ガーデン海老名

駐車場の抽選会に出席しなかったら不利になるとか・・・は無いですよね？
行けそうにないのでちょっと不安。

ここって　全部売れたのかなぁ　まだ？

まだですよ。あと１０戸だって。

そうですか。　意外に残ってますね。苦しいかんじですね。

ここ入居までに完売しますかね、値下げしたらいやだけど　自分が同じ会社のここに近い物件みにいったとき
残りのいくつか　勉強しますよ　みたいにいわれたもんな、ってことはここもするよね。

囲い全部とれたんですね！　そう、さっきまで混んでいたと（車）おもったら　いつのまにか車もひいちゃう
ですよね　あの前のとおり。でも1日中こんでるのも困るので静かなくらいでいいですけど。

サイゴの１０戸　なかなかなくならないようですね。

立地的にはそこそこ便利だと思います。
小田急だけでなく相模線の線路も高架になれば、渋滞も解消？
完成し入居時期が過ぎたら値下げになりそうですよね。

駅前南側の田んぼが住宅地になるなら、高くてもそっちが欲しいような気がするけど、
コンパクトサイズでも５、６千万ぐらいにはなっちゃうのかな。

値下げって　どれくらいなのかなぁ　残っている場所にもよるけどさげてくれるならそこでよかった、なんて

日通の前のスペースは、オートバックスが出来るようです
看板が立ってました
とりあえずマンションが建つことは無いみたいなので安心しました

オートバックスかぁ。スーパーとかがよかったなぁ

入居まで１ヶ月を切りましたね。早く内覧会で実際の部屋を見たいです。
駐車場の抽選も心配だけど・・・。

内覧会で手直しないといいですね＾＾

出来上がってきましたね。最初、外観であまりの地味さにがっくりしましたが、全体像が見えてきてホッとしました。ちょっとオートバックスも心配です。車の出入りがますます多くなるんですよね。子供がいるので注意するしかないですよね。内覧会も厚木の鮎まつりの日で道路がこみそうですね。

オートバックス、車の出入り多くなったらいやですよね、ほんと。あんなとこにできて人はいるのかなぁ
あと車場の抽選会は行かれた人なんているんですかね〜

オートバックスいらないな。

内覧会　たのしみのような不安なような。
こないだ道からのぞいたら　せまそうだったから・・・

内覧会同行サービス頼みました。主人が仕事で忙しく、一緒にいけないかもしれないといわれ、子育てしながら、なかなか内覧会の勉強もできないので、費用はかかりましたが、お願いしてしまいました。それでも、自分でもちゃんと確認はしないとと思っています。まずは、カーテンのサイズと物入れ等のサイズチェックをしてからですが。

車の抽選結果というのは、８月中旬の案内があるまで教えてもらえないのでしょうかね？電話で問い合わせをしても教えてもらえるのでしょうか？

業者に頼んだかたいるんですね！よければ　またご報告してください！
駐車場は気になりますよね。
まだぜんぶ売れていないようですし、早く完売してほしいなですね。

内覧会行ってきました。小さな傷や汚れが多く、大きな手直しはないものの壁のクロスのつなぎ目が目立ちました。確認会できちんと直っているとよいのですが。玄関側からみるとコンクリート工場が思っていたより
近い感じでした。

家族と同行サービスの方と一緒に内覧会にいきました。暑い日になり、みんな汗水たらしていました。途中からいい風が吹き始めましたが。小さな傷や汚れはありました。手直しが必要な箇所は１２ケ所ほどになりました。どれも小さいもので確認会までにはなんとかなるものだと思います。同行サービスの方の話ですと、２月から３月の期末の時期はマンションの内覧会、入居が多いため、手抜きや雑な工事が多くなりますが、この時期をのぞいた、特に今の時期の完成はあまりないため、人足を増やすことができて、工事が丁寧にできるとの話でした。

モデルルームのイメージが強すぎて、最初、「あれれ」と思いましたが、慣れてくると、それなりの広さを感じることができました。また、思っていたより、玄関外の通路が明るくてよかったです。

内覧会業者の方をいれても小さいトコ１２ケ所とは　なかなかよいつくりなのかなと思ってしまいました。
とくに目立った指摘はなかったってことですよね（＾＾）
裏の工場は　3階くらいまでは見えないのですがそれより上はよく見えてしまう分近い感じが否めないと思いました。　

駐車場は　まだきませんよね？　説明うけたけど、自分がどこかもまだわからないしな。

長谷工さんからの郵便物は、だいたい水曜日到着が多いですね。お休み前に発送しているのかな？駐車場のお知らせは中旬となっていたから、８月１６日か２３日ぐらいに到着かと予想しています。ち

111さんのいう通り昨日水曜日に　駐車場の結果きましたね〜　第二希望でしたが、いたしかたなし>_<

請求書も届きましたね。これがきて、いよいよかと実感がましてきました。引越し用意もそろそろ本腰をいれなければなりませんね。

みなさん内覧会での指摘箇所すくないのでなによりです　ウチもそんなにありませんでした。
共用部分の廊下からみえるドアのまわりなどに　すごい数のテープのある家があってびっくりしました
家の中には　いったいいくつのテープが、（汗）

