その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9261/
[スレ作成日時]2007-02-21 23:01:00
その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9261/
[スレ作成日時]2007-02-21 23:01:00
このマンション仮予約までしたが乞食・ハト・騒音・ゴミ処理場・産廃処理施設・送電線・線路3方向とどう考えても極悪の環境でしか無く居住不可と思い止めたが、このHP見る限り住人まで完全に腐ってるな。
住民同士で2ちゃんねる並みの暴言吐きあってたら解決する問題もなんも解決しないぞ。
藤和のマンションならコミュニティ用HPあるだろ?そこの問い合わせ窓口から苦情入れれば一発で
管理対応変わるからやってみ。
ちなみに2重床はかなり音が響くんで摺り足で歩く配慮が必要だから踵でドシドシ歩いている人は
追々揉めるよ。2重床はホント騙された。
IP電話のモデムを各部屋対応することができました。
事前にもらっていた資料には電話端子盤にモジュラージャックがついている場合、
IP電話アダプタ⇔電話端子盤をモジュラーケーブルで接続するだけでOKだったはず・・・
と思って実際入居して端子盤を見てみるとモデムの差込口が端子盤にない。。。
と思った方いますかね?
小生はIP電話以外の回線を増やす予定無がいので、
既設の電話端子盤の2回線の内、1回線を殺して(割り込み加工はめんどくさかったので)
IP電話専用モジュラージャック用とし、IP電話アダプタから出ているモジュラーケーブルをバラして
電話端子盤の主電話回線に接続してみた所、
住戸内HUB→IP電話アダプタ→電話端子盤→各部屋モジュラージャック といった感じで
望んでいた環境にすることができました。
モデムポートあるのにもったいないな。。。と思い施工してみましたが、
配線加工などありますのであまりお勧めではないかもしれません。
>>住民同士で2ちゃんねる並みの暴言吐きあってたら解決する問題もなんも解決しないぞ。
↑言ってることは正しいと思う。
一部の方々の言葉遣い最悪だし、まさに暴言吐きあってるとしか思わない場面が多々あります。
言葉遣いは心遣いです。
度々・・・10です。
ちと狂った事言ってました。
>私も和室等のモジュラージャック使わないし同じようにしようかな?
意味不明ですね。。。私もIP電話以外電話回線使う予定が無いのでって意味と取って下さい^^;
>このマンション仮予約までしたが乞食・ハト・騒音・ゴミ処理場・産廃処理施設・送電線・線路3方向と
>どう考えても極悪の環境でしか無く居住不可と思い止めたが、このHP見る限り住人まで完全に腐ってるな。
たしかにこのBBSを見る限りでは腐っています。
が、500戸近くの大型マンションなので良い人もたくさんいますよ。
実際にお会いしお話した上での意見です。
おっしゃっている方が一部であって欲しいと切に願います。
それと、私も購入前に立地等について十分に検討しましたが
住んでみれば予想外に快適です。
線路に囲まれていますが家にいる時は寝る時以外TV付けているので
ほとんど騒音が聞こえません。
>住民同士で2ちゃんねる並みの暴言吐きあってたら解決する問題もなんも解決しないぞ。
>藤和のマンションならコミュニティ用HPあるだろ?
>そこの問い合わせ窓口から苦情入れれば一発で
>管理対応変わるからやってみ。
>ちなみに2重床はかなり音が響くんで摺り足で歩く配慮が必要だから踵で
>ドシドシ歩いている人は追々揉めるよ。2重床はホント騙された。
アドバイスありがたく頂戴いたします。
コミュニティ用HPからクレーム対応していただけるんですね。
今夜でもHP内見てみます。
2重床の件はたしかにおっしゃる通りです。
が、大半の方がスリッパ履いて生活しているか
日常生活において他のお宅の生活音ほぼ感じません。
ちなみにサイトシティ契約破棄してどちら購入検討でしょうか?
