| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
定期借地権買うなら、分譲のほうがいいでしょ。
さすがに2割安くても定期借地は買わないと思うが。
その頃、2割くらいは価値上がってるだろうし。5年分の家賃考えたら、とんとんで売れても得なんじゃない？
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962
匿名さん
東京都が三井に売却して、三井が定期借地権のマンションを作るって事。
まぁ、この土地で定期借地権は無いだろ（笑）
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963
匿名さん
CTAの中古が坪300万位で売り出されてるけど、半年以上晒しもの状態だよ。
まあ、オリゾンやガレリアが坪200万前後でも出てるからそんなもんでしょ。
その割安なオリゾンやガレリアでもなかなか売れてない様子。
でもここだけは違うはずだよ、5年後きっと2割くらいは価値が上がってるはずだよ（笑）
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964
匿名さん
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965
匿名さん
ん？
俺もみてるけど、オリゾンは回転してるよ。
ガレリアはなかなか売れないみたい。3ヶ月売れてない物件もいくつかあるね。
CTAは確かにちょっと高すぎて売れないぽいね。何なんだろ？あれ。
5年後って、三井の開発が終わる頃？
まぁたしかに2割から3割くらいは上がる可能性あるけど、わかんないよね。
景気の動向にもよるし。
とりあえず住むには良いんじゃないかな。
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966
匿名さん
事業用定期借地権に定期借地権マンションって建てられないの？
どうしても定期借地権マンションに住みたいよー。
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967
匿名さん
事業用定期借地権なら、10年以上30年未満なのでマンションには不向きじゃないですかね。
というか、事業用ならマンションは建てられないかと。
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968
匿名さん
＞９６２
都が定期借地でもＯＫって言ってるから、
三井？が土地借りて定期借地マンション作る可能性ありってことでしょ？
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969
匿名さん
世の中的には定期借地のマンションはたくさんあってしかも売れてますよね。
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970
匿名さん
いってないよー。
土地を買い取ったあと、事業用定期借地権で貸し出すことが可能。
つまり、豊洲のららぽーとみたいなのが作りやすくなるって事ねー。
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971
匿名さん
事業用定期借地権でマンションって建てられるの？？？
30年未満だよね？
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972
匿名さん
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973
匿名さん
豊洲と同じ方式？
パークシティ豊洲＋ららぽーとみたいな感じでしょうか。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
うんうん。事業用定期借地権だから、30年までだけどね。30年で更地で返す必要があるので、外資系のショッピングセンターなどには良いかもしれませんね。
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976
匿名さん
最大30年かぁ。
たしかららぽーと豊洲も30年の事業用借地権だよね。
30年ってのは最長期間だったんだね。延長もされるのかな？
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977
匿名さん
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978
匿名さん
30年前にできて今も栄えてるショッピングセンターってあります？
ディズニーなみに管理しっかりしてないと同じ場所で同じブランドのものって難しいのでは？
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979
匿名さん
30年も経過したなら、建て替えして新しいところがやって欲しいな。
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980
匿名さん
あの立地なら、取り壊して高級ホテルってのもアリじゃないですかね。
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981
匿名さん
しかし何かできるまでとりあえず5年待たないといけないんですね。
5年って長いですよねぇ。5年後も住んでるかな？！
ここに入居するまでにすでに長い（笑）
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982
匿名さん
うちも夏前に契約したのに、もううずうずしちゃいます。
来年の夏にはもう住んでるのですね。花火大会が楽しみだな。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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990
匿名さん
りんかい線、そっち方面には行く用事がないんだよなぁ・・・
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991
匿名さん
りんかい線は埼京線直通だよー。
新宿、渋谷、恵比寿、大崎にも止まるから便利だよー。
新宿までだいたい20分だよー。
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992
匿名さん
やっぱ銀座や有楽町と繋がってないとね。
有楽町線いいな。
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993
匿名さん
有明が不便だったら、豊洲なんかどうかな？
俺は職場が品川シーサイドだから、有明だと通勤10分以内だからなぁ。
結構便利なんだけど。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
ここのマンション検討している人は頭が悪いのか？
頭の悪い検討者以外が書き込んでいるのか？
内容がない書き込みが多い。。。
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996
匿名さん
品川とかがたまたま通勤地でないと、その他多数の人にとっては不便なんですよね。。。
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997
匿名さん
でも、有明だと三井開発による値上がりが期待できちゃうからなぁ。
どうしよう。今だと豊洲が一番いいんだけどねー。
ほんと迷っちゃう。
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998
匿名さん
東京駅への通勤も30分そこそこで行けちゃうので便利なほうだと思うよ。
自分の職場まで何分かかるか確認してごらん（にっこり）
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
うち勤務地が東西線だから3回乗り換えしないといけなくて不便なんですよ
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1001
匿名さん
それは東西線沿いに買ったほうがいいんじゃない？（笑）
南砂町なんて安くて良いと思うよ。
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
俺の職場は田町だけど、だいたい25分くらいかな。
大崎で乗り換えあるけど、結構便利だよ。
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1004
匿名さん
えー、近いほうがいいのにー。南砂町安くて最高。
俺の南砂町のマンション買ってくれたら、俺がBASの高層階買っちゃう（笑）
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
恵比寿勤務の人も15分くらいで通勤できちゃうんじゃないか？
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1007
匿名さん
職場と住むところは完全に分けたいので南砂はパスです。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
東西線だと、あまりお勧めないなー。南砂町だと結構お得でプッシュできるんだけど。
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1010
匿名さん
海が見えるところが好きなら新浦安なんてどう？？
都内じゃないけど（笑）
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