ガーデンティアラ武蔵小杉　その５

４７８さん、
４６３さんは住民でない、ただの荒らしだと思います。
実際に名指しされた方からのレスがあったとおりまだ住んでいないと言っていましたし。
第一書き方がおかしい。西側の○○○号室って書きますか？
本当の住人なら西側、東側、南側なんて書きますでしょうか？
部屋番号だってマンションなら確実にある号室ですからね！

我々はルールを守りましょう。
まずはそこからです。
そして議論しましょう。

転居前の賃貸マンションでは、自転車を押してエントランスを入ってきたり、
部屋の前に置いたり、ましてやエレベータに載せたりする方はいなかったので、
書き込みを見て驚くと共に残念に思いました。

仮に永住するつもりの方でも、何らかの理由で予想外に売却したり賃貸に出したり
することがないとは言い切れません。
その時にために、マンションの資産価値を今よりもできるだけ下げずに住まうことは
大切なことだと思っています。

以前某雑誌で「価値上げる管理組合」という記事がありました。
バルコニー外壁への布団干しや、廊下の自転車、公共部分での子どものボール遊び
などは資産価値を低める要素の一つなのだそうです。

いずれも最終的には管理組合で議題に挙げて決定することではありますが、
思わず書き込んでしまいました。
お気に障った方はどうぞスルーしてくださいませ。

インテリアオプションのマンション用カートの使い心地はいかがでしょうか？
どなたか感想をお聞かせ願えないでしょうか？
いまだにtesimaruさんが購入したタイプにするか、インテリアオプションのものにするか迷って
います。

皆さん駅の駐輪所はどうなさいましたか？私は東横線を利用しています。何処も一杯ですかね？

壁に時計を掛けたいのですが、何か良いフックのような物はありますか？ひとつ穴を開ければガンガンいけそうなのですが、せっかくの壁が〜・・・躊躇しています、皆さんはどうなさっていますか？

４８６さん
ピクチャーレールを取り付けてはいかがですか？

1

２

ひかりoneのTVサービス
やっぱりしょぼくない？
あれで月額2000円UPは高すぎだよね〜。

>>486さん
この様なものはいかがでしょうか？Jフック。
虫ピンのように細いので、取り外しても目立ちません。
http://artkan.com/shop/gazai/fukku.htm#bord
で、移動後は、
http://www.kmfactory.jp/01wall/10tool/kabehagare.htm
のようなもので補修すると全く判りません。

壁掛けの虫ピンのお話、こういう生活の中のちょっとした　？　にすぐに知恵を分けてくれるのが書き込みのいいところ!!　うーん参考になった！　入居して生活してると　「ここどうにかならないかなー」　と感じることがチョコチョコありますよね・・・
初めての南向き生活の我が家では、すごい日差しがフローリングを痛めるなあということで、リビングの陽だまりに布団敷いて干してます。一石二鳥、しっかりフワフワ、ホコリ・花粉もつかない、ベランダに持っていく労力省ける、で生活の　!!　になりました。　これって常識?でも発見した時はちょっと嬉しかったので、報告します。

ところで、メインエントランスの上の張り紙漢字が違ってるんだよな〜
フロントの人に言ったのにまだ直してくれてません
私の他に気がついた人いるかな？

素敵なのに素適になってるの

マンションの顔なのにな〜

車をこの住所に登録するときに、車庫証明っているんですよね？

だれが発行するかとかいう話を聞いたことがないのですが、
賃貸駐車場の場合、駐車場の持ち主である不動産屋や地主が発行するのは当然だと思いますが、
購入マンションの場合、管理会社が発行するのは変ですよね？
管理会社は、あくまで我々がやとっている人達です。
理事会を結成してから理事会の発行になるのでしょうか？

495です。

間違えました。
車庫証明は警察署が発行するんですね。
車庫証明ではなく、
車庫証明を申請するために必要な証明書、つまり、
「賃貸の契約でいうところの「使用許諾証明書」に相当するものを誰が発行するのか？」
というのが質問でした。

>>495さん
管理会社ではなくて管理組合です。
管理組合は住民全員が組合員となって組織されます。
なので使用許諾照明は便宜上、組合（我々）が出すということになると思います。

照明→証明

今日も西側８Ｆの方が、１５：３０頃、お布団をベランダに干されていました。
やっぱり景観悪くなります（何か安っぽく見える）し、落下した場合はとても危ないと思います。
習慣化しないように、管理人さん経由、注意いただくように伝えるつもりです。