資産としてもうひとつ川崎内でマンション購入を考えているもので
参考までに教えていただけるとありがたい。
>どう考えても極悪の環境でしか無く居住不可と思い止めたが、このHP見る限り住人まで完全に腐ってるな。
確かに荒れてます。傍から見たらとても同じマンションの住人の会話には見えないと思います・・・
荒らしというか率直な意見として捉えましょう。
ここで罵詈雑言を放っている人が隣人だったら分かった時、なんだか悲しくなるじゃないですか。
末永く住むのですから仲良くしていきたいです。
>>12さん
小生はグローバルIP対応契約で、グローバルIPを取得した無線ルーターの階層の上に全部屋の
NWを構築しているので、12さんとNW環境が違うかもしれませんが、
HUB→無線BBルーターと接続して、BBルーターのHUBポートに全ての部屋のLANポートを接続してみましたが、小生の持ち合わせの無線BBルーターってスループット100Mなんです。。。
というか、ギガビット対応無線ルーターなんて市販では見当たらなかったです。。。
入居当初のNW環境より上がり、下がりともに転送速度が下がりました・・・(有線LANで)
体感できるほどではないですが減衰した数値が大きいです。。。(ちょっとショックなので値は書きませんorz)
グローバルIP契約でない場合は、一般メーカーから出ている無線LANアクセスポイントを住戸内HUBの
空きポートにに繋げば良いと思います。IOやバッファロやプラネックスなど・・・
といった形で構築してはどうでしょうか?
小生の環境において望む構成は、
住戸内HUB→ギガビット対応ルーター→ギガビット対応HUB(各部屋ポート接続)
→ギガビットHUBの空きポートに無線アクセスポイントを接続・・・
といった感じです。
12さんの無線LANとその他NW環境を伝えてもらえればもう少し具体的なお話ができると思います。
>16さん
ご丁寧で親切な説明嬉しく思います。
無線ルーター スループット100Mきっと私には十分な環境です。
一般メーカーの無線LANアクセスポイントもHUB内で組んじゃえばいいんですね。
(なるほど!PC自体もですがNW特に疎いもので・・・)
私はオンラインゲームで遊んだりするので
その辺考慮すると無線ではラグや回線落ちも有り得るかなと現在悩み中です。
上に書いている問題が発生しないようなら
『室内HUB+無線LANルータ』→『ノートPC+LAN子機』程度の構築で
良いかなと思っています。
グローバルIPを取得していると書かれていますがポート開放等が目的でしょうか?
私も当初契約を考慮しましたが現在IPフォンがプライベートIPでも利用可能としり加入しませんでした。
と思っていたらe-mansioサイト内に説明ありましたね。。。失礼
ttp://www.em-net.ne.jp/3000a415/cts/gip/gip01.php
まあサイトで調べたりしながらゆっくりと快適環境へと頑張って行こうかと思います。
同マンション内の方にこう親切に教えていただき嬉しい限りです。
今後ともネット外でも宜しくお願いいたします^^
08&16です。
17さん、ある程度悩んでいる段階のようなので自分好みの製品が見つかると良いですね。
グローバルIPの用途は17さんのリンクの通り、ほぼ紹介されている全ての用途のためです。
>>IPフォンがプライベートIPでも利用可能
逆にグローバルIPを取得したルーターの上の階層ではIPフォン使えないってe-mansioのサポの方に
言われました。。。
ですので住戸HUBにはWAN、IP電話アダプタ、各部屋用BBルーターのみが接続されている形となっています。
住戸内のLANを全て戸内HUBより1つの階層に上げようとすると、どうしてもIP電話アダプターは
宅内HUBアダプター置き場(直下)に設置せざるおえない・・・なのに電話端子基盤にジャックがない・・・
モデムポートも有効活用したい・・・1部屋だけ違うプライベートIPでそこにIP電話アダプタ置くのも
納得できないな・・・といった経緯でした。。。
取り付け方のリクエストがありましたので次レスにて簡単に紹介しようと思います。
風邪なら自分もひいてます。
引越の疲れ大いにあったと思います。
それよりシックハウスとかはないですよね。
昔は新築の家には特有の臭いがありましたが、
あれは壁紙を貼るときののりや建材、などの
せいだったのでしょう。
シックハウスというか、化学物質化敏症は誰でも発症する危険はあります。
ホルムアルデヒド対応した建材であっても、他の化学物質が含まれている可能性はあります。
また、建材に限らず、家具や家電製品からも化学物質は飛散されます。
もし、心配であれば一度診察を受けることをおススメします。
ちなみに、私は風邪もひいてませんし、至って健康です。
教えて下さい。
我が家のお風呂の給湯温度は55℃設定で、蛇口の温度は42℃にしてシャワーを使用しています。
修理依頼をしたら、東京ガスからの回答は混合水洗だから表示温度と実際の温度の誤差は仕方ないと言われました。
たらい回しにされたあげく、サイトシティに住んでる皆さんと同じですよとの回答でした。
皆さんもそぉなんですか!?