みなさんはあまり指摘箇所なくていいですね。家は３４箇所ありました。細かく見すぎですかね。多くあって確認会までに直ってるか心配です。

はっきり言って怒り心頭！！　現地営業の適当な対応はなんなんだろうか！！　いくら暑くてもそりゃないよね。皆書き込みしてますが、クロス貼り等細かいところは全く適当。モデルルームを見学したときはすごく気にいり、契約したのですが。。。　床の清掃もできていなくてがっかりしただけでなく、これからどうしようかと悩んでます。外構工事などもチェックしたが、既にコンクリートが剥がれていたりでしたよ。ほんと困ってます。皆さんもっと良くチェックしたほうが良いですよ。でないと損しそう。。。。

確認会で新しく傷をつけられていることもあるようです。気をつけて見た方がいいみたい。

外溝工事も今度の確認会で改めてチェックしてみますよ。アフターフォローもあるはずだし、言ってだめってことはないはず。私も道路沿いの外壁がきになっています。植物植えておわり？
１階居住者なので、もうひとつ柵でも作ってよって感じです。あれじゃ、すぐに外から壁を乗り越えられてしまいます！

うちも１Ｆを購入しました。皆さんが言われるように内覧では道路からベランダが近すぎるように感じました。ベランダの目隠しがガラスだったので通行人の悪戯等が心配になりました。内覧会の日は指摘しなかったですが、室内はともかく外側の工事のデキが悪いように感じました。例えば廊下や階段のコンクリートの補修跡や玄関周り壁の塗装汚れや傷つき等など、、、　けして安いものを購入したわけでないのですから、玄関周りや室内は綺麗にしておいてもよいように感じました。ご指摘のように入居までに再度厳しくチェックしようと思います。是非この掲示板でチェック点をご指導下さい。

　確認会にいってきました。今日も暑い日になりました。内覧会で指摘したところは、ほとんど直っていたのですが、１ケ所は手付かずだったり、新たに５ケ所の傷をみつけたりしました。内覧会のときの手直しで業者がはいり、そのときにまた、傷がつくというのはイタチごっこですね。でも、今回、ベランダのよごれも指摘や駐車場側のコンクリートなどのよごれも指摘したら、最後に全てきれいにしますよといってくれました。実行されることを願うばかりです。

今日確認会いってきました。前回の指摘　32件中28件は直っていました。
が、今日の新規指摘が13件・・・
前回大丈夫だと思っていたところがダメだったり・・・
確かにいたちごっこですね・・

クロスの継ぎ目が、前回見た時より酷くなっていました・・・この湿度と気温のせいなのか、施工が悪いのか・・・
前回、指摘したところの手直しででたカスとかが残っていたのが、あきれてしまいましたが・・・

もう、引越しまでに日が無いので、キッチリと治して欲しいものです

クロスの継ぎ目については、確かに内覧会ではなんともなかったのですが、先日の確認会ではすこしづつ境目がみえてきました。乾燥してくると剥離してくるんですかね。私もクロスの継ぎ目をじーっと見ていたら、「半年後、一年後にアフターフォローで遠慮なくおっしゃってください。」と笑顔でいわれたので、「えーもちろんです」とにっこり笑って答えました。

今日、ガーデン海老名の前を通ったら、すでにカーテンをかけていらっしゃる部屋もありました。すごい！気合がはいっている！

うちも　確認会で前回よりひどい床の傷を
発見しました・・・　穴があいているような。
カーテンは引渡し前に入れられるんですかね？　ちょっと疑問。

あと４戸だそうです。がんばれ〜

カーテンとかエアコンはオプション会で買った人だけ付いてるみたいです。

あと４戸ですか！頑張りましたね。もうひと頑張りですね。

あ、なるほど〜　オプション会ですね！
業者同行でしっかりできてるなんて　よかったです!!　１３箇所って少ないほうですよね。ちなみに
どのあたりが指摘事項でしたか？　ウチは素人目なので　傷とかノブのぐらつきくらいしかとくに気になりませんでした、、、

構造体に問題なしなんてなによりです、便乗して安心してしまいましたが　助かりました☆
クロス関係なんて　たいしたことないですもんね。階数によって職人がちがっているそうで差があるような
話しもちらほら。
でも　ほんとにとんでもない問題がないだけよいですが　確認会から引渡しまでに全部終わるか心配です。

　今日、１０時頃、ガーデン海老名の前を通りかかったら、背広をきた方が十数人、チェックボードらしきものを持ちながら、入っていくのをみかけました。今日は、なにかの立ち入り検査でもあった日だったんですかね。また、前面の塀の壁を塗装しなおしていました。

いよよお引渡し手続き会ですね。みなさん、引越におわれ、大変になりますね。暑いですけれど、頑張りましょうね。どうぞ、これからよろしくお願いいたします。

けっきょく　引渡しまえに　修正は全部おわりませんでした。ひどくなっているところや　ここなおしたらこっちも確認すればいいのになんでみてないの？　みたいなずさんさが目立ちました・・・
引渡し後に鍵を預けてほしいといわれましたが　これって　どうなんですかね。　

入居しました。新築マンション、なかなか快適です。引越しのサカイのトラックが朝から夜遅くまで出入りしていますが駐車スペースがないので他の車が入るのが大変そう。

25日に入居しました。鍵の受け渡し会では、今日入居するというのに、一本鍵預かっていますとかいわれ、「ありえないだろー」ってことで、最初からすったもんだです。
入居後も、不具合が何件かあり、後日、やり直しと言う事で手を打ちました・・・
みなさんも良く見た方がいいですよ・・・ロビーにハセコーの人居ますのですぐに話をした方がいいです。

