溝の口ガーデンアクアス（その３）

54番です。

58番さん、うちも実は3人子供がいます・・・。下は今年2歳なのでまったく同じですね。びっくりしましたがとても嬉しいです。自転車に二人乗せて、となると前と後ろにでしょうか？自転車も購入しなくてはいけませんね。

70番さん、いつも情報をどうもありがとうございます。いろいろ悩むことが多くブルーになるときもありますが本当に入居が楽しみになってきました。

確か今月子供の数の集計を出すと担当者が言ってた気がしますが何人くらい何歳の子がいるのでしょうね？小さい子も結構いそうで心強いです。もちろん他の方々に迷惑はかけないように心がけるつもりでいますが・・・。

重ね重ね同年代のお子様をお持ちの方もそうでない方もどうぞよろしくお願いいたします。

津田山幼稚園に現在、もしくは来年から考えている方いらっしゃいますか？我が子も来年通うんですが、自転車でどう行ったらいいのやら。あの後ろの山は越えられないのでしょうか？？やはり２４６に出なくてはならないんでしょうか・・？

幼稚園の話題になっており、とても参考になります。　うちには来年年少の子がいるのですが、そろそろ私も仕事をしようかとも考えているところです。　そろそろ幼稚園、保育園を平行して見学しに行こうかと思っているのですが、どなたか保育園を考えていらっしゃる方はおりませんか？
何か保育園情報が得られると嬉しいです。

昨日マンションギャラリーへ行ってきました。最終章の売れ行きも順調なようで、担当者の話では10月中に完売の見込みがあるとのことでした！855戸もの巨大マンションが完売するってすごいことだそうですよ。まだわかりませんが・・・。今後の手続きの流れなどのパンフが10月中に郵送されるそうです。内覧は下の階から順に11月頃から始めるようですよ！いよいよ、といった感じですね♪楽しみです。

確かに！　日曜日にＭＲに行って来ました。たしかに、販売ボードみたら、アクアウィングの南向きが２０〜３０コ残ってるだけですね〜　本当に完売しそうですよ〜！　メインツリーの植栽も終わったとのことですので、来年のクリスマスには、メインツリーのイルミネーションしたらきっと良いでしょうね！！

川崎市幼稚園協会
http://www.youchien.org/

川崎市児童福祉追加情報
http://www.city.kawasaki.jp/35/35kikaku/home/fukushi/sisetu/j3/index.h...
http://www.koken-jh.co.jp/takatsu-kin.htm

85さん、86さん
情報ありがとうございました。

完売・・・（号泣）
この掲示板も荒れに荒れ、物件自体もずいぶん叩かれましたが、『完売』の文字が見えてきて、本当に嬉しいです。

86さんの、『シンボルツリーにイルミネーション』の書き込み読んだら、夢の世界へ逝ってしまいそうになりました♪
ローンも抱える事になりますし、新しい生活に不安ゼロと言ったら嘘になりますが、皆さんと一緒に素敵な日々を送れたら嬉しいです。

溝の口までのバスですが、１時間に平均２本ぐらいですよね。これだけの大規模のマンションが出来たら、バスの本数も増える可能性があるというようなことをＭＲで聞きましたが、実際はどうなんでしょうか？そのあたりの情報お持ちの方がいらしたら、教えてください。

>>91
関係者ではないのですが・・・。
溝の口駅はさんでの反対側のタワーマンションでは、管理費の中からバス代を捻出し、駅までの
住民専用バスを走らせる計画があるようですね。

さて、マンション近くのバス停からは２つの路線が出ており、それぞれ１時間に２本、合計４本
前後が走っています。
・向ヶ丘遊園駅⇔二子玉川駅：東急バス
・向ヶ丘遊園駅⇔溝の口駅：川崎市バス
このうち、東急バスは比較的近くに車庫（高津営業所）があります。一方川崎市バスは車庫が遠く
（中原区井田・武蔵新城の奥）、そこからバスをまわして来るのに手間がかかります。となると、
増発の可能性があるのは東急バスの走らせている二子玉川線になるのではないか、というのが僕の
勝手な観測です。

