シティタワー赤羽テラス

20は南北線＆埼玉高速鉄道が地上を走ってると思ってるんじゃね？

>>21-22

現地を知らないって可哀想ですね。
（知ってて書いてるとか？）

京浜東北、東北本線、湘南新宿ライン（貨物線）、
３線６本の線路がカーブして新河岸川＆荒川鉄橋へ。
このあたりの鉄道騒音は都内でも有数ですよ。
音は上へ抜けますから上層階ほどよく聞こえます。

まあ、音 の 感 じ 方 に は 個 人 差 が あ り ま す けどね。

↑知ったかぶり？
嫌がらせ？
電車の音？はぁ？

どれくらい離れてるかしってる？

全く聞こえません。

道路の音は当然ありますが

今年の赤羽桜堤緑地「芝桜」の写真を見つけました。
http://110gx5.blog.so-net.ne.jp/2011-04-19

北区神谷２丁目にも住友不動産の８階建てマンション計画があり、建築計画書が貼ってありますね。
場所は北区教育未来館（旧神谷第二小学校）と神谷中学校に挟まれた広い敷地で、向かい側は神谷体育館と神谷公園、その裏側は神谷小学校です。
赤羽駅と志茂駅のどちらにも徒歩１０分前後という感じで、周辺には北運動公園・ダイエー赤羽北本通り店・スーパーバリューなどがあって、ちょっと南に歩けば東十条商店街にもつながっています。
完成予定は確か２年後だったと思います。

この周辺は大日本印刷（DNP）の工場と配送センターが多いエリアでしたが、閉鎖してどんどんマンション用地として売却が予定されているそうです。

なんだかんだ言いながら興味あるんだろ？画面の前のそこのキミ？

＞２７

そりゃ興味ありますよ。
このような物件が売れるのかどうか、ってね。

ここのデメリットは国道沿いの騒音くらいかな？
イラスト通りのデザインならば悪くないでしょ。
あとは価格次第・・。

タワマンで駅から９分。
ちょっとキツいな。

赤羽岩淵は利便性の面で使えない。

>赤羽岩淵は利便性の面で使えない。

それはあなたにとっては使えないだけでは？
私にとっては有楽町線や三田線が使えないです。
南北線沿いに有力企業が少ないのは認めますが、駒込・後楽園・飯田橋・市ヶ谷・四ツ谷・永田町・六本木を通るのは便利かと思います。
この辺りにファミリーで住んでいる人は家族それぞれが放射状に移動できるメリットがありますね。

南北線は使えるが、岩淵は使えない。以上。

ここに住んだとして買い物はどこが近いですか？
近所にスーパーが見あたりませんがＪＲの駅前まで行く必要があるのでしょうか。

赤羽岩淵の駅周辺が便利ではないという事だったら、そうかもしれませんね。
色々歩きまわってみると、それなりにお店も点在してて面白い場所だとは思いますが、駅近辺で何でも揃うという感じじゃないかな。特にJR赤羽駅辺りとは比べ物にならないし。
買い物関係だったらやっぱり赤羽方面がいいんじゃないでしょうか、せっかくこの辺に住むならあの利便性は利用したいです。

北赤羽方面にスーパーがあった気がするけど、多様な買い物ができる「アルカード生活提案館」がここから一番近いのでは？
「フーズガーデン」というスーパーの中には肉の「ニュークイック」とテレビで紹介されたりしている鮮魚の「角上魚類」がありますね。
「ビバホーム＆ビバペッツ」と「スポーツオーソリティ」は大規模店舗だし、「カルディコーヒーファーム」と「地球健康家族（弁当＆惣菜）」は結構便利ですよ。

ＪＲの赤羽駅の方がマルチアクセスで断然便利だし
結局買い物も赤羽駅前まで行かないとなんにも買えない不便な場所。

35ですが、補足です。
「アルカード生活提案館」の中にはドラックストアの「ウエルシア」や「ドトール」「カフェドクリエ」などがあり、マンション予定地の道を曲がらずひたすらまっすぐ岩槻街道（赤羽台方面）へ５～６分歩けば線路高架下に「アルカード駐車場＆ビバホーム」がありますね。

余談ですが、赤羽駅と赤羽岩淵駅の両方へ徒歩５分くらいで行けるような立地の周辺には賃貸マンション（単身者＆ディンクス用）を現在どんどん建設中で、１階にはお洒落なパン屋やレストランができています。
また、JR赤羽駅の構内にはこの夏には「エキュート赤羽」（一部オープン済み）が全面オープンします。

>>36
徒歩５～６分以内にスーパーが無い住宅地は都内にたくさんあると思いますが、どうでしょう？

単に最寄り駅が赤羽岩淵というだけで、赤羽駅だって徒歩9分ですし、あの利便性は十分に利用出来る範囲だと思います。
むしろそんな環境に加えて赤羽岩淵から南北線が使えるというのはメリットじゃないのかな。
もちろん勤務先や行動範囲によっては南北線なんかまるで使わない人もいるでしょうけど、選択肢が広がるのは良いと思います。

３７さんが仰るように、徒歩５分圏内にスーパー等がない家は山ほどありますので、その程度は不便ではないと思うのであれば、それで良いかと。

駅まで１０分前後かかっても問題ない方にとっては利便性が高い場所と言えるかも知れません。

それよりも、、赤羽交差点の角っこというのがどうかと思います。
交通量が多く、上階ほど車の音がうるさいのではないかと予想します。
また、赤羽方面に行くのに北本通りを越える必要がありますが、その際の信号待ちが長いのも、個人的には嫌な感じです。

メリットといえば赤羽駅の近くではないので静かなところですかね。

エキュート楽しみですね
早くできてほしいです

メリットといえば赤羽駅の近くではないので静かなところですかね。
↑
静か？？？？？？？