ザタワー＆パークス田園都市溝の口【６】

Ｌ棟居住者です。
景色の綺麗さからいうと、Ｒ棟のほうが１００万円高くてもいいぐらいの
差がありますね。
Ｒ棟、うらやましい。。。（涙

富士山にサンタか。

R棟購入者の方はかなり前から申し込みをされてた方ばっかりですね。
マンションを探し出す時期が遅かった方、ここにめぐり合う時期が
遅かった方はL棟しか残ってなかったでしょうね。

>97大変失礼致しました。確かにそうですね。条例本文には市民等は路上喫煙しないように努めるものとすると記載されてます。という事は、ニコチン切れで耐えられない人は我慢する必要ないし、他の市の方は守る義務すらないですね。

97さん、条文本文をもう少し読んでみてください。第２条でこの条文上の用語の定義がされていて、”市民等”とは「市内に居住し、若しくは滞在し、又は市内を通過する者」と規定されています。つまり他の市の人でも川崎市に一歩足を踏み入れればみんな義務の対象者ですよ。
あと、努めるという意味は国語辞典では「力を尽くしてあることをする。」という意味です。
法の趣旨からすれば、路上喫煙は市内全域で”原則として”禁止ということは少なくとも謳われているのです。

>>121さん

近所からの引越し組みなので、馴染みの店をいくつかご紹介します。
お口に合えばうれしいです。

＜焼肉＞
雷音（高津駅から徒歩2分、溝の口駅から徒歩7分）
http://maps.google.co.jp/maps?q=%e9%9b%b7%e9%9f%b3+loc%3A+%e9%ab%98%e6...
焼肉苑（溝の口駅から徒歩4分）
http://www.yakinikuen.jp/old/mizonoguti.html

＜寿司＞
回転寿司で良い店は無いと思います。
回らなくて良ければ、ここがお勧めです。

寿し長（やっぱり高津駅の方が近いかな・・・）
http://www.denentoshi.com/shop/sushicho/

>>126さん

ありがとうございます。
早速、行って見たいと思います。
回転すしがないのは残念です。
子供が回転のほうが好きなもので・・・

Ｌ棟の駐輪場の出入口の空きスペースに、
なんで、ママチャリがいつもとまっているの？？
自分の駐輪場所に停めなさい！！
上の段なら自転車入るはずですよ！！！（怒）

回転寿司がお好きなお子さんに☆

高津駅周辺ではございませんが、隣の宮前区に「スシロー」という回転寿司があります。
晩御飯時はいつも混んでいて３０待ちとかざらですが、安くて美味しいので満足してます。
特選ネタ以外は１皿（２巻）１００円ですよ♪
http://www.akindo-sushiro.co.jp/store/index.cgi?pref=%bf%c0%c6%e0%c0%e...
川崎野川店　です。
マンションから車で２０分ぐらいで行ける距離だと思います。

>>125
そもそも公害とは関係ないところが趣旨ですよ、これ。
しかも市内全域は全域でもそも重点区域では禁止ってことだよ。
もともとの内容は喫煙者と非喫煙者の共存だと思います。この条例。
（追い出すものではありません）

>>131
>重点区域はあくまでも重点区域で、罰金2万円を取り締まる人を配置する場所ってことでしょ。

第2条と第8条の文章の違いを見ればわかると思う。
自由に吸ってもいいなんて97さんは言ってない。
97さんの内容は国語辞典でものってる「努める」としての意味としては間違って無いと思うぞ。
130の3行目の書き方が悪かったとは思うが禁止とうたってるのは重点区域についてと
言いたかっただけ。

大京の営業マンは１７階がＫＳＰの屋根と同じ高さと言ってたと記憶してます。正確なところは営業担当に確認してください。ごめんなさいパーキングの方はわかりません。去年の契約時にはすでに、希望の間取りが無かったので下の階で契約しましたが・・・やっぱ上の方が良かったな〜。たま〜にゲストルームに泊れれば、高層マンション気分を味わえるかなと思ってます。

北枕の方が、地磁気の関係で血流の流れがスムーズになり
健康に良いらしいですよ！

>134
確かに１７階以上はKSPを超えるかもしれませんが、やっかいなのは
KSPの屋上に多数設置されているアンテナたちです・・・

営業さんに言われたのは、KSPが視界から消えるには、25F くらい必要とのことでした

確かにその辺りの階だとアンテナ気にならないですよ。
都内の夜景は結構小さいですけどね

来年お引っ越しです。とても人見知りが激しいので、ご近所付き合いがとても不安です。
マンション内グループが出来てたりとかやっぱりあるんですか？

>>140
マンション内グループとかないですね。
皆さん、つかず離れずのバランスを取られていますし、
そもそも、引越しが続いているので、隣近所にご挨拶に行っても、まだ未入居だったりで、
深く付き合いたいと思っている人でも、グループができるような雰囲気ではないと思います。

