川崎サイトシティⅣ

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Oh!

このマンション仮予約までしたが乞食・ハト・騒音・ゴミ処理場・産廃処理施設・送電線・線路３方向とどう考えても極悪の環境でしか無く居住不可と思い止めたが、このHP見る限り住人まで完全に腐ってるな。
住民同士で２ちゃんねる並みの暴言吐きあってたら解決する問題もなんも解決しないぞ。
藤和のマンションならコミュニティ用HPあるだろ？そこの問い合わせ窓口から苦情入れれば一発で
管理対応変わるからやってみ。
ちなみに２重床はかなり音が響くんで摺り足で歩く配慮が必要だから踵でドシドシ歩いている人は
追々揉めるよ。２重床はホント騙された。

↑
こんな人が住人じゃなくて、ホントよかった〜〜（＾＿＾；）

↑
ほんとうに、そう、

住み心地、いいですよ〜。

荒らしはスルーの方向で

＞＞住民同士で２ちゃんねる並みの暴言吐きあってたら解決する問題もなんも解決しないぞ。

↑言ってることは正しいと思う。
一部の方々の言葉遣い最悪だし、まさに暴言吐きあってるとしか思わない場面が多々あります。

言葉遣いは心遣いです。

>08さん
そうそうモデムケーブルの差し口が無いんですよね。
私も和室等のモジュラージャック使わないし同じようにしようかな？

ひとつ質問なんですがIP電話〜盤へのバラした回線はどのように接続しているんでしょうか？
4本（電話線って中身5本でしたっけ？）それぞれを指定箇所にさせばいいだけですか？

お手数で無かったらご教授いただけると嬉しいです。

度々・・・10です。
ちと狂った事言ってました。
>私も和室等のモジュラージャック使わないし同じようにしようかな？
意味不明ですね。。。私もIP電話以外電話回線使う予定が無いのでって意味と取って下さい＾＾；

↑私も同様にしたいが住戸内HUBにIP電話TA収納よりまず無線LANキットを買わないと。
おすすめメーカーあったら教えてください（ここで聞いちゃ不味いかな？）

>このマンション仮予約までしたが乞食・ハト・騒音・ゴミ処理場・産廃処理施設・送電線・線路３方向と
>どう考えても極悪の環境でしか無く居住不可と思い止めたが、このHP見る限り住人まで完全に腐ってるな。

たしかにこのBBSを見る限りでは腐っています。
が、500戸近くの大型マンションなので良い人もたくさんいますよ。
実際にお会いしお話した上での意見です。
おっしゃっている方が一部であって欲しいと切に願います。
それと、私も購入前に立地等について十分に検討しましたが
住んでみれば予想外に快適です。
線路に囲まれていますが家にいる時は寝る時以外TV付けているので
ほとんど騒音が聞こえません。


>住民同士で２ちゃんねる並みの暴言吐きあってたら解決する問題もなんも解決しないぞ。
>藤和のマンションならコミュニティ用HPあるだろ？
>そこの問い合わせ窓口から苦情入れれば一発で
>管理対応変わるからやってみ。
>ちなみに２重床はかなり音が響くんで摺り足で歩く配慮が必要だから踵で
>ドシドシ歩いている人は追々揉めるよ。２重床はホント騙された。

アドバイスありがたく頂戴いたします。
コミュニティ用HPからクレーム対応していただけるんですね。
今夜でもHP内見てみます。
2重床の件はたしかにおっしゃる通りです。
が、大半の方がスリッパ履いて生活しているか
日常生活において他のお宅の生活音ほぼ感じません。


ちなみにサイトシティ契約破棄してどちら購入検討でしょうか？
資産としてもうひとつ川崎内でマンション購入を考えているもので
参考までに教えていただけるとありがたい。

>どう考えても極悪の環境でしか無く居住不可と思い止めたが、このHP見る限り住人まで完全に腐ってるな。

確かに荒れてます。傍から見たらとても同じマンションの住人の会話には見えないと思います・・・
荒らしというか率直な意見として捉えましょう。
ここで罵詈雑言を放っている人が隣人だったら分かった時、なんだか悲しくなるじゃないですか。
末永く住むのですから仲良くしていきたいです。

