ガーデンティアラ武蔵小杉　その５

たしかに・・・
引渡しを棟ごとに分けるべきですよ。

住所や建物を登録するときに、引渡し等々の日を
売主さんが役所に届けるんですかね？参考程度に。。

トレースの可能性ありですね。

「引渡し日」は、マンション建設時に、役所への建築確認などの手続きをしている以上、
役所が押さえていて当然の情報でしょう。

でも「引越し日」は、引越し完了の定義自体あいまいだし、
うるさくいわれないと思いますけどね。

286さんの情報が正しいです。
過去経験しました。
引渡し以前のフライングはＮＧです。

これ以上この話題は・・・
やめた方がいいと思います。

1期で4710万はそのままですね。

皆さんこんばんわ〜
いよいよ明日引渡しですね

今日夕方マンションの近くに用事があったので
前を通りました。引越しのさかいさんが明日の準備をしてました。
コンビにもなんだか品入れをしていたようでした。

マンションの公園は幼稚園帰りの子供とママ達の社交の場になってました。
正直言って引渡し前なのになんで〜
提供公園とわかっていても複雑な心境でした。
私の友人が以前話していたことを思い出しました。

入居者はきちんとしてるけど外部の方がちらかして困るんだ〜
と言ったことを。

でもきっとティアラの近隣の方は良い方ばかりですよね。

我が家は引越し来月ですが明日は晴れるといいですね。

やけにしずかですが、ついにこの日ですね〜。

今日は、朝まで乾杯だー、
なんて人はいないか。。。

いますよぉぉぉー！かんぱぁーい！！

今日の夜、前を通りました。
全て周りの柵は取り外されて外灯もきれいに点灯してました。
ちょっと感動…

明日からはお部屋の明かりもポチポチとついていくのですね。
明日の引越しの方はがんばってください。

わーい、かんぱーい。
今の賃貸からここのサイトへのアクセスも来週いっぱい限りです。
再来週からはひかりoneマンション経由でーす。
明日は鍵もらったら。雑巾がけです。

つつつ、ついに！
物件サイトがなくなりましたね。
毎日毎日見ていて、奥さんに「ばかだねー」と言われながら、昨日も見た。あった。
そして今日は、ない。
悲しい。

なんだか考えさせられますね。
もともといらっしゃる方々と素敵な街づくりができるような関係を築ければと思います。

先ほど会社帰りにティアラの前を通りました。
柵が外され、誰でも入れる状態でした。
いよいよなんだなーと実感しました。
契約から1年とちょっと、長かったー。

これから素敵なコミュニティが作れるように、住人皆さんで協力していきたいですね。

末永く宜しくお願いします！！

本日、無事鍵の引渡しが行われ、一段落したって感じです。
本日引越しされた方、お疲れ様です！
これからお引越しする方（私を含め）気をつけて引越ししてください。

で、グルッとマンションを一周したとき、
公園の方でゲートボールか何かのクラブ活動が行われておりました。
それ自体、特に問題は無いのですが、ベンチが２つありましたが、
横に寝そべれるような形になっておりました。浮浪者がすまないかちょっと心配かも。

>>295さん
若輩者ですが、中原に今後住まわせていただきます。
歩いちゃいけないと記載がありましたが歩いてくださいね。

本日、鍵の引渡しに行ってきました。
帰る際マンションの公園をチラッと見てみると
ベンチでタバコを吸っている人がいて、ふと思った事・・・
公園にタバコの吸殻やゴミが増えなければイイなぁ〜
いつまでも綺麗な公園を保てればイイなぁ〜
と感じました。

>298さん

お気持ちは分かりますが、他力本願ではなく、我々で拾って清潔さを保ちましょうよ。
我々の、そして地域の大事な財産なんですから。

キャンセルですか・・
東横車輌が売却すると決まったからですかね？
南側だし・・・・

東横車両売却決まったんですか？
何が建つんですか？

あー疲れた。
夕方１６時頃に引越し業者の人が、
「こんなにエレベーターこねーと午前様だな。」と話をしていたので
「こりゃー大変そうだ」と思い。今日は、小物の搬入もそこそこに切り上げて、
その後、２４時頃先に買っていたリビングの電灯を持って行ってみたら、
さすがに引越し業者は終わっていましたね。
でも、ちょこちょこ人を見かけました。

そういえば、サカイの養生ってなんか馬鹿にしてますよね。
エレベータ出口で「ひもだけ」になっている部分があって、
西側のエレベータの２Fの出口は、
その角が、すでに何かをぶつけたらしく、外壁塗装が欠けていました。
あれって養生不足だと思うなー。

