東京湾岸の超高層タワーマンション

私はローンでマンション買おうと思ってますよ。

自分は絶対ローンの審査が通らないので一括現金で買います。

超高層タワーマンションって何階建て以上をいうのですか？
50F以上？

買えない人ばかりだから売れない。

そう納得してるならなぜ買え買えと煽る？

ツインパークスやセンチュリーパークタワーやシティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンション


シティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンション

シティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンション

(・o・)以下略

トヨスがセレブ
よく恥ずかしくもなく書けるなオイ

またあの異常乾燥の季節がやってきますね。
高層は子供や年寄りには危険なほど乾燥しますからご配慮ください。

乾燥は結露の裏返し。
低層は結露の危険なカビにご配慮ください。

豊洲で70平米は6500万円くらいでしょ。
そんなにセレブじゃなくても買えるよ。
都心と比較したら半額くらいだよ。

湾岸でも豊洲なら
頭金にもよりますが年収1000～1500万円もあれば余裕で買えます。

豊洲や有明はお手ごろ価格で買えるので
セカンドハウス利用をなさっているご家庭が多いらしいですよ

>都心と比較したら半額くらいだよ。

（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

湾岸埋立地を日本の国土とは思えません。
すべてが作りごとの街なんでしょ。

タワーマンションという建物の善し悪しは詳しくないので言及を避けますが、
自宅住所にしたくはない場所も世の中にはあります。

三鷹は人気エリアですからね。そりゃ高いでしょ。
しかも駅近タワマンでしょ。かなり理想的。

湾岸地区はリゾート施設にも銀座方面にも近いのでセカンド利用にはベストですよ
庶民の街といわれればそうかもしれません
物件の価格帯が物語っていますよね

三鷹市はいいところですよね
東京駅に遠いのがネックかな

三鷹のはクリニックもあってスーパーも入っているんですね。
それに駅近なんて最高です

6500万で庶民ですか（笑）

なんか、うらやましいです。
まぁ豊洲が買えれば満足ですけどね。

人それぞれ価値観が違いますから気にしな～い！

スレ主ですが。

予想してましたが豊洲が孤独な戦いしてますね。

哀れです。

「売れ残って大変です」と、自ら宣伝しているようなもの。

わからないんですかねー、そのあたり。

港南、芝浦、月島、佃、勝どき、豊洲、有明。。。。

同じ湾岸でも隅田川の向こうとこっちでは全然違うと言う見方もあるらしい。

江東区埋立地はイベント用地
住宅にするには無理がある

>42
汐留も湾岸の埋立地だよ
晴海、東雲、台場、など抜け過ぎ

眺望専用マンションですからね。

タワーマンションだから売れないのではなく、土地の悪い湾岸だから売れないのだ。
しかも規格旧いし。

湾岸以外のタワマンなら売れているかの様な言い方。
赤坂のタワマンさえも売れ残っている。

タワマンは業界も戦力外ですよ

タワーマンション力入れてるデベなんて今はいないよね？
みんな郊外のシンプル型か海外に行っちゃった。
今タワー売ってるのは居残り班か転売屋だけ。

晴海 > 豊洲ですね。

利益率の低い低層をブツクサ言いながら作っております。笑

>>52　
佃には都営タワーもあれば、ゴクレやライオンズのタワーもある。

>>56

まあいいんじゃないか？皮算用どおり売れれば。

>>54
三鷹とか二子玉川や柏の葉は都心なんだね。

一等地の高級住宅街にある低層がさーーーっぱり売れないの何で？
六本木のミーハーなタワマンがバカスカ売れるのに

>一等地の高級住宅街にある低層

うれてるようですよ。

都内は人気無い

ごめん、麻布だけは生理的に絶対無理。

汐留 >　佃　＞ 芝浦 = 港南 > 月島　= 勝どき > 晴海 ＞ 豊洲 > 東雲 > 有明