　まだ入居していませんが、２５日の鍵引渡し会の後、確認会のときの直しがまだ、直っておらず、やはり、鍵を１本わたしました。荷物をどんどん運びこんでいく中で、やっぱり心配ですね。

駐車場思っていたより時間がかかるので、びっくり。引越の時期と重なり、車をだすのも順番まちで結構、時間がかかりました。雨の時とか、子供連れだと大変になりそうですね。リモコンでできたら楽なんだどな。

契約者です。
駐車場、やはり時間かかるんですね。。毎日、車で通勤なので憂鬱です。。
しかも、部屋と車の場所が真逆で・・・最悪です。

やはり　引渡後に鍵預けるのっていやなかんじしますよね。
ウチは預けないで日を指定して立会いであとは直してもらいます。

　まだ入居前ですが、事前に掃除したり、荷物をいれたりしておこうと思い、換気もかねて窓をあけはなしておいたら、風の道筋のせいなのか、掃除した後なのに、あっという間に部屋の床がザラザラに。その日は、三回もモップでふくことになりました。住んでみないとわからないことですね。そして、北の風がある日は、後ろのセメント工場からのセメントの粉塵が北側の窓枠に白くつもっていました。

　先日、荷物をいれようと、子供を自転車にのせて、入口を走らせていたら、なんと東南の部屋の東側のベランダから、ビスやネジがバラバラとおちてきました。跳ね返ったビスが私の足にあたり「痛い！」けれど、上から落とした人は、サッと隠れてしまい、謝罪の一言もありませんでした。業者の方なのでしょうか？これから、東南側の通路を自転車を通るときは、できるだけ、ベランダ側を通らないようにします。

ウチは引越しはまだなんですが　引越しされた方なにか不具合なんかはありあませんか？
早く　引越したいな♪

まだ引越していないのですが、片付けている最中に、物入れのダボの位置が一列ずれているのに気がつきました。棚板をおくと斜め後ろに傾きます。これってやっぱりいったほうがいいのですよね。

ほんとにずれてるなら　いったほうがいいですよね！
ウチはようやく手直しがおわりました。あとは３ヶ月後のときにじっくり指摘事項あれば
ピックアップします。ところで　東側のすこしあいてるスペースって私道？公道？車寄せがないから
ほんの少しとめたりするには　どうですかね？　もちろん長時間ではなく・・・

住み始めて２週間。やはり前の道路の音がうるさいですね。昼間はいないので分かりませんが、夜でも大型車が頻繁に通って窓を閉めないとテレビの音が聞こえません。上の階は静かなのでしょうか？
あと駐車場は出し入れに時間もかかるし、駐車待ちのスペースも狭くてイヤですよね。

そんなに　うるさいのですね。　これから入居ですが、予想はしていたものの。オートバックスができたり
したら　もっとうるさくなるんでしょうか。

窓を閉めていれば音の問題はそんなにないですよね。

南の音もそうですが、北側はどうでしょう？　まだ引越ししてないのですが
こないだ土曜日の午前中　セメント工場の工事？の音がひどいと思いました。
北側が寝室で土は10時とかまで寝てたい日もあるのに　あれでは目がさめます。

地震が多いので気になっているのですが、ガラスにフィルム貼られた方いますか？
まだ入居していないのですが貼ろうか迷っています。

公園側のオートロックのドアは、いまいち締まりが悪いですね。３回に２回は鍵がしまっておらず、開いている状態でした。先日、直しているところをみたんですけれどね。自分が開けたときは、しまったかどうか確認しているのですが、今日、雨の中、何度やっても締まらないので、あきらめて、そのまま入ってしまいました。みんな、こんな感じなのかな？

どれくらい入居したのでしょうかね。今日は雨で機械の駐車場は大変ですね。

シャワーの水圧が激しく弱くてシャワーヘッドを取り替えたいくらい
なのですが皆様はいかがですか？うちだけかな・・・。

全然気になりませんよ

シャワーはウチも気になりません。あれって個人差で水圧ないとダメな人もいるから、、なんとも
ですが。
オートロックは　逆のゴミ捨て場のほうですが　サカイの養生がさがってきていて鍵の部分にあたり
全部がしまりきってないことがありますね。公園側はほとんどつかわないのでよくわからないのですが。
ゴミ捨て場の鍵は２つありますが　上の方は鍵がささりませんが、下だけが鍵なのでしょうか？

シャワーは気になりませんが、洗濯機の水の出が弱いように感じます。
皆様のお宅はいかがですか？
ゴミ捨て場の鍵は下だけなのかな、と割り切ってましたが、公園側も故障気味なんですね・・
公園側の出入り口、自転車での出入りは駄目と聞いていたのですが、通っている人いますよね。
皆様何か聞いていますか？

やはり公園側から出たほうが近いからと自転車ででてしまう人がでてきてしまうのですよね。私も知っていますが、他の家族は知らないと思うので話しておきます。それをいったら、布団の干し方も説明ではベランダの壁に干してはいけないと言われましたが、みなさん、干していらしゃいますよね。布団が落ちることはめったにないとは思いますが、下の歩行者のことを考えるとちょっと怖いのではないかと思います。