今日、ものすごく気になったことがあります。
換気扇と連動した外壁側の換気扇（吸い込み用）なのですが、
これが作動すると、壁の間を伝ってくるかのごとく上下階の人の声が
「その人が隣の部屋にいるかのごとく」声が聞こえました。
まともな生活がスタートするとどうなるか心配です。

>304さん

まだ引っ越してませんが、気になりますね。
ちなみに、どうして上下階からの声だと分かったのでしょうか？

サカイさん利用されている方はやはり多いですね。
幹事会社以外の引越し業者を利用されている方は、
スムーズにできているのでしょうか？

>305さん

304です。

換気扇に顔を近づけてみると、中から声が聞こえます。
その状態ですぐとなりにある窓を開けて顔を出しても何も聞こえません。
また、換気扇のスイッチを（台所で切ると）、やはり音がやみます。
伝わるとすれば、「外壁のコンクリと内側のプラスターボードの隙間」です。
左右方向に対しては自分家の窓がありますから、いきなり途切れています。

一方で上下方向については、
同じ間取りですから、上下階の人は同じ位置に、この換気扇があるわけです。

これに加えて、昨日の引渡し日初日の17：00頃の時点で、
我が家の左右はひっそりとしていましたが、階下は（特に直下は）
まちがいなく昨日引越しをされているようでした。

すごく気になったのですが、ベランダに室外機を設置する場合、上部の壁に取り付けていいのでしょうか。

今日、気が付きましたが、お隣さんのガス/水道/電気メーターが
うちのポーチ内にありました。
スペース節約のため、メーターBOXは2件に1個だそうです。
全体的にそうなのかは未確認ですが、少なくともうちの回りはそうなってました。

何かメーター部分を確認したい時など、お隣さんは我が家のポーチに
入って、メーターBOXドアを開けるしかないと思いますが・・・。

なんかお互い気を使ってしまいますね。
確認する時は、我が家にひと声かけてくれるとは思いますが。
黙って入られたりすると、不審者なのかお隣さんなのかわからないです。

>メーターBOXは2件に1個だそうです

え！？あれ！そうなんでしたっけ！

>309さん
確かに2件に1個になっている部分がありますが、
パンフをざっとみると、1/3〜1/4程度では？

＞308さん
あそこは共有スペースでは？傷つけることになるんですよね。私も疑問に感じました。

>308さん、312さん

賃貸なんかでベランダが狭い場合、
はじめからエアコンつるしの金属を取り付けられるよう、
金具が埋め込まれていていますよね。
（つるしの金属そのものはエアコン購入時に取り付け業者から購入）

ティアラではつるすのは、さすがに許可がいるのではないでしょうか？

３０８です。

そうですよね。共有スペースですよね。
これから入居される方に誤解を与えてしまうのでは。

>305さん

ありがとうございます。
引っ越したら試してみます、って気にしない方がいいのかなぁ。(^^;

>315さん

無理に換気扇に耳を済ます必要はないです。

リビングにいて、他人の声が響いてきたら、換気扇を気にしてみてください。

部屋タイプごとの差もあるかもしれないですし。

今さら気付いたのですが、レンジフードのフィルターって何もつけなくてよいのでしょうか？
金属フィルターだけで白い綿みたいなのがついてないのですが。。

レンジフード内のフィルターですが、引渡しの直後に業者の方が綿付きのフィルターを１ヶ月無料使用できますと営業に来ましたよ。
（玄関マットやモップと同じ業者さんでした。）
結構高いみたいなので、継続する気はありませんが。。。
皆さんはどうされますか？

レンジフード内のフィルターですが今まで住んでいたマンションのレンジフードのフィルターの業者に連絡すると無料でティアラのレンジフードのサイズに変更できますよ。連絡してみては・・・

>309さん・310さん

メーターBOXですが、我が家は309さんとは逆で自分のポーチにメーターがありません。
この点は購入検討時からわかっていて、私の中では懸念材料のひとつでした。
お隣の方が入ってくる分には全く構わない性分なのですが、こちらがお隣の
ポーチに入るのは気をつかってとても緊張してしまいます。
インターフォンがポーチ入り口にあって「メーターを見たいので
ポーチに入ってもいいですか？」と伺えればまだよいのですが、
玄関ドアのインターフォンでお声かけするには、既にポーチに
お邪魔している状態ですし。。。

それ以上に購入時の懸念材料となったのはベランダの排水口でした。
これも我が家は自分のベランダの排水溝上にはなく、お隣のベランダの
排水溝上にある排水口に流れ込むことになります。
大きなゴミは流れ込まないように気を付けて防ぐとしても、高層階なので
風が強く、砂ぼこりや小さなゴミなどは完全には防ぎようがありません。
この件は大変悩みました。