今後、総会があったり、ゲストルーム以外の共用施設が利用開始されたりしたら、ちょっとづつできるかもしれませんが、今の所、人見知りな性格の方も、気にしなくて大丈夫ですよ。

＞１４１
ありがとうございます！
誰かとギクシャクしても引っ越すなんて出来ないし不安です。。。
うまくやっていけるといいなあ。

今日の夜の大雨・・・
溝の口駅前のタクシー待ち行列はすごかった＞＜

武蔵中原からタワパまでタクシー乗りましたが、中原駅もタクシーの列がすごかったです。

皆さん挨拶回りはどの範囲？
上下と両隣の方ぐらいですか？

Ｌ棟から見る今日の夕焼けはとても綺麗なんでしょうね。
都内の湾岸エリアのオフィスから夕焼けを見ていますが、夕焼けも富士山もとても綺麗です。

>148さん

うちは上下両隣のお家にお邪魔しました。
同じフロアーの方とは廊下で会った時にご挨拶させて頂きました。
ところでヨークシャテリア辺りの小型犬を首から下げたポケット?に入れて
南側のエレベータを降りてきた熟年夫婦に出くわしました。
またかという感じですが、チビ犬でもペット同伴時は北側エレベータを
使って頂きたいものです。

管理規約をよく読んでいないんでしょう。
にこやかに注意するといいのでは？

逆ギレされるのはオチでは。

そこは言い方ですよ。
大人なんだから人を傷つけずに説得する術も必要でしょう。

L棟 R棟 どちらの方なんですかね？
コンシェルジュに意見箱でも設置すれば管理から注意してもらえるのに

コンシェに言ったら、管理組合経由でお願いします、といわれたんですけど！！

＞155
そうなんですか。
知り合いの大京管理のコンシェルジェさんは
管理規約違反にすごく厳しくて、ペット、喫煙、布団干しなどは
すぐに直接注意が行くのに比べると物足りない気がしますね。
厳しすぎても息が詰まるみたいですが・・・・・

マンションでペット飼うような人に言い方なんてあるのかしら・・・

＞157
ペット可のマンションでペット飼ってるだけですが・・・？
何か問題でもあるんですか？？

もちろんうちはルールを守ってますよ。

>>157
は管理規約をよく読んでいないんでしょう。

>>158
問題ないですよ、堂々と飼って下さいよ。

＞155
そうなの？ 役に立ちませんね。規約で決まってるんだからコンシェルジュが言えばいいんだよ。見る確率も居住者より高いんだから。
だいたいペットクラブって名目でお金集めてるけど，そのお金はいずこへ？

我が家のガス代が、以前に比べて3倍になりました。
また、電気代も2倍です。
覚悟はしていましたが、まさかここまでとは...。

「ペット可のマンションでペット飼ってるだけですが・・・？」
そんなことわかっている。
結局、マンションでピアノ弾くのと同じ問題だってこと。

うちのマンションでも、無届でペット飼ってる香具師が一軒いる。
管理組合の理事やってるからわかってて、こないだ本人を見たとき
ジロジロ睨み付けたやったわ、、。

ルールとマナーを守ってペット飼って、ピアノ弾きましょう。

明日の初日の出。屋上は開放しないそうです。

結構照明のついてるお部屋多いですね。
年越しを新居でむかえる人が多いようです。

あけましておめでとうございます。
今朝の富士山は、格別にきれいでしたね！
反対側の方は、日の出がきれいに見えた方もいらっしゃるでしょう。
今年は、マンションの完売に向けて住友不動産販売と大京には、
がんばってもらいたいものです。
また、総会等のイベントもありますので、管理組合としては、がんばっていきましょう。
早いうちに、管理会社をしつけておかないと逆に言われるがままになりかねません。
また、このマンションを検討される方も見ておられると思いますが、
思ったより環境や立地が良いマンションだと思います。（個人的に）
ご検討されている方は、ぜひ一度現地を見に来てください。
本年もよろしくお願いいたします。

掲示板にあけまして書く前に、
廊下やホールで会って「あけまして」といいたいものですね。

一階の車寄せに大晦日ぐらいからず〜っと停めっぱなしだった白い車。やっぱり自分ぐらいいいやの考えなんですかね。今日見たら管理組合からの警告文がワイパーに挟まってました。

あけましておめでとうございます。
うちもそうなんですが、カーテン開けっ放し（または付けてない？）の
おうちが多いですよね。
外から見て、キラキラしてきれいだなって思いました。

