お答えします。
①徒歩5分以内にスーパー等が存在せず、日常用品の買い物に不便。
②国道1号と沿岸道路に挟まれ、空気が悪く、騒音がひどい。
③河川近くに位置するため、洪水被害の可能性がある。スーパー堤防など
をやっているが、地球温暖化など、最近の自然災害は予測不可能であり、
リスクあり。
④バス停から物件までの夜道が暗く、女性の一人歩きは不安。
そしてトータルとして、売却・賃貸時に大変苦労する可能性が大である。
しかしながら、川崎駅にもちょっと頑張れば徒歩圏だし、価格は魅力的なの
で、永住するなら絶対に「買い」だと思います。