ガーデン海老名

マンション前の道は片側一車線なので、中央分離帯ができる可能性は低いと思いますよ。出来るとすれば広い道路でしょうね。

このマンションを購入する前に市役所に問い合わせをしましたら、ソルスィートから日通倉庫ビルまで四車線になるようです。小田急高架工事が終わった後、トンネルができ、ブックオフの前の道路からこちら側に往復通行が可能になるとのこと。今まで小田急線が道を遮断して、さつき町からしか入れなかったのですが（それも一方通行）、向こう側からもこちら側からも、いけるようになるとのこと。車の便がよくなる反面、交通量が増えるのも困りますね。

205さんのおっしゃるように、都市計画道路が整備されると交通量は増えますが、マンション前の市道は都市計画道路の計画はできないので、厚木から海老名へ抜け道の交通量が影響しますね。。
ただ、ソルスイートから日通の交差点までとブックオフ（ローソン）から51号までの都市計画道路が出来た後、あゆみ橋の上に海老名-厚木を縦に縦断する道路ができ、かつ、都市計画地域の見直しで海老名西側の地区が市街化調整区域から住居系もしくは商業系へ変われば、海老名駅西側の発展と同時に、海老名高校からブランニュー亭前の道路を延長し、緑の都市軸を計画してるとかと思います。
本厚木からの海老名への車の入るルートが変わるのはまだ先ですかね・・・

海老名駅の隣でガイアの前に大きな建物を建てているようですが、あれもやはりマンションでしょうか・・・？

あれは、海老名駅再開発の関連のものではないでしょうか？確か、工事がはじまったと広報えびなに記載されていたと思います。

週に２回、前に広がっているさつき町を巡回しているパンや牛乳を販売している車にあいました。時間は夜の９時すぎ。販売しているおじさんにガーデン海老名の方にもきてもらえるのかということをききましたら、夜遅くに音楽をならしながらきているので、お子様の多いところでは嫌がられるとのこと。以前のＮＴＴの社宅のときは、そちらも巡回していたのですが、といわれました。さつき町にいたっては、もう２０年以上もまわっているので、音に関してはみなさんのご理解があるとのことでした。９時頃すぎに５号棟、その後、２０号棟横のとまるとのことです。コンビニがないので、こういうものもありますということのご報告です。牛乳やパン、お菓子、おつまみ、カップラーメンなどなど販売されていました。

大掃除をしていて気づいたのですが・・・トイレや脱衣所、浴室のフィルターって使い捨てのフィルターあるんですか？うちは無いと言うか買ってないので金網みたいなフィルターを洗って取り付けたのですが。売ってるとすればどこで買えるんですか？

インターネットのことですが、WAKWAKピアルがマンションには入っているということで、先日入会したんですが、NTTのいわゆる光フレッツ？とはなにか違いはあるんでしょうか？？通信速度が光にした方が速いということでしょうか？？いまいちブロードバンド（ピアル）と光の違いが理解しにくいです。。また、NTTの光フレッツにする場合は、共用の盤？からもしくは専有部（部屋）の盤から、工事が新たに必要なんでしょうか？？詳しい方がいらしたら教えてください。
また、管理費の中にインターネットの保守料みたいのもあったとおもうんですが・・これは、ピアルに入会しなくても、一律支払いしてると思うんですが・・何の為？？と今更ながら思ってます・・

1階に住んでいるのですが、洗濯機の排水、においます。
におう方、ほかにいらっしゃいませんか？
新築なので、におうわけないですよね・・普通は。。

２１２さん。
エスティマですよね。
機械式の駐車場にとめているのを見たことがあります。
車が大きいので、入れるのがめんどうなんでしょうね・・。。

駐車場かりてはいられるんですね　その方。ちょいどめなら　多少多目にみられますが　毎日ですから
いいかげん　やめて欲しいです。

ここに入居する前はインターネットは光フレッッツを使っていました。たしかに早くて良かったけど、プロパイダ料と合わせて月7000円位はらってました。値段を考えるとWAKWAKピアルも速度がそんなに遅くないので十分な気がします。