ちなみに私も風邪引いてます。
2週間経っても治りません。
シックハウス症候群でない事を祈ってます。
給湯温度55℃設定で使用しているということは、
普通、シャワーとして使用する温度が40〜45°位が適温だとして、
実際の温度より10度近く高めの設定なのですね?
10°って多少の温度差でしょうかねぇ?
しかも、50°から5°づつしか設定できないですよね?
温度管理は難しいのは分かりますが、使用したい温度のところが5°毎設定になってしまうのは
設計ミスではないでしょうか?
26さんの状況を予想
給湯器の設定温度を55度に設定温度にして、
蛇口のダイヤルを42度で使用している。
給湯温度42度で蛇口ダイヤル42度ではぬるいお湯しか出ないということですよね?
確か取説には有償でサーモの調整するとあります。が保証範囲かどうかってことですかね・・・
誤差は出ると書いてあるので、どの程度が許容なのかメーカーに問い合わせても良いかもしれませんね。
皆さんもお風呂のリモコンの給湯温度を高めにしてるのかどうかを知りたかったのです。
私の中で55℃はありえなかったんです。
お風呂のリモコンが優先されている事に気が付かず、キッチンでいつも通りの蛇口の位置で洗い物を始めたらヤケドしかけたので。。。
給湯器の設定温度を55度にして、蛇口のダイヤルを42度にすると40度のお湯が出ます。
初めに給湯器の温度を40度から始めてみてぬるかったので(この時の蛇口のダイヤルは45度)、温度を上げていった結果、55度が最適でした。
給湯器の温度を45度ぐらいにして、蛇口のダイヤルで細かい調整ができるようにしたくて修理依頼をしました。
50度以上は5度単位の設定になるので、なんだかヤケドしそうで怖いんです。。。
>お風呂のリモコンが優先されている事に気が付かず、キッチンでいつも通りの蛇口の位置で洗い物を始めたらヤケドしかけたので。。。
危ない。。。大事に至らなくてよかったですね。
ですが使う前に取説ぐらい読みましょう。。。
それが理由でクレーム入れたのであればガス会社可哀想ですねぇ
お風呂のリモコンが優先とありますが、キッチンにもリモコンパネルありますよね?
あれお風呂場のリモコンと連動してますよ???どっちが優先とか無かったかと思いますが。
確かに設定温度の割りには温い気がします。
あと、温かくなるまで時間が掛かりませんか?
朝、顔を洗おうと水を出した状態でしばらく待つのですが、なかなか温かくなりません。
朝はドタバタと忙しいので、仕方が無く冷たいまま顔を洗ってます。
>確かに温水出るまで割と時間かかりますよね!
それは仕方ないですよ。
給湯器から蛇口まで遠いですからね。
水道管の直径2cm 距離5mと仮定すると、
1570㎤=15.7ℓの水を排出しないとお湯は出ません。
あまり給湯器の設定を低くしちゃうと、キッチンで油汚れを落としたり、
髭剃りをしたりするときに不便ですよね。
ひねってすぐに湯が出るシステムは以前ありましたが、
あまりに無駄なエネルギーを使うのでほとんど普及しなかったですね。
入居から一ヵ月近く経ちました。
当初は三方向が線路などさんざん言われましたが
サッシがいいのか音はそれほどでもなく、案外静かです。
住んでからわかったのは床暖が快適なこと。
暖冬の今冬は床暖が大活躍です。
ランニングコストが掛かるといわれてますが、
ここは価格の割りに標準設備が整ってますよね、
他を見ると食洗機ですらオプション、
とはいえうちは相変わらず手洗いですが・・・
様々な新しい設備で快適に過ごしております。
すみません、教えてください。
インターネット用HUB等が収納されている扉の開け方の記載している
資料がありましたら教えて頂けませんでしょうか。
いろいろ資料を漁ってみたのですが見つからなかったもので。
よろしくお願いします。
何のために開けるのでしょうか?
開けてもIP電話のアダプタは接続できませんよ。
スレ内にいろいろ書いているので、読んでみましょう。
前スレに開け方も書いていたかも知れない。
ところで、電話のジャックってなんで2つあるのかな?
下のジャックに繋いでたら、電話が通じなくて首かしげてたよ。
前スレ1085だね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9261/res/1085-1085
>>1080さん
失礼ですが少し人に質問する際の言い方気をつけた方が良いですよ?
