東京☆横浜☆川崎☆で住環境の良い所

田園都市線の急行の混み方は異常ですよね。
さすが人気路線だとは思いますが、どうにか解消してほしいです。

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光るナンバープレートは案外残ってるよ。多摩川渡ればわかるけどね。
川崎ナンバーのマークⅡなんかオバかのご用達だもの。

そういや嫌というほど増えたのがスモーク張りのワンボックスだね。あちらこちらで
デカさに物言わせて前の車あおってたりするけど、メーカーもあきらかにヤンキー好みの
デザインで出すからなぁ。こういうのも多摩川渡ると異様に増えるね。

お金があるなら都内で皇居より下（目黒・世田谷方面）に住んだほうがいい。

東京都内（下半分）のモラルは高い。
横浜の本牧あたりの高級住宅街もすごいね。遊んでる子供たちが普通に英語で話してたりする。

下半分？京急とか？蒲田とか？

井の頭線の永福町～浜田山がお勧め。
品が良い、住みやすい、そして何より便利。
チャラチャラしてない、大御所クラスの芸能人も多数在住。

昔、武蔵小杉に住んでたけど、野川の辺りは危険なイメージがある。今は知らない。

野川は近いですが、ピンからキリまであります。整備された幹線道路と住宅街である、国道246号線近辺でしたらいいと思います。
人里離れた山の上の野川でしたら、夜は暗いし広い畑が不気味だし安く買えるけどお勧め出来ません。

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たちの悪い “ 野良犬 “ が
畑近くに今だに住んでいるとかw

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日比谷線や千代田線沿線は
いいんじゃないですか。
かなり通勤、通学や買い物に便利です。

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川崎市の新百合ヶ丘の駅周辺は
だいぶ変わりましたね。
マンションや住宅街が多く建ち並びました。
住環境はいいですよ。

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吉祥寺は人気があるみたいですね。
商店街等の繁華街が大きいという
イメージです。
そこで食べた 京だこ が忘れられません。
美味しかった。

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国立、三鷹、立川あたりも
閑静な住宅街がありますよ。

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調布や府中、多摩ニュータウンも
住環境が良く暮らしやすいです。
公園が点在して緑が多く
明るい街です。

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いまどき野犬などいないでしょう。
ホ−ムレスのほうが沢山いそうww

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川崎の津田山もいいです。
墓地の街ですが、邸宅といえる住宅地が
あります。

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>下半分？京急とか？蒲田とか？
すまん、言葉が足りず。

「川崎、鎌田、大船、鶴見はやめておけ」というのが親父の遺言だ。

すまん、間違えた。
鎌田⇒蒲田

住んでみて住環境が良いと思った所は、良い順に
荻窪、茅ヶ崎、新百合ヶ丘、南大沢
住環境が良くないのは、町田、八王子、池袋かな。ただ独身車者には良いかも。
吉祥寺がよく上がってるけど昔に比べて人が増えすぎてる感があって微妙だな。
あと個人的には品がありすぎたり高級過ぎるのもどうかと思うよ？
遊んでる子供が英語話してるとか、どうなの？

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英語はなす事と、モラルがどうとか・・・は全く関係がないのではないかと思います
英語と高級車も直接関係はありませんが
狭い片側一車線の道路で、平気で路中しての買い物送り迎えは
高級車が多いように思います・・・
モラル高いのでしょうかね・・渋滞起きています・・

高級住宅街は微妙だよ。
新百合ヶ丘とかたまプラ、吉祥寺みたいな中級が丁度良い。
高級住宅街よりモラルもある

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個人的には荻窪がオススメだな。まあ生まれ育った地ってのもあるけど。
利便性良いし緑多いし。治安も今は悪く無い。
あと街自体は茅ヶ崎。まあ湘南になっちゃうけど
住環境は良い

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藤が丘、あざみ野がいいな〜
住環境もいいし
数億円の豪邸が建ち並ぶ
閑静な住宅街と住民の質の高さが
魅力です。
住んでいてほっとする街です。

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新百合や吉祥寺が中級なのは分かるが

たまプラーザが中級？？

あの○億円する邸宅街をしらんな。

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世田谷区は緑も多く
多摩川も近くにあり住環境の良さでは
お勧めです。
二子玉川や成城なんか住みやすい
ですよ。
川を渡ってたまプラーザ、あざみ野、青葉台
もいいですね。

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東横線沿線の日吉や大倉山もお勧めです。

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川の近くは絶対避けたほうがいい。田都線沿いのある駅の川はゲリラ豪雨の時に５～６ｍ近くも水位が上昇し、土手を越えて氾濫した。土手の両側のフェンス下半分にこびりついた草で、両サイドのフェンスは十数キロにわたりツートンカラーとなった。

