購入検討中さん
[更新日時] 2011-02-21 00:37:49
交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-22 12:32:56
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
匿名
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204
匿名さん
> 有明小学校に入れないの？越境ってできるんだっけ？
1年生のときなら学校選択できるけど、2年生以降とかだとまず無理。
あ、国際学級は有明小にいくみたいだから、外国人の子は別な。
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205
匿名さん
情報ありがとうございます。
有明小にいけるんですね。安心しました。
東雲小学校はやっぱり心配で。。。
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206
匿名さん
東雲小学校は国際色豊かですしね。ある意味すごいとは思う。
本当に有明小学校の学区だったらよかったのに。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
辰巳のブリリアと、湾岸タワーで迷ってます。
どっちがいいのかな？
小学校のレベルだとどっこいどっこい？
騒音や粉塵だと、辰巳ブリリアのほうが良い？
建物の仕様はプロパストの血が入る湾岸タワーの圧勝？
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209
匿名さん
> 辰巳のブリリアと、湾岸タワーで迷ってます。
> 小学校のレベルだとどっこいどっこい？
ユネスコなどの国際色豊かな学校に通わせたいので東雲。
だが、有明に移りそうなので、微妙。
> 騒音や粉塵だと、辰巳ブリリアのほうが良い？
騒音は高層階ならそれほど変わらないんじゃ。
タワー仕様の高性能なサッシを使うと思うから窓しめていればタワーのほうが静かと思う。
粉塵は判らん。
> 建物の仕様はプロパストの血が入る湾岸タワーの圧勝？
ブリリアのＭＲみたけど、中身は安かろう悪かろうだよね。
あの塩ビっぽいふわふわの直床は肌に合わない。
キッチンの人口大理石も水晶の割合が低くて安っぽいし。
ワイド、ハイサッシっといっても6300x2000で、ワイドでもハイでもない。
＃団地と比較してるのかな・・・。
で、レックスはというと公開されていないから何ともいえないが
間取りはダサく感じる。
販売開始ものびのびで、ようやく間取りだしただけで、この小出し感を期待していいのか？
個人的には期待感はなくて、部屋は値段相応
共有施設だけプロパストの血が入り微勝を想定w
まぁ、レックスは基本DINKSむけ、ブリリアはファミリー向け、タワーと低層だから
あんまり比較検討するような物件でないように思えるが。
ブリリアと比較するならブランズかな。
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212
物件比較中さん
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213
匿名さん
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214
匿名さん
プロパストっぽいなら検討の価値があるけど、普通の団地だったら買う気が起きないと思う。
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215
匿名さん
株主を苦しめ、債権者に迷惑をかけ、中村某に踊られて雑誌まで作ったジジイ。
物件はバブルの臭いを漂わせ、手抜きが散見され、一部の者しか使わない無駄な水物施設は管理費と修繕費に一層の悪影響を与える。
そんな会社の関わる物件に価値はない。
しかしこの物件は違う。
貶めるのは、もう止めてくれ。
どうしてもというのなら、プラーサ・ヴェールでも検討してくれ。
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216
匿名さん
> しかしこの物件は違う。
> 貶めるのは、もう止めてくれ。
貶めているつもりはないんだが。
まぁ、低くみられているほうが、良かったときのギャップが大きいのでは。
現状、間取りだけみていると良さを感じないだけだ。
これから、内装、設備仕様、共用施設のスペックがでれば判ることだ。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
期待していたより安くないですね。70.61m2で4700万台～って。。。共用も充実してないから、BASの方がバリューがあるかな？
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219
匿名
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220
物件比較中さん
プ社でまともなのはオリくらいだな。
ガレは最悪の物件。
上にも書かれているプラーサ・ヴェールなんて失笑もの。
あの会社、特に元社長のMだけは表に出てこないで欲しい。
復活なんて許されないよ。
なんか、オリ・ガレの転売屋が蝿みたいに五月蝿いね。
これだから湾岸物件って荒れるんだよな。
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