私はあなたの友人ではありませんのであしからず。
さて、キャップの取り方ですが
中心の円筒状?のものはネジ式になっているので
回して外してください。
四隅の白いキャップは爪や−ドライバーをひっかければ
外れ、下からネジが出て来ます。
計5本のネジを外し、カバーを手前にひけばむき出しになります。
また、その中で私も(IPフォン使用者です)TA組もうとしたんですが
たしか記憶上では電話線ジャックの差し込み口が無かったかと思います。
具体的に言うとLANと電源は有りますが通常の電話線ジャックを
指すところが無いためTA→元)電話回線→室内 子)電話回線 と組めません。
直接5本線をばらしたものを指すタイプの盤で私には難しそうなので断念した記憶があり。
ちなみにIPフォンですが一度PCで設定すれば
TA→PCと繋げておく必要はありません。
それだけでも少しスペース問題の解消になりますよ。
ご参考までにどうぞ。
やはりみなさんに配られているのですね。うちにも「音」についての注意が
入っていたので、「そんなにうるさかったかな〜?」と不思議に思っていました。
でもこのマンションそんなにうるさいですか?私は全然うるさいと思った事がないので
近隣の方が気を使って生活しているんですね(^o^)ありがとうございます!
私も迷惑にならないよう大きな音は極力たてないようにします。
一つ質問ですが、チャイルドタイム?(マンション内保育施設)を使われてる方いますか?
月いくらであずけられるのかな〜?時間は何時から何時まであずかってくれるんでしょう?
どこかに資料置いてあったりします?
うちにも「音」の注意書き、入ってました。
若干、心当たりがないわけでもないのですが・・・。^^;
(深夜のスカパーなど・・・。)
どちらにしても注意書きが配られるということはそれだけ
苦情があったということなので、これから気をつけます。
神経質な人っていますからねー
電車の音の方がうるさいと思うけど、些細な音に神経尖らせる過敏な人
隣人にそのような人がいると迷惑でしょうね
ご愁傷様としか言えませんがね
周りの引越しの音も感じられなかったわたしが鈍すぎるのかな??
http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=...
チャイルドタイム利用していますよ。
3〜5歳児は週5で8:30〜17:30の利用で月41000円です
そのほか延長も30分単位で対応してくれますよ
週4、週3だけ預ける方はもう少し安めです。
0−2歳児はもう少し高いですが料金をおぼえていません。。
詳しくは共有棟2Fに直接いけば対応してくれますよ。
パンフレットなども置いてると思います。
以前「音」のお願いをした者です。
管理会社に相談した結果、今回のような措置をとって頂いたんだと思います。
確か各戸へ配布するとの返答でした。
「音」に関してかなり気を遣われている方が多いようですが、神経質?な我が家でも
外の電車の音や近隣のテレビ等の生活音は全く気になりません。
ただただ真夜中の謎の足音らしき「音」のみが気になります。(正確に言えば昼間もしますが)
子供が「タ、タ、タッ」と走るような音が毎日2時くらいまで続きます。
ただそんな時間帯ですし1時間も2時間も子供が走るとは思えません。
今現在のところ『注意文書』の効果はないようです。
私の環境ではほぼ他家庭の生活音感じません。
夜中も走るような足跡聞こえるとなると動物の足跡が有力なんですかね?
