東京☆横浜☆川崎☆で住環境の良い所

千葉は知らないけど、港北ニュータウンはもう始まってる感じがするなあ

港北ニュータウンは人気の街で人口は、うなぎ登りです。街の造りも他とは違いショッピングモール群の集客は凄い勢いです。
多摩ニュータウンは、確かに寂れています。
千葉ニュータウンは、何処にあるのか自体知りません。

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港北ニュータウンは多摩とは違うんじゃないの。東京から大手企業の営業所や4輪屋が軒並み移転して
活気づいているし、東京から相続疎開組が注文住宅建てまくりで移入してきているよ。子供が多すぎて
学校が足りずに入れない状態だしな。
都心からも近くて第三使えば20分で世田谷・目黒に入る。俺も中目黒から越してきたけど、も少し田舎
（青葉区の奥の方とか）に行けば良かったかと思っている。

青葉区の “ 奥 “まで行かなくても
手前でもいいのでは？

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手前は高いよー！

私も祖父からの遺言で、

蒲田 大船 川崎 には、

ぜってえに住むでね、
住んでわならね−

と言われている。

あの鳥居は、絶対にくぐってはならね−

ぐらいの感覚でいる。

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そうか、
その三つの町には、近寄ってはならねんだな。
って言うか、祟りが出そう（爆）

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>港北ニュータウンは多摩とは違うんじゃないの。
>東京から大手企業の営業所や4輪屋が軒並み移転して 活気づいているし、
>東京から相続疎開組が注文住宅建てまくりで移入してきているよ。子供が多すぎて
>学校が足りずに入れない状態だしな。

だから、それがまずいんだって。
自社工場、自社ビルが入ってきたってんならまだしも、営業所なんて景気悪くなればすぐ引っ越せる。
「学校に子供が入れないくらい」ってのもかつての多摩ニュータウンと同じ。
あそこで子供の数に合わせて建てた学校のいくつがいまや「過疎化」で使われず廃校なんだ？
使われない校舎ってのは、防犯上も見た目上も、心理上も良くない。
都心からの距離だって、多摩ニュータウンと変わらない。

だから、今どれだけ活気付いているかではなくて、
どんな場所であったって、
同じような世代が固まっているエリアは将来問題を抱える可能性が高いという事。
今学校からあふれていると言う子ども達が一気に巣立ってから気づいても、もう遅い。
歴々と老世代・中年世代・若者世代・子供世代、、と続いているようなエリアが理想。

多摩ＮＴは遠くないかい？都心で飲んで帰るにはかったるいよ、けっこう。港北は帰り道がいろいろあって楽。
あと港北は戸建がメインだけど多摩は集合住宅中心じゃないの？

>>171
どうせなら鶴見も加えてくだせえ

＞都心で飲んで帰るにはかったるいよ、けっこう。港北は帰り道がいろいろあって楽。

飲んだら帰りは電車ですよ。港北までタクシーなんて高くて高くて。

確かに「ニュータウン」と名のつくところは考えないと、と思います。
最初ですよね、ニュータウンが活気があって華やかなのって。
将来小学校を老人ホームに考えてる、という事は、
行政も「将来この辺りは老人だらけ」って分かっているということ。
問題はそこに住もうという人々がそれを理解した上で家を購入しているのかどうか。

さらに、住民が一斉に歳を取るという事は、住んでいる家も一斉に古くなるという事。
その頃、老夫婦世帯の多くが大幅なリフォームや塗装直しを出来る財力を残していれば良いですが
そうでなければ町並み全体が一斉にくすんだ感じになってしまいます。

↑つまり、将来的にエリア全体の不動産価値が下がるという事だよね

港北と多摩じゃブランドバリューが違うんじゃない？多摩はブームに乗じたあげくに失敗した
ベッドタウンって感じでしょ。港北は新幹線や空港へのアクセスもいいから余裕のある出張組が
住んでいるし、企業の社宅も多いよ。

港北は、他のニュータウンとは人気度が違うと思います。ＳＣも10ぐらいあるんじゃ無いでしょうか？？
寂れることは、まずありません。

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ＳＣ10ぐらいは多摩も同じです。都民になるか県民になるかの違いだけ。
港北住人の方が必死ですが、ＮＴの行く末は同じですよ・・。

ほんと、何で港北はそんなに必死なの？
「ニュータウン」ってだけで、同じなのにね。
傍からみたら、どんぐりの背比べ、先に出来たか後から出来たかの違いだけ。
とにかくニュータウンって所には住みたくない。

俺は両方とも仕事で通るが、必死なのはすでに寂びれた多摩住人の方に見える。
港北を仲間にしたいようだけど嫉妬にしか見えないなぁ。地理的な要因が違いすぎるのに
較べても仕方ないんじゃない？

>１８５

だから～「子育て期に良い」ってのが問題なんじゃん。
地域の子ども達が一斉に巣立ってく２０年後が問題、って言ってんの。
サラリーマン家庭が多い、同じような世代が多い…貴方が良いと言ってることが、全部問題。
サラリーマンは定年があるから、同じような世代のサラリーマン家庭ばかりだと
これもまた一斉に定年になるんだよ？

目先の「いいですよ～」で満足していた多摩ニュータウンの成れの果てを教訓にすべき、
そういう事を他の人々が散々言ってんの、理解してる？

無責任にニュータウンは良いですよ～なんて不動産会社の宣伝みたいな事言わない方が良い。

↑それって別にニュータウンだけの問題じゃないじゃん。人口が集まって多い分だけ他の地域よりよっぽどいい。

多摩ニュータウンは範囲が広すぎる。
港北ニュータウンは、センター南、センター北駅のショッピングモールを中心とした街並み。

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港北ＮＴをはじめ、今のＮＴは多摩ＮＴの教訓を生かし、
同一世代のみが集中しないような工夫をしているらしいですよ。具体的にはマンション供給を小出しにする。分譲と賃貸をバランスよく供給する。企業を誘致する等。

