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匿名さん
[更新日時] 2010-12-26 01:34:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】
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8851
匿名さん
8849
特に役員は、単身赴任を除き全員戸建てなのは笑える。
すげーなおい。全員のアンケート取ったとは。
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8852
匿名さん
兄は建設会社大手に勤めています。設計です。勿論マンションもやっています。
父に先立たれて広い戸建てに一人で住んでいる母に、
「この家は広すぎるから、売ってマンションに住んだほうがいいよ」と説得してます。
母は頑なに拒んでいますが、裏では査定も進んでいるので近いうちマンション住まいに転換しそうです。
同じ市内に買うのでさほど人間関係には不安はないよかれと思って進めているのに、年老いた母は、
エレベーターが止まったらどうする、物が落ちたら拾えない、いろんな鍵で面倒
食器洗い機なんていらない、箱は人が住むところじゃない、などの文句を言い続けています。
近所の医療機関とタイアップしているマンションなのでお買い得だと思うのですが。
戸建てを売却した資金で自分の家族と母が住む2戸の部屋を買うのが気に入らないのかな?
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8853
匿名さん
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8854
匿名さん
私はMSに住んでいますが(@首都圏)、個人的には戸建を希望していました。
でも、駅徒歩10分以内では、圧倒的に戸建てが高く、手は出ませんでしたね。
(管理費を含めても、総支払額は戸建てが上)
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8855
匿名さん
てか普通の上場企業の役員でもマンションは滅多にいません。
朝の送り迎えしづらいし、安全面からも集合住宅は住みづらいようで。
マンションはセカンドで持ってる人Or借りてるが多いです。
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8856
8849
当該会社は戸建ても少し手がけているので、スレタイのような選択の結果では?
特に中年以上は戸建て指向が強い。
会社は「マンションを欲しい人がいるから供給する」とのこと。
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8857
匿名さん
役員でマンションだとタワマンくらいしか選択肢ないですね。
ここでも度々話が出てますがそもそも便利な地域に広い戸建てが持てるなら
マンションである必要もないですからそりゃ所得のいい役員なら間違いなく戸建てでしょう。
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8858
匿名さん
てっきり利便性の良いタワマンと不便な戸建てを比較してると思いました。
建設会社・販売会社勤務45歳以下の人が都心自社マンションに格安で住んでいる事実には触れないようですが
触れられてはまずいのでしょうか。
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8859
匿名さん
>ここでも度々話が出てますがそもそも便利な地域に広い戸建てが持てるなら
>マンションである必要もないですからそりゃ所得のいい役員なら間違いなく戸建てでしょう。
都内で利便性と環境のいい低層マンションか、付近の土地を取得して注文建てるか検討中。
100㎡クラスの低層マンションのほうが同じ広さの注文戸建てより高価な地域だが、
マンション購入に傾きつつある。
価格で選択するのは、住居としての本質的な違いを無視することになる。
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8860
匿名さん
マンションにデベ関係者が住んだ場合に困ることは自社物件では常にお客様と一緒だし、
かといって他社物件なんてNGだし、そうしたら戸建てか自社の賃貸かのどちらかに
なるっていう事が納得できます。
こだわりがあるから、戸建でいろいろやりたいというのもわかる気がする。
で、自社のマンションが総合的に長期的にすごく損だから、または安全性などに問題が
あるから、という方があったら、是非教えてほしいものです。
またすごく所得のいい役員の方なら、社宅という手もありますね。
外資系ならホテルとか、タワーの賃貸とか。
ただ、今役員クラスの年代だと高めだろうから、やはり戸建に価値ありと思いそうですね。
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8861
匿名
うちの父は役員ですがマンションですよ。
快適さではマンションに叶うものはないと言ってました。
ちなみに叔父は建設関係の役員クラスですがマンションです。
結局は好みでしょうね。
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8862
匿名さん
昔、オウム事件の時に狙撃された方はマンションにお住まいのようでしたが、
やはりマンションは朝の送り迎えや安全上よくないので、わざわざマンションに
住んでいたのでしょうか?
警察関係の方とか、決まりがあるのでしょうか?
