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匿名さん
[更新日時] 2010-10-08 11:08:07
ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
[スレ作成日時]2010-09-18 11:41:15
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東京湾岸の超高層タワーマンション
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656 匿名さん
>>654
区分所有割合って何？土地の持分のこと？
土地の持分が大きいからって資産価値は別に高くないよ。
理由は以下のとおり
・土地の持分があっても単独で処分できないから土地だけを
切り出して価値を云々するのは無意味
・今のマンションは容積率を使い切っているのが普通。
容積率はとうぜん地価に織り込まれており一般に容積率が
高いほど（他の条件が同じなら）坪単価が高い
-
-
by 管理担当
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