ピアルはマンションで同時にインターネットをすると速度おちるんでしょうね。インターネットをするだけなら、マンションにはいっているピアルで十分ですかね。

１階に住んでますが、きになりませんよー。１階の排水は基本的に上階の排水とは別系統で排水されますので、上階からの影響は考えがたいですね。ちなみに、洗濯の排水の上端は浴室の排水になってると思います。。とんな匂いかわかりませんが、洗面の下の点検口を開けた時のコンクリートの匂いと同じであれば、生活し始めて２ヶ月くらいでおちつくとおもいます。違う匂いであれば、排水管の勾配がうまく取れてないと、雑排水が流れきず、腐った匂いがしてるのかもしれません。管理会社に一度相談してみては？？

２１８さん、詳しいですねー。
ありがとうございます！

ここのマンション、砂みたいのけっこう入ってきませんか？
スリッパの裏が黒くなるんですけど・・。

裏が　セメントやだからかな。北がわは　めったにあけないから　ウチは気にならないけど。

確かに上下隣の音が全く聞こえないです。たまたま静かな方が住んでいるのか構造がしっかりしっかりしているのか分かりませんが・・・

南側からの強い風の日は、窓をあけておくとフローリングはざらざら。これは、道路に近いので車のガソリンの影響です。ベランダは、おかげですごい真っ黒。１週間に一度、ほうきで掃いたり、水で洗い流したりしています。

１階だからですか？確かにベランダは気になりますが・・・。

ベランダは　たしかにすぐ黒くなる　うちもデッキブラシで洗ってます。
ところで半年点検はそろそろあるのでしょうか、

半年点検は、あるのですか？ついこないだ、３ケ月点検が終わったばかりですが・・・。次は１年点検ではないですかね。

1階です。音は基本的に大丈夫ですが、夜中に上階でドスンドスンしているのは、気がつきます。家具の異動でもしているのかなと思うくらいです。静かなときは、音はわかってしまいますね。でも、これぐらいはマンション暮らしでは、覚悟の上です。

靴下の裏、黒くなったりします・・。
掃除機かけなすぎ？？
リビングの物入れのドア、ずれてきています。ぴったりしまりません。
半年点検、あるといいなぁ。

うちはまだ二人暮らしなので問題ないのですが、これから一人・二人と子供が増えていく事を考えると自転車置き場が２台しかないのが心配なのですが。もう大きなお子さんがいる所はやはり廊下に置いているのかしら？それはそれで良いのでしょうか？？

自転車置き場にいつも止まっている原付も気になっています。子供を乗せて、荷物があるときなどは、通るのが狭くて困っています。「みんなの声」に投書してみようかなとも思ったり。みんなは不自由に思っていらっしゃらないんですかね。

自転車は、今はまだ１台なのですが、いずれ子供も乗るからとすでにもう一台分借りています。ところが、１台分のスペースって結構せまいですよね。今ある子供を乗せる自転車だけで十分２台分、幅ととっていたりしてびっくり！子供の自転車を自転車置き場に置くようになったら、今ある自転車もスリム化しないとはいりませんね。

３ヶ月点検はあったのに半年はないんですかね。３ヶ月は１１月下旬だったので
２月下旬だと思っていたのに。
駐輪場って　あのラックってたいていのマンションにありますけど　必要なんですかね
ないほうが止めやすい気が、、、乱れるから？

以前マンションの正面玄関からエントランス内に自転車に乗ったまま入ってくる小学生（高学年）の子二人がいました。住人にドアを解除してもらうと、そのまま自転車に乗ってマンション内に入り、あろうことか、エレベーターに二台自転車を乗せて上へあがっていきました。訪問者の自転車は管理人さんのお話では自転車置き場の隅の邪魔にならないところもしくは外の道路脇に止めることになってるはずですが、驚きました。
　ああいう場合、事故が起きたらどうなるのでしょうか…？
また、エントランス内に自転車に乗ったまま入り込むのはいかがなものでしょうか。

