購入検討中さん
[更新日時] 2011-02-21 00:37:49
交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-22 12:32:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
即日入金って・・・ 大変ですね。
即日完売が続かないと工事資金が足らないとかだと
お金の集まり次第では、竣工時期も遅くなるとか？
最悪は中断とかないですか？
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702
匿名さん
売り逃げの怖さを知らないね、言った言わないの問題に一切責任を持ちませんてハッキリ言っているのだからね！
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703
匿名さん
ふーん、売れたら困る人がいるんだねー。
わざわざ書き込むって事は、、、、
ふーん、まぁ環境さえ我慢できるなら激安ではあるよね。
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705
匿名さん
迷ったらやめたほうが良い、安い買い物ではないしね
湾岸大規模供給第二段も始まるし、もっと適した物件みつかるんじゃないかな？
ただここは普通に完売すると思うから心配は無用
値段に勝るものはない、余程の粗悪物件でない限りね
・・・と軽く煽ってみる
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706
匿名さん
当日振込みって怖いよ～(>ロ<)
689さんのお話を伺っただけでも、何が何でもその日までに現金が必要みたいですよね。
皆同じように不安に感じて申し込みをキャンセルしたら、ここは本当に危ないかも。
即日完売を狙うのはいいんだけど、即日入金を強要されるのは本当に怖い。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
>>695 ここって有明小も選択出来ることは出来るはずだよ。
必ずは入れるかは別として。
今日の契約会はどんな雰囲気なんでしょうね。
行かれた方のレポ待ってます。
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709
匿名さん
即日入金嫌って方は、営業さんに相談されたのでしょうか？
少なくとも自分の担当してくれた営業さんは対応してもらえそうでしたけど。
平日だし、どうしても無理な人は絶対無理でしょうしね。
まぁ自分は結局今朝半休とりましたが。
あと、未完成物件なので、5％を超える手付金には法令上保全措置が必要で、
当然ここの手付金に対しても外部機関による保全が行われていますので、
不安な方は営業さんに確認してみてくださいね。外部機関とか教えてくれますよ。
なので、万が一倒産とかしても手付金返ってこないとかはないはずです。
自分も契約会の雰囲気知りたいですね～
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710
匿名さん
入金急ぐ理由ですけど、決算関係あるかもしれませんよ。
前田建設は2月10日に第３四半期決算だから即日入金してもらってすぐ処理したいんじゃないかな？
連結決算だから正友も。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
この価格ではもう近辺はでてこないよ
ここが安いのは前の事業主のPがいなくなって正友地所1社でやらなければ
いけなくなったので確実に捌ける値付けをした
有明北街区も決まったから徒歩10分ちょいのとこにまた商業施設できるし
それを見越して三井、野村、スミフは値付けしてくるだろう
ネガの人は倍率を下げたいんじゃない？
うちはもう当確したから入居が楽しみ
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713
購入検討中さん
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714
匿名さん
有明小学校は抽選がキツイ有明や青海でイッパイですからね？残念ながら入れそうもない。
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715
匿名さん
こども園もすでに凄い倍率みたいですよ。
近所の区立か豊洲のバディーになるのかな。
バディーももう入れないか。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
物件ランキング→でもいつも上位だし、注目されている物件であることは間違いないんじゃないですかね。
有明にラゾーナやららぽ越えの商業施設出来るのも事実だし。
少しは恩恵あるんじゃないですか？
あとは自分を信じよう。
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718
匿名さん
>>716
自分自身
散々既出だけど、予算いっぱいの人は買って損はないと思う
ここで不安、不満だったら都下や千葉埼玉の財閥系買ったほうが安心安全
待っても野村が安く出る可能性は限りなく低いし、そもそも湾岸タワマンは諦めたほうがいい
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719
匿名さん
一連の入金急ぐ件はやはり購入検討者としては心象よくないですよね。
決算期で契約を急ぐならまだしも入金を当日までにしろ、とは
どこまで上から目線なの？とさえ思うのは私だけでしょうか。。
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720
匿名さん
>714
小学校も抽選で難しいんですか？
ところでこのあたりは学童も倍率が高く、入りにくいのでしょうか？
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