こんな感じジャマイカ？

汐留 >　佃　＞ お台場＞芝浦 = 港南 > 月島　= 勝どき > 晴海 ＞清澄白川＞ 豊洲 >有明 >品川シーサイド＞ 東雲 ＞辰巳

流行モノには手を出すな。


不動産の鉄則。

タワマンに批判的なスレなのかもしれないけれども、
お金があるなら、悪い選択ではないと思うんだけどねぇ。
ぎりぎりのローンで買うのはあまりお薦めできないけど。

余裕があってなおかつセカンドならね。
いざという時、逃げ場がないのはリスキー。
大地震くれば建物無事でも住めなくなるから。

湾岸ではなく内陸のタワマンは
　>
で表すとどうなるの？

>>77

書いてる内容でお前ってすぐわかるよ。地震スレでわめいてれば？

そうか、だから夜見ると暗い部屋が多いのか。
昼間は紙カーテンで。

憧れても無駄

真っ赤なエリアに憧れろとでも？

東京２３区はどこに住んでも大差なし。このマップで比較的安全そうな練馬、杉並、中野、
世田谷区など道路が狭く人口が密集していてマッチ箱の家が多いので神戸大地震のときの
ように揺れは少なくても火災が心配。建物の倒壊も怖いが持ちこたえれば大事なものは
けっこう残るが火災だと全て灰燼に帰す。

人気があるから話題にもなるわけで。

確かに、西郊外と湾岸の話題ばかりだよね。

汐留 >　佃　＞ 芝浦 = 港南 > 月島　= 勝どき = お台場 ＞ 晴海 ＞清澄白川＞ 豊洲 >品川シーサイド＞ 東雲 > 辰巳 = 有明

お台場の順位はそんなに高くないっしょ。それと、スーパーは出来たみたいだけど、学校とか病院診療所とかJR、地下鉄とか生活インフラが全く無い有明が最下位でしょ。

だったら、大江戸線しかない勝どきを
大江戸線と有楽町線のある月島とイコールにしているのもおかしい。

月島は勝どき駅の方が近い場所もありますよ。

有明は学校作ってるよ。あと病院も大きいのがある。豊洲5丁目にもできるはずだよ。
電車は、りんかい線とゆりかもめ線の2本があるよ。りんかい線は結構早く都心に出れて便利だよ。
何もないのは晴海かなぁ。

悪評定着してる埋立地にやっつけ仕事でボコボコ建てただけで高級？

職業人としてプライドないのかこの業界は

鉄筋不足で問題になった千葉のタワーあたりはその後どうなったんでしょう？

>>89
港南にレベルの高い病院やら学校って何があるの?
月島や勝どきの方が生活基盤含め利便性高そうだけど

利便性ってのは人間をダメにすることも多い。

「全壊判定」って本読んだら、液状化が起こりやすい地域のマンション買うのが怖くなった・・・

日本はそういう肝心なところに法規制がない。

大量に犠牲者出してから慌てて法律作る。

ネガのみなさんは無知ということがはっきりしました。小学校の漢字すら間違えるみたいです。

>小学校の漢字

ずいぶん知的な表現ですね。

汐留 >　佃　＞ 芝浦 > 月島　= 勝どき = お台場 ＞ 港南 > 晴海 ＞清澄白川＞ 豊洲 >品川シーサイド＞ 東雲 > 辰巳 = 有明

なんか有明がずいぶん評価低くないか？めずらしいね。

有明のマンションがある有明北地区はたしかにまだ空き地だらけですよね。
でも、南のほうはなかなかな感じに育っていってますよ。

その２

その３

その４

その５

その６

その７

その８

その８　再度

その９

なかなかいい所っぽいでしょ。有明。
一度見に来たら？

港南あたりもいいと思うよー。
天王洲アイルとか近いよね。私は結構好き。

汚心とは違うね

確かにはりぼてっぽい。

写真を貼ったものです。

有明は成熟した街ではないでしょ（笑）
有明北はまだまだ倉庫や工場しかないような場所だし、これからの街ですよ。
道路・スーパー・小中学校・親水公園がそろそろできる予定？
ゆっくり待ちましょうよ。

写真を貼ったのは、有明北ではなく有明南の写真が多いかな。
こちらは結構前からオフィス街として開発されてたので綺麗な場所が多いんですよ。

最近、中古を見学される方がマンションの周辺しか見てないようで心配が多いようなので貼ってみました。ちょっとでも興味もたれたらうれしいです。