物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢2丁目20番2(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分 埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年04月下旬予定 入居可能時期:2011年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド志村坂上パサージュ口コミ掲示板・評判
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260
匿名
タイル張りの壁面は、ヒビが入った場合でもタイルに隠れて
わからないことがあります。放っておくと、タイルの落下もありますから、
よく調べてもらった方がいいと思います。
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261
匿名さん
それって目で見てわかるほどデコボコだとしたら、もうヤバイってこと?
ここでうだうだ言ってないで早く野村に言った方がいいんじゃないの?
よそのプラウドは地震で被害があったところもあるそうだし、ここもか?
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262
匿名さん
近所なので見て来ました。
でも、デコボコはよくわかりませんでした・・。
野村からの延期のお知らせとか書類一式を見て、私はその対応に一応は満足しています。
信じるしかないです。
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263
匿名
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264
契約済みさん
このあたりのマンションは結構室内外の壁にヒビがあったりしているようです。もし何かあったら報告してほしいですよね。。。
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265
匿名
近所に住んでいますが、パサージュ特に問題はなさそうですよ。
このあたりのマンションに被害があったという話も聞きませんし、うちのマンションも問題ないです。
今日も工事の人が働いているのが見えています。
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266
契約済みさん
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267
匿名さん
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268
入居予定さん
西側のタイルが何箇所か取れていますね。
不安です・・・
ベランダの鉄筋もあんなに出ていたでしょうか。
完成まで時間がかかりそうですね(>_<)
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269
匿名さん
そうですか…
タイルだけでなく中のコンクリートも何か問題があればきちんと直してくれれば良いですが。
少し心配ですね。
それにしても今後のスケジュールが気になります。
連絡いただけるようなので待ってますが、皆さんは地震の影響等問い合わせしてますか?
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271
匿名さん
近所のものです。
西側のタイルは、『取れている』のではなく、『もともと震災前から埋めていなかった』ところです。
アクセントタイルでも施行するつもりで、後回しになっているところだとおもいますよ。
念のため。
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272
匿名さん
269です
270さん私のことでしょうか?
もちろん契約者ですし、先日野村から大きな封筒でお知らせ届きました。
内容も確認済みです。
ちょっと質問すると部外者扱いはどうかと思います。聞いたっていいじゃないですか。問い合わせしてますか?という質問は契約者はしませんか?
タイルの件も落ちてるのか波打ってるのかわかりませんが、その方が見たならそれでいいじゃないですか。
マイナスな事が書かれるのがそんなに嫌なら見ないほうがいいですよ。
事実が知りたければ見に行けばいいのであって、嘘なら見た方が大丈夫でしたよ。と報告してくれるはずです。
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273
匿名さん
以前書き込みをした262です。(契約者です!)
流れを見ている限り、270さんは269さんのことを言ったわけじゃないと思いますが・・。
ただ、あの地震でマンコミの掲示板全体に契約者(or入居者)を不安にさせるような意地悪な書き込みを数多く見かけるようになりました。(新浦安の掲示板とか、ひどかったです・・どうにかならないのでしょうか)
もしかしたら、270さんもそれで警戒されているのかもしれませんね。
みなさん気持ち良く新居での生活をスタートさせたいわけですし、情報交換しながら協力しあっていきましょうよ。
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274
匿名
270さんの矛先は269さんでしょう。
契約者なら知ってるはずです。と。
267さんや270さんは少しでも良くないことがあると本当に契約者?と書き込む。これが荒れる原因ですよ。269さんは本当の契約者なのに嫌な思いをして書き込みがきつくなる。
だから本当に契約者?と書く人は見なければよいのでは?
地震があって不安なのはわかるが。
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276
契約済みさん
主人の会社に銀行から連絡があったので知りましたが、登記会は4/26日頃のようですよ。
まだ野村さんから連絡はありませんが、GW前に契約になりそうですね。
地震で先の予定が中々つかめなかったり、建築など。。。不安なこともありますが、
私は野村さんの対応を信じて、入居を楽しみにしています!
皆様よろしくお願い致します。
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277
契約済みさん
我が家も銀行からの連絡で26、27日を予定していると聞きました。
まだ仮とのことなので、変更もありえるとのことでした。
小豆沢まで遠いため、地震以来現地を見に行けておりません。
なのでタイルが落ちた・・・との書き込みは不安でした。
ご近所の方の大丈夫との書き込みには感謝です。
270の方が書かれているように正確な情報を交換しましょう!
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278
初書き込み
はじめまして。今までは読み専門でしたが、初めて書き込みをします。
273さんも書かれてましたが、地震以降の他のマンコミ掲示板は荒んできた板も多いと思います。
それに比べ、パサージュ住民は荒れることなく入居を楽しみにされている方が多いようで、同じマンションの住民になることがとても嬉しいです。自分の住むマンションなので良いコミュニティを形成したいです。
タイルについてですが、私も地震後に現地を見に行きました。
各階の同じ個所で一枚ずつ剥がされているようなので、検査か配管用かと思ってました。(1階部分を確認しましたが、少なくとも落下の形跡は見られなかったです。)
野村さんからの検査報告書でも、タイルの抜き取り調査を実施と書かれていたので、これかなって思います。
私も入居を楽しみにしている一人ですが、皆さんにお会いできるのを楽しみにしています!