最近話題のペットやゴミのルールですが、たぶん南側を使用してる方は
規約をご存じないんでしょうね。
今日犬を抱っこしてる人と同じエレベータになりましたが
いざ一緒になるとやっぱり「規約違反ですよ」とは言えず。。
騒音について張り紙がされてるように、ペットやゴミについても
エレベータ内に張り紙をしてもらうようにすればいいかもしれないですね。

粗大ごみは相変わらずひどいですね。
シールをつけていないもの。金額が足りないもの。
なぜソファーとかを金も払わずに捨てられるのかと。

>>173
同意です。
エレベーターホールで騒がないで欲しいです。
とてもよく声が聞こえます。

ここの住人なら「金持ちはなんでもあり」って感覚はないと思いますよ。

　　どこからくる根拠？　意味がわからない
　　エレベーターホールで騒ぐ子供の声確かに耳にさわりますが、
　　共同住居だからあまりいうのもねぇ。
　　だったら戸建に住めっていわれそう。それか、小さな子供がいる家庭が住めないような、
　　高級マンションか・・・

Ｒ棟の上の下層階の者です。

初日の出、地平線ちょっとは雲があったものの、まん丸のお日様をベランダからばっちり拝めました。これから毎年得した気分になれそうです♪

住民の皆様、今年もよろしくお願いいたします。

＞179
そういうあなたは ポルシェもタワパも買えないアヒル組？

年賀状の届きが悪すぎる＞＜
転送システムはちゃんと機能してるんでしょうか。

過度な削除はしていただきたくないものですな。
かえって逆効果では。

年賀状届かないね。自分だけかと思ったけれど。

夜中のロビーに若い人がカップルでたむろしてるのは良く見かけますね。
おそらく、オーナーのお子さんが彼女を呼び込んで、って事なんでしょうけど、あれ、著しく空気を悪くするので、正直やめて欲しいですね。

私も同感です。
夜中のロビーでたむろするセンスのなさ…
周りに迷惑をかけないで女性と付き合う術を知らない男がそもそもいただけませんが、
一緒にいる女性も女性。。。周りへの気配りや心遣いは失われたのでしょうか？
ロビーでくつろぐなら、どこぞのホテルのラウンジやロビーでゆっくり談笑すればよいのに、
センスも悪いが品行もよくない若者の行動には毎度のこと、とてもガッカリさせられます。

この場であえて親子の問題を出したくはありませんが、親のいい加減さは子供を通じて
周りに迷惑を及ぼしますので、子供への注意喚起をしっかりとして欲しいものです。

人が多くなると玉石混交ですよね。

靴のままソファーの上に足を乗っけて体育座り？
なぜこのような非常識な行動をするのか。
・親のしつけが悪いのか。
・社会が悪いのか。
・本人のセンスのなさか。
・何か悪いものでもついているのか。
・何か悪いものでも食べたのか
・寝ぼけてるのか。

素朴にわかりません。

総会が楽しみですね

＞(20代)の金髪の男

こいつがポルシェの持ち主。。。。
ああ無情。。。

年賀状なかなか来ないですね。
うちだけ？

年賀状なかなか来ないのは、
どこもそうですよ。
ちなみに、遅いと言われる方は、
転送で届くのではないでしょうか？
一般のものであれば、通常の配達日数プラス２日位ですが、
年賀葉書の時期だけは、プラス５日以上ですね。
元旦に届いている方は、差出が早かったのと
うまく処理されたのだと思います。
宅配便などと違って、ほぼ毎日手紙など届くと思いますが、
処理する時期が集中するため、ほぼ無理に近い状態でしょう。
ちなみに、ヤマトは処理が追いつかないためか？
１１時ごろに配達に来た事もありましたが・・・・
もしかして、ペリカン便です。

>194
それはどうしてわかったの？

この春に入居予定のものですが、気になってこのスレ見ております。「無断駐車のポルシェ野郎」「夜間ロビー居座りの金髪男子」（同一人物？）は確かにやっかいですよ。できれば、入居する前に片付いていてほしいものです。喫煙問題や騒音などとはある意味で質が異なる問題だ。目に余るようであれば、それなりの毅然とした処置も必要ではないだろうか。総会でうまく対応されることを祈ります。

>>194
ポルシェっていっても、中古なら対した値段じゃないし。ピンキリ。
今流行のレクサス最高級車の方がよっぽど高い。
どうせ、女にもてようと頑張って中古買ったクチじゃないの。
親の顔がみたい。

20代の金髪男
このレスみて、慌てて髪の毛、黒く染めてたりして

せっかく、立派なロビーがあるんだから、品良く使いたいものですね。

ソファーの上に土足で体育座り？
犬だって、ちゃんとお座りできるのに。
20代金髪男の知能指数はペット以下だね。
そういう、ボーヤたちの教育クラブも作らなきゃならんご時世かね。嫌だ嫌だ。

