東京湾岸の超高層タワーマンション

賃貸でうまく回ればいいけど……

不動産屋のそういう言葉に騙されて、泣きを見た人をたくさん知っている。

だいだい利回りの高い物件は、先に投資家に買われちゃうよね。

借り手がいるなら、買い手もいるわな。

だからWCTは人気だよ。賃貸も中古も。

何年たったら完売するんだw

タワマンは眺望重要なんだね
私は低層階で共有施設あればいいけどね

望むものは人それぞれだよ。
低層階希望は地震のエレベーター対策かな？

WCTで眺望のいい部屋は半分以下だけど、眺望無くても高い家賃で成約してるよ。
港区・品川・共有施設充実となると希少みたい。賃貸の人がWCTの中古買って、
玉突き引越しが発生してるとも聞くし。

ワイドスパンで眺望求めるならパークシティB棟西だろね。
あの間取は傑作だった。

首都高1号線を走るたびに、
港南とか芝浦って空気悪いし、騒音ひどいし、とても自分は住めないって思う。
豊洲を選んでつくづく正解だった。

首都高走ってて、騒音とか空気がどうとか分かるわけないし 笑
それに、江東区の湾岸の駅前の通りの方が、はるかに交通量も大型車の通行も多いね。

惨めになるから、豊洲のためには、あまりそういうことを書き込まない方が、得策と思うが。

湾岸で居室からの眺望が一番良いのは、WCT東側の25階以上の部屋で、ダイレクトウィンドウがある部屋。この不況でも、坪単価330万で取引されている。湾岸マンションでは最高額。

地名が悪いよね。州には住みたくないな。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/中州

>>589
残僅かだが北東角最上階を4億で買う人が現れるまで完売しない。

>>596
レインボーブリッジと煙突のコラボレーションが残念ですね。
真下に広がる倉庫街や清掃事務所をダイレクトウィンドウで眺めてもね・・・。
眺望で選ぶならベイクレや芝浦アイランドの方が総合的には眺めは良いな。
正直、港区で３位にも入らないんじゃないの？

清掃工場や倉庫なんて首都圏の湾岸物件ならどこでもあるもの
ＷＣＴは、ランドマークに近いロケーションだからこそ抜群の眺望も得られる。
実は近隣に似たような眺望の物件が２～３あるけど、残念なことには
清掃工場の煙突がせっかくのレインボーブリッジやお台場の正面にジャマをする形
となってしまう。
清掃工場の煙突が眺望を遮らずに、綺麗に見えるのはＷＣＴの東側というごく限られた
ポイントだけ。僅かでも南北方向や内陸にずれてもダメ。
なぜＷＣＴの東側高層があれほど人気があるのかにはちゃんと理由がある。

豊洲にはトラックが来るような施設が無くなってきたのと、晴海大橋が完成してから、そちらがメインの通りになってしまったので、豊洲駅前付近の交通量(特に海コン、大型トラック)が激減してしまいました。

と、言うわけで数年前まであった駅前交差点の朝の渋滞もなくなりましたよ♪

元々湾岸道路から都心を抜けて都外へ出る道もこの辺りだと辰巳からの三ツ目通りがメインですし、今後羽田からの鉄橋が完成すると千葉方面へ抜ける車も有明、東雲を通らなくなるので交通量減少が予想されてしまいますね。

>>596=>>600
ＷＣＴだって煙突に被ってますよ。
正面だろうと一部だろうとレインボーブリッジに
煙突が重なってる時点で同じ穴のムジナ。
同じ煙突が被るならベイクレの方が断然芸術的な眺望と言えます。
必死なのは解るが、正直ＷＣＴは湾岸でも５本の指にも入るかどうかも微妙ですね。

豊洲とWCTの共通点は、粘着質な住民が、自己中なポジをたれまくること。
そのような住民を産み落とす構造的なコンプレックスが両者には存在するようだ。

理解できないのは、そんな無茶でナイーブなポジレスを書いても、殆ど賛同者が
いなくて、逆にネガを呼び込むだけなのに、それでも書きこむ動機。

なんとなく、クラスの「いじられキャラ」で、いじめられているのに、自分を
人気者と勘違いしているイタイ子をイメージしてしまった。

他の物件のポジレスには反対し、散々ネガしまくっといて
自分の物件のネガレスには過剰に反応し
「そんなの関係無い！ウチが一番って言ったら一番なの！」
ってだだ捏ねられてもね〜(笑
まー正直、解りやすいっちゃ解りやすいけど…。

有明住民ですが、こちらから見ると煙突もいいオブジェになってますよ。
大きな船が停留しててバックに煙突。
いい眺めだな〜

「ネガレスをマンコミに書き込めば湾岸が安くなる。」
と聞いて、ネガ行為にいそしんで参りましたが一向に安くなる気配はありません。
どうしたら安く買えるのでしょうか？

>>602
いつのまにか指が増えてるな。
いったい何本あるんだ？

　 ベイクレよりマシぢゃがの。
＼
　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　 ／⌒＼　 　 　 ﾉw　　ﾉw　　ﾟ。ﾟ ﾁｬﾌﾟﾁｬﾌﾟ
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　　　　　　　　　　　　　　／　そういう拗ねたレスが嫌われる原因だろ。

wct住民って1日ココに張り付いているのか？

港南と豊洲じゃ、周辺環境まるで違うのに、ここでは一緒くたにされてしまうのですね。

確かに、港南と豊洲を一緒にするのでは、港南に失礼ですね。

そもそも世田谷みたいな　密集地　眺望ゼロ地域には関係ないｗ

俺は豊洲のほうが好きだよー。あまり港南のことを知らないってこともあるけど。

一日中景色眺めてる暇人は西部買えない。

お金があればダイジョーブだよー。

俺はどちらかと言うと港南の方が良いな。

港区アドレス、JR利用、駅規模、周辺環境、存在する店、ホテル、羽田空港や新幹線への近さなど。あとは、港南も豊洲も一緒。アドバンテージは港南。

芝浦アイランドはいまいち？

港南も豊洲もいい勝負
どっちも・・・

東北地方

とんでもない地震!!!!!!!!!!!

本震より4秒遅れてケータイに緊急地震速報

携帯の通報で身構えたが、今日も、まったく揺れなかったよ。

相変わらず、豊洲ネガがはびこってるね。まあ一生ネガし続けるんだろうね。どこか病んでいるとしか思えない。お気の毒に。

進度４は上ほど結構揺れるよ
3以下は気が付かないことが多いね

そろそろプレート境界の動きが活発化したか？

金のある人は西へ
勇気ある人は東へ

またですね～

マジ揺れた！

そろそろネガの派遣切りが活性化したか

金のない人が西へ
の間違いでしょ。

八王子より西にいかないと安全なところ無いじゃん。

奥多摩に別荘買おうっかな

いいねー。そっち本宅にして、タワマンをセカンドで買ったら？

そだね。
奥多摩の廃屋を買って、リフォームして住もうかな。
でも、奥多摩が月～金でこっちが金～月だから、やっぱ本宅がこっちかな。

家族が賛成してくれないだろうな。
1人で奥多摩は寂しいな。

過疎ってる地震スレでやれば？