ある意味本質見れるので面白いw
人間って醜い生き物だなと

>16さん

ご丁寧で親切な説明嬉しく思います。
無線ルーター スループット100Mきっと私には十分な環境です。
一般メーカーの無線LANアクセスポイントもHUB内で組んじゃえばいいんですね。
（なるほど！PC自体もですがNW特に疎いもので・・・）

私はオンラインゲームで遊んだりするので
その辺考慮すると無線ではラグや回線落ちも有り得るかなと現在悩み中です。
上に書いている問題が発生しないようなら
『室内HUB＋無線LANルータ』→『ノートPC＋LAN子機』程度の構築で
良いかなと思っています。

グローバルIPを取得していると書かれていますがポート開放等が目的でしょうか？
私も当初契約を考慮しましたが現在IPフォンがプライベートIPでも利用可能としり加入しませんでした。
と思っていたらe-mansioサイト内に説明ありましたね。。。失礼
ttp://www.em-net.ne.jp/3000a415/cts/gip/gip01.php

まあサイトで調べたりしながらゆっくりと快適環境へと頑張って行こうかと思います。
同マンション内の方にこう親切に教えていただき嬉しい限りです。

今後ともネット外でも宜しくお願いいたします＾＾

17です。

8&16&18さん　色々とありがとうございました。
同マンションにNW強い人がいて心強いです（何w

お聞きしたいのですが、マンションに越してから具合が良くない方おられますか？

自分、家族はまったくありません、が、
どうかしましたか？

風邪ひいてる程度ですが？
引越しの疲れかな＾＾；

風邪なら自分もひいてます。
引越の疲れ大いにあったと思います。

それよりシックハウスとかはないですよね。
昔は新築の家には特有の臭いがありましたが、
あれは壁紙を貼るときののりや建材、などの
せいだったのでしょう。

うちも疲れと新しい環境に慣れてないせいか、風邪をひいていますが、引っ越してから
快適すぎて良く寝れます。
朝もなかなか起きられなくて今日も寝坊してしまいました(^-^;

シックハウスというか、化学物質化敏症は誰でも発症する危険はあります。
ホルムアルデヒド対応した建材であっても、他の化学物質が含まれている可能性はあります。
また、建材に限らず、家具や家電製品からも化学物質は飛散されます。
もし、心配であれば一度診察を受けることをおススメします。

ちなみに、私は風邪もひいてませんし、至って健康です。

教えて下さい。

我が家のお風呂の給湯温度は５５℃設定で、蛇口の温度は４２℃にしてシャワーを使用しています。
修理依頼をしたら、東京ガスからの回答は混合水洗だから表示温度と実際の温度の誤差は仕方ないと言われました。
たらい回しにされたあげく、サイトシティに住んでる皆さんと同じですよとの回答でした。
皆さんもそぉなんですか！？

ちなみに私も風邪引いてます。
２週間経っても治りません。
シックハウス症候群でない事を祈ってます。

一般的に混合水洗である以上ひとつの排水口より湯・水を出すだめ温度差の誤差はいくらか生じるかと思いますよ。

うちはどちらも４２℃設定で過ごしてますが・・・

>>26さん

質問の意味がよくわからないのですが、表示温度と実際の温度の差があるのが仕方ないかどうか
が質問の意図ならば、仕方ないと思いますよ。
熱いお湯と冷たい水を混ぜて指定温度にしようとしているので、多少の誤差は出ます。
水量も一定ではないし、お風呂に追い炊きしながら入れば分かると思いますが、沸かしながら
浴槽内を常に均一な温度に保つことは難しいです。
そう考えるとお湯の温度管理は難しいと思いますよ。

給湯温度５５℃設定で使用しているということは、
普通、シャワーとして使用する温度が４０〜４５°位が適温だとして、
実際の温度より１０度近く高めの設定なのですね？
１０°って多少の温度差でしょうかねぇ？
しかも、５０°から５°づつしか設定できないですよね？
温度管理は難しいのは分かりますが、使用したい温度のところが５°毎設定になってしまうのは
設計ミスではないでしょうか？