早く問題解決できると良いですね。
ただし、神経質になりすぎて精神面でやられないように注意ですよ。
>子供が「タ、タ、タッ」と走るような音が毎日2時くらいまで続きます。
こうなると、なにか構造的な問題かもしれませんね。
人がずっと出している音には思えませんし、
ペットもいつもいつも走っているわけじゃないだろうし、
69さんのようではなくても
何かが何かに触れてそれが足音のようになって伝わる。
たとえば上階で床暖房をつけると・・・とか
調べてもらった方がいいかもしれませんね。
昨日、昼間に教習所側の道路を通る機会があったので、バルコニーを見てみたのですが
布団干しは大分減りましたね。
ところで、前スレで書かれていた注意の貼り紙は3号館には見当たらないのですが、
ドコに貼られてるんでしょうか?(音の件は郵便受けそばの掲示板にありました)
日曜日だったかな・・・。京急線側も貨物線側も結構布団やら何やら干されていましたね。この日は以前より増えた気がしました。
布団干し関係の案内は3号館掲示板にはってありましたよ。(1〜2日で消えていたようでしたが)
インターホンの宅配のお知らせ音って便利のような迷惑のような・・・、取りに行かないでいると、夜中にもお知らせが鳴っていました。
昨夜、エントランス前の緑地でタバコを吸っている人を見掛けました。
恐らくサイトシティの住人ではないと思います。
ポイ捨てされて火事にでもなったら嫌だなぁ。。
こういうところまで警備の対象になるのか疑問です。
75さん
んー、同じ人を見掛けたかどうか。
私が見た人は丸めたスポーツ新聞小脇に、木の下にしゃがんで
美味しそうにタバコを吸ってました。スーツだったか不明。
エントランス前(マンションの外側)はマンションの敷地ですが
近隣の方も通って良い緑地になっています。
川崎市は歩きタバコがOKかどうかも分からず、
もしOKなら喫煙自体は悪くはないんだけど
灰も植え込みに捨ててたし、せめて吸い殻は捨てないでと祈るばかり。
勇気を出して灰皿の有るところで吸って欲しいと言えればいいんですが
夜、特に誰を待っている風でもなく木の下にしゃがんでタバコ吸ってる人に
そこがマンションの敷地だと理解しているとも思えず
話掛ける勇気はありませんでした。。
共有地(私有地)だけど公開空地での喫煙については、判断難しいですね。
市(区)と調整して、この場所は禁煙とするよう決めるのがいいと思います。
これは出来るはず。禁煙の看板立てれば、吸う人もいなくなるでしょう。
もっとも、八丁畷駅出たら、すぐさまタバコ吸い出す(歩きタバコ)
おっさん達の多いのには困ります。
モラルなさすぎ。
今まで見た中では、サイトシティ住民にはいなかったのは幸いですが。
>あぁ、いましたね。スーツ姿&ショルダーバッグの男性。
まさに歩き煙草でした。
良い歳した大人なんだから公共マナー守ってもらいたい。
それと誰とは言わないが
廊下で携帯片手に大声で会話は辞めて欲しい。
それが恥だと思わないから困ったものだ。
音に関するお知らせ見ました。
音は上からだけではなく、上からのように聞こえて実は階下からということもあると書いて欲しかったです。
以前、「音を出すことを気にしなくていいから1Fがいい〜」なんて言っている人がいましたが、
その音、上に響きますよ。
先日の朝、2番館と4番館の間をタバコ吸いながら歩いているおっさん居ました。
注意しようと思いましたが、禁煙区域の明確な区分がわからなかったのでやめました。
やはり、セキュリティ内の敷地は、専有部分を除き禁煙ですよね?
※共用施設内や廊下だけでなく、マンション内敷地全般。
付けました〜、
ランニングコストが高いのであまり使用してませんが、
悪くはないです。
本音を言えば、それを使ってゆっくりバスタイムをエンジョイしたいのですが、
今はまだそんな余裕もなく、、、、
でもこれだけ安くミストサウナにできたのは良かったと思ってます。
夜中に足音・足音って騒いでいる方
もしや神経質になりすぎて幻聴だったりしてとか
ふと寝る前に思った、、、だったら怖いね。
今日も周りのお宅の生活音一切聞こえず安眠できそうです。
他のお宅も騒音とかあるんですかね?
本当静かなんだけど。。。隣も上下もまだ住んでないとかなのかな?
タワーの方エレベータの速度はどうですか?
うちはウイング棟ですが、エレベータがかなり遅いです。
たしか営業さんにタワーは210m/min,ウイングは120m/minと聞いたのですが、
今住んでるマンションと同じくらいの速度で60m/minくらいと思われます。
上層階なので、かなりストレスになりそうです。
ミストサウナは20万出すほど使うとは思えなかったので止めましたが、東京ガスのは
安かったから、たまに使えば良いやって気分で付けました。
値段相応と言うのは的確な表現だと思いますが、お手軽にやるにはちょうど良いと思います。
ちなみに付けるときは毎週末使おうとか思っていたけど、付けてから1ヶ月経った今、
まだ2回くらいしか使っていないです。。。
ミストサウナ妻の希望でオプションでつけましたが
現在全く使う気が見られません(笑
東京ガスのにしても本当に必要なのか?を考えてから購入決めた方が良いですよ。
じゃないと単なるゴミに。。。
まあ、20万出すなら海外行ってエステでもやってくれば良かったなと(苦笑
妻の笑顔が見れるなら20万ぐらい安いものさ(と、思っておこう)
↑うちはミストサウナプラスつけましたよ
たしかに5CMもでっぱるの?とおもいましたが洗い場がひろいので
大して気になりません。
2万弱で結構使い心地もよかったので気に入ってますよ。
週末限定でつかってますけど♪
> エレベーター内に携帯で話ながら乗ってくる長身女 この人どうにかならないものか・・・
> モラル無いのだろうか?とてもいい年齢の女性の行動とは思えない。
禁止されてるわけじゃないし、夜中に大声で話してるならともかくマナー違反と言うほどの事はないのでは?
