購入検討中さん
[更新日時] 2011-02-21 00:37:49
交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R~3LDK
面積:38.75平米~117.69平米
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-22 12:32:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
-
481
匿名さん
湾岸高速近接で第三種換気(各居室の外壁に給気口)というのはどうなのかな。
-
482
匿名さん
>>479
値下げするのは単に人気がないからだと思う
まあ人気がない原因には色々あると思うけどw
JKKのトミンタワー東雲、8月に続いて12月からまた値下げ!!
ttp://www.to-kousya.or.jp/chintai/campaign/02/tt_shinonome/plan.html
-
483
匿名
急いで決めたら絶対後悔するよ。
安い買い物ではないから、営業の焦らせる作戦にひっかかって後悔しないように。
何十年も悔やみながら住むのは地獄です。
-
484
匿名さん
-
485
購入検討中さん
ほんと急いで決めたら後悔しますよね。。。
高い買い物ですからね。
-
486
匿名さん
>466さん
手付金の額で当落が決まるなんて、脅迫めいてますよね。
抽選時、初めから当選者が決まっているって事なんだろうか。
手付金10%の人が当たりやすくなる抽選方法って
どういうものなんだろう。
-
487
購入検討中さん
本当、それ何なんですか?
手付金10%払えない人は向こう側で当選しにくくするんでしょうか
-
488
購入検討中さん
ウチも言われました・・・。
手付金が10%払えないと当選率が低くなると・・・。
10%はすぐに払えないので払える額だけお話したら
とりあえず、それで受付していただきました。。。
当選率が低くなると言いいながら、最後に再度購入する意志は
変わりないですか?と意志確認をされ、少し迷っている事を話すと、
ウチの為に他のお客様と重ならない様にしているのに・・・と
ひつこく言われました。
-
489
匿名さん
じゃあ希望の部屋が自分達のみだったら抽選率うんぬんは関係ないってこと?
1割ぐらいは出した方がいいとは思うけど何か感じ悪いですね
他のデベもそんなこと言うとこあるの?
ウチは2割出す気でいるんですが少し迷ってまして。
だけど営業がことあるごとに意思確認・クロージングかけてくるので何か段々嫌悪感が・・・
免震の件に対する過去スレにあった返答も気になります
-
490
匿名さん
普通、抽選に応募するのは数万円じゃないの?
当選した後、購入の意思を示した場合に10%の手付金を払い、
契約するんだと思うけど。
もちろん、そうなったら、正当な理由の無い解約であれば手付金
は戻ってこない。
抽選前に手付金というのは不思議な話だなと思います。
-
-
491
匿名さん
営業マンはキャンセルでクビが飛ぶのですから軽い気持ちで登録されたらたまらない、そう言う事では?
迷っている気持ちを正直にお伝え下さい(にこっ)気持ちよく良い関係を築きましょう!
-
492
匿名さん
良い関係って何?
法的拘束力の無い、客に約束させた手付金の額を抽選率に左右、というか多い方を当選させる
という事であれば、法的にも問題じゃないのかな。
-
493
匿名さん
野村の価格を見てからにしようと思います。
4月ではありますが、野村の次は三井もありますしね。
営業の意思確認のしつこさと手付金などどうも納得しきれない部分が
-
494
匿名さん
確かに・・・
そこまでせっつくのは何故?
手付少ないと抽選倍率に影響とか初めて聞いた
売主の意向なのか長谷工の意向なのか
-
495
匿名さん
2月8日まで悩むのはあたりまえだと思うのに意思確認されるのは
ちょっとイヤです。
手付けを振り込んで契約するまでは悩むのはあたりまえと思います。
今は契約予定という立場なのに悩んだり質問したら、いちいち意思確認してくるのは
何か違う気がする。
手付けは一律10%と思っていたけど違うのですね。
自分できめれるのですね。
20%出そうと思っていた方はその20%を来年のローンの頭金に回すと
いうことなのですか?
-
496
匿名さん
491さんの営業マンはキャンセルでクビが飛ぶのですから軽い気持ちで登録されたらたまらない、そう言う事では?
というお話がありましたが、軽い気持ちで登録を煽ってくるのは営業マンの方では?
もちろん決断しているのは自分たちですがファイナルアンサーは8日でいいという
気持ちでした。
-
497
匿名さん
>496
同感です。
必死で仕事している方もいると思いますが・・・。
営業の方の煽りに影響されずに良い決断をしたいです。
-
498
匿名さん
ん????
検討の段階で、要望書も書いて下さいと。とてもしつこいと感じられました!
まだ、購入するとも話してないのに。 モデルルームを見学段階でどの部屋が希望ですかという営業よくないです。
高い買い物なのに、簡単に決められる訳がないよね。
ちなみに、私は止めました。
色々考えましたが・・・ やはり東雲駅近は?
ダメです。
-
499
匿名さん
そんなぞんざいな営業ってないですね。
サービス業なのになあ。
金銭感覚マヒしてるんですかね。
気持ちよく悩ませてくださいよと言いたいです。
-
500
匿名さん
やっぱり辰巳駅からちょっとあるのが気になる。
東雲駅って使う人少なそ~・・
今湾岸在住で銀座まで行けばコト足りるので中々りんかい線使って恵比寿とかまで行かないわ
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件