>>26さん

４２度という蛇口の温度設定より低いお湯が出るのか？高いお湯が出るのか？
何が問題で、どう修理してもらおうとしたのかが不明です。
また、なぜ給湯温度を５５度と高い温度設定にしてるのでしょう？
文章を書くときは、相手に状況がわかるように書きましょう。

ところで、うちオプションで付けたフロフタフックの位置が気に入らないので、
別の場所につけて欲しいって頼んだら、「3万円」て言われました。
ふ、ふざけるなっ！！どんな人間国宝が施工してくれるんだよ。

>ふ、ふざけるなっ！！どんな人間国宝が施工してくれるんだよ。
スミマセン・・・モニタに唾飛びました。。。きっと国宝クラスの職人がry

>26さん
要点をコンパクトにかつシンプルに再度書き込みお願いします。
他の方も現状は想像の範囲で答えることしか出来ないかと思います。

皆さんもお風呂のリモコンの給湯温度を高めにしてるのかどうかを知りたかったのです。
私の中で５５℃はありえなかったんです。
お風呂のリモコンが優先されている事に気が付かず、キッチンでいつも通りの蛇口の位置で洗い物を始めたらヤケドしかけたので。。。

>ところで、うちオプションで付けたフロフタフックの位置が気に入らないので、

うちもオプションでつけましたが、
向かって右側、
別に不便はありません。

給湯器の設定温度を５５度にして、蛇口のダイヤルを４２度にすると４０度のお湯が出ます。
初めに給湯器の温度を４０度から始めてみてぬるかったので（この時の蛇口のダイヤルは４５度）、温度を上げていった結果、５５度が最適でした。
給湯器の温度を４５度ぐらいにして、蛇口のダイヤルで細かい調整ができるようにしたくて修理依頼をしました。
５０度以上は５度単位の設定になるので、なんだかヤケドしそうで怖いんです。。。

>お風呂のリモコンが優先されている事に気が付かず、キッチンでいつも通りの蛇口の位置で洗い物を始めたらヤケドしかけたので。。。

危ない。。。大事に至らなくてよかったですね。
ですが使う前に取説ぐらい読みましょう。。。
それが理由でクレーム入れたのであればガス会社可哀想ですねぇ
お風呂のリモコンが優先とありますが、キッチンにもリモコンパネルありますよね？
あれお風呂場のリモコンと連動してますよ？？？どっちが優先とか無かったかと思いますが。

確かに設定温度の割りには温い気がします。

あと、温かくなるまで時間が掛かりませんか？
朝、顔を洗おうと水を出した状態でしばらく待つのですが、なかなか温かくなりません。
朝はドタバタと忙しいので、仕方が無く冷たいまま顔を洗ってます。

>蛇口のダイヤルで細かい調整ができるようにしたくて修理依頼をしました。

有償でサーモにしてはどうでしょう？
ですが温度差はいくらかあるかと思いますけどね。

確かに温水出るまで割と時間かかりますよね！
でもこんなものだろうと私も仕方なく朝は冷水で。。。w

>確かに温水出るまで割と時間かかりますよね！

それは仕方ないですよ。
給湯器から蛇口まで遠いですからね。

水道管の直径2cm 距離5mと仮定すると、
1570㎤=15.7ℓの水を排出しないとお湯は出ません。

なるほど距離の問題ですか。
納得しました！！！ありがとうございます。

町の不動産屋さんでサイトシティの一室が売り出されていました。
一割くらい高い価格でした。

>>37
キッチンとバスのリモコンはどちらが優先か変えられます。
といっても、基本はキッチンが優先で、バスコントローラ側
の「優先」ボタンをおす事で、優先権がバスコントローラに
移ります。
戻し方は・・・東京ガスの人はキッチン側の電源を一回OFFに
すれば良いと言ってました。