白ポルシェの金髪君、
まだ遅くない。
これからの行動次第で、このマンションの皆さんは
ちゃんと君を受け入れてくれるようになるから、
行儀良くしようね。

金髪くんの話ばっかりだけど、住民である娘さんとその
ご家族は恥ずかしくて歩けないね。。。

金髪ポルシェに100円玉攻撃

今月下旬に引越し予定なのですが、
新居での生活、溝の口に引越してからの生活リズムなど、
よくなった点や満足していることなど、差し支えなければ
コメントをお願いできますでしょうか。

新居での生活ですが、これまでと変わった所として、
高層階なのでカーテンを閉めずに景色を楽しむようになりました。
＃逆に、川崎の空気の汚れも見た目として実感できるようになりました。

良くなった点は、家を大切にする心がより一層高まったところでしょうか。
ピカピカの床が傷つかないように、ピカピカのお風呂にカビが生えないように、
より大切にするようになった気がします。

近所からの引越しなので、生活リズムは特に変化無しですね。
なじみの店にも行けるし、通勤も変化無しです。

>208
川崎の空気の汚れっていうのは、「高津区の」ですか？
それとも、高層会だから見える川崎駅近辺の汚れですか？

高津区の空気が目に見えるほど汚れているのか気になります。

>>210
見た目で分かるのは、「川崎駅の方面」です。

R棟から毎朝川崎方面を眺めると、日によって空気の汚れが明らかに異なるのが分かります。
L棟からだと富士山の眺めで、分かるのではないでしょうか。

先日、12/26に大雨が降って、翌日12/27にはピーカンで最高気温が20度になった時がことがありましたが、12/27の朝は、全てが洗い流された感じがする位空気が綺麗でした。逆に、普段は川崎のビル群が霞む時もあります。

ただし、遠くまで俯瞰して見るから霞が分かるだけかもしれないので、
近視眼的にしか見ることができない高津区については綺麗なのか、汚いのか判断できません。
きっと川崎駅の高層ビルから高津区側を眺めて見るとわかるのではないでしょうか。

>>209
備え付けのネットは快適ですよ。
実効速度は計測していませんが、それなりに出ていると思います。

会社へのリモートアクセスが不安定だったので、利用ポートをサポートセンターに言ったら設定調整してくれましたし。

駄目な点としては、
SMTPブロックが掛かっている？のか、プロバイダメールの受信はできますが、送信ができず、ちょっと不便です。これも備え付けISPのメールアドレスか、Webメール使えば関係ないし気にしなくても良いのではないでしょうか。

>>211
そういうことであれば川崎に限ったことではないと思いますよ。
私は都内の高層ビルがオフィスですが、211さんが言っている通りの景色（見え方）ですよ。

212さん
やはりそうですか・・・送信メールだけ利用できなくなる可能性があると聞いておりましたが
残念です。既存のメールアドレスを利用するためには光回線を個別に利用するしかないのかな。
サポートセンターに別ISPの送信メール（SMTP）が利用できるように設定調整依頼をしても
ダメなのでしょうか？？？

>>214さん
交渉の余地はあると思いますが、
Spamメールの温床になるので、SMTPポートは閉じられても文句の言えないご時世ですからね。

回答ありがとうございます。
送信のみマンション既設のメールアドレスもしくは既存メールアドレスのWebメールなど運用で
対応してみます。

>>214
ゴメンナサイ。私の操作ミスでした。
プロバイダメールでも、送受信両方できました。（当方nifty）

https://online.cyberhome.ne.jp/guide/faq/index03.html

212さん
上記URL拝見させて頂きました。私はOCNですが、
以前にOCNにも問い合わせし、OCNのメール送受信はOCN網内からのアクセスでなくても利用
可能と回答頂いてますので、問題なく利用できそうです。
niftyでも利用可能とのことで、更に安心できました！！
再度の確認と回答、本当に有難うございました。助かりました〜☆

ちなみに、サイバーホームさんは東電系なんですね。
マンション〜局舎間の光ケーブルは恐らく東電のインフラでしょうから、
憶測になりますが、光が直舎に直収されていればNTTのBフレッツより快適かもしれませんね。

記載ミスです。
直舎→局舎
すみません。訂正してお詫びします。

Ｌ棟高層階に住んでますが、今朝のすごい風のとき、
通風孔がピューピューなってすごくうるさかったです。
まいったな。

220さん
我家もL棟高層階ですが、通風孔がピューピュー鳴って
非常に気になりました・・・
普通は閉じたら音は出ないと思っていたのでビックリです！
これって普通なんですかね？・・・それとも取付けが甘いとか・・・
う〜ん、わからん。