ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？

その点、プロパストが絡んでいないこの物件は、共用施設もシンプルでいいですね。
有明物件とは違い、生活の場としての基本をふまえた物にして欲しいな。

プロパスト物件のネガが多いですね。
俺はデザイナーズマンションとしてのプロパストは秀逸だと思ってるよ。
オリゾンマーレ・ガレリアグランデは今のところ悪く言うところなんて見当たらないけどな。
プロパストの新築が東雲で買えるとなるとこんな良い事は無いと思うのだが。
相変わらず立地は酷いようだがね（笑）

ちなみに水物の修繕は大したことない。水物の怖いところは、月々の運営費だよ。

他者物件の掲示板でプロパスト物件の信 者(というか単なる転売希望者?)のしつこい書き込みが多いですね。
俺はデザイナーズマンションとしてのプロパストは古いなぁと思ってるよ。
オリゾンマーレ・ガレリアグランデは「雰囲気のある(笑)」薄暗い照明で誤魔化したプアな専有部分をや、池の水漏れ、犬の小 便等による汚損など、あの地区の業者の間では安物物件として定着している。
プロパストの新築など、誰も期待していない、というかこの板以外では話題にもならず、忘れられているのにねぇ・・・と思うのだが。
立地も酷いのは当然だけど。（笑）

ちなみに水物の修繕も大変みたいだよ。月々の運営費もだけど。

他"社"ね。。。

どうでもいいけど、プロパストの話は他所でやってくれ。

上のレス見てみろよ。
どちらもジャマ。


ところで、東の間取りの資料って入ってました？
ウチのには無かったんだけど。。。

ここって部屋の高さはどれくらいあるんだろう。
2.6～2.7mは欲しいな。

ここの物件URLには海外からの問い合わせ番号も記載があるんですね。

一昔前には見かけなかった気がするので、興味深いです。

投資用の部屋も多くなるでしょうか。

シティタワーズ豊洲のツイン・シンボル共に英語のページだけでなく、中国語のページも用意していますから、この地区はそういった需要があるのかもしれません。
投資なのか、実需なのかはよく分かりませんが・・・。
最近、色々な所でも観光では無さそうな中国の方が多くなっていますからね。

中国との関係もあって台湾の人は東京でマンションを欲しがっているみたいです。
国民一人当たりＧＤＰは日本を抜きましたからね。

物件概要に書いてある「ｵｰﾅｰｽﾞﾙｰﾑ」とは何でしょう？
地権者さん？

期待してますよ、ブリリアマーレの中古とか
オリガレの中古とかより買いやすそうです。

ちょっと立地が酷すぎるとは思うけど、一応駅徒歩2分だもんね。
期待してます。

資料見ると、眺望はイマイチ、というか西は近々に危ない感じがする・・・。
意外と南の「海だけ」というのもありかもしれないが。
東はバスとオートバックスがあのままだったらいいんだけどね。

このマンションは割安だとは思いますが、賃貸が多くなると購入するには躊躇してしまいます。

それでも立地で売れ行きはいいんでしょうか？

ここは価格次第でしょうね。
5000万後半より上の部屋が多数あるようだったら、完売までにかなりの時間を要するでしょう。
30、31階はかなりキツイのではないでしょうか。

立地悪くても安けりゃ売れるってのは、晴海レジデンスで実証済み。

>>261
７千万円以下なら売れるスピードは速いよ。一般論だけど。

一般論はあんまり意味ないね。
でも湾岸で5000万以下なら瞬間蒸発だから、ここも残り少ないね

投資用になる恐れ大。晴海テラスになる可能性大。

確かに悲惨な立地だけど、プロパストテイストを残せば瞬間蒸発。
あとは値段だね。坪250万以下なら買いでしょ。

プロパストテイストゼロなら買わない。
少しはあると思いますがどうでしょうか？