ここ最近ガーデン海老名のホームページが見れないんですけど、もしかして完売したんですかね？

完売したのなら　めでたいですね。

住みやすい環境を作るために、目安箱のような物が出来るといいなぁ。

完売したようですよ！よかったですね。
うちは１階なのですが、上階バルコニーから顔を出して煙草を吸ってる方がいるのが
気になります。１階はテラスがちょっと飛び出ているので灰が落ちてこないか心配です。
最悪、火事にも繋がりますし・・・。

完売して良かったです！
タバコは心配ですよね。うちは１階ではないのですが、煙や灰が来るので洗濯物が気になっています。
窓を開けていれば部屋にも臭いが入ってきます。
タバコを吸っている方がこのレスを見て、考慮していただけるといいのですが・・

わかります。タバコのにおいは上にあがってきます。ベランダにいれば、すぐわかります。洗濯物にもにおいがつくんですよね。前のマンションでは、外からタバコのにおいがきたら、すぐに洗濯物をとりこんだ覚えがあります。うちも１階ですので、灰がおちてくると困るし、まして、子供の上におちてくるとこわいです。

駐車場の場所は、交換してもらえたりしないんでしょうか？？
毎日車を使うのに、部屋の位置と真逆で遠くて・・・。

難しいのではないでしょうか。希望の階が当たってない人もいますから。
たしかに逆では　大変ですよね。それにどれくらいあまっているのでしょうかね。2階や4階は全部
うまってないような気がしますけど。

完売と言う話をされましたが本当のところは？現在1階だけでも５部屋は空き状態です。
最近の販売方法は入居希望者少なかったり空きが多いと販促に不利なので、空きを分からなくする為に期別販売にしたり、空きがあっても完売とするそうですよ。空き部屋は不動産会社で管理し賃貸等で活用するとか。。。
いつまでも○○○○万円などど垂れ幕を下げられていたら住居者は不快ですからね〜

しかし東西に長い廊下・・・1号室、2号室の方は歩くの大変ですね。

本当のところは？と聞かれると、それは売主さんにしかわからない事かと思いますが(^_^;
９月下旬に、ロビーで数組の方々が手続きを行っていたのでこれから引越しされるのではないでしょうか。

駐車場の車庫入れ、操作パネルの横って開いてる蓋が邪魔で入れづらいですねぇ。
いつか引っ掛けて壊しそうです。

　オートバックスの中に軽食など食堂がはいるみたいですね。できれば、コンビニもはいってほしいなぁ。
　公園側の鍵はあいかわらずおかしいですね。でも、ちょっと鍵の取っ手を力をいれて持ち上げれば鍵のかかるコツは覚えました。もちろん、そんなことしないで鍵がかかってほしいけれど。公園側の出入り口は自転車が出入りしていはいけないこと、確かに管理規約にはあっても、住民みんなが知らなければ意味がないですね。回り込んでいる自分がバカみたいに思えてきます。
　また、東側側道にとめている車、いつも同じですよね。これって、どういうことなんでしょ。駐車場が遠いから、そこにとめているのかな？それとも、引越しの準備。いつも置いているのでナンバーも覚えてしまいました。

東側にとこは　駐車違反にはならないのでしょうか？
常にとめている車はやはり問題ですが　ちょこっときた友人などがとめたりできると
いいかなぁなんて思っていましたが、、やはり迷惑かな。来客用が1台しかないし・・・

標識はどうでしたっけ…。もし駐車禁止区間ではなかったとしても出入りの邪魔になりますし、
一番東の部屋にお住まいの方に騒音等で迷惑かかる可能性もあるので慎重にお願いしたいですね。
なんにせよ、保管場所法違反というのがあるので長時間はダメですよ！

オートバックスにはいる食堂は　すき家と　なにがはいるかご存知ですか？
ほんとコンビニ欲しいなぁ

東がわに毎日とめてる車ありますよね。ちょいどめなら許せますが　駐車場借りてないんでうかね。

1階って既に全部うまっているんじゃないんですか？

駐車場の場所ってどうやって決めたのでしょうか？？階数の希望しか受け付けてくれなかったですよね？？たとえば1階の何番とかはなかったですよね？？

人気だからね

駐車場は抽選でしたよ。但し、入居開始後に契約した場合は空いている駐車場から
希望の番号を選べたようです。２階と４階の東側しか余ってなかったみたいですけど。
３階が破格の為か、４階の値段が高いのが悲しいですね。もう少し１階との差があれば
４階希望者が増えて、毎日車通勤の方々が１階を選べる余裕があったかもしれません。

最初のときの抽選は西側からうめていくという話しでしたよね。
場所の希望はなしですね。２台目も希望しましたがその後連絡なし。
全部うまったのでしょうか。

１階の賃貸ってどこからの情報ですかぁ？？

一階は、すべてもう引越しが終わったみたいですよ。入居が、遅かっただけの話ではないですかね。場所によっては、来年３月に関西方面から引越しをしてくる方がいらっしゃるそうなので、そういう意味で、まだ引越しが終わっていないから、みなさん不安なのかしら？１階はとくに、よくわかりますしね。