バスは会社ごとに路線の免許を持っている、言いかえればどの路線を走らせるかを決めているので、
新しい路線を確保するのはなかなか簡単ではありません。あとは新しい住民がどれだけバスの必要性
をアピールできるかになるのではないでしょうか。

なるほど、とても参考になりました。
住民が増えて、バスの本数が増える。
そんなぁん短じゃないですよね

９１です。情報ありがとうございます。
そんな単純な話ではないと思いますが、
通勤通学時間帯だけでももう少し増えてくれればなと
期待ししまいます。

>>溝の口駅はさんでの反対側のタワーマンションでは、管理費の中からバス代を捻出し、駅までの
住民専用バスを走らせる計画があるようですね。

間違いです。

月曜の抽選会に参加される方は、いらっしゃいますか？

私は、元抽選で落ちた人です。

バス事情も気になるところですが、溝の口駅の駐輪場事情をご存知の方、いませんか？
自分は今、南武線で武蔵溝ノ口に出て東急で大井町まで通っていますが、ガーデンアクアスに
引越したら自転車で溝の口に出ようと思っています。

私たちも契約を終えてから、駐輪場事情が気になっていろいろ調べてきました。

何箇所かある溝口駅周辺の駐輪場は飽和状態でキャンセル待ちも声がかかるのは
２年後くらいになるとのことです。
ここの駐輪場がいいと決まってらっしゃるのなら、
引っ越す前からキャンセル待ちはできるみたいなので現地に行って手続きをして
みてはいかがですか？

あと、丸井の地下に大型の駐輪場があります。
そこの地下２階であればかなり空きがあるとのことでした。
（手続きも引越ししてからで間に合うようです）
心配でそこにも足を運んでみて、来年春にかなり大規模なマンションが立ち
何千人と一気に増えるかもしれませんがそれでも大丈夫ですか？と
聞いてみました。係員は笑ってここは大丈夫です、と答えてくれました。

たしかにだだっ広い空間に自転車を載せる台もなくひたすらに詰めていく方式でしたので
（そして今はほとんどあいている状態でした）目で見て大丈夫そうだと判断しました。
なので私たちは丸井の地下２階を利用する予定です。

内覧会などで現地に行かれる機会があると思いますので、
そのときに駐輪場に行かれてみてはいかがでしょうか。

丸井に地下駐輪場（有料）がありますよ。

No,97です。

そうなんですか？丸井にそんなに大きな駐輪場があるとは知りませんでした。
自分も今度、詳しいところを聞きに行ってきます。

No,98さん、99さん、ありがとうございました。

最終抽選はどうなったんですかねー？？？最近は、売り控えで新しいマンションがでずらくなっていますね〜　あー今となっては、先に購入しといて良かったです。

皆さんは、火災保険はどこに加入しましたか？
保険会社によって、金額に差があるみたいでどこが良いのか迷ってます。

素直に、銀行の勧める保険会社がよいのでしょうか？

地価上昇や金利上昇傾向を見込んで、建物を完成する前に売らず、
完成してから販売を開始したりするのがはやってるそうですね。
私も今となっては先に購入しておいて良かったです。

103

あれ？この文書、どこかで見たような・・・。

火災保険はどこがよいのでしょうか？

新築マンションですと、一戸建てに比べかなり安いですよ。
地震保険は、地震によって全壊しないと（全壊って、＝死亡かいな！！）保険金もろくな額じゃないからあまりオススメは・・・。
今時のマンションは、そう簡単には倒壊は考えにくい。
地震によっての火災も怖いけど、オール電化ですから大丈夫だと思われる。