エレベーター内で携帯の事気にならないって本気で言ってます?
規約がどうとかの前に他人に対する思いやりが欠如してる。
エレベーター内みたいな狭いスペースじゃ小声もそこそこ大きな声で聞こえます。
ましてやその女性小声で会話なんて気遣いありゃしなかった。
騒ぐ程の事でも無いがどうでも良い事でも無いと思うんだけどな。
94です。
「後付けミストユニット ミストプラス」のことで投稿したものです。
たくさんのレスありがとうございました。
結構付けている方がいらっしゃるんですね。
ただ、ランニングコスト等の関係でさほどお使いになってないようで。^^;
もう少し検討してみます。
ちなみにランニングコストってどれくらいでしょうか。
お分かりになるようでしたら教えて頂けませんか?
パンフレットだと30分使用で110円とかになってましたが・・・
他所でサウナを使うのと比べると安いかと思いますが。
実際30分使うことはないような、
自分は10分程度です。
いずれにしても床暖、浴室暖房でガス代はかなりの覚悟がいりそうです。
快適というのはコストもかかります。
先ほど、サイトシティ書き込みの1を眺めていました。
もう、一年数ヶ月前になりますが、懐かしく思いました。
皆様、さんざん不安や迷いがあっての購入だと思いますが、
実際一ヵ月住んでみて住み心地の良さに安堵、と思うのは
私だけでしょうか。
サイトシティには、2月上旬より越して来ましたが
予想以上に住み心地良く、快適に生活できています。
当初、問題視してた普通しか停まらない京急線も
川崎での乗り換えもスムーズで慣れればそれほど面倒にも感じなくなりました。
近辺の環境は決して良いとは言えませんが
帰宅途中にラゾーナ等があるのでそれなりに便利なエリアかと思います。
購入へと踏み切った自身の決断が間違いでは無かったと
住み始めてそろそろ一ヶ月 感じ始めました。
マンション住人ではないですが、
書き込んでも良いでしょうか。
一部を除き、藤和のマンション快適そうですね。
なんか、このマンションできる前、
他人事ながらちょっと心配してたんです。
(・・という私もここから少し離れた市内に住んでいます。)
でも、電車から時々見ますが、このマンションができて明るい感じになったと思う。
私もこのくらいの価格、構造のマンションを購入したいと思ってるので
このスレをみせてもらってます。
131さん、
藤和のマンションは華やかさや豪華さはありませんが、
質実で住む人に優しい造りになっていると思ってます。
購入するときはなかなか相談できる人もいなく、
こういうスレを参考にしました。
131さんもいいマンションが見つかるとよいですね!
素朴な疑問なんですけど、駐輪場やバイク置き場の番号、テプラじゃないですか。
アレじゃすぐに剥れちゃって番号判らなくなっちゃいますよね?
特に横スライドの駐輪場なんて悲惨な事になるんじゃないかと思うんですけど。
もっと落ちにくい形で番号いれてもらったりって出来ないのでしょうか?
それともどこのマンションもこんなものなのでしょうか?
みなさんはもうお隣さん、あるいは同じ階の方にご挨拶済ませました?
うちはまだなんです・・・。^^;
お隣がいつ引っ越してきたか分からないくらい静かですし、もしかしたら
まだ荷物の整理などしてるのでは?、と変に気を回してご挨拶に伺うタイミングが
計れなくて・・・。
>>133さん
> 良い点:予想以上に音は静か、冬でも部屋が暖かい、クラブハウスのパンが美味しい、
> 隣人が良い人、敷地内で会ったら挨拶をしてくれる人が多い、
> 戸数の割りにあまり人に会わないetc.
たしかに音は静かですし、他の住人とあまりお会いしませんね。
結構、人の往来が激しいかな?なんて思っていたのですが。
クラブハウスのパン、美味いですよね!
