ライオンズミッドナゴヤ レジデンスについて色々と意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区新道2丁目1102番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.03平米～95.50平米
売主：大京
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズミッドナゴヤ レジデンス
[スレ作成日時]2010-09-18 12:45:42
浅間町で4600万円は高いな…。
高いと思います。
事前案内会に行って来ました。
３９００万の角部屋４ＬＤＫもありましたよ。
名古屋駅が生活圏でセキュリティも結構充実しててこの価格は安い印象に感じました。
駐車場が機械式やタワー式が多い、これは都心立地ではしょうがないのかな。
そりゃ名古屋駅近くならそうだけど、浅間町にしては高いイメージが…
浅間町浅間町って・・・なにか問題あるんですか？
浅間町は昔ながらの住宅街で都心と呼ばれることに違和感があるなあ。
この辺だと新築戸建てでも安いしね。
ハ、ハ、ハ・・・・。他社不動産会社の担当者様。補助金が出ており、あなた方の販売している人気のない、仕様の劣る物件と同じくらいの価格で販売できますので、ご心配いただかなくとも売れます。ひがんでいないで早く自社物件、請負物件を売ったらどうですか？いじょう！
モデルルーム行きました。
確かに、営業さんは６８さんみたいに思ってるだろうなーっていう感じです。
現地付近もうろうろしてみましたが、周辺はかなり寂れてる感じが否めないですね。
斜め前にドーンと大きな古い市営住宅が建ち、目の前の公園には、
おそらくその市営住民であろう子供たちが遊んでいる。
目の前の駐車場わきには、何が入っているのか、古いボロボロの蔵が建ち、
寂れた商店（問屋？）や、市営住宅一階の商店のシャッターはほぼ閉まっている。
周辺の再開発（土地買い上げ）が進めば、周辺ががらりと変わる可能性も秘めているが、
それはつまり、南側に高い建物が建ち、マンションが陰になる可能性があるともいえる。
名古屋駅へのアクセスの良さなどのプラス面も捨てがたいけれど、
この周辺環境のマイナス面もちょっと目をつぶれないような、
微妙な感じを受けました。
ここ、元は何があったところなんでしょう？
ここが建つことによって再開発のきっかけになったりするんでしょうかね。
その市営住宅は未来永劫立ち退くことがないんでしょ？
一階にあった店舗は昔何があったのかわかんないけど。
>>71さん 未来永劫立ち退くことはないって、どういうことですか？
だいぶ古そうですよね、あれ。住民が減ればなくなることもあるのでは？
事実、１階商店もほとんど営業していないってことは、住民もそれほどいないってことではないの？
菊元荘の事でしょうか。
調べてみると昭和45年建築とありました。
ちなみにもう新規入居は出来ないらしいです。
新規入居受け付けていないってことは、全世帯退去を待って建て直しまたは取り壊しじゃないの？
そうなった場合、市の持ち物であるマンション南側の公園とあわせてどうにかなるんだろうな。
大きな公園になれば一番いいんだろうけど、合わせて高い建物でもたてられた日には、
このマンションどうにもならなくなっちゃうね。
近隣、日曜日に見に行かれました？
問屋さんは日曜日休みなので、日曜はシャッターしまってますよ。
菊元荘って特定の方たちのために建てられた市営住宅じゃなかったっけ？。
そうであれば取り壊しはやっぱりない話だと思う。
建て替えしか有り得ないでしょ。
あと、ここって２棟建てなんですね。
【テキストを一部削除しました。】
キャッスルウィングの棟からはお城が見えるの？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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2790万円～3490万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.62m2～44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円～4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
