プラウド志村坂上パサージュ【住民版】

不動産関係の知人にざっと変更点を説明して意見を聞きました。

コストダウンか？
→塩ビシートとか高いものもあるが、全体を見る限り明らかにコストダウン目的。
　畳は多少コストダウンだが、調達の問題かも。

デメリットは？
→見た目は主観なので人それぞれで判断は分かれるかも。
　ただ、イニシャルコストを落としてランニングコストが上がるような変更なので、
　購入者にメリットはないのでは？

こういうの一般的？
→こういう仕様変更は一般的ではないと思う。
　少なくとも自分が担当した物件では経験なし。

私は今のところ、承諾するつもりはありません。

わかったから、こんなところに書かずに、直接不動産会社とやり取りしてください。

だれでも見れる公共の掲示板に、根掘り葉掘り書くのはちょっと・・・勘弁してください。

お願いします。

実際の入居者がどのくらいこの掲示板を見ているかわからないけど、明日のハウスウォーミングパーティーをぶち壊しにしたりしないでね。

なんでこの人は改良点のほうには触れないの？
というより、いい加減にしてほしいね。

見ての通り荒らしですよ。

裂傷や剥離の度に張り替えするより、塗布のほうがランニングコストは低いんじゃない？
他の書き込みにあったLED導入がホントなら、それこそイニシャルコストアップのランニングコストダウンだと思うけど。

改良点って何？

荒らしはほっとけ。また書き込みあるだろうが無視。

実際に説明を聞いて、自分自身の意見を述べているのに荒らしと言われるのは心外です。　

一連の流れを見させていただいて、野村不動産からの書込みと思われるものも多いので、
今後の応答は録音をさせていただきます。

値段が安いだけのマンションだから、おとなしく承認しろと言われる事に対して
大変不快感を感じています。

この物件を検索すれば、この画面が上位に表示されるのは野村不動産も知っていると思いますので、
徹底的に争っていくつもりです。

実際の購入者の皆さん、金曜日夜に熱くなってすいません。
皆で、このマンションにして良かったと思えるように野村不動産と戦っていきましょう。

変な書き込みはみなさん無視しましょ。
いよいよパーティーやら内覧会やら忙しくなってきましたが、宜しくお願いします。

４０６さんに１票。このタイミングで改善のための仕様変更だとしたら、当初の設計が良くなかったのでは。それならそれで潔く認めて直せばいいのに、アップグレードとか言ってごまかそうとする姿勢が正直残念です。
気持ちよく入居したい気持ちはみんな一緒です。この状況を作ったのは野村不動産ですので、今後の対応で挽回していただけることを期待しています。

重要説明事項と異なる物をかうことになるのに、なにも文句を言わないなんて不思議な人たちだとおもいます。契約事項を軽視するなんて、普通はありえないですよ。どんなささいなことでも。

あー　もー　ねむい。

野村の社員の方って、会社を守るためにこんな時間までお仕事されて大変ですね。

そんなの前からバレてますよ。もうスルーしかないですって。。

スルーするー
ってことで。穏便に、されど譲れないとこは譲らずにいきましょう。
あつくなるだけが反抗ではないです。冷静に対応していきましょう。

賛成！

えっ、重要事項説明にタイルの種類までのってるの？

379さんは確実に野村社員でしょうね。契約者は内覧前なのでマスターラウンジの壁までは評価できません。

＞マスターラウンジの壁は見た目を良くするためのアップグレードとのこと。（確かにカッコよかった！）

分かってない人がいるようなので説明しますが、パンフレット図面集と野村は言っていますが、重要事項説明書ではこの図面集が契約図面とされており、契約図面どおりマンションを作ることになっています。（この契約図面にタイル等について記載されています。）
契約前であればパンフレット図面集という表現は分かりますが、契約者相手に未だにその表現を使っているのは、パンフレットの修正だから大した事ないと勘違いする契約者がいることを期待しているんでしょう。

せっかくプラウドにしては激安のお得物件を高倍率をかいくぐり購入したのに、こんなことで話題になり物件価値がさがって結局、購入価格相応になってしまうのが怖い・・・

仕上がりは多少変わります、みたいな事が重説に書いてなかった？

プラウドだから高級だなんてことはないですよ。
どこも仕様良くないですよ。
広告費でどんだけ使っているのか！
プラウドを購入してしまう時点で、住宅に関心のないお金持ちか、見栄っぱりとしか思えません。

ただただ契約通りのものを引き渡すようお願いすればいいだけです。

数百万の手付を人質にかつ、入居直前になってキャンセルもままならないタイミングで、ダウングレードで引渡しを受けるよう強要するようであれば、消費者庁にでも相談すれば良いと思います。

プラウドっていっても
ここは都内最安マンションの一つでしょう

仕上げについては、「各住戸内の仕上げについては、部材質の性質及び施工上の理由により、模様・仕上げ・色合いの不均一があります。」と書いてあるだけです。仕様変更の話ではありませんよ。重要事項説明書はもっとしっかり読んでおいた方がいいと思いますよ。

普通はありえませんね

高級ではないですよね。

高級とか安物の問題ではないです…

高いとか安いとか関係ありません。
契約の問題です。

抽選で落ちた人がやっかみで書いているのと

それを否定する野村不動産の書込みがうざい。

しかし他のプラウド物件を購入するものには
参考になるので今日の結末を教えていただきたい。

今日の結末・・・契約者同士交流が出来た楽しいハウスウォーミングパーティーでしたよ（笑）

ハウスウォーミングパーティーって何やるんですか？

440さんて全くの部外者？

ハウスウォーミングパーティーに都合が悪くて行けなかったんですが、どんな感じだったのでしょうか？？？
(笑)がつくほど、揉めたのでしょうか？？？

我が家は、あまり仕様変更は気にはしていなかったので、気になります。

事前に届いていた案内にある通りの内容でした。

そうですね、439さんのお言葉の通りの会でしたね。
(笑)

ここもいわゆる「いわくつき物件」になってしまいましたね・・・
非常に残念です。。。

そうなるのなら、野村不動産も「いわくつきの不動産会社」になってしまいますね。
４４６さんがどういう立場での書き込みか知りませんが、野村不動産からの正式な説明はまだですし、結論も出てない訳ですから、そう判断するのは早過ぎるんじゃないでしょうか。

447さんに同意します。

446さんは｢契約済みさん｣って書いてますが部外者だと思います。

あれだけ息巻いていたかたは、パーティーではおとなしかったんですね？　

最後に質問や問い合わせの時間が設けられていたから
気になる人はちゃんと聞きにいったんだと思う。

446さんの発言の意図がわかりません。契約者ではないのでは？野村関係者ですか？情報の公開を封じ込めようとしているのですか？

446さんはそんなに深い意味なく、思ったことを
かいただけゃないの？
少なくとも、野村関係者が、いわくつきねんて言葉は使わないでしょ。
実のところ…
目くじらたてるひとほど、そう思ってるんじゃないかな。

自分のマンションをいわくつく物件なんて、宣言する人はいないと思います。なんらかなの意図があるのではと勘ぐってしまいます。