駐輪場の原付って入居者の方のなんですかねーいつも止まってて邪魔で蹴りたくなります！！
ところで「みんなの声」って、気になる事を紙に書いて入れればよいのですか？書式とかないですよねーー。（理事会とかで付けたの？告知なかったような・・・）
収納とかのスライド丁番やツマミ類は何度かつかっていると緩むので、自分で調整すれば直りますよーー。建具には「あそび」がつきものですから。。

先日、なんとかコミュニティーとか言う業者、「キッチンの換気扇のフィルターを付けに来ましたー。」と、集合玄関機では長谷工コミュニティーのようなそぶりで「無料」でといってうちの奥さんが通したが、玄関では自分が、「何の目的できたか？業者名は？フィルターはつけたら有料なんだろ？」と確認したら、本当のところをいいました。。なんか、なかば押し売りみたいな感じでしたのでつっかえしました。
訪問販売みたいなのってなんか対策ないかな？？例えば、インターホンを連続して５回以上押したら、管理人室に自動的に通話転送され、業者名記入の上、注意してもらうとか・・

no240へ
うちも引越ししてきたときにやられました。「ファインコミュニティー」です。換気扇の取り付けの仕方を教えてにきましたといって、ズカズカはいってきて、キッチンのフィルターの説明をして、有料！そして年間契約とかいろいろと押し売りをはじめたので、ヤバイ！変なのいれちゃったと気がつきました。とにかく、この半年の間に３回はインターホンを押してきています。それも、ドアのところにいるの！誰かのついでにきているのだろうけれど、もう怖いです。

うちは換気扇の枠だけ買いましたよ、ファインコミュニティから。３枚で9000円でした。今考えると高いかもしれませんが、ダスキンみたいに毎月フィルター料がかからないし、フィルターのみホームセンターで買ってきて好きなときにこまめに換えれば良いと思ったんで。ちなみに引っ越して枠のサイズが変わった時は無料交換してくれるそうです。同じ枠だけ買うんであればてんとう虫の方が安かったかも。ちなみにファインコミュニティはその後も来ますが断っています。

グレーシアさん　ここにもチラシいれてますね。いらないですからぁ

はじめまして。
３ヶ月点検があったのですか？
うちには何の通知も無かったです。

通知ではなくて、掲示板に張られていました。受付期間も短くてびっくりしましたよ。気がついて、すっ飛んでいったくらいです。当日の受付も可能だったみたいですが。

え、、、あったんですか？？いつでした？　気をつけていたつもりですが。ちょっとひどいですよね！！

あ、間違えました。私は半年点検のことでした。２月にあるものと思っていたんですがなかったみたいで。

３ケ月点検受付シートには、アンケート提出日は１１月９日ですので、その前後に案内があったと思います。実際の点検は１２月１日頃、ありました。日程は、電話で調整していたので、何日かに分かれていたかと思われます。

245です。皆さんありがとうございます。掲示板は時々見ていましたが、全く気付きませんでした。受付期間も短かったのですか。定期点検は全戸に漏れなく行われるべきだと思うのですが、ちょっとひどい対応ですね。半年、１年点検の予定を確認しておきます。

うわわ、そんな押し売りみたいなのが来るんですね。気をつけねば。

先日、友人をお招きしたのですが、マンションのロビーの殺風景さにビックリしていました。確かにどこかの会社の入り口みたいですよね。。。ずっとあのままなのでしょうか？

さっぱりしていて私は好きですが、管理人の顔が見えないのはちょっといやですね。たいてい　窓があったりしてみえますよね。あれではいるんだかいないんだかわかりませんよね。

