが一番よいと思いますよ。
うちは幹事会社が一番高かったです。

そりゃ高いよ。幹事会社にネット経由で頼んでみたら？

>539
幹事会社を使わないと枠あり？なんで？

＞543さん

539です。
理由はよくわかりませんが、融通がきくのが幹事会社を使うメリット、みたいなことを言われました。
でも他社に決めた、と言ったら、その値段を聞いてきて、同じ値段でやるからうちでお願いできないか、と・・。
もちろん断りましたけど、そんな経緯から幹事会社にお願いする人が少なくて焦り始めたのかな？と勝手に思ってしまったんですけど。
ご参考まで。

幹事会社も野村に金払ってるから安くできないんでしょうね。

住友みたいに引越無料サービスをつけて欲しいですね。

私も幹事会社と他社と見積もりを取らせて頂き、幹事会社よりも安い他社にに決め
連絡を入れましたが値段までは聞かれませんでしたよ。

提携とやり方ってズルイですね。

544ですけど、抽選の番号は笑っちゃうぐらい後ろの方の番号でしたよ。
だから希望日は諦めていたんですけど、なぜか希望日になっていて。（驚！）
無理して希望日に入れてくれなくていいから安くして、と言ったのに、高かった。（驚！）
無理してでも高い仕事をしたかったのかな、アリさんは・・・。

>>そうゆう方が他社を使うと枠を目一杯使うので、抽選にもれた人達を詰め込もうとしてたアリさんとしては困るんです。

それってアリさんの勝手であって、抽選で何番目であろうとどこの業者を使うかは入居者の自由。
困るなら日程調整の仕方をもっと工夫するべき。
言ってみればアリさんの手落ち。

日程調整ってアリさんが勝手にできるの？裏に誰かいないの？

なにがいいたいの？

赤羽のプラウドみたいに荒れなくて、よかったです。

入居後も皆さん仲良くしていきましょう。

パサージュ

>553
よその悪口やめようよ。

引越し当日にしか荷物は運べないの？

鍵をもらってしまえばこっちのもんですか？

所詮プラウド風。

引き渡しを受ければ、個人での搬入は自由じゃないですか？
ただ、トラックを使うような大きな家財は引越の枠以外はNGだと思います。

引越し案内のパンフレットに書いてありますよ～

いや皆が同じ時間に車寄せやエレベーターを利用するとめちゃめちゃになるからだと思う

そういのも含めて1階エレベーター前は価格やすいのだと思う。

あんまり朝早かったり夜遅かったりしなければ、迷惑にならないと考えてるけど。

安いのだから我慢しろと言うのですか。

都内プラウドで夢の３０００万円台ですから。。。

562さんは一般的な話をしてるんじゃないですか？

我慢するしないとかではなく、リスクとリターンの関係みたいなものだと思いますよ。何の理由もなく価格が決められているわけではなく、価格決定に至った理由があります。購入時にはその理由、条件も納得してその価格を選択しているはずです。その理由と価格の折り合いをつけたはずです。
ただ、これは個人の考え方であり、どちらが正解とか、どちらが偉いとかではありませんよね。
個人が納得して選択したのであれば、他人にとやかく言われても気にしなくてよいと思います。
だからといって何をしてもよいということでもありませんので、同じコミュニティの住民同士、良識ある行動を心がけましょう。

その一般論は、あまり口に出して言うべきじゃ無いですよね。わざわざ書かれなくても、という事。
一階の住民さんが聞いたら不快になる、というか寂しい気持ちになるでしょう。

567さんに同感です。
お互い思いやりをもって、気持ち良く暮らしていきたいですね。

どの階にいても、早朝や深夜に廊下をガタガタされたら騒音だと思います。
（それを考えて廊下の端という方もいるでしょうが）
良識のある範囲での引越しをしていきましょう。

インターネットプロバイダーってどうされます？
サイラスネットって聞いたことがなかったのですが、シマンテックのウィルスチェッカーが標準装備っていいですよね。

また流れをかえる・・・

我が家はサイラスにしますよ～。特に問題ないと思いますけど。
騒音問題は、マンションだと色々出てくると思いますけど、皆様で気をつけながら仲良く暮らしていきたいですね。よろしくお願いしますm(__)m

うちもサイラスにします。
今はフレッツですが、
シンプルで安いのを選びます。
回線の安定性は心配ですが、まあ大丈夫でしょう。

サイラスにする方は電話どうしますか？

結局はサイラスでも何でも、回線はフレッツから借りてるんですけどね。
メンテナンス情報みると良く分かりますよ。

共働きで小さいお子さんがいらっしゃる方々は、保育園どうなさいましたか？
板橋区は年度の途中から入れるのはほぼ不可能ですよね…

北区の保育園はどうですか？
小豆沢や志村から通っている人、いますよ。

北区ってレベルはどうなんでしょうか？

レベルってどういう意味ですか？

レベル99ぐらいだと思います。

内覧会いかがでした？ 思い通りの仕上がりでしたか？

内覧会いかがでした？ 思い通りの仕上がりでしたか？

↑重複してしまい、すみません。

583さん

贔屓目かもしれませんが、モデルルームの模型で期待していたものより全体的に良かったと思います。
LEDダウンライトの導入などは知らなかったので好印象。
エントランスは天井も高く、開放的でかっこいい造りに仕上がってます。
専有部は細かい傷等もゼネコンが改修してくれますが、これはどの新築マンションも同様かと思います。
内覧会当日はあいにくの雨で外観が確認できませんでしたが、後日見た際はこれも満足の出来でした。