それから2年ほどツートンカラーのフェンスのままだったが、両岸の土地の分譲が始まると業者が来て1週間くらいで見事に取り払っていった。古くからの家はみんな２ｍほどかさ上げして建ててある意味がよくわかった。今では両岸の平坦分譲地には見事に家が建ち並んでいるが、あの時のような豪雨がきたらひとたまりもないだろうな。

超有名デベロッパー恐るべし。

たまプラーザというのがどこなのかよく知りませんが、川は渡りたくないかも。

田園調布とか成城とか松濤が高級住宅地だというのは知っています。
でも成りあがりが住むような場所ではなさそうですよね・・。

荻窪は古い都営アパートとか団地付近がどうも・・。
１０７で１０３さんは、結局今はどこに住んでいるのかなぁ。

通勤とか関係なければ、鎌倉に住みたいな。

103です。今は訳あって町田に住んでます。若い人向けだね。
通勤関係無かったら湘南地方は良い所だよ。ただ鎌倉は若干閉鎖的って聞くね。
成城は弟が住んでるけど個人的には微妙かな～。結局何を求めるかで住環境の良さって変わってくるんだよ。

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多摩川より手前は確かに空気はまずい。
子供を育てるには、緑が多く空気の美味しい
多摩川渡った横浜市より先がいいかも。

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都心に通勤だと、あんまり遠いのも困りますよね・・。

横浜市の何区だったか忘れたけど、いい住宅地に住んでいる人で
遅くまで残業すると帰れなくなって、会社で寝泊まりしてる人がいました。
都区内のアパートとかに住んでる人が帰れる時間でも。

休日のいい空気を楽しむための平日の遠距離通勤、けっこう疲れるかも・・。

やっぱり江戸川渡るより多摩川渡った方が人気あるんですかねぇ。
江戸川渡った辺りで小さい頃育ちましたが、ベッドタウンだったので
周りには重役のお子さんが多く、環境は良かったです。

ただ、今はだいぶ皆さん(私も含め)引っ越してしまい寂しい事になっています。

どうもイメージ良くないんですかねぇ～

住む場所自体は田舎だが通勤は便利な所が最強だろうね。
なかなか無いだろうが

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>>112
デベは商売だもの、土地が悪いのがあってもしゃーないでしょう

そもそも一戸建買うのに、ハザードマップも見ないで買うようなあほはほっとき

土地付き不動産買うときは、ハザードマップ、都市計画図、計画道路図等を見るのは基本

完全に自己責任の世界です

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一級河川の多摩川が氾濫したときは
凄かったみたいですね。
家も押し流されたんですね。

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うちの業界（小売り）では都内は除き、昔から「埼玉は悪い客、神奈川いい客」という言い方をする。
なにかといえば金遣いのこと。埼玉の客は金を持っていないし使わない、神奈川の客は金を持っててよく使う。
人口や平均所得が違ってくると街の雰囲気も変わるんじゃない。神奈川の人口は大阪を抜いたしね。

逗子や葉山に住むゆとりが欲しいです。

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あそこらへんってそんな高いの？
23区の方が高そうだけどな

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逗子や葉山は巨大ムカデがすごいんじゃないですか？

鶴見の丘側、自然環境で治安がいい。商業施設が整っている。羽田空港直通です。海外旅行に便利。

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＞＞127
意味不明？

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京急は羽田空港の顔になる。日本の玄関のイメージ向上だ。利便性向上。

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>>128
海外旅行なんてせいぜい年に2、3回しか行かないじゃん。
あんまメリット感じないな

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ってか、「成田から都心直通」って…日暮里じゃあねえ…

京急は〜？？
ん〜

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日暮里は哀愁漂ってるね。赤ら顔のおっちゃんが昔からふらついている小汚いクラブと３流ホステスの町だね。

羽田空港に乗り入れている京急は世界の人が利用している。鉄道は時間が読める。幅広い鉄道で安定感があり乗り心地がいいです。

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初めて日本に来る人たちが最初に見る「東京ダウンタウン」の光景が日暮里ってのは、かなり恥ずかしいよね。

それはさておき。
世界中の人が利用してるからって、このスレのタイトル「住環境の良い所」とはならないんじゃ？
東京に住んでると、京急沿線ってむしろダメなイメージしかないけど？
京急は時間に正確…って言ったって、日本の鉄道はどれも時間に正確だしさ～（笑）

日暮里でも裏通りを歩かなければバレないんじゃない？それに世界の人々は日暮里の治安の良さに驚くと思うよ。
そのくらい世界の治安は悪い。京急でも蒲田近辺を避ければいいと思うが全体的に海側は良くないかもね。
違う人種も住んでるみたいだし。

