未来のご近所さま、情報交換をしましょう！
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all
所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート
【東京23区検討板→東京住民板へ移動いたしました。2010.12.21副管理人】
[スレ作成日時]2010-09-23 04:00:47
みなさんは食洗機入れますか？
価格はいくらくらいになるんでしょうか。
分る方いらっしゃいますか？
あと何が城山との違いで、こんなに安いのでしょうか。
時期以外ないですよ。
そうでしょうね。
路線価も、城山の方が1割くらい安いですから。
取得時期、価格の差かと思います。
食洗機便利みたいですね。うちも付けたいですがオプションだと高かったり機種が古いと聞きます。
まだそっちのオプション詳細はもらってないので価格はわかりませんが、20万前後とよく聞きます。
同じ面材でやってくれるなら迷わず外部に頼みますが。
うちも食洗機は購入予定です。
食器棚は購入しようか迷ってます。
なんと言っても金額が・・・
外部の業者に頼んだ方が安くて
良いんですかね？
面材さえ合わせてもらえれば外部に頼みます。
ラクモアキッチンのメーカーってどこだか知ってますか？
エコポイントでオプション付けたかったので残念です。
ディアージュ・・・なんかいいな
ディアージュ、そんなに高くならないようですね。
けど、周りに工場が多くて・・・
私はパサージュで良かったと思います。
ディアージュは駅から激近ですね。
また完売物件として話題になってるね。
都心、湾岸の大型マンションでも数年、売れ残っているのに。
住んでるとこが完売だと、
微妙に嬉しい。
プラウド志村坂上パサージュ
http://maruhikabu.seesaa.net/article/169518475.html
そろそろインテリアオプション会ですが、みなさんは何を付けますか？
オプションで付けたほうがよいもの、別で手配してもよいものを知っていたら教えてください。
あれもこれもで悩んでます。
いい買い物しただけなのに貧乏人扱いされてるみたいですね。
まぁここの抽選当たらなかった人たちの妬みもあるんじゃないでしょうか。あまり気にされなくてもよろしいかと思いますよ。
価格帯が大幅に違うわけでもないですし、所得層がそこまで違うということはないと思います。
そうです。所詮志村ですから。高額所得者が狙って住む町ではありません。
このマンションが激安とか言いますが、将来売る時安く買った分、
値落ちも少なく良い買い物だったと改めて思う筈です。
安かろう悪かろうなつくりでもないと思いますし場所のことはみんな理解して購入してるので、そんな激安物件だから〜とかここに書く必要あるんですかね。
何かうらみでもあるんですか？
恨みは別にないけど、「プラウド」ブランドの中じゃ、貧乏人扱いってことだよ。
志村の３つの中じゃダントツに安いからね。
ディアージュの周辺環境と値段からみたら、ここはいい買い物なんじゃないですか。
その「安い」＝「金がない」という理論がよく分からんのだけど、金があったら安い買い物したらダメなの？同じブランドで自分の欲しい機能が揃ったものが複数あったら、金がある奴は一番高いのをあえて買うってこと？自分ならそんな買い物はしないな。
もちろん今回は完全に同じ条件での比較はできないけど、求める要件は人によって違うだろうから、複数との比較で、自分の要求を満たす機能が揃ってるものが複数残ったら安いのを選ぶのって普通じゃないの？
金がありゃこんなとこは買わないでしょ
土地勘があるとかならともかく
わざわざ３つのプラウド比べたりしたんですか。
ここは住民板なんですが、比較しているのに貧乏人と思われたくないとか思いつつ買ったんですか？
まず、周りをそんなに気にする人は60さんも言ってますが志村の物件を選ばないのでは。
なぜ57さんは購入したんですか？購入してないならなぜこの板に？
ご近所の低所得者と言っているマンションの住民さんはどこだか知りませんが、この辺を高い値段で買ってしまったんですね。
この辺は土地が安いから安くマンションが買えるのに。それが志村のプラウドのメリットじゃないですか。城山も志村価格からしてただ高かっただけなのでは。
わたしなら今回の購入額＋1000万ならば志村を選びません。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