もーし賃貸なら　いくらなんだろーーー

オートバックスのおかげで夜道が明るくなりましたね。帰り道暗くて怖かったので良かった。

通勤で海老名駅を使っている方は、自転車使ってますか？今は歩きで頑張っていますがちょっとくじけそうです・・・やっぱ自転車かおうかなぁ。

海老名駅まで自転車使っています。第三駐輪所にとめていますが駅まで少し歩くのが難点です。
駅近に大きい駐輪所が出来てほしいな。

毎日自転車です。駅の手前のビル風？が辛いです・・・。
電動自転車って向かい風にも効果あるかな。

通勤に電動自転車使うと日中ずっと置きっぱなしで
盗られそうで怖いな〜高い物だし

確かに・・・第三駐輪場は特に薄暗くて物騒な感じですね。

来客用　いつのまにか有料に。総会でなかったからしらないのかな？
もうすこし　分かりやすい予約にして欲しいなぁ

来客用ははじめから有料では？管理規約にのってたとおもいますが・・
ところで、駐輪場の出る所にも夜間から朝にかけていつも同じ原付がとまっててでずらいんですがなんとかならないかな〜

いつも同じ車がとまってますね、東側。2台もちなのか　いれるのが面倒なのか　来客が少しとめるくらいならいいかもしれないけど　パンパンにとまってるとけっこう邪魔です。あそこは駐禁にならないのですかね。

11月いっぱいまでは引越しする部屋もあるし、大目にみるって掲示版に書いてますけど。

オートバックスは思っていた通り、車だけでしたね。喫茶店みたいなものがあることを期待していましたが、ダメでした。がっくり。コンビニ、欲しい！

目の前の貸し店舗、本当に何か入ってほしいですね・・。ちょっとあのままでは寂しすぎ！

オートバックスほんとがっかりでしたぁ。あれじゃ用はほとんどないです・・・
コンビニ熱望します！！！

目の前の貸し店舗には以前、コンビニと「かぼちゃの馬車」というケーキ屋さんがありましたが、客があまりはいらなかったのか、万引きでも増えたのか、相次いで閉店してしまいました。
　またコンビニ入ってくれるといいのですが。
オートバックスは、道路が明るくなったけど深夜、たまり場にならないといいのですが…
バックスの周りの道路には中央分離帯が将来できるという話があるんですが、南北に走るでかい道路の方なのかマンションの前なのかどっちなんでしょうか？
　もし、マンションの前だとすると、出入りに支障はないんでしょうか？
　どなたか情報をお持ちの方いますか？

マンション前の道は片側一車線なので、中央分離帯ができる可能性は低いと思いますよ。出来るとすれば広い道路でしょうね。

このマンションを購入する前に市役所に問い合わせをしましたら、ソルスィートから日通倉庫ビルまで四車線になるようです。小田急高架工事が終わった後、トンネルができ、ブックオフの前の道路からこちら側に往復通行が可能になるとのこと。今まで小田急線が道を遮断して、さつき町からしか入れなかったのですが（それも一方通行）、向こう側からもこちら側からも、いけるようになるとのこと。車の便がよくなる反面、交通量が増えるのも困りますね。

205さんのおっしゃるように、都市計画道路が整備されると交通量は増えますが、マンション前の市道は都市計画道路の計画はできないので、厚木から海老名へ抜け道の交通量が影響しますね。。
ただ、ソルスイートから日通の交差点までとブックオフ（ローソン）から51号までの都市計画道路が出来た後、あゆみ橋の上に海老名-厚木を縦に縦断する道路ができ、かつ、都市計画地域の見直しで海老名西側の地区が市街化調整区域から住居系もしくは商業系へ変われば、海老名駅西側の発展と同時に、海老名高校からブランニュー亭前の道路を延長し、緑の都市軸を計画してるとかと思います。
本厚木からの海老名への車の入るルートが変わるのはまだ先ですかね・・・

海老名駅の隣でガイアの前に大きな建物を建てているようですが、あれもやはりマンションでしょうか・・・？

あれは、海老名駅再開発の関連のものではないでしょうか？確か、工事がはじまったと広報えびなに記載されていたと思います。

週に２回、前に広がっているさつき町を巡回しているパンや牛乳を販売している車にあいました。時間は夜の９時すぎ。販売しているおじさんにガーデン海老名の方にもきてもらえるのかということをききましたら、夜遅くに音楽をならしながらきているので、お子様の多いところでは嫌がられるとのこと。以前のＮＴＴの社宅のときは、そちらも巡回していたのですが、といわれました。さつき町にいたっては、もう２０年以上もまわっているので、音に関してはみなさんのご理解があるとのことでした。９時頃すぎに５号棟、その後、２０号棟横のとまるとのことです。コンビニがないので、こういうものもありますということのご報告です。牛乳やパン、お菓子、おつまみ、カップラーメンなどなど販売されていました。

大掃除をしていて気づいたのですが・・・トイレや脱衣所、浴室のフィルターって使い捨てのフィルターあるんですか？うちは無いと言うか買ってないので金網みたいなフィルターを洗って取り付けたのですが。売ってるとすればどこで買えるんですか？

インターネットのことですが、WAKWAKピアルがマンションには入っているということで、先日入会したんですが、NTTのいわゆる光フレッツ？とはなにか違いはあるんでしょうか？？通信速度が光にした方が速いということでしょうか？？いまいちブロードバンド（ピアル）と光の違いが理解しにくいです。。また、NTTの光フレッツにする場合は、共用の盤？からもしくは専有部（部屋）の盤から、工事が新たに必要なんでしょうか？？詳しい方がいらしたら教えてください。
また、管理費の中にインターネットの保守料みたいのもあったとおもうんですが・・これは、ピアルに入会しなくても、一律支払いしてると思うんですが・・何の為？？と今更ながら思ってます・・

