未来のご近所さま、情報交換をしましょう！
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all
所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート
【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】
[スレ作成日時]2010-09-23 04:00:47
とにかく楽しみ！
いなげやに買い物に行くたびに、マンションを見上げてはニンマリしています。。。（笑）
180さんは近くにお住まいなんですか？
わたしたちも近かったら毎日見に行ってしまうかもしれません。笑
心配や不安もありますがなにより楽しみですね。
外観が見えたら教えていただけるとうれしいです。
No.179
売ってしまったら後は関係ないでしょ。実際営業担当さんとは二度と会わないだろうし・・・
No.182さん
そういう意味ではないですよ。
近所に同系列のマンションが建っていて、その造りが安っぽいマンションだったら
これから建つマンションの購入を検討している方の購入意欲は減るのでは。
だからここをあまりチープな造りにすると「志村坂上Ⅲ」の売れ行きに影響する可能性があるので、
少なくとも外から見える部分はけちらないのではという意味です。説明不足ですみません。
180です。
＞181さん
はい、ものすごく近くに住んでいます。
今住んでいる部屋から建設現場が見えますし。
こちらの掲示板を拝見して改めて完成予想図と見比べてみたのですが、「なるほど、そう言われるとそうかも・・」というぐらいで、私としてはＭＧで感じた印象と全く変わっていません。
むしろ本物を目の前にし、ステキ～！とテンションが上がってしまいました。（笑）
建設現場の人たちも頑張っています。
たまにお話しても、感じ良く丁寧に状況を教えてくれました。
近くに現場事務所があるのですが、いつも深夜まで（朝までのときも・・）明りがついています。
明りが消えるのは日曜と元旦ぐらいでした。
主人は「現場なんてそんなもんだ」と言っていましたが、なかなかできることじゃないよな～・・と感心を超えて心配になってしまうぐらいです。（苦笑）
日々そうやって現場の様子を見ているので、作業員さんをはじめ野村さんを信じて待つしかないな、と思っています。
もちろん楽しみにしながら♪
今日現場を見に行きました。あの外観で３ＬＤＫ７０㎡が４０００万切っているプラウドならホントにお得だったな、と実感しました。
184さんありがとうございます。
そんなに近くにお住まいなんですね。
日々見えたり現場状況がわかると楽しそうで羨ましいです。
わたしたちはそこまで遠くはないですが、たまにしか見に行けないのでこちらで話を聞けると助かります。
また報告してくださいね。
確かに4000万円以下の部屋もありましたが、平均は4500万台のようですよ。
お得だったとは思います。
あまりお得お得言ってると、こんな安物プラウド…と、変な荒らしがやって来ますよ。
ディアージュですら来てるみたいなので、この辺でお得ネタはおしまいにしておきましょう。
あとは心の中で思っていれば良いと思います。
No.187さん
ディアージュですら来てるみたいなので
⇒この言い回し、あなたがそのあらしでしょ・・・
ようやくオプション会の日程の連絡が来ましたね。
申し込みの期限まであと１ヶ月に迫ってきましたが、何を購入するか迷います。。
あれもこれもと考えるとついつい結構な金額になってしまうので、
あと２回のオプション会に行ってみてよく考えてみようと思います。
前回のオプション会に行ってみて良いなと思ったのがエコカラットでした。
リビングに付けるとお部屋のアクセントになって良さそうですが、
実用的には日当たりの悪い北側のお部屋に付けた方が良いのかなと悩み中です。
そもそもどれほどの効果があるのかもよく判らないので、ご存知の方がいらしたら
教えていただけますでしょうか。
190さんは住民じゃないようですね。
もう我々はとっくに知ってますよ。
前レスにも出てきてます。
それよりオプション会の連絡やっと来ましたね。
あれもこれもに気持ちはなってますが、オプションで頼むべきものを見極めて申し込みしたいです。
189さんあと1ヶ月しかないですね。。気づかなかったです。ありがとうございます。
小豆沢通りにあるガソリンスタンド跡地には何か建つのでしょうか。
何かお店になったらいいな。
オプション会連絡来ましたね。
色々悩みますが、どこのマンションの書き込みを見てもオプション会は高いみたいですよね。
とりあえず参考までにオプション会で何をたのむかと価格帯を把握させていただき、外部業者も含めて検討してみようと思います。
荒らしだなんて言われて心外です。
変にスレを荒らされたくないからのコメントだったのに、勝手に決めつけないで下さい。
あなたのような方がお隣にならないことを祈ります。
どちらにしろよその住民板のことを覗いて
その内容は書かない方が良いですね
やっぱりオプションは高いんですかぁ・・・
なんとなく想像はしてたんですけど相場のどれくらい増しですかね？
外注という方法もあると思うんですけど、その場合は手配が面倒臭いですよね。
各所品ごとに業者を呼んで採寸をしたり現調をしたりと、一度で済めば外注でもありなんですが・・・
ネットなどで探すとインテリアオプションをまとめて扱っている会社がいくつかありますから、そういうところで頼めば値段も安く一括で済むんじゃないですか？
こんな会社とか
http://www.lifetimesupport.me
こんな会社とか
http://www.interior-option.com/
インテリアオプションをトータルで扱っている会社はいくつかあるようなので、ネットで調べてみるといいと思いますよ。(値段もだいぶ安め)
上記2社が今のところうちが検討している会社です。(参考までに)
ヤマギワの期末セールがショールーム移転の在庫処分もあってか、かなり安くなってます。ものによっては70%offとか。2/20が最終日ですが。
どこかのプラウドのオプション会もやってました。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