(ハウスウォーミングパーティーはいつになるのだろう。。。)
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279
匿名
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280
匿名
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281
匿名さん
だんだん良い雰囲気に戻ってきましたしハウスウォーミングパーティーも控えてますから穏便にいきましょう。
私は契約者じゃない人が報告してくれるのはありがたい事だと思っています。
それがたとえ嘘であっても間違いであっても。
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282
契約済みさん
とりあえず特にマンションの構造にかかわるようなヒビ等はなかったとのことですから、よかったではありませんか!もうすぐプラウドの住民ですよ。住所にプラウドと書けると思うと楽しみです。
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283
匿名さん
>>280
自分の勝手な妄想で他人を攻撃したくせに何言ってんの?
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284
匿名さん
一部の方がおっしゃるように登記会が4/26、27辺りになるとしたら、もうぼちぼち野村から連絡が来てもいいよな~・・とワクワクしています。(笑)
延期の電話連絡が来たのが金曜の夜だったので、今晩あたりまた電話来ないかな~。。。
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285
契約済みさん
今回は書面ではないかと勝手に思っておりますが、どうでしょうかねえ。
いずれにせよ正式な連絡から手続会まで日数が少ないと思いますが、
仕方が無いところでしょう。
次の連絡で入居予定まではっきりしてくれると嬉しいところですが。
一部熱くなっている方もいらっしゃいますが、
荒れないように穏便に。。
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286
匿名さん
私も早く連絡が来ないか待ってます。
今月末に少しでも進めばいいですね。
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287
匿名さん
登記会は26日、27日あたりなんですね。
引き渡しが遅れるという連絡が野村からあったときに、今後は書面での連絡が中心になると聞いてました。なので、書面で連絡が来るものと思っています。
引っ越し待ち遠しいですね。
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288
契約済みさん
No.271
近所のものです。
アクセントタイルでも施行するつもりで、後回しになっているところだとおもいますよ。
⇒アクセントタイルって普通使わないですよね。271さんは野村さんですか?
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289
匿名
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291
匿名さん
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292
契約済み
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293
匿名さん
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294
匿名
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295
入居予定さん
みなさんは銀行さんからの連絡が直接来たようですが、
うちはまだ来ていません。
野村さんからは延期事項の連絡が来たのですが・・・
ちなみに住友信託銀行なのですが。
住友信託銀行と契約予定の方がいたら教えて下さい。
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296
匿名さん
うちも銀行からまだ連絡が来てないです。
会社に連絡があったとのレスを見ましたが、みなさんそうなのですか?
うちもデベ提携で会社も提携?しているので会社からかな。と思っていますが…
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297
匿名さん
とうとう囲いが外れましたね!
うーん、楽しみだ、
待ち遠しい!
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298
匿名さん
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299
住民でない人さん
新しく建設予定のプラウドを検討予定ですが、結局パサージュは外壁やタイルのヒビ割れはなかったんですね。やはりこの辺りは地盤が良いんですね。
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300
匿名さん
地盤は悪くないと思います。
同じ小豆沢でも、坂の上であれば・・。
今日あたり野村からお知らせが来るかもしれませんね。
楽しみです。
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301
匿名さん
300さんの予想通りお知らせが速達で届きましたね。
26・27日の手続きの話はどからだったのでしょうか…
とにかくスケジュールが決まってよかったですね。
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302
匿名
登記の手続会とか、内覧会とか、日程が複数挙げられている場合はどうやって日にちを決めるのかな?
直前にならないと連絡がなさそうだけど、平日だったりするので、できれば早く決めてもらいたいです。
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303
匿名さん
登記手続会は、前回と同じ方法かもしれませんね。
私は「この期間のどこかで休みます」と、会社の方には早々に宣言しています。(笑)
普段休んでいない分、こういうときは主張しやすいです。
でも、休みが取りにくい人はヤキモキしますよね。
週明けには詳細が届くといいですね。
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304
匿名
きれいに出来上がってきましたね。
周りの印象がワントーン明るくなる感じです。建ってよかったと地域の方から思われるマンションになればいいですね。
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305
匿名
GW終わったらイベントがたくさんありますね。
ハウスウォーミングパーティーとは何が行われるのでしょうか。
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306
匿名
ハウスウォーミングパーティーに出席出来そうもないのですが。。。特に問題はないでしょうか???
出来れば、皆様にお会いして、ご挨拶したかったのですが、都合がつきそうもありません。。。
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307
入居予定さん
都合がつかない時はしょうがないですよ。
私は出席できそうなのですが、フォーマルなのでしょうか?
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308
特命さん
パーティーの写真見ると、少しフォーマル風ですよね。
服装難しいです。
住んじゃえば普段着でみんな会いますし。
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309
入居予定さん
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