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川崎多摩川ファインフィールズ口コミ掲示板・評判
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766 契約済みさん
はじめまして！11月に契約した者です。ど〜ぞよろしくお願いします。
この掲示板を読むのを楽しみにしてます♪いよいよ、シートが取れたのですね！うれしいです♪
臭いの事がかなり書かれていましたが、それを含め購入をしたので、全く問題ありませんねっ。馬の練習を見るのもかなり楽しみです。子供が小さいので自然に触れすくすくと育ってくれたらと思っています。楽しい情報交換の場として利用させていただきたいと思います。よろしくお願いします。 -
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767 周辺住民さん
ご新居おめでとうございます。歓迎致します。
臭いがする、虫が出るとの苦情が聞こえますが、生きた馬は臭うもので、自然が豊かなら虫の種類も多い。プラスの面に目を向けて、暮らしを楽しまれるのが賢明な生き方でありましょう。 -
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768 物件比較中さん
はじめまして！この物件の購入を考えているのですが、「臭い」と「バス便」以外のマイナスポイントは、どんなところでしょうか？
というのも、「臭い」に関しては私が鼻が悪い為、臭いを感じません・・
また、妻は動物園の飼育員なので全く気にならないそうです。
バス便についても、現在バス停まで徒歩10分。バスで駅まで30分なので、それに比べれば天国なんです。数回見学には行ったのですが、販売員さんに聞いたマイナスポイントは上記2点くらいしか聞けなかったので。
掲示板もざっくり見ましたが、この2点が圧倒的に多いような気がしますので、どうか他のポイントがあれば、ご教授頂けますでしょうか。 -
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769 匿名
お答えします。
①徒歩5分以内にスーパー等が存在せず、日常用品の買い物に不便。
②国道1号と沿岸道路に挟まれ、空気が悪く、騒音がひどい。
③河川近くに位置するため、洪水被害の可能性がある。スーパー堤防など
をやっているが、地球温暖化など、最近の自然災害は予測不可能であり、
リスクあり。
④バス停から物件までの夜道が暗く、女性の一人歩きは不安。
そしてトータルとして、売却・賃貸時に大変苦労する可能性が大である。
しかしながら、川崎駅にもちょっと頑張れば徒歩圏だし、価格は魅力的なの
で、永住するなら絶対に「買い」だと思います。 -
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770 物件比較中さん
>>769さん
ご回答頂き、有難う御座いました。
なるほど、他にも色々あるのですね・・
現在ド田舎（氾濫する川の近所）に住んでいるので、①・③・④は今と変わらないって事ですね。
問題は空気ですか。ド田舎だけに空気はきれいなんですよねぇ・・
ちなみに①の5分以内っていうのは、車でですか？それとも徒歩でしょうか？ -
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771 匿名
徒歩です。ちなみに徒歩6分のところに「スーパーのざき」があります。
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772 Ｅ棟契約者
環八環七沿線から比べれば空気は全然きれいと思います。
洪水被害の可能性はファインフィールズより周りの堤防下の住居です。
仮に多摩川氾濫級の大雨洪水があったらそれこそ河川近いとか関係なく
被害は甚大です。
夜道は確かにくらいですよねぇ。
マンション近くまでくれば明るいでしょうけど、やはりコンビニができてほしい。
コンビニができればそこにたむろする若者がでてくるしで、不安はつきませんが。
ちょっとした買い物はミニショップを使えばいいし、週末まとめ買いで我が家はがんばります。 -
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773 匿名さん
6月上旬より、いよいよ最終期販売開始ですね！！
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774 匿名さん
地球温暖化ですか・・・？
何か勘違いしていませんかね。いや、まぁ、100％外れじゃないですけど。 -
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775 契約済みさん
７６４さん
今日、現地に行って来ました。青いタイルは、入っていました。
部屋の中は、まだ完成しているところ、そうでないところがありました。 -
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776 776
今日現地前通りました。
Ｅ棟の写真です
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777 776-2
早くできるといいね
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778 Ｅ棟契約者
写真だ！
何だかイメージと違うような・・・。
学校みたいだ！
やや暗めだからそう見えるのかな？ -
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779 契約済みさん
夕方だからそう見えたのでしょう。正面からみるといい感じでしたよ。
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780 D棟契約者
やっととれはじめましたね。着々とすすんでますね。３日位前に見に行ったときはまだこんなに外れてなかったんですけどねぇ。早速明日チェックせねば・・・
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781 契約済みさん
私も夕方、車で通ってきました。
なんか、ワクワクしてきましたよぉ〜♪早く中に入ってみたいですねっ！！ -
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782 入居予定さん
私も今日行って来ました。ゲート側から見ましたが、やっぱり、ザ☆新築！って感じでいい感じでした。厩舎云々ではなくてあの建物が完成するだけでそこがパッと明るくなるような気がしました♪
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783 入居予定さん
誰か教えてください。
ファインフィ−ルズの川側は現在、馬の練習場、ゴルフの打ち放し場がありますが、
まさか、こちらにマンション等、高い建物が建つなんてことないですよね？
法的にどうこうとか、教えてください。 -
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784 国土交通省課長補佐
783さん
河川法で一般建造物は建ちません。（法改正がなければの話ですが）
しかし、高速道路が建設される可能性があります。
現在首都高速大師ＩＣと東名高速川崎ＩＣを結ぶ計画があります。
当初地下道路の予定でしたが、予算の関係で建設計画変更となりました。
変更案として、土地取得費がほとんどかからない多摩川土手に建設する案
が有力になっています。荒川沿いの土手・堤防には首都高速が走っています
が、あれと同じイメージかなと思います。 -
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785 地元不動産業
ゴルフ練習場のあたりにＩＣを作り、高速道路と国道一号を結ぶ計画があるというウワサを
聞いたことがあります。 -
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神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 140戸 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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