幼稚園は選ぶ段階では良い点より悪い点をしっかりチェックしたほうが良いですよ。
先生の態度や保育内容、施設(トイレの数など)などなど。
入ってしまったら良い点をみたほうがいいかもしれませんが・・・、というより良い点を見るしかなくなるというのかな。
コーティングのスレがあったのですね。とても参考になります。
220さんありがとうございました。
エコカラットやベランダのタイルについてもスレがありそうですね。
探してみようと思います。
12月中には決めないといけないですよね。
ほんと、先立つものとも相談しないと…^^;ですよね。
ドレスアップオプションですが、昨日、直接マンションギャラリーの担当営業に聞いて見ました。営業の方も資料の量にびっくりしていました。冷静な意見を聞きました。最低限必要なのは、ハウスコーティングでその中でも①フリーリング樹脂ワックスコーティング②浴室の防カビコーティングはしておいた方が良いとのことでした。続いて③バルコニータイルorウッドデッキ④エコカラットの順番で検討が良いのではということでした。その他は予算次第とのことです。ご参考ください。
223さん、ありがとうございました。
営業さんに意見を聞かれたのですね。
ほんと、悩むところです。
過去2,3年内にマンションを購入した友人にも聞いてみようと思います。
我が家も223さんの①②は考えています。
③は自分でもできるかなーと。(価格表、高すぎです)
④も考えていますが、これは好みですね。価格との兼ね合いもありますし。
あと他にいろいろカタログ入ってますが、照明・エアコンの類は後付でどうにでもなるし、自分で買ったほうが安のではないかと思っています。
我が家は、①は業者の説明を聞いて判断しようと思いますが、220さんから紹介頂いているサイト見ると、自分でワックスかけるので十分のようにも思ってしまいます。③のバルコニータイルは検討中ですが、下記を見るとこちらも必要なのか疑問が。。。説明会でしっかり聞いてきたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
225さんの言うとおり、照明・エアコンは自分で買うのに賛成です。ちなみにうちは照明を憧れのPHランプを検討してます♪ただ、先立つものとも相談して却下となるかもしれませんが…^^;
>226さん
③関連のスレッドの紹介、ありがとうございました。
うちはオプション会に12月参加予定なので、もう少し悩んでみます。
ところで、最近MRから「オプション抽選会」の案内葉書が届いたのですが、
これは何をするのでしょうか?特に行かなくても問題ないですよね?
ご存知の方いらしたら教えてください。
オプション抽選会は抽選に当たったら、はがきに掲載の賞品(照明・・・)を無償でいただけるのではと解釈していますが・・・
恐らくドレスアップオプションに関する案内や、ローンに関するところを直接話をしたいのかと思いました。オプション抽選会はそれはそれで楽しみだし、販売状況も聞けたらと思ってます。
もう、9割近く完売状況って感じで聞きましたが、ほんとでしょうか?
さて、最近、他の近隣新築マンションのレスを覗きましたが、美しの森マンション群、2丁目物件その他同時期販売の物件を検討されてきた方々で最終的にグランノア宮前平に決められた方が少なからずいらっしゃるようです。ここのレス、当初は「可もなく不可もなく」程度の書き込みが目立ち、あまり人気がないように見受けられましたが、いよいよ契約の時期になって、タイミングや現実に生活することを考慮された結果かも知れませんね。特に宮前平駅前のスーパー銭湯建設は周辺への影響が少なからずあるでしょうからとても気になるところだと思います。グランノア宮前平ならまず影響はないような気がします。
その手口です。美しの森は学区、2丁目は温泉でドロップアウトしました。
販売状況に関する事聞かれてましたが、3期には十数戸しか出てこないみたいですよ。4期以降の予定はなく年内に完売を目指すとのことでした。
ほとんどの方は比較した結果かと思いますが・・・。
>231さん
もっと残っているのかと思ってました!!
我が家もついこの間まで美しの森物件を真剣に検討していたのですが、
学区(坂を上って毎日遠くまで通学)が納得いかず、こちらの物件に
切り替えようと思っていたところでした。
今週末、MRに状況確認に行ってこようと思います。
No.230です。私も購入決定者です。
第一期購入者です。私も年初より他物件を考慮しつつ、最終的にグランノア宮前平に決めました。お子さんをお持ちの方は、学区のことは良く考えられた方がいいです。私立に行かれているなら別ですが、公立なら同じ宮前区でもかなり格差があるようです。小学校で言えば、富士見台小学校、宮前平小学校は評判がいいです。中学校なら宮前平中学校が群を抜いているでしょう。下手な私立中学校へ行くより良いとの評判です。また、治安や生活環境を考えると、は宮崎台駅から宮前平駅までの南西ラインと宮前区役所から田園都市線高架橋あたりまで北東ラインのエリアが、宮前区のベストポジションです。美しの森物件が横浜市でなく、川崎市宮前区犬蔵であることはよく考慮された方がいいかと思います。
No.235さんのレスのように、小さいお持ちのご家庭でしたら、この物件がいいかもしれません。夫婦水入らずでバルコニーから大自然を満喫したかったら美しの森物件、高速近くの利便性なら他の犬蔵&土橋物件・・・など等、ご自分の家族構成や目的をより明確にすることが大切かと思います。
少し前(夏頃)に近くを通ったときにはまだ基礎をやってる段階だったと思うのですが
来年2月には完成予定と聞いて驚いています。
そんなに早く出来てしまうものなのでしょうか?
一般的な工期と比べて少し短いような気もするのですがどうなのでしょう?
>237さん
近所に住んでいますが、夏頃だともっと進んでいたと思います。
夏の時点で、すでに6階しか床の色とか選べませんでしたし・・・・。
一部直接基礎なので、もともと工期も比較的短いのではないかと思います。
ここは土曜日も工事しているので、微妙に進捗は早い感じがしますけどね。
みなさん、食器洗浄機はつけられますか?
オプションのものであの価格で付けるのが妥当なのかな?
ちがう機種を付けたり、もっと安くつける方法ってあるのかな?