主人は物件を大変気に入っていましたし、私も最終的にはこれらの点だけで
購入を踏みとどまるのは本末転倒のような気がして、自分なりにお隣へのご迷惑を
最小限に留めるように努力しながらティアラで生活していこうと決めました。

先日お隣の方と簡単なご挨拶を交わしたのですが、感じのよい方で安心しました。
引越しが完了したら改めてきちんとご挨拶に伺って、今後もお互いのちょっとした
思いやりでみんなが気持ちよく生活できるといいなぁ、と思っています。

長くなってすみません。
こんな人間もいるよ、ということでこれからもどうぞよろしくお願いいたします！

心配していた事が現実となってしまいました。

引越し業者のトラックによる違法駐車が、マンションの周囲を埋め尽くしています。
おかげで、ただでさえ広くない対面通行の道路が完全に片側通行になっていて、
時折車の流れが滞り、周辺の環境に少なからず影響が出ています。
（警察の方も度々来て注意はしていますが、いなくなるのはその時だけ…）

噂では、近隣住民には入居時の引越しには一切路上駐車を行わないとの約束を施工業者と
したとの事ですが、蓋を開けてみればこのザマです。
まだ半数の世帯も引越ししていないと思いますが、今からこの状態では先が思いやられます。

引越し業者は作業効率しか考えません。（企業ですので当然です）
ですので、業者を使う客（ここでは入居者）が、注意しなければ今回の様な事になります。
逆を言えば、このマンションの住人は、（周囲に迷惑をかけないようにするという）この程度の
考えすら持ち合わせていないという事を近隣に露呈している様なものです。
（引越し業者の選択において、価格を追求する書き込みばかりなのを見てこうなる事は薄々
わかっていました）

また、ついでに書かせていただくと、散歩がてらこのマンションの東側を歩いていましたが、
速度を妙に出している車は、殆どこのマンションの駐車場から出て行く（入る）車でした。
この辺に住む方々は、この道で速度を出して走ることが如何に危険であるか知っているので、
あのような目立つ走り方はまずしません。この件に関しても住んでいる方の意識の低さを
露呈していますね。

厳しい書き方をするようですが、今迄の状況を見る限り、このマンションに住む方々の民度を
少々疑います。「きちんと真面目にやっている！」という方もこの掲示板にはおられるでしょうが、
集合住宅というものは、たった一世帯・一人の行動が全体の印象として評価される事を覚えて
おいて下さい。

>>295
あそこは「公開空地」といって、誰でも利用していいんですよ。
維持管理は、ここのマンションの住民の方々のお金で行われますが、あの空き地を設ける
事によって、本来建設できない高さのマンションを建てているのですから、別に気にする事
はありません。有効活用しましょう。

>>319.332さんは暇ですね。同じ人。

>>319.322さん、暇なあらさがし人間。いるよね近所に。

319,322はアルスか北側のマンションの人かな、東横車両もなくなってマンションでもできたらアルスの住民は可哀相だからね、ましてや、アルスができて何年もしないうちにティアラ建ったから面白くないのかな、そういえば。ティアラ建つとき反対住民がビラ配ってたよね、あの人かな。

南側の電信柱に造花置いたのも近所の人、のら猫に餌やってその猫が引かれて、あそこに花いけてるらしい、ティアラの近所にはかなり反対住民がいたみたいです。昨日の時点で約６０世帯引越し、すべて引越し完了しても、東側に路駐する人はいそうですね、そのたびに反対住民が警察に通報するのかな、暇な人は何処にでもいるもので、自分自身が一番モラルがあり正しいと思っているのでしょう。おそらく、ティアラだけではなく色々な所に苦情をいっているのでしょう。

>>319!
だったら、民度の高い所に行けば！こんな所で書き込みしてないで直接、１件１件お宅へ注意しに行けば！

まぁまぁまぁ。落ち着いて。。
感情的な書き方は荒れる原因ですので控えましょう。
ここは2ちゃんねるじゃないんだし、個人攻撃する場所でもありません。

お願いですから、煽るような書き方は控えてください。
多分、お互いに話し合えば分かり合えると思うんですけどね。
600世帯もいると、総意が見えにくくはなりますけど。。

せめて、引越し業者の違法駐車だけはやめさせてください。
子供が事故に遭わないか不安でなりません。

>>319はともかく、>>322に関しては、少々トゲはありますが、真っ当な書き込みに見えます。
引越業者のトラックが迷惑をかけている事は確かですし、この件に関しては、法律を破っている以上、開き直ったら負けでしょう。
あと、本意では無いと思いますが、>>326さんの意見は違法駐車容認に聞こえます。
>>330さんの言うとおり、話し合いで解決出来ると思いますが、総意は確かに難しいでしょうね。