東京湾岸の超高層タワーマンション

>>333
そのパークアクシスは全然埋まってないんだが。。。

私もパークシティに一票。
敷地内まで6分は許容範囲。

マンションで順位決めちゃうとそれこそ泥仕合になるから共有施設仕様や専有仕様や眺望や通勤利便性など分けた方が荒れない気がします。

専有仕様もグレードで全然違うので難しいんですけどね。

と、個人的な勝手ランキングでは・・・
共有施設はＢＭＡが、専有ではＷＣＴとＣＴＴの最上階が、眺望はＷＣＴ、ＰＣＴ、ＢＭＡが、都心ビジネス街への通勤は実時間でＣＴＴが良いのではないでしょうか？

共有施設１位１０ポイント、２位８ポイント・・・専有１位・・・みたいのでランキングするのも面白いかもしれません。

荒れるから無理か・・・

超埋立地を買う気持ちがわかりません。

港南、芝浦、豊洲に代表される『超埋立地』の土壌は、内陸地域の1.2倍の剛性を持つことが明らかになった。

占有1位はWCTとCTTの最上階メゾネットで文句なし。
続いてPCTのプライムフロアかな。
軽く億越えですけどね。

WCTの最上階の2層吹き抜けからの眺望はすごいだろうね。WCTは共用施設の充実度も凄いみたい。でも、個人的にはPCTのB棟海側に憧れます。

俺の中では不等号を重ねて比較してるのって
どこか特定の地域を貶めたい意志しか感じないんだよね

不等号の意味ってのは上か下か、比較の意味しかないので
不等号を重ねるってことは見た目をドラスティックにして貶めたいだけだと解釈している

>ＷＣＴとＣＴＴの最上階が、眺望はＷＣＴ、ＰＣＴ、ＢＭＡ

略号使われるとどこのことかわから…。
どなたか、略号一覧表をお願いします。

WCTは共用設備が充実しているのに、滅茶、管理費が安いらしいと聞いたことある。あまり、相関は無いみたいだよ。

ネガさんの発想は一味違うっと驚かされました。

「超埋没地」

なんか、超合金シリーズを思い出すとともに、最近の若い方も「超」を付けるなぁっと感慨深く。
でも、慣れてくると「超埋没地」という言葉、意味不明ながら惹かれるものがあります。

そのうち、「超内陸」「超大地震」「超大津波」「超・・・」以下自粛。

地盤改良が一帯でされている地域も少ないからあながち嘘とも言い切れないかもね。
地盤改良なしの布基礎が一番やばいってデータも出てくるかもね。

都心の財閥タワマンが３００以下にならない限り、おかしくない値付けだからいいんじゃない？

>>343>>348
眺望ＮＯ，１スレもありましたね。
確かレインボーブリッジが大きく見える港南のベイクレの東側と
レインボーブリッジ、東京タワー、東京湾花火などが正面に見える
勝どきのＴＴＴの南側がＴＯＰだったと思います。
共有施設なら良いが、眺望は方角によって全然違うので
評価に入れるのは難しいでしょうね。
そもそも、何を求めるかは、それぞれの価値観が違うわけだから
物件のランク付けなんて不可能だし間違いなく荒れるでしょうね・・・。

なぜか辰巳が入ってて笑った
あれは都営団地だろ

修繕積立金は自分たちの金なので、そんなに気にならないかと。
問題は管理費。出した分だけ支払われていく。

ちょっと質問だけど、修繕積立金が年々高くなっていくのはわかるのですが、
一般的に管理費も年々高くなっていくというのは何故なのでしょうか？
人件費などのコストが経年劣化とともに高くなっていくのは解せないのですが。。。