| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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774
匿名さん
↓これだけでも、十分にうれしいんですけど。。。。夢見すぎでは？
地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
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775
匿名さん
文化：お笑い
レクリエーション機能：お笑い劇場
教育機能：お笑いスクール
商業機能：グッズショップ
方向性が見えてきましたね。
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776
匿名さん
だからー、そういうのかいても、「悔しいんだな～」くらいにしか思えない。
笑いが止まりませんよ（笑）
頑張ってね。
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777
匿名さん
キャンセルけっこう出そうですね。
三井待ちの人増えそう。
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778
匿名さん
個人的には有明にタワマンでないマンション＆しかも自走式の駐車場のマンションができてほしい。
タワマンの戸境壁（乾式壁）が苦手で・・・。
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779
匿名
根強い三井信者もいるからキャンセルは出るかもしれないけど、それ以上に申込も増える。
開発予定が決まったことで、新CTAや5年後の三井など、今後建設予定のマンション価格が高くなることは素人でもわかる。
三井の開発により有明の認知度UP→市場ニーズUP→マンション価格UPは普通に考えられる。
三井が慈善事業するとか、土地を安く仕入れてるから安く出るなんてのは甘い考え。
今後、BASより安いマンションは出ないでしょう。余程不便な場所に建つなら別ですが。
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780
匿名さん
これで三井じゃなかったら相当がっかりだよね。ダメージ大きいわ。
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781
匿名さん
デフレの時代だからどうだろうね。
マンション買える人よりマンション供給数が上回ってきたら今後厳しいかも。
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782
匿名さん
＞＞７７９
＞今後、BASより安いマンションは出ないでしょう。
BMA買った人もそう思って買ったんだろうね・・・。
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783
匿名
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784
匿名さん
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785
匿名さん
三井ならららぽーとと直結マンション造ったように、マンション直結になるかもしれませんね。
でもすごく高いと思います、豊洲のアーバンがそうです、駅からは一番遠いけど価格は高いですね。
でもそこそこのマンションで、近くなら良いです。
近くのマンションも価格は上がらなくても維持出来れば良いと思います。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
なんか、いきなり減りましたね。もう残り４００？
ところで、りんかい線があるのを知らない人多いのかな？
朝、ガラガラの電車で通勤するのは気持ちよいですよ（笑）
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788
匿名さん
三井待てる人だったら、今豊洲買えるんじゃない？（笑）
わざわざ5年待って、値上がりしまくった高価なマンションを購入する意味が分からない。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
やっぱり、今価格表みると、、、、安く感じるわ。
ほんとにこの価格でいいのか？（笑）
笑いが止まらん（笑）
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791
匿名
782
確かにBAM購入者の中にはオリンピックという不確定要素に期待を抱きすぎてた人もいるでしょう。
でも今の状況ではオリゾン前の開発は確定要素。状況が全く違うよ。
というか、未だにネガるんだね。
状況の変化についていけないのかな。
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792
匿名さん
お得な中層はほぼ完売ですが、
これからの購入の方は千葉銀の0.77％を使えるますね。
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793
契約済みさん
>>792
>これからの購入の方は千葉銀の0.77％
詳細キボンヌです。
住友信託の0.875%より安いのが出たのですか？
営業に言えばまだ間に合いますかね？
三井三井、と騒ぐ人がうるさいのですが、ここはここでいいところですよ。
向こうは駅近で複合施設込みの開発でしょうけど、BASは
・高速道路に囲まれた立地ではない
・目の前が広大なテニスの森公園
・お台場に近い
といったメリットもあります。
日常の買い物なら1Fの小さめスーパーの方が大きいスーパーより便利ですしね。
いずれにせよ、築地移転決定と3-1地区開発はこのマンションにとって
福音でしたね。中層契約してよかったです。
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794
匿名さん
>>793
物件HP返済例を参照（但し、給料振込口座の条件）
金利は魅力ですが、地銀ローンは何かと不便点もあるようです。(CTT友人の話）
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795
匿名
三井がマンション出す頃には消費税もたっぷり上がっているでしょう。なにせ、国は1千兆円もの借財にあえぎ、しかも毎年40兆円ずつ借り入れを増やしているんだから。このままで行けるはずはない。
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796
匿名さん
消費税のニュース出てましたね。
仕分けの効果もむなしく消費税アップの方向だとか。
あの民主党のことですから早々に上げてきそうな予感。
消費者負担は大きくなりそうです。
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797
匿名さん
消費税UP後は家も売れなくなりますね。
景気もなお更冷え込みそう・・・
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798
匿名さん
三井が出来るとここは便利になりそう♪
ほんとにここは豊洲で言えばスターコートやフロントコートだな。
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799
匿名
三井の方が駅近ですか？
地図みるとそんなことない気がするけど。
まあマンション建つ位置にもよるんでしょうが。
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800
匿名さん
3-1効果で3期3次でどれだけ販売数が伸びるかな？
>豊洲で言えばスターコートやフロントコート
タイミング的には似てますが、、コンセプトが違うかな〜
豊洲は長谷工施工でタワーじゃないしね。
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801
匿名さん
んー、盛り上がってる人は契約済みの人？
検討板でなくて契約者板で盛り上がってくださいな。嬉しいのは理解できるが、妄想ばかりで内容が薄くて。
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802
匿名
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803
近所をよく知る人
〉今後、BASより安いマンションは出ないでしょう。
BMAの人も・・・
とありましたが、ここは、BMAよりやすいんですか？
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804
入居予定さん
いま 長谷工にすんでますが、
ﾊｾｺｳさん泣けてきます。
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805
匿名さん
＞＞８０３
BMAよりずいぶん安いですよ。
「近所をよく知る人」じゃないじゃん・・・。
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806
匿名
悔しいだけなんだから放置でいいんじゃない(笑)
笑いが止まりません(笑)
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807
匿名さん
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808
匿名さん
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809
匿名
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810
匿名さん
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811
匿名さん
806,809
なんか東京建物の営業さんに雰囲気似てる感じ
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812
匿名
狭いから安く見えるだけで
BMAと同じぐらいだとおもうが・・・。
東南だけなのか？
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813
匿名
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814
匿名
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815
匿名さん
郊外物件が少なくなって平均価格が上がってるけど、どこの場所も価格下がってますね。
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816
匿名さん
まぁ安いうちに買っておいたほうがいいと思いますよ。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
目安は2008年価格の8割だね
ここも1割下がったら有明2008年価格の8割になるね
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819
匿名さん
そうなるといいんですがね（笑
最近、有明の開発が決まったらしいですよ。結構広い敷地らしいです（笑
知らないのかな？
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820
匿名さん
２００９年は１０００万円以上安く買えました。もっと言えば、２００８年入居の人はエコポイントなかったんですよねぇ。エコポイント引いたら１インチ１０００円ぐらいの倍速フルハイビジョンもあったから子供部屋はそれにしちゃいました。物件がなくなっちゃいますからとりあえず買っちゃいましたけど、買った値段より高く売れそうなので、よりいい物がいい価格で買えるなら買っちゃいます。
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821
匿名さん
有明の開発は何年も何年も何年も前から決まってますよ。実現されませんが。。。
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822
匿名さん
ん？まだ決まってもないのだが（笑
三井が札入れたというところまで（笑
大丈夫か？悔しかったので言っただけなのか？（笑）
笑いがとまりません（笑
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823
匿名さん
こんなに空き地があるんだからそりゃなんかできるに決まってるよ。当然。
まぁ色々できても、ゆりかもめ沿線なんだよなぁ。
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