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駅から近くて部屋も広いのですが・・
古すぎて悩んでいます。（外観などは悪くないです）
中古マンションは、何年までなら買いますか？
[スレ作成日時]2010-09-19 16:55:14
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築３５年って買いますか？
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284 匿名さん
＞建替え円滑法は、その名前のとおり、建替えのハードルを下げるためにできた法律であって、
＞旧住民の利権を保護することを目的とした法律ではありません。
考え方が少々ベクトルがずれていると思われます。
旧住民に利権はありません、自分の家に住むという当たり前の生活権、居住権があるのです。
無理に建替を進めると、居住権を奪う結果になります、建替時に諸費用や一時金を
支払えないオーナーは、問題なく住めるマンションを時価で無理やり売ることになり
居住権を奪われて、他に住むところがなければ賃貸に入るか老人ホームかもしれません。
直接関係がありませんが借地借家法を勉強すると、法の考え方がわかります。
現状では借地人、借家人の権利はとても強く保護されています。
経済合理性を考えて、家主の権利を厚く、賃借人の権利を薄くしようと不動産業界を
中心に政府に何度も働きかけをしていますが、長年改正されませんよ。
なぜなら、生活権を奪うことは憲法違反になる可能性があるからです。
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