世界の治安なんてどうでも良いわけで

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東京の下町は、ひと昔ほど治安は悪くはないですよ。

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最近は古めの集合住宅に中国人が住んでいて、規律や規則は奴らの概念にないからどーしよーもない。
古新聞の回収後に置いていったトイレットペーパーが一度に全部なくなったりする。どこに住むにも
近くにどんな集合住宅があるのか調べたほうがいい。

たまプラーザ（横浜市青葉区）に住んで30年です。住んでいての感想です。
・駅から歩ける辺りの戸建てエリアは、高齢化が進んでおり、子どもの数が減っています。
・最近川崎市側を開拓してできたマンションや駅からちょっと離れた戸建てにファミリー層が入居されてきていて、町全体での人口バランスはとれているのかもしれません。
・最近は、港北NTのショッピングモールなどにより、週末に都心に出る必要はほとんどなくなりました。
（美術館だけは、都心に出る必要があります）
・通勤時間の電車は、混むし、遅れます。朝一の予定が入っている場合は、30分ぐらい早く出ていないと、危ないです。事故だけでなく、雨などで、ダイヤが遅れ始めると、20分程度遅れることも年に数回あります。
・通勤の問題を除けば、住む環境としてはいいかと思います。

できるだけ地価の高い所に住んだほうがいいです。

山手町とか？

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川崎の駅周辺は、まだ治安が悪いのかな。
住みたいとは思わないけど、南武線沿線の駅周辺には高層マンションが建ったみたいだね。
何も無かった川崎には良かったのかな。

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「住人の民度は、そこの分譲価格や家賃に比例する」という法則を忘れないことだ

比例するんですね。やっぱり。
なるべくいい所を選びます。

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青葉台寄りの藤が丘がバランスが良くて住み心地が良いですよ～

たしかに藤が丘はいいかもね。仲町台も南や北みたいに騒がしくなくて落ち着いてますよ。

仲町台は、センターと比べて閑静でいいですよね。美味しい、ケ−キ屋さんやパン屋さんがあったような気がします。

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藤が丘は、確かにいい住環境ですね。
青葉台やたまプラーザも人気でいいんですが、藤が丘には、美しい街路樹や公園、洗練された町並みがあります。

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そういえば藤が丘には大きい病院もあったね、ちょっと混むけど。駅前はちょうどいい感じの街並みって
感じかな。便利な都会が好きな人は物足りないかもしれないけど。そえいえば急行止まったんだっけ？

横浜 川崎に住んで15年、新百合ヶ丘 あざみ野あたり おすすめします。
新百合ヶ丘だと 山口台あたりは いい住環境だよ。高いけどねぇ。

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小田急は混むから、いっそ多摩市の唐木田とかにすれば
朝、始発で座れて良いのではないかと。ニュータウンで環境もいいし。
売り出しの時、１億くらいだった唐木田１丁目の公団の分譲戸建ても、今なら５千万くらいで
買えるらしい。トレンディドラマの撮影なんかにも良く使われていたけど、
電柱のないメイン通り沿いは、特にいい風景。

唐木田は遠すぎる。
15年程前に永山に住んでいたが、その頃は多摩ニュータウンは人気があったが現在は人気低迷。周辺に勤めているのならいいが、都心に出るには不便さを感じる。

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上大岡はどうですか？
友人が上大岡にタワーマンションを買って住んでいます。
大き過ぎずいい感じに発展した街でした。
何もかも揃ってて便利みたいです。
楽に暮らせそうなので老後は今の自宅一戸建てを売って上大岡にマンションを買って住んでもいいかな？と考えてます。

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多摩ニュータウン方面の京王沿いは何故か朝は新宿まで出るの時間かかるよな。
一時間位かかる。昼間は30分位しかかからないのに

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上大岡ってタワーマンションが建ったんですね。駅前ですか？
一度しか行った事が無いけど、何区になりますか？
確か イト−ヨ−カ堂があったような？

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友達が東海道線大船駅近くの巨大マンションに住んでいて今日遊びに行ってきました。若い家族が多く子供も沢山いて住みよさそうでした。商店街の物価も安いと聞きましたが商店街には行かなかったのでわかりません。

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若いファミリー世帯向けの「ニュータウン」は気をつけないと老後厳しいよ。
同じような世帯（世代）が一気に集まる、と言うことは、
同じ位の時期に一気に巣立って行ってしまって、急速な高齢化・過疎化が進む。
多摩ニュータウンの例なんて、まさに典型。
そうなると店はドンドン潰れるから買物に困る。
公立学校は寂しい～事になるし（実際１学年１クラスだったりする）、
町全体が廃れた感じがすごくするんだよね。

そういう意味でも何世代にも渡って住んでるような「住宅街」として歴史がある所が良いけど、
そういう所って、やっぱり世田谷とか横浜の山手とか、お高いエリアなんだよね。