ちなみに我が家は、給湯温度４４度、バスタブ４３度にしてます。

>町の不動産屋さんでサイトシティの一室が売り出されていました。
宣伝感謝。おかげでと言うか購入決まりそうです^^

入居から一ヵ月近く経ちました。
当初は三方向が線路などさんざん言われましたが
サッシがいいのか音はそれほどでもなく、案外静かです。
住んでからわかったのは床暖が快適なこと。
暖冬の今冬は床暖が大活躍です。
ランニングコストが掛かるといわれてますが、

ここは価格の割りに標準設備が整ってますよね、
他を見ると食洗機ですらオプション、
とはいえうちは相変わらず手洗いですが・・・

様々な新しい設備で快適に過ごしております。

確かに快適ですね(^o^)
音は気にならず、部屋は暖かい。帰ってきてリビングに入ると「あったけ〜」
って思うんですよね（笑）なので家ではエアコンも床暖も使ってません！
もともと東北育ちなもんで東京は風さえしのげれば暖かいですね〜

ちなみに給湯器に関してはすべて42℃設定で十分でした。
逆に風呂に関しては熱いくらいです。だめであればサーモ調整してもらった方が
いいですよ。せっかく大末建設さんが近くにいるんですから(^_^)

すみません、教えてください。

インターネット用ＨＵＢ等が収納されている扉の開け方の記載している
資料がありましたら教えて頂けませんでしょうか。
いろいろ資料を漁ってみたのですが見つからなかったもので。

よろしくお願いします。

52さん、ありがとうございます。

ちょっと興味があって中を見てみたかったのです。

マンションの「音」についての注意が郵便受けに入ってましたが、
個別に配られるということはそんなに「音」に関しての
苦情が多かったということでしょうか。

やはりみなさんに配られているのですね。うちにも「音」についての注意が
入っていたので、「そんなにうるさかったかな〜？」と不思議に思っていました。

でもこのマンションそんなにうるさいですか？私は全然うるさいと思った事がないので
近隣の方が気を使って生活しているんですね(^o^)ありがとうございます！
私も迷惑にならないよう大きな音は極力たてないようにします。

一つ質問ですが、チャイルドタイム？（マンション内保育施設）を使われてる方いますか？
月いくらであずけられるのかな〜？時間は何時から何時まであずかってくれるんでしょう？
どこかに資料置いてあったりします？

↑私の郵便受けには入ってませんが？
54さん宅への苦情があったのではないでしょうかね？

54です。
下の階の方にお尋ねしたら、
音は全然聞こえないとのことでした。（最上階です）
館にもよるのでしょうか。

うちにも「音」の注意書き、入ってました。
若干、心当たりがないわけでもないのですが・・・。＾＾；
（深夜のスカパーなど・・・。）

どちらにしても注意書きが配られるということはそれだけ
苦情があったということなので、これから気をつけます。

>↑私の郵便受けには入ってませんが？54さん宅への苦情があったのではないでしょうかね？

こういう発想をする人には疑問を感じます。

>61

実際に入っていない人もいる訳だしそう取ってもおかしくないのでは？
ご自身の脳内ルールで言わない方が良いんじゃないですかね。

59さんの検索内容に吹いたwww

>62さん
「脳内ルール」とか、他人を卑下する造語を使うのはやめましょう。

チラシについてはどのような基準で配っているのかは不明ですね。
苦情を言ってきたお宅の周辺全てに配っているのかもしれないし、
入居届けを提出した部屋だけにチラシを配っているのかもしれません。

チャイルドタイム利用していますよ。
３〜5歳児は週5で８：３０〜１７：３０の利用で月４１０００円です
そのほか延長も30分単位で対応してくれますよ
週4、週3だけ預ける方はもう少し安めです。
０−２歳児はもう少し高いですが料金をおぼえていません。。

