ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？

東雲タックスＴＯＷＥＲには勝てん・・・・


東雲タックスＴＯＷＥＲ、竣工目前。
http://maruhikabu.seesaa.net/article/167249907.html

お国のために働いてくれている役人さんのために、タワーマンションを作る程度の税金を使ってもバチは当たりません。
災害時でも霞が関まで自転車でいける場所に作ってあるので、東京で大地震が起きても都民のために出勤してくれるのです。

プロパの物件は悪くはなかったよ。
たまたまプロパが調子こいて不動産流動化とか手を出して田舎の土地とか抱え込んだのが命とりに。

オリゾン、ガレリアは一時代をきづいたね。
スミフ、トウタテも、この真似してるだけでしょ。

>オリゾン、ガレリアは一時代をきづいたね。
そんな時代ないよ。(w
調子こいて不動産流動化とか手を出して田舎の土地とか抱え込んだ会社の物件を購入するなんて命とりそのもの。
ここは東雲だから、あの有明の呪縛からは開放されているはず。

なぜここにはネガさんが住み着いてくれないのでしょうか？
人気の東雲タワーですよ～＞ネガ殿

ネガり抜いてくれないと公平に買えないので困りますね。いつの間にか完売はもういやですよ。

ＣＴＡよりもいいマンションになりしょうですね。

昔は東雲しかなかったから、松井やともちゃんが住んでたけど、今は豊洲、有明の方が上ですよ！

ここの坪単価はどれぐらいになると思いますか？
立地が微妙、、、ですが、
タワーだし、最小限の共用施設はありそうなので、
ブリ辰巳やブランズよりはもちろん高い思うが、CTAと同じぐらいか？

公式ホームページを見ると敷地内に2000平米の杜と書いてありますが、
これって何なんでしょう？
敷地内に広大な公園が造園されるんですかね？
詳細が何も書いてないのでいまいちイメージがつかめません。

プロパストが損を被っていてくれれば、大分安く出せると思いますけどね。

オリゾン・ガレリアみたいな物件であれば、即完売だろうね。
立地は確かに微妙だけど。

ここはフットサル併設？

いくら僻地で土地があるからってフットサルとか‥事実ならいらね。

フットサルなら個人的にテニスコートの方がよいな。

やっぱり塩害とかってあるんでしょうか？

たしかに田んぼとか厳しいかもね

ほんとだ。
杜ってなんだろう。
で、中澤は住むのかな。

あまり深い意味は無いと思うよ。
建物と晴海通りの間のスペースと、北側に庭スペースを作るので
そこに木をいっぱい植えますという事でしょうね。

全体で5300あるので2000程度は庭になるでしょう。

なんか良さそうだね。
久しぶりに都市開発っぽい湾岸ビルかも。

２０００本も木を植えれば森と言えそうですね。

中澤サンには「湾岸は都心では得られない開放感が得られる」というコンセプトに共感して頂いただけです。
ホームページに書かれている通り。

BMAにマドンナが住んでいるという噂もあるぐらいですからねぇ
どうなんでしょうね。試合に行くには交通の便がよさそうですが。

中澤なんて写真で出てるだけで、全部、広告代理店の作文だろ。
中澤が無報酬で出てるなら尊敬するが、そんなわけない。

こいつのギャラ分だけ、物件価格が高くなってるかと思うと超むかつく。

たしかに超むかつきますね
でも同じ住民なら挨拶しますよ

教育機関や公園にも恵まれていて、立地はいいですねぇ・・・。
買い物はイオンがあるし、コンビニも徒歩圏内に3軒あるし。
唯一病院が見当たらないんだけど、この辺の人はどこに
行っているんですか？橋を渡って豊洲方面？

え？マドンナは日本に住んでるの？
まあ、でも、有名人も普通に一般人にまぎれて暮らしてますもんね。
騒ぐことでもないのでしょう。

池下クリニック

キャナルコートとイオンにたくさんあります。近所にもちゃんとあります。病院で検索してみては？

108さん
それが検索しても、うまく探せないんですよ。
「東雲　病院」だと、歯医者ばっかり出てきます。
キャナルコートとイオンですね。
個別にHPをチェックしてみます。ありがとう！！

中澤さんは広告のみでご本人は住んでいないと思いますが、
最近こういう芸能人を使ったマンション広告が増えてますよね。
その分上乗せは必至ですが。

まあ、ここらへんは広告費をオンしているかつ
土地自体に価値があるので
高くなってしまうのでしょうけれど…。

それでも２００以下なんですからすごいインパクトですよね。

坪２００万円割るか？
そこまで安くなるかな？

２００以上だったら厳しい立地ですよね。CTAやブランズ、ブリリアに流れると思います。

>>104
江東区の医師会のＨＰで探したらいかがでしょう？

ブリキャナを考えると、200以下は考えられないな。220-250と予想。

東雲の端っこだけど、駅は近いね。
流石にビーコンよりは安いと思うが、タワーだしブランズよりは高いと思うよ。

東側の大理石調の建物は何ですか、 路地の奥なのに免税店？

>114さん
ご親切にありがとうございます。
おかげ様で、近辺の内科医を一通りチェックする事ができました。
地図検索は物件との距離感が目で確認でき、効率よく病院探しができて
良かったです。

昨日、ここの営業の女性から電話あったけど、資料請求のお礼とかと称して、東雲の印象とか色々聞いてきたよ。お客さんが知りたいのはおよその価格帯とモデルルームがいつから公開されるのかだと思うんだけど、その辺の案内はまったくありませんでした。失礼な営業だと感じました。

>120
営業の方も必死なのでしょうが、接客がぞんざいなのは心象が悪くなりますね…。
基本的な案内をしてくれないとこちらも検討できないですしね。

うちも営業から電話きたよ。
くだらない、パンフの感想とか湾岸のイメージとか聞くので、
こっちから価格等聞いてやった。

モデルルームは来年１月から（予定）
価格は、ワンルーム２千万前半から、１ＬＤＫ２千万後半から、２ＬＤＫは興味
なかったので聞かず、３ＬＤＫ４千万円後半からだって。もちろん"予定"だ
そうだけど。

だから、感想として「高すぎる」と言っておきました。

売れ残り決定だな

価格は有明と同じかそれ以上かー
キャナル内ならそれでいいと思うが、この立地はどうなんでしょう？

>123
高っ、BASの方が良いな。

キャナルコート内にあるたかすな内科がおすすめです。先生がとても優しくて親身になって色々相談にのってくれます。

評判の良い病院が近くにあるのはありがたいです。
具合が悪くなってから探すのは辛いですしね。

私も営業から電話があり失礼でした。東雲の印象とか年収とか予算とか細かく聞いてくるなっつうの。
会った事もないのに･･･　マジうざっ。

公式サイトにざっくりした予定販売価格が出てますね。