チョコツイストでしたっけ?あれがお気に入りです。
> 悪い点:駐車場までが遠く車の経路が分かりにくい、周囲の踏切が朝は全然開かない、
> 不法投棄や違法駐車などマナーの悪い住人がごくわずかだが存在する。
不法投棄は相変わらず・・・というか、ブルーシートで覆われていましたね。
資源ゴミ置き場の半分ぐらいを占めるほどの量になっていました。
うちはゴミ捨てにお金をかけたくなかったので、スチールラックや棚板などは
捨てられるサイズに切ったりしてたのですが・・・。
うちもそろそろ出向こうかと思ってますが、
どうもいないようなので、
つまりちょっと荷物を置きに来た様な感じなのですが
普段はいない、というか、
毎日住んでいるような感じではないので
なかなかご挨拶に行くタイミングが・・・・
それでも今週末にはピンポンしてみようかと思ってます。
朝日新聞へ広告を増やすよう電話してくれた方、ありがとうございました!
今日から広告が増えていてとても嬉しかったです。
でも、なぜ今まではあんなに少なかったのでしょうね?
何はともあれ、ありがとうございました。
>・・・・・シールが剥がされていたのです。信じられません。
ひ、ひどい。想定外です。。。
人として恥ずかしくないんですかね。。。同マンション住人とてもとても悲しい。
注)148さんに対して言ってる訳ではないです。
うーん。。。
うちも近々粗大ゴミを出そうと思ってシールを購入、電話申し込みしたばかりなのに
こういう事件が起きているとは・・・
回収日の直前に出すしかないですね。
最近、広島の方だった思いますが、不法投棄で逮捕者出てましたよね?
同じ敷地住民から逮捕者が出るなんて気持ちがいいものではないですけど、世間では
立派な犯罪として扱われていることを自覚して欲しいものです。
実際捨ててあるものを見るとなんでこんなの持ってくるの・・・というようなものばかりで
物を見ればその人の品格が想像できます。外道だなぁって感じがプンプンします。
第3者を通じて証拠と法で裁くしか無さそうです。
不法投棄された粗大ゴミを片付けるには、処分代金を払うしかないのでは?
残念ながら「ボランティア」で払うほど我が家には余裕がありません・・・
このままだと、最終的には住民全員の負担になるか、警察沙汰になるかのどちらかなのかな。
現時点では、個人は特定されていないのだから可能な限り自主的に管理人に申告して処分代金
払ってほしいな。
全員負担も警察沙汰も嫌ですからね〜。
シール剥がされていることがあるなんて!
ウチの粗大ゴミは今日回収日なのですが、
果たしてちゃんと回収されたか心配です。
今日帰ったら確認しに行かないと。。
>でもね〜、捨てる物は引越す前に処分するでしょ、
少しでも荷物を減らしたい、と。
それはそーなんですけど、前に住んでいたところで粗大ゴミ回収の申込をしたら、
ちょうど近々の申込が終わってしまい次は2ヶ月先。
さらに戸建てだったので、回収日当日しかゴミ置き場に出すこともできず
仕方なく持ってきました。
そういう方、結構多いのではないかと思いますよ。
ほかにも売出している部屋がありますが、
投資として購入したのでしょうか、
それとも事情が変わったとか。
投資としてはあまり旨みはなさそうですが・・・
価格より多少高い設定になってますが、諸経費程度。
民間のマンションですからいつ売っても自由でしょう。
引渡し前に広告を出している場合もありますし。
購入者の事情が変わったとか、
契約したものの他物件にすることになり
手付け放棄するより中古物件として出した方が
損は出ないとか、
様々だと思います。
実は売れ残りという可能性もゼロではありません。
今朝、敷地内で歩きタバコしている会社員を見かけました。
その時間、何人もの人がいましたが、悪びる風もなくいつもしているんだろうなという感じで。。
恥ずかしくないのでしょうか?
敷地内はもちろん外でも歩きタバコはやめましょうよ。
>今朝、敷地内で歩きタバコしている会社員を見かけました。
コッソリ背後からデジカメで撮り、各棟1F掲示板に即UPw(冗談よ)
昨日きづいたんだけど駐車場棟の車を停めるべき場所にバイク停まっていませんか?
あれ毎日なのかね?
>今朝、敷地内で歩きタバコしている会社員を見かけました。
違う人かもだけど先週末いたいた!
当方階段降りている途中でとても追いつける距離では無かったため
注意できなかったけど今度見つけたら注意しておきます。
>昨日きづいたんだけど駐車場棟の車を停めるべき場所にバイク停まっていませんか?
>あれ毎日なのかね?