詳しくは共有棟２Fに直接いけば対応してくれますよ。
パンフレットなども置いてると思います。

私の環境ではほぼ他家庭の生活音感じません。
夜中も走るような足跡聞こえるとなると動物の足跡が有力なんですかね？
早く問題解決できると良いですね。

ただし、神経質になりすぎて精神面でやられないように注意ですよ。

掲示板への張り紙のおかげかここのところバルコニー手摺への布団干し減りましたね。
だが、、、●番館7階のお宅は相変わらずですけどね・・・orzorzorz

>66さんへ
うちもコトコト音がすると思ったら、引戸（洗面所やクローゼットの）が換気扇の風で揺れている音でした。そちらの音とは違うかもしれませんが。

>子供が「タ、タ、タッ」と走るような音が毎日２時くらいまで続きます。

こうなると、なにか構造的な問題かもしれませんね。
人がずっと出している音には思えませんし、
ペットもいつもいつも走っているわけじゃないだろうし、

69さんのようではなくても
何かが何かに触れてそれが足音のようになって伝わる。
たとえば上階で床暖房をつけると・・・とか

調べてもらった方がいいかもしれませんね。

昨日、昼間に教習所側の道路を通る機会があったので、バルコニーを見てみたのですが
布団干しは大分減りましたね。

ところで、前スレで書かれていた注意の貼り紙は３号館には見当たらないのですが、
ドコに貼られてるんでしょうか？（音の件は郵便受けそばの掲示板にありました）

日曜日だったかな・・・。京急線側も貨物線側も結構布団やら何やら干されていましたね。この日は以前より増えた気がしました。

布団干し関係の案内は３号館掲示板にはってありましたよ。（１〜２日で消えていたようでしたが）


インターホンの宅配のお知らせ音って便利のような迷惑のような・・・、取りに行かないでいると、夜中にもお知らせが鳴っていました。

「音」の張り紙を貼る際に「バルコニー手摺への布団干し」の注意書きは外したんでしょうね。
それじゃ意味ないやん。。。駄目駄目だ、、、でも動いてくれただけでも感謝しなくちゃな。

昨夜、エントランス前の緑地でタバコを吸っている人を見掛けました。
恐らくサイトシティの住人ではないと思います。
ポイ捨てされて火事にでもなったら嫌だなぁ。。
こういうところまで警備の対象になるのか疑問です。

>74さん

あぁ、いましたね。スーツ姿＆ショルダーバッグの男性。
私も喫煙家ですが共有部分での喫煙は控えてます。
コンビニの灰皿お世話になってます（笑

同じ喫煙者として恥ずかしい行動はとって欲しくないものです。
ただでさえ肩身狭いんだし、、、

75さん
んー、同じ人を見掛けたかどうか。
私が見た人は丸めたスポーツ新聞小脇に、木の下にしゃがんで
美味しそうにタバコを吸ってました。スーツだったか不明。

エントランス前（マンションの外側）はマンションの敷地ですが
近隣の方も通って良い緑地になっています。
川崎市は歩きタバコがOKかどうかも分からず、
もしOKなら喫煙自体は悪くはないんだけど
灰も植え込みに捨ててたし、せめて吸い殻は捨てないでと祈るばかり。

勇気を出して灰皿の有るところで吸って欲しいと言えればいいんですが
夜、特に誰を待っている風でもなく木の下にしゃがんでタバコ吸ってる人に
そこがマンションの敷地だと理解しているとも思えず
話掛ける勇気はありませんでした。。

警備室に話して注意をしてもらえば余計なトラブルにならずに済むのではないでしょうか？

共有地（私有地）だけど公開空地での喫煙については、判断難しいですね。
市（区）と調整して、この場所は禁煙とするよう決めるのがいいと思います。
これは出来るはず。禁煙の看板立てれば、吸う人もいなくなるでしょう。

もっとも、八丁畷駅出たら、すぐさまタバコ吸い出す（歩きタバコ）
おっさん達の多いのには困ります。
モラルなさすぎ。
今まで見た中では、サイトシティ住民にはいなかったのは幸いですが。

