ステーションファーストより高いと微妙だよなー。
あっちの中古のがよく見える。
3LDK 69平米 北向き? 南向き? 4千万~
駅から5分 さすがに高いですね。
成増の物件を3LDK, 70m2ちょい, 4,600万円位で検討していたのですが、坪単価的にこちらが値ごろならば流れたいかもです。ちなみに、いつごろからモデルルームとか、価格帯は発表になるのでしょうね?
素直に成増にしておきなさいな
立地・環境・間取り・設備など、わたしとしては合格点です。
でも高いんだろうなあ。。。
ステーションファーストもパークタワーも、三井の志木物件は値付けが強気なようで・・・
志木はマルイあるし駅ビルあるから駅前は結構発展してて便利ですよね。
子供も育てやすい環境みたいですよ
>>45さん
ひょっとして●●建物の○○さん?
成増が無難ですかね。
駅前のボディコン倶楽部にも通いやすくなるし。。。動機が不純ダゾ!
志木の駅周辺は風俗関連のお店は多いですかね?ご存知の方?
>>成増に比べたら住民の民度が低いし田舎臭いです。
成増?笑っていいですか?
成増と志木の相違点は諸種感じ方にもよりますが、リーズナブルかどうかが大事な気がします。少々(?)お高い噂をききあきらめたものです。
志木駅は東上線では川越に次ぐ、成増と同等の商業施設がある駅です。
住所ですが、志木駅北口は志木市ですが南口は新座市です。南口に住むのなら新座市のアドレスの方が何かと便利です。役所の出張所も南口サティ前にありますので近いです。
スーパーや銀行、クリーニング店、病院等の日常生活に必要な商業施設は全て南口駅周辺に整っていますので便利ですが、高級品を購入するには池袋等にでて百貨店を利用することになります。
周辺各地に大きい商業施設があるので車があると便利です。
キャバクラ等の飲み屋もありますが、いわゆる飲み屋街としては形成されていません。
有名なカフェチェーン店が駅周辺に揃ってますのでお茶をするには便利です。
人ゴミ感も無く、生活必需品は駅周辺で揃い、東上線の中では便利なエリアだと思います。
駅から外れるとのどかな風景がありますので私的には住んでいて気に入っています。
逆に都会的な暮らしが好きな方はやはり、都内ターミナル駅周辺を選んだ方がよろしいかと思います。
続きです
ファミリー向けにつくられた丸井ファミリーは子供の遊ぶエリアがありますので子供連れでも楽しいです。
南口からは羽田と成田空港直通バスが通っていますので便利です。
あとは駅周辺ではお祭りも多いです。
立地は良いですね
客はあまり入っていませんが、志木駅周辺には丸井、ダイエー、サティーなど買い物するには便利です。
スポーツジムもセントラル、コナミ他がいくつかあります。
志木駅始発の電車もあり便利です。
たむろしている愚連隊、大通りの暴走族、看板消してる風俗店については、
どう説明してくれるのカナ???
キャバはあるけど、風俗なんてある?
あるなら教えてほしい。
NO54
もしかして他のスレで スタバ大好きを連呼していた方?
>>57
たむろしている愚連隊?大通りの暴走族?
そんなのがいるんですか?
南口の駅前に10年暮らしていますがそんなの見たことも聞いたこともないですけど。
むしろ、どんなものなのか説明してもらえますか?
57さん
志木駅近くに住んでいますがチーマーや愚連隊、暴走族等は見たことありませんよ。
また志木に限らずここ数年は見たことはありませんね。
10数年前にはいましたけど、今時流行らないんじゃないですか。
キャバクラ等のキャッチは夕方から数人立っていますが、この駅の規模だと必然的にどこの駅前にもいますよ。
志木には看板隠したいわゆる裏風俗はありませんね。
近場だとみずほ台駅や成増駅にはちらほらあるようですが。
57さん、
地元住民ですがたむろしてる愚連隊や大通りの暴走族を私も見たことがありません。
本当にいるのであれば、具体的にどのあたりにいるのか教えてください。
で、ずばりハウマッチ?