大船は川崎、蒲田と並び、ダメ出しの三本指に入るといわれています。
リスクが高い地域なのは有名です。

去年の冬に多摩ニュータウンに行ったけど、昼間でもゴーストタウンって感じ。。。

千葉は知らないけど、港北ニュータウンはもう始まってる感じがするなあ

港北ニュータウンは人気の街で人口は、うなぎ登りです。街の造りも他とは違いショッピングモール群の集客は凄い勢いです。
多摩ニュータウンは、確かに寂れています。
千葉ニュータウンは、何処にあるのか自体知りません。

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港北ニュータウンは多摩とは違うんじゃないの。東京から大手企業の営業所や4輪屋が軒並み移転して
活気づいているし、東京から相続疎開組が注文住宅建てまくりで移入してきているよ。子供が多すぎて
学校が足りずに入れない状態だしな。
都心からも近くて第三使えば20分で世田谷・目黒に入る。俺も中目黒から越してきたけど、も少し田舎
（青葉区の奥の方とか）に行けば良かったかと思っている。

青葉区の “ 奥 “まで行かなくても
手前でもいいのでは？

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手前は高いよー！

私も祖父からの遺言で、

蒲田 大船 川崎 には、

ぜってえに住むでね、
住んでわならね−

と言われている。

あの鳥居は、絶対にくぐってはならね−

ぐらいの感覚でいる。

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そうか、
その三つの町には、近寄ってはならねんだな。
って言うか、祟りが出そう（爆）

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>港北ニュータウンは多摩とは違うんじゃないの。
>東京から大手企業の営業所や4輪屋が軒並み移転して 活気づいているし、
>東京から相続疎開組が注文住宅建てまくりで移入してきているよ。子供が多すぎて
>学校が足りずに入れない状態だしな。

だから、それがまずいんだって。
自社工場、自社ビルが入ってきたってんならまだしも、営業所なんて景気悪くなればすぐ引っ越せる。
「学校に子供が入れないくらい」ってのもかつての多摩ニュータウンと同じ。
あそこで子供の数に合わせて建てた学校のいくつがいまや「過疎化」で使われず廃校なんだ？
使われない校舎ってのは、防犯上も見た目上も、心理上も良くない。
都心からの距離だって、多摩ニュータウンと変わらない。

だから、今どれだけ活気付いているかではなくて、
どんな場所であったって、
同じような世代が固まっているエリアは将来問題を抱える可能性が高いという事。
今学校からあふれていると言う子ども達が一気に巣立ってから気づいても、もう遅い。
歴々と老世代・中年世代・若者世代・子供世代、、と続いているようなエリアが理想。

多摩ＮＴは遠くないかい？都心で飲んで帰るにはかったるいよ、けっこう。港北は帰り道がいろいろあって楽。
あと港北は戸建がメインだけど多摩は集合住宅中心じゃないの？

>>171
どうせなら鶴見も加えてくだせえ

＞都心で飲んで帰るにはかったるいよ、けっこう。港北は帰り道がいろいろあって楽。

飲んだら帰りは電車ですよ。港北までタクシーなんて高くて高くて。

確かに「ニュータウン」と名のつくところは考えないと、と思います。
最初ですよね、ニュータウンが活気があって華やかなのって。
将来小学校を老人ホームに考えてる、という事は、
行政も「将来この辺りは老人だらけ」って分かっているということ。
問題はそこに住もうという人々がそれを理解した上で家を購入しているのかどうか。

さらに、住民が一斉に歳を取るという事は、住んでいる家も一斉に古くなるという事。
その頃、老夫婦世帯の多くが大幅なリフォームや塗装直しを出来る財力を残していれば良いですが
そうでなければ町並み全体が一斉にくすんだ感じになってしまいます。

↑つまり、将来的にエリア全体の不動産価値が下がるという事だよね

港北と多摩じゃブランドバリューが違うんじゃない？多摩はブームに乗じたあげくに失敗した
ベッドタウンって感じでしょ。港北は新幹線や空港へのアクセスもいいから余裕のある出張組が
住んでいるし、企業の社宅も多いよ。

港北は、他のニュータウンとは人気度が違うと思います。ＳＣも10ぐらいあるんじゃ無いでしょうか？？
寂れることは、まずありません。

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ＳＣ10ぐらいは多摩も同じです。都民になるか県民になるかの違いだけ。
港北住人の方が必死ですが、ＮＴの行く末は同じですよ・・。

ほんと、何で港北はそんなに必死なの？
「ニュータウン」ってだけで、同じなのにね。
傍からみたら、どんぐりの背比べ、先に出来たか後から出来たかの違いだけ。
とにかくニュータウンって所には住みたくない。