せめて観葉植物でも置いてくれたらいいのに。

ソファーとか観葉植物くらいありますよね。普通・・
なんか、無駄なスペースですよねーー

　以前、別のマンションに遊びにいったとき、「ソファーで遊ばないでください」という張り紙が。子供の遊び場になってしまうみたいですよ。それに、玄関に鍵もないし、居住者以外の人が入りこむ可能性もありますよ。

ソファーは確かに第三者が入って危ないのでいらないと思います。やっぱり観葉植物くらいは欲しいなぁ。入居したときあまりにガランとしていて驚きました。今はすっかり慣れましたが。

そーだね、さっぱりがいい。前のマンション　ベンチあって　冬に浮浪者みたいのいておどろいた。
あと中学生がたまっていたり。ここの場合は道路から死角にならないから　あってもだいじょぶかもしれないけどね。気になるのは　マンションの車ではいるとこの道路。あれどこの土地？私道なの？？

あれは、公道みたいですよ！
だから、駐禁切られてもしょうがないところ。。
たまに停める車ならいいですけど、完全にカバーまでかけて置いてあるバイクはどうかと思いますね！

自転車置き場のところに置いているバイクかなり邪魔です。何とかしてほしい！

最近気づいたんですが、マンションの建物と駐車場の間に植えてある樹木にカビが生えてます。しかも広範囲にわたって。雑草もすごいし、樹木もよく見ると、枯れてきてたり、病気の樹木ばかりになっています。
　樹木は剪定とか病気や害虫の除去の薬剤散布とかしないんでしょうか…。
管理費の中にはそういった樹木などの維持管理費とか入ってないんでしょうか？
　管理組合に言ったほうがいいのかな。

とりあえずカビだらけの樹木に子供が触れることもあるから、なんとかしてほしいです。

１階に居住しているものです。雑草に関しては、自分でよくやっています。掃除のおばさんも（最近はみかけないのですが）よくやっていてくれましたが。今度、カビの件、よくみてみますね。

突然ですが、上階のピアノの音が良く響くので困っています…。後、物音もかなり響きます…。何を弾いているかも分かるくらいで、防音対策くらいはきちんとして頂きたいものなのですが。隣り住居からの音は一切聞こえないのですが。皆さんのお部屋は大丈夫でしょうか！？もう半年くらい続いてるのでさすがに何か良い対処法をみつけたいものです。

＞２６２です。樹木のほうはどうやらうどんこ病のようです。他にも病気があるようです。うちも一階なので雑草は自分で抜くとしても、薬剤散布などは薬剤の量も多く必要ですし、病気の樹木が多すぎて種類も必要なので、管理組合で議題としてとりあげてもらいたいと思います。うどんこ病の樹木はゴミ捨て場側から真ん中にかけてが一番ひどく、樹木を密集して植えすぎているため、剪定などの作業が必要です。

エントランスに住人専用郵便ポストが出来るのはいつ頃だかご存知の方いますか？去年の冬頃、出来るような事が掲示板に張ってあったと思うのですが。

マンションの駐車場の契約期間は二年ですがそれ以降も抽選はないそうですね。

ピアノの音の件については、どちらも事情があるので難しいですね。近所の方で、やはりピアノの先生をしている方がいらっしゃいますが、その方は防音設備もしていて、ピアノをひく時間を短くする（夜はやらないなど）、周りの方への挨拶をしていたとのことですが、抗議の文面がポストに入っていたそうで、これ以上、どう対処したらいいか困っていらっしゃいました。

管理組合を通して、なにか対処していけないものなのでしょうかね？私も以前のところで、ピアノについては、苦しめられた経験があるので、どちらの気持ちもわかります。少しでもいい方向にいくといいですね。

目の前の空き店舗、何が入るのかご存知の方いらっしゃいますか？

コンビニでないことは確かです。この間、本棚みたいなものをいれていくのをみました。コンビニならショーケースですよね。

あの空き店舗　いよいよなにかはいるんですか！！！　コンビニがよかったなぁ　けど　空きのままよりは
なにかはいってくれたほうがいいかな。いかがわしいものでなければ。