チンピラなんか駅周辺にいつでもウロウロしてるわ。関わるのも警察に通報するのも嫌だから(通報するほどではないからか?)、見てみぬふりしてるから見たことないと言ってるだけじゃないのか?それか、たかが志木周辺ごとき田舎でそういう連中のいない高級住宅街にでも住んでいると錯覚しているだけだろう。
派手な愚連隊だか暴走族は見たことないが、一方でひったくりや盗難事件は多発してる。ムショ帰りの悪がうようよしてる。
で、ずばりハウマッチ?
愚連隊でなく、自衛隊でしょ
自衛隊の人は志木で遊んでますよ
65
どこで調べたのかしら(爆)
個人情報の不正取得でもしたのかな。それこそ犯罪よね。
チーマーや暴走族は今時いませんが、不良はどこにでもいますよ。
一概に外見ではわかりません。
おとなしい人でも、内心では犯罪を考えている人もいるでしょう。
もしかしたら、あなたの隣に住んでいる方が今犯罪を犯して逮捕されるかもしれません。
犯罪統計データも所詮統計データですので、全員が被害届をださなければ正確な数値はわかりません。
結局どこが安全かなんてわかりませんよ。
たまたま犯罪に巻き込まれる可能性もあるわけですからね。
街中には不良予備校はウロウロいますし、高級住宅街には窃盗団や誘拐犯がたむろしています。
どこに住んでも危険因子はあるわけですのでやはり、防犯対策等の自己防衛に重点をおくべきかと思います。
じゃなきゃどこにも住めませんよ。
↑失礼しました。
予備校ではなく予備「軍」です
一番高い部屋で5000万ちょうど位だったらなぁ
5500位になるとオイラには無理かな
南西角部屋は5000万円後半になると銀行筋からきいたこと、入居時の金利は高そう(本日も長プラUP)であることから、購入をあきらめました。志木駅から少々遠く親子ともども三軒屋に自転車をとめているものとしては。ロケーションや規模はいい感じですが・・・
志木駅近くに購入する人は理由があるのではないでしょうか。
勤務先に近かったり、実家が近かったり、退職後に友人が周辺にたくさんいたり、昔から住んでいて馴染みがあったり、子供が学校に通っていて転校させるにはかわいそうだったり。
住む場所は東京に住みたいという憧れよりも、実際は個人の生活利便性が先行されて決定されるのかと思います。
この位の価格(4~5千万位)なら地方公務員でも十分購入できますよ。
購入できるかどうかと、対価が妥当かは個々人の価値であると思います。現在志木在住でその良さは十分認識しており、駅前の立地に魅力を感じつつも、所詮埼玉(失礼ですね)で80平米3LDK5000万円後半は私の価値観では購入できそうにありません。あくまで個人的な感想ではありますが。
志木はただの田舎。20年ほど前までは人口も少なく、地方の人口5,6万人の都市よりもずっと田舎臭かった。今もだけど。人も街並みも。駅前がちょっときれいになって急行が止まるとか、メトロが通っているとか、東武とメトロによって多少名の知れた街になった程度。 76さんが言うように、特別な理由がなければあえて終の棲家とするような街とは思えない。志木に限らず、東京の郊外にあたるベッドタウンなんて所詮そんなものかと思う。
パークハウスの上石神井3分の上層階・角部屋もギリギリ5000万円台でしょ。
地縁が無ければあっちかな。
でも地縁は重要だ。
角部屋で同じような広さの部屋だったら、よっぽど物件がかぎられるのでは?
同じ三井の物件じゃなきゃ話にならん。
勤務地によりけりかいな。
地縁あるし、都内といっても様々
はいはい(笑)
購入を検討している全くの新参者です。
来年には分かると思いますが実際一体いくらくらいなんでしょう…(>_<)
5000万以内ではとの話が出ていますが、下はいくら位からでしょうか…
駅チカにしては専有面積も広いのでやっぱり手が出ない価格かな〜
周辺の物件だと駅徒歩2分のベリスタ志木で3LDK68平米4000万台~、徒歩7分プラウドで3LDK71平米4300万台~でしたので。下は4000万台は下らないでしょう。
先週末は優良顧客向けの先行内覧会であったと記憶しています。
お高めとの噂で諦めたものですが、実際のところどうなのか興味があります。