Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

そんなに荒らさなくても。。。（苦笑）

どう考えても割安価格なのに、何言ってるんだかねぇ。
早くしないと良い間取り無くなっちゃうよー。

＞＞１０１
良い間取りなんて無いじゃん！！！
どこが割安？

そうだよ、割安なんて宣伝してるけど有明じゃん。
それに同じ建物が隣同士建ってるの見ると、でぶが２人建ってるようで暑苦しい感じ(笑)

まぁ割高だと思うなら千葉いけばいいんじゃないですか？
結局は自分の収入が少ないのが原因なんですから。。。

まぁいろいろ問題あると思いますが頑張ってくださいね。

＞＞１０３

辰巳や千葉はもっといりません。
ＢＡＳはお金が無くて買えないわけではありませんよ、割高なので欲しくありません。
それだけです。

税金が上がるかもしれない、マンション需要が供給を上回っている都心のマンションでこれより安くなることはないですね。待てば待つほど住みたい間取りがなくなり買いたいマンションがなくなり気付けば税金アップに巻き込まれそう。

これより安くなることはないって言い切っちゃってますけど、根拠のある話ですか？
デフレかつ、人口が減ってきてますが。。。
根拠のない買い煽りに見えちゃいますが、検討に値するソースはありますか？

>107
BASは広告費すごそうですね。
買うかどうか検討している身としては、それが物件価格に乗っかってると思うと、割高になってんじゃないかとぞっとします。それにそこまでしないと売れないの？とも。

ところで、強敵とか担当とか、、、不動産会社の人？バトルなら掲示板の外で戦ってほしいですね。無駄に荒れます。

　＞＞BASは広告費すごそうですね。

ＭＢＡはマドンナ、ＭＡＳはオダギリそんな広告費払うなら
もっと安くして欲しいですね。

そうえいば、湾岸系 某MSでは、
ここの対抗資料まで作成していて MRで見せられた(プールの維持費、外廊下はダメとか）
引き留めに必死でしたが、そこは価格自体が高かったので

>>111
今週のスーモは確かCD-ROMかなんか付いてませんでした？
（見ないで捨てたけど）

あれも含め、タレントも含め、広告代は相当高額でしょうね。

「必死さ」は十分伝わってきますね。

1次で65戸も。 しかも抽選になりそうな部屋もあり
勢いありますね 。

まぁ今年の物件では二番目に人気マンションですからね

結局500戸くらい売れてるんでしょ？
もうちょいゆっくり販売して欲しいな。

今日来たDMに載ってる部屋（916、2518、2310）
これ全部２期から要望書受け付けてた。
もう、買いたい人は買いきって買い一巡してるよ。
売れ行きが悪くなったのがバレるから価格表も出さなくなった。

という事にしたいのですね（笑）

有明くらい買えるようにならないと奥さんに愛想つかされちゃいますよー。
頑張ってくださいね。

二番目に人気というのは期間に対する成約率？それとも販売戸数？どこにデータありますか？

1番ってどこなんだろうなぁ。
ここより好調な物件ってあるんですか？

プールだが、徒歩数分の至近に江東区立スポーツセンターの立派なのがあって300円程度で使える。
確かジムもあったはず。

この程度のプールは、住民が押し寄せると芋を洗う状態になるし、使いづらいね。
入場制限とかするのかな？

ラブラブな関係になってトラブルも増えそうだ。独身購入者も多いのかな？

という事にしたいのですね（笑）

どっちかというとマンション内のプールって使う人がほとんどいないので不要になることが多いですよ。
ちなみに隣の物件ではスパのほうが人気だそうです。

まぁ、有明買えるように頑張ってくださいね。嫁さんにあきれられてしまう前にね♪

ＢＭＡはプールがタダなんですか？
水深は知らないけど、たぶん70センチ位じゃないかな。
リゾートと言うには20ｍ×4ｍではちょっとサイズが小さいかなあ。
他マンションのプールはどんなもんなんでしょう。

十分ですよー。
これくらいでも十分楽しめます。（笑）

25メートルプールや50メートルプールが良いなら近所にでっかいプールありますよー。

ゲストルームもラブ●みたいに使用されるとキモチワルイですね。
ビューバスとかモロやばそう。

ここの購入層はヤンチャな派手好みのシングルチャラオとかいるんでしょうか？
オリゾンとかオミズ系が多いような印象が・・・

という事にしたいのですね（笑）

正直安いよ。
100M以上の高さのマンションで
ココより安いところは知らん。(23区内で)
あるなら教えてくれ。

マドンナがCMしても安かった。
高ければ買わなければいいだけ。
半年待てば、売れ残りで値引きが取れるかも
頑張って

ここは毎月毎年のランニングコスト（管理費、修繕維持費、固定資産税）が高いのだから、
割安なのかはわかりにくいですね。
あと、有明という土地の評価がまだ不透明でよくわからない。
賭けてみるべきかどうか、悩みます。
共用施設もスパやシアタールームやＢＢＱスペースがないのが残念。
33階の部屋は売れ残るのだろうから、共用施設に転用してくれないかな。

まぁ確かに割安だったのは確か。

有明はまだ未完成（というかまだ何もない？）ので評価も何も　笑
予想でしか買えないですよ。

まぁ考えてみると、何かしら出来ていき綺麗な街になるのでしょうね。
有明南のほうはもう綺麗になってきてるよ。

有明南方面の写真見る？

見る見る。

買いたい気持ちはあるんだけれど。。。早く悩みから解放されたい

住まいを賭けで買うのはやめておけ。

投資であれば、いい部屋を先に押さえておけ。
(値引きしても売れ残りは買わないことだ)

有明にとって今が一番不便な時期だ。

しんぱぁぃないさー

有明南１

有明南２

有明南３

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なるほどお、きれいな公園や街並みですね。
有明なら通勤も自転車で20分ちょっとだし、電車なら乗車時間9分だし、
魅力的なんですよね～。
将来の開発が楽しみでもある。。。

お写真たくさんありがとうございました。

有明南っていいねー。
なんで南と北とではこんなに違うんだろう。
工業地域が混ざるところはどこもそうなんだろうけど、工業地域側は避けたいなー。雰囲気が違いすぎ。。。

だんだんこんな感じに育っていくのを見るのもいいと思うよー。

今時自分のマンションのプールやジム有料なんて、せこいですね。
ほとんど無料ですよ、管理費に入っているはずだもんね。

数百円なんだから影響ないでしょ。
無料にしちゃうと無茶しちゃう人がいるから、そういうのを防止する意味で意味があるんだよ。
お金儲けのためだったら、1000円以上とるでしょ（笑）