1階に住んでいるのですが、洗濯機の排水、においます。
におう方、ほかにいらっしゃいませんか？
新築なので、におうわけないですよね・・普通は。。

２１２さん。
エスティマですよね。
機械式の駐車場にとめているのを見たことがあります。
車が大きいので、入れるのがめんどうなんでしょうね・・。。

駐車場かりてはいられるんですね　その方。ちょいどめなら　多少多目にみられますが　毎日ですから
いいかげん　やめて欲しいです。

ここに入居する前はインターネットは光フレッッツを使っていました。たしかに早くて良かったけど、プロパイダ料と合わせて月7000円位はらってました。値段を考えるとWAKWAKピアルも速度がそんなに遅くないので十分な気がします。

ピアルはマンションで同時にインターネットをすると速度おちるんでしょうね。インターネットをするだけなら、マンションにはいっているピアルで十分ですかね。

１階に住んでますが、きになりませんよー。１階の排水は基本的に上階の排水とは別系統で排水されますので、上階からの影響は考えがたいですね。ちなみに、洗濯の排水の上端は浴室の排水になってると思います。。とんな匂いかわかりませんが、洗面の下の点検口を開けた時のコンクリートの匂いと同じであれば、生活し始めて２ヶ月くらいでおちつくとおもいます。違う匂いであれば、排水管の勾配がうまく取れてないと、雑排水が流れきず、腐った匂いがしてるのかもしれません。管理会社に一度相談してみては？？

２１８さん、詳しいですねー。
ありがとうございます！

ここのマンション、砂みたいのけっこう入ってきませんか？
スリッパの裏が黒くなるんですけど・・。

裏が　セメントやだからかな。北がわは　めったにあけないから　ウチは気にならないけど。

確かに上下隣の音が全く聞こえないです。たまたま静かな方が住んでいるのか構造がしっかりしっかりしているのか分かりませんが・・・

南側からの強い風の日は、窓をあけておくとフローリングはざらざら。これは、道路に近いので車のガソリンの影響です。ベランダは、おかげですごい真っ黒。１週間に一度、ほうきで掃いたり、水で洗い流したりしています。

１階だからですか？確かにベランダは気になりますが・・・。

ベランダは　たしかにすぐ黒くなる　うちもデッキブラシで洗ってます。
ところで半年点検はそろそろあるのでしょうか、

半年点検は、あるのですか？ついこないだ、３ケ月点検が終わったばかりですが・・・。次は１年点検ではないですかね。

1階です。音は基本的に大丈夫ですが、夜中に上階でドスンドスンしているのは、気がつきます。家具の異動でもしているのかなと思うくらいです。静かなときは、音はわかってしまいますね。でも、これぐらいはマンション暮らしでは、覚悟の上です。

靴下の裏、黒くなったりします・・。
掃除機かけなすぎ？？
リビングの物入れのドア、ずれてきています。ぴったりしまりません。
半年点検、あるといいなぁ。

うちはまだ二人暮らしなので問題ないのですが、これから一人・二人と子供が増えていく事を考えると自転車置き場が２台しかないのが心配なのですが。もう大きなお子さんがいる所はやはり廊下に置いているのかしら？それはそれで良いのでしょうか？？

自転車置き場にいつも止まっている原付も気になっています。子供を乗せて、荷物があるときなどは、通るのが狭くて困っています。「みんなの声」に投書してみようかなとも思ったり。みんなは不自由に思っていらっしゃらないんですかね。

自転車は、今はまだ１台なのですが、いずれ子供も乗るからとすでにもう一台分借りています。ところが、１台分のスペースって結構せまいですよね。今ある子供を乗せる自転車だけで十分２台分、幅ととっていたりしてびっくり！子供の自転車を自転車置き場に置くようになったら、今ある自転車もスリム化しないとはいりませんね。

３ヶ月点検はあったのに半年はないんですかね。３ヶ月は１１月下旬だったので
２月下旬だと思っていたのに。
駐輪場って　あのラックってたいていのマンションにありますけど　必要なんですかね
ないほうが止めやすい気が、、、乱れるから？

以前マンションの正面玄関からエントランス内に自転車に乗ったまま入ってくる小学生（高学年）の子二人がいました。住人にドアを解除してもらうと、そのまま自転車に乗ってマンション内に入り、あろうことか、エレベーターに二台自転車を乗せて上へあがっていきました。訪問者の自転車は管理人さんのお話では自転車置き場の隅の邪魔にならないところもしくは外の道路脇に止めることになってるはずですが、驚きました。
　ああいう場合、事故が起きたらどうなるのでしょうか…？
また、エントランス内に自転車に乗ったまま入り込むのはいかがなものでしょうか。

駐輪場の原付って入居者の方のなんですかねーいつも止まってて邪魔で蹴りたくなります！！
ところで「みんなの声」って、気になる事を紙に書いて入れればよいのですか？書式とかないですよねーー。（理事会とかで付けたの？告知なかったような・・・）
収納とかのスライド丁番やツマミ類は何度かつかっていると緩むので、自分で調整すれば直りますよーー。建具には「あそび」がつきものですから。。