繰り返しになりますが、購入者としての贔屓目もあろうかと思います。
建物は出来上がっていますので、近くによることがあれば足を伸ばしてみて下さい。
個人的にはライトが点灯した夜の方が好きです。（引渡し前なので毎日点灯しているかは不明です。）

長文ですいません。。

先に入られてる方がいらっしゃれば

一斉とはいえ日程に違いはありますし、ご挨拶に行くつもりです。
自分が先なら後から入られた方が来られたら挨拶する形かな。

590さんに同感です。
自分がされて嬉しいから、自分からも挨拶に行きたいと思います。
入居時だけでなく、入居後も恒常的に挨拶できる関係が築けたらいいですね。

そうですね。
必ずしもしなければならない訳ではないですが、挨拶には行こうと思ってます。

ここは格安プラウドですけど、住人の方はプラウドっぽい品のあるカンジの方が多いのでしょうか？板橋だし少し不安です。

それは人それぞれで実際住んでみないと何とも言えないと思いますが。

安藤建設どうでしたか？

私は感触が残念でした。

594

なんか鼻につく物言いだな。
「ここは格安プラウドですけど」←だから？
「プラウドっぽい品のあるカンジ」←そもそもプラウドってのはそんなにすごいのか？ただのマンションじゃん。
「板橋だし少し不安です」←だったら来るなよ。地元から入居する人だっているんだ。そういう先入観があること自体、感じ悪い。

５９７の方の意見に賛成。

格安プラウドは本当のことだからそんなに目くじらたてなくとも
仕様の変更の際も野村を訴えるとか言ってるし、変にプライド高い人がいますね。

私も５９７の方のお気持ちわかります。
私はプラウドだから購入した訳でもなく、地元でこの辺りに住みたいと思っていたから購入したんです。
どんなに高級なマンションに住んでいても品の無い方もいますし、たとえ安い所に住んでいても
ちゃんとしている人はいます。
お金やブランドだけで、人を見るような方が同じ住人だと思うと、その方が私は恥ずかしいです。

597です。
598、600の方、ありがとうございます。
同じ価値観の方がいらして嬉しいですし、安心しました。
まもなく引き渡しですし、気持ち良いスタートを切りたいですね。

志村にあるプラウドでは一番安いかもしれませんが、それはタイミングの問題。
ハウスウォーミングパーティーでは非常に品のある方ばかりでしたよ。

そうですね。594は契約者ではないですよね。
自分の住むマンションにあんな言い方しませんよね。

ホント皆様良い方ばかりで、入居が楽しみです^^*

相場より安いのでは・・・※ちなみに594ではありませんが

私も相場よりは、少し高いと思います。もちろんプラウドとしては安いのかもしれませんが。。。
近隣のマンションは、この広さだともう少し安いです。

私も相場より安いと思いました。相場も平均値ですのであまり関係ないと思います。

相場より高いですが、プラウドとしては安いってことで良いではないですか。。。
（実際志村のプラウドでは一番安いと思いますし）

へたすりゃ城東と同じくらいかな
まあ、いいさ(笑)

言いたい人には言わせておけばいいですよ。
安かったのは事実、でもそれなりの物件でラッキーということです。

引き渡しまであと５日！
我が家は早々に引っ越しなので、ワクワクなのとバタバタなのと、とにかくいろんな意味でテンション上がってます↑（笑）

みなさんよろしくお願いします。

私も早々に引越しなので、もうバタバタしてます！
引渡しが遅れたので、来週末までに引越しする人が多そうですよね。
暫く落ち着かない日々が続きますが、皆様よろしくお願い致しますm(__)m

確かに言わせておきましょう。どうせ外野だし。最近ホントにプラウドを安く買えてよかったとうれしく思う日々です。

間もなくですね。楽しみです。

表札も付き、多種多彩でどんな方が住まれるのかドキドキしています。

皆様の引越し日が晴天でありますように。

田無も設備はよいわりに安かったらしい、記事にでてた。
こことどちらがやすかったかな？
まぁ、なんにしてもプラウドにすむのはなかなか金銭的に難しい人がほとんどなわけだからさ。

いいよね。

はい、スルー

23区内で検討していたので、田無の事は興味ありません。

何を聞きたいのでしょう？

我が家はまだこれからの入居なんですが、どれくらいの方がもう入居されてるんですかね？

夜の騒音とか何か気になるところとかありました？

いいな、いいなぁ〜。
住み心地はどうですか？
うちも早く引っ越ししたーい！！

引越し無事に終わりました！
まだまだお部屋は片付きませんが、住み心地は良いですよ^^
今の所何の騒音もありませんし。
ただ結構セールスの人が玄関に来るので、皆様気をつけて下さいね。