正直詳しくないし、この方法で多摩ＮＴの悲劇が繰り返されないかは、50年後にならないとわかりませんが。

個人的には港北ＮＴは魅力的な街だと思います。

昔から港北区民だけど、港北ニュータウンは、多摩ほど廃れる事は無いと思うよ
まあ今程の活気は続かないかもしれないけどw廃れるとまではいかないと思う
ていうか、人口増えすぎだから、みんな港北以外に行って良いよwベビーブーム状態なんだよねぇ港北

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191読むと、港北区民は「ｗ」が多くて、頭も性格も悪そう・・
住所書くとき長すぎるし・・

ニュータウンであれば皆同じというのは暴力的すぎるだろ
港北なら、日吉や綱島がオススメ

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港北ＮＴは港北区じゃなくて都筑区だろ。

結局、多摩ナンと横浜ナンバーじゃどっちがいいかってことになるだけ。。

調べてみたら、多摩はNT時代に栄えた団地が廃れてるだけで、他はそうでもないそうです。むしろ若い人が多いとか
団地というか、郊外型集合住宅が危険なんじゃないかなと思いました

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すごいね！どうやって調べたの？？

みなみ野でも見に行ったのかな・・？

普通に地味にネット検索しただけなので、確実とは言えませんが(^_^;)
マスコミが廃れた団地ばかり取り上げすぎなだけで、団地以外はそんなに酷くないみたいよ。集合住宅は不便な場所だと、最後は怖いね
港北なんかは戸建てが多いし、さほど問題ないのかもしれない
もうちょい郊外の大型マンションなんかは、、、不安だね

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港北はニュータウンっていっても栄えているのはセンター南も北も駅ビルだけ。気の利いた飲み屋や焼き鳥屋
なんかも少ないよ。少し走れば田んぼや畑が広がっている。都内や横浜へのアクセスがいいから地価や家賃も高い
んだと思うけど、集客見こんで商売に失敗した空き店舗ばっかりになっている。駐車場も確保しないで開店する
気取った店が後をたたないけど不動産屋を喜ばせてるだけだと思うよ。

田都線沿いのおしゃれ系地域はブルジョア向けの気取った店が多くてあまり暮らしやすいとは思わないな。
どこでも東急が幅効かせてるし・・・。

あなたはどこの街に住んでみたいですか？　20～60代の子どもを持つ男女に聞いたところ、
40代～60代は「吉祥寺」（11.3％～12.4％）がトップだったが、20代は「みなとみらい」
（12.9％）であることが、イマドキ家族研究所の調査で分かった。ちなみに30代は「吉祥寺
」と「みなとみらい」（9.8％）が同率でトップ。

　2位以下を見てみると、50代と60代は「二子玉川」「みなとみらい」「港北ニュータウン」
「自由が丘」と続いたが、20代は「越谷レイクタウン」「吉祥寺」「港北ニュータウン」
「新浦安」と続いた。「20～30代のイマドキ家族は40～60代とは違い、定番のブランドタウン
ではなく、日常的に楽しめるショッピングモールや、安らげる公園などが近くにある街を選
ぶ傾向があるようだ」（イマドキ家族研究所）

　また休日のおでかけ先や家族で買い物に行く場所について聞いたところ、20～30代は「近く
のスーパー」「大型ショッピングモール」「アウトレットモール」を挙げる人が目立った。
一方、40～60代は「近くの商店街」「駅前・都心などの繁華街」「百貨店」が上位に。

　神戸常盤大学の小崎恭弘准教授は「イマドキの家族は自分のスペース、ペースがはっきり
としている。一方のバブル世代などは、上を目指さなくちゃいけない、頑張らなくちゃいけ
ないという肩ひじ張った生き方を目指している。イマドキ家族はそれとは全く違った新しい
価値観で、自分たちの楽しみを自分たちの手の届く範囲内で、それもネットワークをうまく
使ったりして、柔らかさを持って生きている。住みたい街にもそれが現れているのではない
でしょうか」とコメントした。

　インターネットによる調査で、関東に在住する20～60代の子どもを持つ男女1万人が回答した。

ソース：Business Media 誠
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1010/15/news015.html

住んでみたい街
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/index.html
http://journal.mycom.co.jp/news/2010/09/09/027/index.html
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol009/

港北ＮＴは50坪規制があるから余程余裕のある方しか持ち家では住めないみたいですね。

スレ主さんが便利さを望むのなら都内に入るべきだと思います。二子玉川なんか誰もが認めるいい所です。
車中心で暮らせるのなら横浜に入ってもいいのではないでしょうか。少し落ち着いて走れます。

港北ＮＴくんだりまで行かなくても、余裕のある人なら
都区内山の手あたりに住むと思います。
目黒・渋谷・世田谷・杉並、どこも良い住宅地があります。

さすがにその辺は地価が高すぎるから、普通は無理でしょ
最初に出てきたアンケートの結果は比較的現実的に感じるね

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新浦安辺りは手頃で良さそうだけどな

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↑あんまりそっちの方へは行きたくないよ

浦安はハゼ釣りかな。

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公園でカップルの男が叩き殺された事件て確か浦安？

浦安ネズミ園の側かな？まあ、悪くは無いのかなぁ。。郊外って、土地勘ないとこだと、ピンとこないよね。

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相鉄線沿線が現実的じゃない？ 土地も安いし。

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