入れる前に叩かれたら、下の階が迷惑だしね。

パティオ側で、アンテナ出している人いません？

アンテナって必要ないでしょ

アンテナ立てているとこ、室外機を壁につけているとこ、ポーチに自転車置いてるとこといろいろいますね。あら捜しをしているわけではありませんが、ルールを無視しているとこはすごく目立つし、気になりますよね。

しかも西側１Ｆにはポーチに原付バイクを置く人まで現れました。
正直毎日それを見て出勤すると気分がブルーになります。
初回の総会はあれそうですね。

ちょっと表現が気になるので、突っ込みますが
ベランダに布団干してもいいんですよね？
ふとんを
「ベランダの内側の物干し竿賭けに通したものほし竿」に掛けないで、
「ベランダのすりガラスの手すり」に掛けたらダメってことですよね？

景観という意味では、
すりガラスの内側でも十分何を干しているか見えてしまっていますからあまり意味ない理由付けじゃないかと思います。
「落下して危険」という点で、バルコニー外壁やすりガラスの手すりに掛けるのはやめた
方がいいと思いますが。。。

便器の高さが、高いと感じる方いませんか？

西側の一階がよく書き込まれていますが、本当だとしたら何か悲しいですね。

確かに盗まれたりいたずらされそうで自転車やバイクを持っていく気持ちはわからなくないですが、マンションの治安・モラルの低下は、そのような行動がスタートかも…その結果がバイクや自転車の盗難につながるのだとしたら、やはり改めるべきですよね。

ここの自転車置き場は、セキュリティゲート内ですから、
バイクや自転車の盗難はそう簡単には起きないと思いますけどね。
でも、50万円のBMWのチャリでしたっけ？
あのぐらい高い自転車だったら気になるかもしれませんが、

そんな価格のチャリンコの話をしているようではないですし、
値段より人数オーバーで自分の階まで上げる人がいるのでは？

いくら少子化の時代とはいえ、４人家族は普通でしょう。
一番したの子が中学生ぐらいだったら、家族４人で4人とも自転車持ちなんて、ことも。
その場合、さすがにここのウリの「詰めれば２台を超えて駐輪できる」駐輪場も無理でしょう。

>507
はい！　でも会社にある新式のもそうだから最近はこの高さなのかも。

皆さん24時間換気ってつけていますか？昼間はそうでもないんですが
夜静かになると反響したような音が気になり、空気孔を全開にするとおさまりはするものの
寒くてとても開けっ放しでは寝れません。皆さんのお宅では24時間換気、空気孔はどのように使っていますか？空気孔は開けておいた方が良いですか？でも空気孔からあんなに勢い良く風が入り込んでくるのは普通なんでしょうか？
ちなみに西側ですが西側、東側のどちらの部屋も凄い勢いです。

>>511さん
我が家は気になりませんよ。
ちなみに弱でまわしていますが・・・。

>>511さん
我が家は、ホコリが入るので入居以来閉じてます。

我が家はレンジフードフィルターの貼り付けタイプを
ホームセンターで買ってペタペタ貼りました。結構いいですよ。

No.507さん　私も便器の高さ、気になりました〜
でも数日経っていくうちに慣れましたけど・・・。
同じように感じた人がいて、嬉しいで〜す。

ちなみに私の身長はザ・たっちと同じです。

＞509
小学生でも自転車は乗りますし，ここは特に駅まで遠いから駐車場１００パーセントより，自転車ポート４台分の方が良かったかも．少なくとも，１家に１サイクルポート２台ならば，プラス追加サイクルポートが欲しかったですね．サイクルポートくらいならどこか空き地を有効利用して追加で作れないでしょうか？

こちらのマンションではありませんが、入居時と点検時にデベの担当者から
24時間喚気システムの吸気口はあけて置いてくださいと言われました。
新築だとなおのこと、構造上？換気は必要のようです。

厚手のフィルターが付いていれば、埃が入ることもないと思います。
付いていない型でしたら、メーカーに問い合わせてみてはどうでしょう。
少しまえの型だとフィルターは任意購入のようです。