夕方、マンション前の歩道を歩いていたら、マンション側の植え込みに「茶毒蛾」の毛虫を発見してしまいました。今年も都市部で大量発生のニュースをみましたが、うちのマンションにも！管理人さんに駆除をお願いしたほうがいいんですよね。茶毒蛾は毛虫の状態なら、毛ばりに注意して駆除できるのですが、蛾になってしまうとりんぷんが大変だそうです。洗濯物などについたものを、そのまま着ると、肌に痛みやかゆみがでてくるそうです。前のセザールマンションで、何年か前、マンション内での植え込みでそれがでたようで、子供の被害がすごかったようです。

茶毒蛾ですか！
それは早く駆除してもらわないと大変なことになります。

管理人さんに植栽の件、きいてきました。消毒・伐採の予定は、ないですが、きいてみますとのことでした。大丈夫かなぁ。

275さん、ありがとうございます。こういう必要なものに管理費、修繕積立金って使ってもらいたいですよね。

その後、一回の廊下に茶毒蛾の毛虫のちっこいのが、うようよでてきています。嫌なのですが、もうつぶしていくしかないです。ごめんなさいといいながら、踏み潰しています。はやく、対策組んでくれないですかね。
　あの管理人さん、ちゃんと働いていますか！？

朝はこちらから挨拶しないと無視されるし、あの管理人さん替えてほしいんですけど。

ガーデン海老名は93世帯入っているのでマンション内で挨拶する方しない方様々ですよね！色々な方が住んでいるのでしょうがないけど、マンション内で会った時、挨拶はかかさないつもりです(^-^*)/
　確認はしてませんが管理人さんは左右どちらかの耳が少々聴き取りにくいようでした。きちんと仕事して下さっていると思います♪（*＾▽＾*）わたしは掃除のおばさんの方が気になります・・・きちんと廊下は掃けてないし、入居当時に掃除されていたおばさんは完璧だったのに・・・。もうすぐ入居から一年が経ちますがこれからも皆さんでもさらに住みやすい環境を作っていきましょう(≧∇≦*)ｏ"ェィ(≧∇≦*)ｏ"ェィ(≧0≦*)ノ"ォゥ!!

とうとう茶毒蛾にやられてしまいました。もちろん、このマンションでなったのかわかりませんが、右のうなじがはれ上がり、皮膚科にいったところ、茶毒蛾の幼虫の針が風でとんで触れたか、洗濯物に付着していたのを、きてしまってささったらしいです。

みなさま、防ぎようがありませんが、きをつけてくださいね。

茶毒蛾の毛虫、一回の廊下歩きまくってます・・・。。
一階住人としては、駆除してもらいたいです。
あと、ソルスイートの掃除のおばさんは、一階のフェンスの外側を雑巾で拭いているのをよく見かけるのですが、ガーデンのおばさんは拭いてません。
だから、蜘蛛の巣とかけっこうあるんですよね。
だれに言えばいいんですかねぇ。。

あと、マンション内の人はみんなきもちよく挨拶してくれるかけど、掃除のおばさんだけは無視ですねぇ・・

一階の住人です。草むしりとか自分でやっています。くもの巣、すごいです。ほうきでとっても、とっても翌日には巣がかかってます。また、昨年のマンションのときに植えられた木で、地面になじめなかったものが枯れているのも、そのままなのが気になります。こういうのって、管理人ではなくて、管理組合にいわなければ、ならないんでしょうか？

マンションの一年点検の受付が始まりましたよ。８月１９日が受付最終ですので、みなさん、忘れないようにしましょうね。それにしても、全戸にすべて、配布すればいいのにね。

☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらは既に皆さんが入居されておられるようですので住民板に移行させて頂きました。
引き続きマンションコミュニティをご活用下さい。

新しいスレッドはこちらになります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2866/