ガーデンティアラ武蔵小杉　その５

>553さん
あれって、特殊型なんですか？
ウォシュレットって普通のタイプつきます？　よね？
TOTOのTCF444をネットで購入しようと思っているのですが、
どなたかTCF444を取り付けた方いますか？

>555さん
うちは、DL-GWN20を取り付けましたが、簡単に付けれましたよ。

>>550さん
５４７です。
階段で運ばせたと言うよりは、引越し屋が後がつかえて３時間も待ってられない。
階段で運ばせてほしい。とお願いされたのでお任せしました。
わがやは待っているつもりだったんですけどね。
結局見積では４名だったんですが気がついたら７名も入ってました。
ちなみに幹事会社ではなかったですが大手引越し専門でした。
とてもいい感じの方たちばかりでスムーズに行きましたので好印象でした。
さすが最近大きくなった会社だなと思いましたよ。

ちなみに、その引越し会社はかなりの件数が入っていて最大待ち時間は７時間待ち
だったそうです。
一斉入居ってつくづく大変だな。と思いました。

しばらくまえの話題ですが、
布団たたきの件。
あれは、たたいてもそれほど効果はありません。
ほこりは手で払う程度にして、掃除機をかけるのが一番でしょう。
布団用のヘッドも売ってますよ。
結構布団たたきの劣って響きますよ。反響もするし。

ナイスの一斉入居の引越は、引越日だけ予約なのですか？
うちのマンションは時間も予約だったので、
どなたも待ち時間無しでしたが。

ＮＨＫの集金がウロウロしてますけど、勝手に営業活動するなっと思います。
が、本来はテレビがあれば払うという払うという事なんですが見てないしねぇ。

あなたが見てるかなんて関係ないんですよ
ご自分でも言ってるじゃないですか、
テレビがあるなら払わなければいけないんですよ
＊＊なぁ

やっぱりインターホンですが、玄関ドア前にもカメラ欲しかったですね。
以前にも話題になってましたが、私もその話を見るまではついていると思ったし。
結構いろんな人が入ってきているから不安です。

>559さん
「ナイスの」じゃなくて、「サカイの」だと思いますよ。

そうなのですか。確かにうちはサカイではなかったです。

はじめまして。掲示板には色々な意見があり楽しく拝見させて頂いてます。私も含め皆さんも入居後の確認（不具合の修正）をしていると思いますが、室内ではないところに入居前とはイメージの違った箇所を見つけました。それは、Ｃ棟とＢ棟の間の連結部分です。廊下の部分は当然エクスパンションで歩行が可能になっていますが、それ以外は若干でも離れていると思っていました。ところが、確認してみると縦のラインは鉄板で塞がれていました。塞ぐ塞がないについてはメリットとデメリットがあるとは思いますが、この件については気になったので営業に確認中です。ほかにこのような件があれば書き込み下さい。

>565さん
気になるのは、鉄骨むき出しの自走式駐車場です。
あれでは、機械式駐車場と同じペースでさび付いてしまいます。
つまり、１５年程度で立替が必要になってしまいます。
防錆加工をしないと自走式駐車場の建替えなんて修繕積立金計画に入っていませんから、
あとからの負担額はハンパな額じゃないと思います。

>>566さん
あれはただの鉄ではないですよ。
おそらく仕上げから見ると亜鉛メッキ鋼板と思われます。
普通の鉄とは違い耐久性の高い鋼板で広く採用されています。

機械式駐車場も同様に骨組みは同じ鋼板を使用しておりますが、
機会駐車場の場合は機構品の耐久性が低いため１５年程度で
機構品を交換しなければならず費用がかかるわけです。
ですので同じ土俵で考えるのは違うような気がしますが。。。

ちなみに一般的なマンションなどで採用されているものと同じですので
修繕計画も一般的なマンションと同様と考えていいと思います。

同じ鉄骨造の瀬戸大橋、メンテさえしっかりしていけば300年持つそうです。
クオリティの違いはあれ、駐車場にだけではなく管理会社に頼らず、
我々も大事に使って行きたいですね。

「管理組合のホームページ」ってあるけど、
掲示板はないし、ほとんど使い道ないね。
匿名掲示板作ってほしいね。ここももうすぐ追い出されるだろうし。。。

有用なのは施設予約だけだね。

匿名掲示板作っても、名前か部屋番号を書きましょうと言い出す人がいて、
寂れていくケースもあるし…

東側の棟に住むものです。
西側の棟1階を見学に行きました。

うわさ通りかなり乱れてますね。ポーチが。
同じマンションでもこんなに違うものかと思いました。
後住民の方の雰囲気の違いも感じました。
挨拶もしませんし…（東側は、エレベーター　廊下　エントランスでも比較的挨拶する人　多いです)

東側も誰かがやれば後は崩れていくんでしょうね。そうならないよう努力続けましょう。

あの西の一階ポーチにミニバイクを置き続けている家は許せないな。

NHKの集金人がエントランスのモニター許可なしでフリーパスの許可証をもらっているのはどうなんでしょう。払う払わないは別の問題として、集金人を無制限に信頼するのは疑問です。過去に詐欺事件もありましたし、期間制限をかけて、例えば4月以降は宅配業者と同様な各戸別毎にエントランスでモニターチェックをかけてはどうでしょうか。フリーパスでうろうろされるのはセキュリティー上疑問ですね。