それと、保険会社によってはマンション用の火災保険には「水害」という保障はありません。
もちろん、オプションでつけることは可能です。

その分、かなり安いんじゃないかな。

とりあえず、どこの保険会社も似たような感じだし、大手を選べばいいんじゃない♪
私は、30万くらいでした。（保障内容はヒツミ）

ありがとうございました

ホケンカァ

現在、何戸売れたのでしょうか？

印刷工場の騒音が心配ですね。

スニーカータウンの名前はどうなった
http://www.myhome-go.com/30/

残り25戸。無抽選先着順だそうです。

溝口側の角の敷地の部分で、提供公園になると説明があった所に建物が建設されて
いますが、何が建つのでしょうか。どなたかご教示いただけますか。

保育園じゃないの？

>>113
114の方がのおっしゃるように保育園ですね。来年４月から業務を始めるようです。
確か市立だったかと思いますが、間違えていたらゴメンナサイ。
提供公園は建物の両端に作られますが、小さな広場くらいの大きさのようです。

敷地の久地よりには老人福祉施設が作られると言うことですが、こちらは
もうしばらくのようですね。

>>114さん、>>115さん
ありがとうございます。これらの施設が周辺住民との和解のきっかけと
なるとよいですね。
ところで、反対派のHPも５月以降一度も更新されていないようですし、
あと少しで和解、HP閉鎖ということになれば、めでたし、めでたしという
ことになるのでしょうね。

こんにちは。前に58番で幼稚園のことを書いたものです。30日にあった高津幼稚園の体験入園に行かれた方おりませんか？うちは前にも書きましたが上の子の運動会でいけなかったので、もし行かれた方がおりましたら、どんな感じだったか教えて頂けたら助かります。あと、高津幼稚園はマンション近くにバスが来ているようですね。ただ8時ぐらいに来るそうでちょっと早いみたいです。玉幼稚園は9時ぐらいと聞きました。16日には高津幼稚園、玉幼稚園の願書配布やみどり幼稚園の説明会などがあるので一日その近辺を回ることになりそうです。みなさんの中にも16日幼稚園めぐりする方いらっしゃるかもしれませんが、また情報交換できたらうれしいです。

116さん
私も、少しでもご近所の方とは仲良く暮らしたいと思っています。
ですので、反対ＨＰの更新がどうのこうのというのは・・・・。
「めでたし、めでたし」という発言も、場合によっては挑発的な行為と思われます。

実際にあのページを作ってるのがご近所の方ならね（笑）
どうにも臭いんだよな、作りが。

別にいいんじゃないの、いくら反対されてようが。
建てた者勝ちだよ、マンションなんて。

近隣住民への対策費が、販売価格に乗ってるのは確実だからね。

乗ってるにしては。。。。

来週の月曜日に、モデルルームいってきますね！きっと最後のＭＲ訪問になるとおもいます。売れ行き状況と、バス見学があればそれもいってきますね！　また報告させていただきますね！　入居までどんどん貯金しましょうね〜！！

先週　モデルルームに行った時にマンションの周りを1周してきました。週末午後3時くらいのバス停(マンション南側道路)側の道路の車の混み具合を知ったのですが、他の時間帯もぜひ知りたいです。
　うちはマンションから遠いのでなかなか足を運べないので、どなたかご存知の方　ぜひ教えて下さい。

こんにちは。　引っ越して気になるのが、行きつけの病院探しなのですが、高津駅や溝口駅周辺まで
行かないとなさそうですよね。　　うちは小さい子がいるので小児科が気になるところです。
　どこかお勧めの小児科（夜間診療など）内科、歯科、産科・・ありましたら　教えて下さい。
　

担当の営業さんから異動のご挨拶が来ました。残すはキャンセル待ちの部屋のみとのことです。
いよいよ近づいてきましたねぇ。

>>124
登戸になりますが、駅から徒歩３０秒のところに「一伸歯科医院」があります。
http://www.haisha.biz/
非常に腕のいい先生です。

すみませんが、網戸はついているのでしょうか？ごぞんじの方がいましたら
教えてください。　階層によってもちがう？　これだけのことでMRへ問い合わせるのは
ちょっと気が引けて。

網戸は付いていますと伺いました。
共有通路はエアタイトサッシなので、防音効果もあります

このマンションはフラット３５Ｓは対応じゃないんですよね？

はい、残念ながら公庫優良ではないので、Ｓは出来ません。

125番さん
登戸の歯科の情報ありがとうございました。

内覧会等のスケジュールの案内は届きましたか？