先日、なんとかコミュニティーとか言う業者、「キッチンの換気扇のフィルターを付けに来ましたー。」と、集合玄関機では長谷工コミュニティーのようなそぶりで「無料」でといってうちの奥さんが通したが、玄関では自分が、「何の目的できたか？業者名は？フィルターはつけたら有料なんだろ？」と確認したら、本当のところをいいました。。なんか、なかば押し売りみたいな感じでしたのでつっかえしました。
訪問販売みたいなのってなんか対策ないかな？？例えば、インターホンを連続して５回以上押したら、管理人室に自動的に通話転送され、業者名記入の上、注意してもらうとか・・

no240へ
うちも引越ししてきたときにやられました。「ファインコミュニティー」です。換気扇の取り付けの仕方を教えてにきましたといって、ズカズカはいってきて、キッチンのフィルターの説明をして、有料！そして年間契約とかいろいろと押し売りをはじめたので、ヤバイ！変なのいれちゃったと気がつきました。とにかく、この半年の間に３回はインターホンを押してきています。それも、ドアのところにいるの！誰かのついでにきているのだろうけれど、もう怖いです。

うちは換気扇の枠だけ買いましたよ、ファインコミュニティから。３枚で9000円でした。今考えると高いかもしれませんが、ダスキンみたいに毎月フィルター料がかからないし、フィルターのみホームセンターで買ってきて好きなときにこまめに換えれば良いと思ったんで。ちなみに引っ越して枠のサイズが変わった時は無料交換してくれるそうです。同じ枠だけ買うんであればてんとう虫の方が安かったかも。ちなみにファインコミュニティはその後も来ますが断っています。

グレーシアさん　ここにもチラシいれてますね。いらないですからぁ

はじめまして。
３ヶ月点検があったのですか？
うちには何の通知も無かったです。

通知ではなくて、掲示板に張られていました。受付期間も短くてびっくりしましたよ。気がついて、すっ飛んでいったくらいです。当日の受付も可能だったみたいですが。

え、、、あったんですか？？いつでした？　気をつけていたつもりですが。ちょっとひどいですよね！！

あ、間違えました。私は半年点検のことでした。２月にあるものと思っていたんですがなかったみたいで。

３ケ月点検受付シートには、アンケート提出日は１１月９日ですので、その前後に案内があったと思います。実際の点検は１２月１日頃、ありました。日程は、電話で調整していたので、何日かに分かれていたかと思われます。

245です。皆さんありがとうございます。掲示板は時々見ていましたが、全く気付きませんでした。受付期間も短かったのですか。定期点検は全戸に漏れなく行われるべきだと思うのですが、ちょっとひどい対応ですね。半年、１年点検の予定を確認しておきます。

うわわ、そんな押し売りみたいなのが来るんですね。気をつけねば。

先日、友人をお招きしたのですが、マンションのロビーの殺風景さにビックリしていました。確かにどこかの会社の入り口みたいですよね。。。ずっとあのままなのでしょうか？

さっぱりしていて私は好きですが、管理人の顔が見えないのはちょっといやですね。たいてい　窓があったりしてみえますよね。あれではいるんだかいないんだかわかりませんよね。

せめて観葉植物でも置いてくれたらいいのに。

ソファーとか観葉植物くらいありますよね。普通・・
なんか、無駄なスペースですよねーー

　以前、別のマンションに遊びにいったとき、「ソファーで遊ばないでください」という張り紙が。子供の遊び場になってしまうみたいですよ。それに、玄関に鍵もないし、居住者以外の人が入りこむ可能性もありますよ。

ソファーは確かに第三者が入って危ないのでいらないと思います。やっぱり観葉植物くらいは欲しいなぁ。入居したときあまりにガランとしていて驚きました。今はすっかり慣れましたが。

そーだね、さっぱりがいい。前のマンション　ベンチあって　冬に浮浪者みたいのいておどろいた。
あと中学生がたまっていたり。ここの場合は道路から死角にならないから　あってもだいじょぶかもしれないけどね。気になるのは　マンションの車ではいるとこの道路。あれどこの土地？私道なの？？

あれは、公道みたいですよ！
だから、駐禁切られてもしょうがないところ。。
たまに停める車ならいいですけど、完全にカバーまでかけて置いてあるバイクはどうかと思いますね！

自転車置き場のところに置いているバイクかなり邪魔です。何とかしてほしい！

最近気づいたんですが、マンションの建物と駐車場の間に植えてある樹木にカビが生えてます。しかも広範囲にわたって。雑草もすごいし、樹木もよく見ると、枯れてきてたり、病気の樹木ばかりになっています。
　樹木は剪定とか病気や害虫の除去の薬剤散布とかしないんでしょうか…。
管理費の中にはそういった樹木などの維持管理費とか入ってないんでしょうか？
　管理組合に言ったほうがいいのかな。

とりあえずカビだらけの樹木に子供が触れることもあるから、なんとかしてほしいです。

１階に居住しているものです。雑草に関しては、自分でよくやっています。掃除のおばさんも（最近はみかけないのですが）よくやっていてくれましたが。今度、カビの件、よくみてみますね。

突然ですが、上階のピアノの音が良く響くので困っています…。後、物音もかなり響きます…。何を弾いているかも分かるくらいで、防音対策くらいはきちんとして頂きたいものなのですが。隣り住居からの音は一切聞こえないのですが。皆さんのお部屋は大丈夫でしょうか！？もう半年くらい続いてるのでさすがに何か良い対処法をみつけたいものです。

