未来のご近所さま、情報交換をしましょう！
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all
所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート
【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】
[スレ作成日時]2010-09-23 04:00:47
今日の午後は大変な豪雨でしたね。
小豆沢周辺は特に被害はありませんでしたか？
坂上で良かった…
あるわけないじゃないですか。
坂下でもありませんよ。
この程度でどうこうなるほどの地形ではないでしょ。
地元から入居した者です。
以前メガシティが出来るときに住民説明会に参加した際、古くから坂の下に住む方たちも参加されていて、豪雨のときは下水道が溢れて大変なんだ、区にも相談している、という話を聞きました。
あれから結構経ちますが、その後そういった冠水とかの話は聞いてないので、行政もいろいろやってくれているのかな、と思っています。
ほんと坂の上で良かったと思います。
エコカラットはリビングにしました。
白い壁にコントラストが付き良い物に仕上がりました。
種類が豊富で迷った結果、床の色より濃いめの物にしましたよ。
ははは(笑)、過剰に坂上を褒めすぎですね。
は？
スルーで。
オプション会の時に聞きましたがエコカラットは後付けできるそうですよ。ただし、作業には壁の前面に２ｍほどのスペースが必要となるとのことで、家具を配置した今からでは難しそうです。
８Ｆでキャンセルが出た部屋って、解約した人は契約金（１割）は戻ってこない！？
当前です
エコカラットは設置した面の前に家具を置いてはいけないのですか？
2mは設置する作業の為のスペース。
設置後の話しではないでしょう。
セブンタウンの駐車場の一部が、地割れ等で封鎖されていましたが、雨の影響なのでしょうか？
駐車場の人に聞くのか確実かと・・
No.1059 by 匿名 2011-08-27 20:48:44
当前です
ってことは、解約金４００万以上が入ってきているのに、キャンセル部屋として４６００万強で販売して売り切ったってことか！？やるね～野村さん！
実際いくらで売買されたかは。当事者のみぞ知る、じゃないですかね。
オプションとか入れてた場合はどうなってるのでしょう。
元に戻すのはもったいないし。
例えば契約者が病気となり、ローン支払ができない場合、特約により解約となり、申込金は返却されるはずです。ただオプション申込みをしていた場合、その部分は原状復帰を建前として、解約料がかかりますが。
どちらにしても当事者間の話なので、第三者同志が掲示板で話すことではないと思います・・・。
そうですよね。
同じマンションの住民ですし、気持ちよく入居してもらいましょう！
初の総会は来月でしたか？
早くルールを確立して欲しいです。
玄関前の荷物は専有部ですので他人にとやかく言う権利は無いのでしょうか。
同じ階に荷物が気になるお宅があります。
ルールが決まらないうちは何も言えません。
基本ルールは管理規約に基づくのではないのでしょうか。
どちらにしろ、入居者以外も書き込みできる匿名掲示板には適さない議論かと思います。
隣のマンションの植栽、いつの間にか剪定されたようですね。
見た目もスッキリするし定期的に手入れされるのはいいですね。
先週ずっと植栽の手入れをしていて日中の騒音は凄かったですよ。まあ見た目も良くなり良かったですが。
植木がさっぱりして、蚊が少なくなったような気がします。
蚊って何階まであがってくるんでしょうね。
だれかのベランダでボウフラわいてたりして。
↑嫌な言い方ですね。
うちは上の方ですが、蚊はあまり見なかったです。
下からエレベーターとかで一緒に上がってきちゃうこともありますよね。
ところでこの間初めてペット連れの方を見ました。
普通に廊下を歩かせていてびっくり。
ペット可とはいえエントランスを出るまでは抱っこで移動が当然と思っていたのですが違うのでしょうか？
当然です
いやいや、抱っこが常識です。
規約に書かれないと何でもして良いと言っているのと一緒です。
ペットが可だからって遠慮なくなってますね。
苦手な人もいるので抱いてください。
ペットは抱っこです。
管理規約に書いてあります。
ペットの事でうるさい人がいるようですが、直接注意するか
管理人に相談すべきことであって、こうした掲示板で誹謗中傷
するべきではないと思います。
ペットの共用部の歩行許可を取っていれば
いいみたいですよ
1081言い方トゲあるね。ペット飼ってるから？
これ誹謗中傷ですか？
ペットの歩行が許されてることならば注意するのも何だし気になるのが自分だけかなと思ったので確認させてもらっただけです。
たまにすごく嫌な言い方をする方が現れるのが残念です。
ペット可マンション＝ペットが自由ではないと思います。
犬は一度オシッコして匂いをつけると洗っても鼻がいいのでまた同じ所でしたがります。
歩かせていたらエレベーター内や廊下でする可能性もあります。
なので抱っこして下さい。
規約云々のまえにマナーだと思います。
他人の事を考えたらそのまま歩かせるなんて出来ないです。
歩行許可は盲導犬等でなければ取れないのでは？
自分本位で悲しくなります。
新居に引っ越したらペットを飼おうと家族で楽しみにしていて、これから迎える予定ですが、さすがに通路とかをそのまま歩かせるなんて考え付かなかったですね（迷いなく抱えるつもりでいました）
ペット用の足洗い場があの位置にあるし、建物内は抱っこなのだろうと普通に思ってましたが。
逆に、通路を歩かせたい（歩かせて当然と思ってる）飼い主さんて、何か理由があるの？？
確か大型犬は飼っちゃダメでしたよね？
だったら抱っこもできますよね？？
ペットを廊下で歩かせていた件ですが、目的は不明ですが、居住者でなく部外者の書き込みなのでは？と思いました。いわゆる荒らしです。
というのも、ペットの抱っこは規約で決まっていますし、それを知らないとは思えないのです。
したがいまして、この件は、居住者の疑心暗鬼になりえるので、この掲示板で扱わない方がいいと思います。
もし本当に居住者でしたら管理組合が関与すれば良いのでは。
荒らし？？？
気付かなかった！
こわいですね。
なんでも荒らしって。
結構大きな犬見ましたよ。
1階の方でしたが、廊下を走っていて驚きました。
1089を書き込みした者です。
書き込みした後に、この話が事実であった場合、最初に書き込みした方に失礼だなと気づきました。
（書き込み直後出かけてしまったので、補足書き込みできず・・・）
大変失礼しました。お詫びいたします。
ただ、申し上げたかったのは、掲示板は匿名になりますので、このような目的不明な荒らしもありえるため、100％信用することは控えたほうが良いということです。
規約やモラルに反していれば、それはこの掲示板でなく、管理組合を通じた方が、解決になりますね。
1076です。
犬を歩かせている人は実在します。
荒らしではありません。
私も見かけたのは一度だけで小型犬でした。
特別犬が苦手というわけではないですが抱きかかえるのが当然と思っていたので驚きました。
管理組合に訴える前に少し意見を聞きたかったんです。
ディアージュ入居予定のものです。
参考までにインターネット定額料金やＣＡＴＶ定額料金の金額を
教えて頂けますか？
まるっきり同じ金額かは分からないのですが、
ディアージュの金額を調べたく、、、
本当に住人ならオーナーズクラブで問い合わせした方がいいです
音のクレームは、管理人さんに直接、管理組合、リビングサポートのコールセンター、オーナーズクラブのどこに持って行ったらいいのでしょう？
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