私も５０６の方と同じこと思ってました。手すりにかけなければいいんですよね？あと、内側に干したとしても、しまう時にふとんをたたくのもダメなんですか？

>>517さん
今日気になったので外してみたら厚手のフィルターついていました。
説明書にも書いてありました。

今思い出したのですがナイスから購入する際に説明を受け詳しく聞いたら
新築の場合コンクリートから水分が徐々に出るし、ビニールクロスの場合は特に
換気を切ったり換気口塞いでしまうと目に見えないクロス裏側で徐々にカビが進行
気づいた時にはカビでびっしり。クロスが剥がれたりコンクリートにもよくないそうです。

ナイスさんの実績ではリフォームに行くと２４時間換気を切っているお宅では
よくあるんだそうです。なので切らないでくださいと言われました。

２４時間換気が法律で義務付けられたのはシックハウス対策だけかと
思ってたら違うんだなぁ〜という事を思い出しました。
住んでみて思ったんですが、うまく調整して全開にしなければ
逆に新鮮な空気が常に入ってきて寒くも無いし、快適と私は感じました。
ですが、妻は寒いと文句いってますね。
ですので、妻がいるところは小さく開けて普段あまり人がいない部屋を
大きく開けたりしてバランスとっています。

よくよく考えたら不必要な設備だったらわざわざコストかけてまで付けないですものね。

24時間換気の、吸気口側を空けておくと、朝までに家の中で冷え冷えになりますよね。
だからうちでは選んで空けてます。
朝、リビングが冷え冷えだと、つらいです。

「吸気口の厚手のフィルター」の件、
入居してすぐに、確認のため内側のふたを外したときに、
ピューっと、風が抜けて、ユスリカの死骸が部屋の中に落ちました。
あれ以来、空けて確認したくありません。

>>518さん
要は落下しないように中にきちんと干しなさい。という事でしょう
マンションじゃなくても常識なんだけどね〜。

そういや以前にＪＲか何かで電車の架線に布団が飛んで
架線を切ってン千万も請求されたなんて話あったような気がするな。。。
それが人だったらと思うとぞっとする。

それとバシバシ叩くのは布団にもよくないし、うるさい！埃も舞うし
私個人の感覚ではあまり好きじゃない。
だけどまぁ仕方ない範疇と思ってバシバシ叩くのは常識的な時間なら
個人的には文句いうつもりは無いな。

ベランダ手摺はとっても危険なので管理組合の総会では文句言うつもり。

その前に良く考えてほしいな。さぁ究極の選択。

あなたならどっちを選ぶ？

数千円の布団干しを購入し布団バサミできちんと止めてバルコニーの中に干す、風が強かったら干さない

布団乾燥機を買って我慢する

たった数千円をケチって一生台無し。家族も路頭に迷う。せっかく買ったマンションも売るはめに・・・。

>>521さん
どうも部屋？階？向き？によって虫いるみたいですね。
わが家は西向き低層階だですけど虫は1匹も見た事無いんですよね。
とっても不思議・・・。

皆さん有難うございます。やはり空気孔は開けておいた方が良いんですね。
今さっそく開けてきました。少し開けただけでも冷たい風が吹き込んできていますが、
カビは怖いですから！我が家もこれからはリビング以外は開けておくことにします。

507です。
私以外に、便器の高さが高いと感じる方がいるのですね。（仲間がいてよかった。）
計ってみたら便器だけの高さで39cmありました。
一方、TOTOのトイレのカタログを見ると、標準は37cmのようです。
なんで2cmも高いのを標準装備するのかなぁ〜。

ヘルニア気味の腰になんとなく悪影響している感じがします。
ご年配の方とか大変じゃないでしょうか？

>>523さん
521です。
我が家は天井を見上げると、毎日虫がいます。今日もいます。
奥さんが洗濯物を干すときにバルコニーから部屋に入るみたいです。
でもハエではなく、やはりユスリカみたいな奴らしく、ブンブン飛び回ることもなく、
おとなしく天井に止まっているのであまり気にしていません。

>>526さん

どちら側ですか？？
西側ですか？？

虫は、き・ら・い・です。

>>521さん
以前にも上層階なのに虫がいっぱい。なんて話題がありましたね。
ちかくでガーデニングやってるお宅いたりしません？
その影響かもしれませんね。
もしその影響だったら改善は可能。
ちゃんと手入れ（消毒）とかしてほしいですね。
これも組合の議題になりそうですね。

ユスリカって

エアコン工事のおじさんから聞いた、屋上のタンクのせいかな、
内は西向き１２階でも、結構入っているよ！
管理組合と相談しようかなとおもいます。