＞２６２です。樹木のほうはどうやらうどんこ病のようです。他にも病気があるようです。うちも一階なので雑草は自分で抜くとしても、薬剤散布などは薬剤の量も多く必要ですし、病気の樹木が多すぎて種類も必要なので、管理組合で議題としてとりあげてもらいたいと思います。うどんこ病の樹木はゴミ捨て場側から真ん中にかけてが一番ひどく、樹木を密集して植えすぎているため、剪定などの作業が必要です。

エントランスに住人専用郵便ポストが出来るのはいつ頃だかご存知の方いますか？去年の冬頃、出来るような事が掲示板に張ってあったと思うのですが。

マンションの駐車場の契約期間は二年ですがそれ以降も抽選はないそうですね。

ピアノの音の件については、どちらも事情があるので難しいですね。近所の方で、やはりピアノの先生をしている方がいらっしゃいますが、その方は防音設備もしていて、ピアノをひく時間を短くする（夜はやらないなど）、周りの方への挨拶をしていたとのことですが、抗議の文面がポストに入っていたそうで、これ以上、どう対処したらいいか困っていらっしゃいました。

管理組合を通して、なにか対処していけないものなのでしょうかね？私も以前のところで、ピアノについては、苦しめられた経験があるので、どちらの気持ちもわかります。少しでもいい方向にいくといいですね。

目の前の空き店舗、何が入るのかご存知の方いらっしゃいますか？

コンビニでないことは確かです。この間、本棚みたいなものをいれていくのをみました。コンビニならショーケースですよね。

あの空き店舗　いよいよなにかはいるんですか！！！　コンビニがよかったなぁ　けど　空きのままよりは
なにかはいってくれたほうがいいかな。いかがわしいものでなければ。

夕方、マンション前の歩道を歩いていたら、マンション側の植え込みに「茶毒蛾」の毛虫を発見してしまいました。今年も都市部で大量発生のニュースをみましたが、うちのマンションにも！管理人さんに駆除をお願いしたほうがいいんですよね。茶毒蛾は毛虫の状態なら、毛ばりに注意して駆除できるのですが、蛾になってしまうとりんぷんが大変だそうです。洗濯物などについたものを、そのまま着ると、肌に痛みやかゆみがでてくるそうです。前のセザールマンションで、何年か前、マンション内での植え込みでそれがでたようで、子供の被害がすごかったようです。

茶毒蛾ですか！
それは早く駆除してもらわないと大変なことになります。

管理人さんに植栽の件、きいてきました。消毒・伐採の予定は、ないですが、きいてみますとのことでした。大丈夫かなぁ。

275さん、ありがとうございます。こういう必要なものに管理費、修繕積立金って使ってもらいたいですよね。

その後、一回の廊下に茶毒蛾の毛虫のちっこいのが、うようよでてきています。嫌なのですが、もうつぶしていくしかないです。ごめんなさいといいながら、踏み潰しています。はやく、対策組んでくれないですかね。
　あの管理人さん、ちゃんと働いていますか！？

朝はこちらから挨拶しないと無視されるし、あの管理人さん替えてほしいんですけど。

ガーデン海老名は93世帯入っているのでマンション内で挨拶する方しない方様々ですよね！色々な方が住んでいるのでしょうがないけど、マンション内で会った時、挨拶はかかさないつもりです(^-^*)/
　確認はしてませんが管理人さんは左右どちらかの耳が少々聴き取りにくいようでした。きちんと仕事して下さっていると思います♪（*＾▽＾*）わたしは掃除のおばさんの方が気になります・・・きちんと廊下は掃けてないし、入居当時に掃除されていたおばさんは完璧だったのに・・・。もうすぐ入居から一年が経ちますがこれからも皆さんでもさらに住みやすい環境を作っていきましょう(≧∇≦*)ｏ"ェィ(≧∇≦*)ｏ"ェィ(≧0≦*)ノ"ォゥ!!

とうとう茶毒蛾にやられてしまいました。もちろん、このマンションでなったのかわかりませんが、右のうなじがはれ上がり、皮膚科にいったところ、茶毒蛾の幼虫の針が風でとんで触れたか、洗濯物に付着していたのを、きてしまってささったらしいです。

みなさま、防ぎようがありませんが、きをつけてくださいね。

茶毒蛾の毛虫、一回の廊下歩きまくってます・・・。。
一階住人としては、駆除してもらいたいです。
あと、ソルスイートの掃除のおばさんは、一階のフェンスの外側を雑巾で拭いているのをよく見かけるのですが、ガーデンのおばさんは拭いてません。
だから、蜘蛛の巣とかけっこうあるんですよね。
だれに言えばいいんですかねぇ。。

あと、マンション内の人はみんなきもちよく挨拶してくれるかけど、掃除のおばさんだけは無視ですねぇ・・

一階の住人です。草むしりとか自分でやっています。くもの巣、すごいです。ほうきでとっても、とっても翌日には巣がかかってます。また、昨年のマンションのときに植えられた木で、地面になじめなかったものが枯れているのも、そのままなのが気になります。こういうのって、管理人ではなくて、管理組合にいわなければ、ならないんでしょうか？

マンションの一年点検の受付が始まりましたよ。８月１９日が受付最終ですので、みなさん、忘れないようにしましょうね。それにしても、全戸にすべて、配布すればいいのにね。

☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらは既に皆さんが入居されておられるようですので住民板に移行させて頂きました。
引き続きマンションコミュニティをご活用下さい。

新しいスレッドはこちらになります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2866/