サイトシティ付近で評判の良い床屋ってありますか？

申し訳ありませんが小生　評判の良いヅラのお店しかわかりません。

川崎は路上喫煙禁止ですよね？
罰金が課せられると思いますが・・・

歩きながらタバコを吸うのは止めてほしいものです。
灰皿のある場所で吸うのがマナーだと思います。

>あぁ、いましたね。スーツ姿＆ショルダーバッグの男性。

まさに歩き煙草でした。
良い歳した大人なんだから公共マナー守ってもらいたい。

それと誰とは言わないが
廊下で携帯片手に大声で会話は辞めて欲しい。
それが恥だと思わないから困ったものだ。

音に関するお知らせ見ました。
音は上からだけではなく、上からのように聞こえて実は階下からということもあると書いて欲しかったです。
以前、「音を出すことを気にしなくていいから１Ｆがいい〜」なんて言っている人がいましたが、
その音、上に響きますよ。

>実は階下からということもあると書いて欲しかったです。

その声を管理側に届けてください。

65さん　ありがとうございます。

今日帰ったらパンフレットもらいに行ってきます(^o^)

川崎市では、路上喫煙禁止に該当するのは、
「重点防止重点区域」とされる区域に限られます。
その１つが川崎駅前周辺ですが、八丁畷近辺は禁止ではありません。
もちろんサイトシティ内は禁煙となっているので
喫煙しませんが、私はルールを守って喫煙している分、
周辺で喫煙した時にいつかこうした非難が出ると
とても残念に感じますので、一応情報として
書き込みさせていただきます。
よろしくお願いします。

「重点防止重点区域」→「喫煙防止重点区域」
の間違いです。失礼しました。

いずれにしても歩き煙草は無いだろう。
灰皿などある場所で喫煙してくれれば誰も文句は言わないよ。

禁止区域は川崎駅周辺だけと書かれていますが、
そのような条例も最近は出来ているのですから
やはりどこであっても歩きたばこはしないのがマナーですよね。

>やはりどこであっても歩きたばこはしないのがマナーですよね。

まぁね、そこまでしてなんでたばこを吸いたいのか、と思いますが、
個人の嗜好なので、なんとも言えません。

先日の朝、２番館と４番館の間をタバコ吸いながら歩いているおっさん居ました。
注意しようと思いましたが、禁煙区域の明確な区分がわからなかったのでやめました。
やはり、セキュリティ内の敷地は、専有部分を除き禁煙ですよね？
※共用施設内や廊下だけでなく、マンション内敷地全般。

↑当然です。
規約がどうの以前のことです。

まずは住人からですね。
私も先日夜、敷地内を歩きながらタバコ吸ってるのを見ました。
しかも学生服を着た高校生らしき人でした。

入居時に東京ガスから「後付けミストユニット ミストプラス」というのを
勧められたのですがどなたか取り付けた方はいらっしゃいますか？
使い心地などを知りたいので教えてください。

付けました〜、
ランニングコストが高いのであまり使用してませんが、
悪くはないです。
本音を言えば、それを使ってゆっくりバスタイムをエンジョイしたいのですが、
今はまだそんな余裕もなく、、、、
でもこれだけ安くミストサウナにできたのは良かったと思ってます。

>しかも学生服を着た高校生らしき人でした。

それは警察に言いましょう。

>94さん

付けました。が、上でも書かれている通りランニングコスト高が影響して
あまり使用しておりません。また、値段相応のミストサウナ風って印象です。
マンション内に友人も住んでましてそちらのお宅はオプションでミストサウナ付けてます。
すでに購入した後ですがオプションのものにすれば良かったなと激しく後悔です。

夜中に足音・足音って騒いでいる方
もしや神経質になりすぎて幻聴だったりしてとか
ふと寝る前に思った、、、だったら怖いね。

今日も周りのお宅の生活音一切聞こえず安眠できそうです。
他のお宅も騒音とかあるんですかね？
本当静かなんだけど。。。隣も上下もまだ住んでないとかなのかな？

タワーの方エレベータの速度はどうですか？
うちはウイング棟ですが、エレベータがかなり遅いです。
たしか営業さんにタワーは210m/min,ウイングは120m/minと聞いたのですが、
今住んでるマンションと同じくらいの速度で60m/minくらいと思われます。
上層階なので、かなりストレスになりそうです。

>値段相応のミストサウナ風って印象です。

確かに・・・
でもオプションで20数万出す気にはどうしてもなれませんでした。