未来のご近所さま、情報交換をしましょう！
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all
所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート
【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】
[スレ作成日時]2010-09-23 04:00:47
この物件は、いい物件ですよ。
購入できることになった方は、誇りに思われた方がいいです。
ここの2階のコストパフォーマンスの高さはすごいと思う。
それと、同タイプの2階と最上階との価格差は1000万もありません。
600万程度だったと思います。
一緒のマンションに住みたくないような方ばかりですね。
みなさんは低層階の方達をそうゆう目で見るんですか？最低ですね。
どなたかも言ってましたが価格も高さも高けりゃいい部屋なのですか？
それぞれのニーズがあるのでは。
１０００万プラスしても板橋以外買えないのは６５さんでは？
プラスして買えなければあんな書き込みしませんよ。そんなに高層階に敵意剥き出しにしないほうがいいですよ。
ネガレスの多くは、冷やかしの可能性（入居予定の方ではない）が高いのでスルーしましょう。
そうそう、きっと住人ではないですよ。
これだけネガレスを書き込む理由は、欲しかったけど買えなかったからじゃないでしょうか。しかも金額でつっかかってくるところを見ると、金銭面で断念せざるを得なかったとか。
そのフラストレーションを購入者への非難で発散してるだけですよ。
まあ、安物のマンション買ったとは思われたくはないよ。低層買った人も高層買った人もね。
高層が低層より多く金出したことは事実だけどな。
本当の入居者なんて、掲示板では何とでも言えますから・・・
本当の入居者と考えられないような発言をする方はやっぱり、ひやかしでしょう01.
プラウドのホームページの物件スケジュールを見てたら
「※ハウスウォーミングパーティーは開催されない場合が
あります。」とありました。
確実に実施されるものと思っていたので、何だか残念です。
ハウスウォーミングパーティー、ぜひ開催されるといいですね。あることを願います。
ウチは低層階ですが、「貧乏」と見られても気にしません(笑)
ウチはウチなりに考えて気に入って買ったので。(気に入った部屋が安かったからラッキー、という感じ)
何にも悪いことしてないし。
インテリアオプション会に行って、どういう部屋に作り上げようか、さらにテンション上がって来ました。
素敵に暮らしたいです。
あと、パーティーも楽しみです。
82さんの考え方が大正解です。
どのマンションでもそうですが、高い部屋も安い部屋も建築コストに大差はありません。
このマンションなら、精々坪50万～60万程度のものです。
高い部屋の購入価格には、共用施設の建築コストがより厚く乗っています。
安めの部屋の方々は高い部屋の方々に、
『私のマンションの見栄えの為に高い金を出してくれてありがとう』
と心の中で思いましょう。
そもそも上の方の階だって
十分お買い得（お安い）価格だったと思いましたけれど。
ちなみに上層階っていっても10階そこそこですよね。
仲良く行きましょうよ！
ここはどの部屋もお買い得な上に良いマンションだと思いますよ。
どうしても低層（安い、貧乏）⇔高層（普通）という思考で
恥ずかしい思いをしながら生活するのであれば、
やっぱりここキャンセルして、
この志村に坪260万（赤羽同程度）の物件が建つのを
お待ちになったらいかがでしょう？！
手付金放棄しても、その方が精神衛生上良いと思いますよ。
志村で260万円って・・・
赤坂とか六本木で260万円より難しそう・・・
No.83 さん
ここのエントランス等の共有スペースのグレードってどんなカンジなんでしょうか？全く頭にありませんでした・・・
赤羽を検討していた人は多いのではないでしょうか
ここの上層階っていくらだったんでしょうか？
１Ｆが３ＬＤＫで３６００万ぐらいでしたっけ？だとすると４０００万ちょいですか。破格ですね。三丁目の三流ディベの物件より安い。。。
まあまあ、この話はその辺にしておきましょう。
誰でも匿名で書き込める掲示板ですので、
入居予定者の方だけが書き込んでる訳でも
ないんですし。（９２さんのようにここの
価格も知らないような方だって書き込んでる
わけですから・・・）
同じマンションに住むわけですから
入居者同士、仲良くしましょう。
インテリアオプションでエアコンの値段聞いたら、家電量販店よりかなり高い…。説明によると量販店より配管まわりがきれいになるといってましたが、量販店でも一万円かからないくらいで、配管カバーを取り付けるサービスもやっているようなので、オプションで頼む人はあまりいないのでしょうか？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