何か問題あるのかなぁ?バイク置き場より高いお金払って駐車場借りてるわけだし、
なーんも問題ないと思いますけど。
まあ、空き駐車場に勝手に停めてるんであれば問題ですが。
タバコの件、敷地内禁煙ってこと知らない人結構いるのでは?
先日、お孫さんを遊ばせてる男性がタバコ吸ってました・・・。
※携帯灰皿使ってましたけど。
敷地ない禁煙ですよ。と注意したところ、知らなかった様子で、
「あ、そうですか。すみませんでした。」
と言って、すぐ消されました。
既約の問題があるから現在はダメだけど、
今後駐車場にバイク置くのを許可するのは良い考えかもね。
バイク置き場は足りないし、駐車場は余ってる訳だし。
今後の修繕費を考えると、収入は多いほうが絶対に良い。
実際他のマンションでは駐車場にバイク置くのをOKにしている所もあるからね。
ま、何でもかんでもめくじら立ててキーキー言ってると自分が疲れちゃうよ。
確かに規則を守るのは大事。わかるけど、ここで言ってても
守らない人達には伝わらないし。
管理組合うまく機能させなきゃね。
私は細かい事はあまり気にならないけど、ごみ問題だけは深刻だわw
なぜ駐車場にバイクを止めたら事故が起こると考えるんだろう。
バイク置き場と車置き場が分かれていることが多いのは土地を有効に使うため。
駐車場にバイクを止めてもなんら問題は無い。現状の規約がおかしいだけだと思う。
>なぜ駐車場にバイクを止めたら事故が起こると考えるんだろう。
停めるには棟内徐行して駐車位置へと走らせる訳ですよね。
バイク置き場と車置き場が異なるのは土地の有効利用だけでは無いと思う。
あなたがデベ側の人で資料を元に話しているなら別ですが断言はできないでしょ?
駐車場にバイクを停めても問題無いとおっしゃいますが
現状規約では違反なんだから、問題有りですよ。
規約を守るは住民としては当たり前の事。
そろそろいい大人なんだし集団生活のルールを身につけましょう。
191さんもおっしゃっている通り
規約がおかしいと思うなら賛成票集めて改訂すれば良いだけ。
でも、困難だと思いますけどね。
ここの規約を読んで納得して購入しているんでしょ。
他マンションの規約がどうだとか論外。
管理規約改正の基本的な考えとして「少数の利便性より、多数の利益を守る」
ことが前提であるべきだと思いますので、駐車場へのバイク駐車を規約改正で
認めることが、結果として多数の住民の方のメリットになるのかどうかがポイント
ではないでしょうか?
規約はそうすぐ改訂できる事では無いだろうし
取り合えずはさ、文句言う前に現状の規約は守りましょう。
規約の改定を求めるのは良いが、だからと言って現状納得出来ませんので
規約違反しますはNGでしょうに。
> 他マンションの規約がどうだとか論外。
192さんの意見と同感です。
まずは今の規約を守りましょうよ。
規約、規約と頭が堅いと思われるかもしれませんが、
意見・要望があれば管理組合を通して規約を改定していけば
いいじゃないですか。
そうやって皆さんが住みやすいマンションにしていきませんか?
最初から「これくらいは大丈夫だろう」的な勝手な判断で
対応されていると規約の意味もなくなりますし。
空き駐車場の有効利用としてバイクもOKとするのは一つの考えだと思いますよ。
194さんが述べているように多数の利益を守る上でも空き駐車場があるのはマイナスですからね。
もちろんは安全面等の理由でなんでもOKとはいかないでしょうけど、
色々議論するのはいい事だと思いますよ。
実際済み出すと様々な状況変化が起こるわけで
それによってみんなで議論し、より良い環境づくりを
して行くのは非常に良い事だとは思います。
だけど、その前に今の「規約を守る」が大前提じゃないでしょうか?
何事も最初が肝心です。
駐車場にバイク停めても問題ないだろう的な発言は
あぁこの人は自分の事しか考えてないだろうな的にしか取れません。
集合住宅である以上、「自分」のではなく「みんな」のを意識して
より良い環境を目指しましょうよ。
何れにしても今は「規約を守る」に徹底した方が良い時期では?
そろそろ勘弁してあげたらどうでしょう(^-^;
これだけみんなから言われたら、自分の発言が自分勝手で非常識だったって
反省していると思いますよ。まだ反論をするようであれば別ですが・・・
規約を守る事が大事だって事くらいみんな分かってますよ♪(^-^)