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8863
匿名
ところで
皆さんのマンションの修繕費はいかほどでしょうか。
また、20年後の試算とか知っている人がいましたら教えてくださいm(_ _)m
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8864
匿名さん
既存のマンション(平成初期建築)だと2万円位。
大規模修繕の臨時徴収は200万円位です。
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8865
匿名さん
広さや間取りを自由に選べるマンションなら、私はマンションに住むな
やっぱり風呂にもトイレにも、窓は欲しいしね。
私が以前住んでいたマンションは、玄関ドア一つでさえ好きな物に交換する事が
許されていなかった。
特別融通が利かないデベだったのかも知れないけど、そんなんじゃ賃貸アパートと
何ら変わらない。
効率ばかり優先で、供給側の人の住まいに対する意識が低過ぎるのだと思う。
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8866
匿名さん
共用部分の交換はできないことになっています。
ドアが自由に選べるマンションがあるなら教えてください。
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8867
匿名
>>8864
やはり結構な額ですね・・・
大規模が15年おきにあるとして、換算すると月に3万くらいでしょうか・・
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8868
購入経験者さん
マンション住人ですが、風呂にもトイレにも窓はあります。
バルコニーも40坪ほどあります。
玄関ドアがバラバラだと外観上見苦しくはないですか。
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8869
匿名さん
バルコニー40坪ってすごいですねー。家建ちますね(笑)
どのように利用するのですか?興味津々です。
やっぱりマンションは余裕のある方で都会的な生活をされる方の住まいって感じがします。
私の妄想では。眺望が良くって、共用設備も充実していて・・・。みたいな。
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8870
匿名さん
風呂にもトイレにも窓があるマンションの割合はどんなもんですかね?
全戸数の3%くらいですかね?そんなに無いような気がしますが。
私が欲しい立地にバルコニー40坪のマンションは存在しないですし、
あったとして3~4億くらいかな?
郊外の大規模マンションならあるかもしれませんが、そんなマンションに興味はないです。
3~4億だったら戸建て建てますね。私を含める大半の人が。
ちなみにTOP5に入る大手マンションデベの社長は、自社のマンションに住んでますよ。
送り迎えも毎朝マンションのロータリーに停まってます。
最上位のグレードですが、80平米もない部屋ですけどね。
当然、巨大な別荘くらいは持っていると思いますが。
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8871
匿名さん
> 存のマンション(平成初期建築)だと2万円位。
> 大規模修繕の臨時徴収は200万円位です。
これどこのマンションですか?
かなり小規模高級物件ですか?
一般的な平均として、大規模修繕は70~100万程度となっています(調べればすぐ解るレベルの情報です)
戸建派のなりすましでしょうか?
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8872
匿名さん
なりすましではなく、思い込みですね。
ただ、地方はともかく、最近の都区部の利便性の良い物件の場合、
これくらいになる可能性はありえますね。
最近の都心近くの分譲マンション見れば分かると思いますが、
駐車場が埋まっていない物件も数多くあります。
修繕費に90%くらいの回転率を織り込んでいるマンションがほとんどですので、
空車が出ると修繕計画に穴が開くため、その場合は住人で負担することになります。
また、団地のような長方形の建物が地震にも強く、修繕費も少なく済むため、
修繕費を気にするなら見た目はあまりよろしくないですが、団地のような長方形の
マンションをご検討されてはどうでしょうか。
マンション購入の際は気をつけたほうが良いかと思いますよ。
戸建ても別のところで気をつけることはありますが。
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8873
匿名さん
40坪のバルコニーのついた分譲マンションは別に欲しくない。
広い庭付きの平屋建てと同じぐらい要らない。
マンションならシンプルに動線を考えて作った70~80平米ぐらいでいい。
戸建てなら2階建てで100平米ぐらいでいい。庭はこじんまりとしてるほうがいい。
そのどちらかなら、どちらでもいい。
買い物に便利で住みやすくて日当たりがよくて学区がよくて、
ご近所さんにびっくりするような非常識な人がいなくて普通の人たちだったら、
どっちでもいいよ。
戸建てならせっかくだから玄関ドアを自分で考える楽しみを満喫するよ。
マンションなら他人の考えたセンスで満足できるよ。
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8874
匿名さん
> 修繕費に90%くらいの回転率を織り込んでいるマンションがほとんどですので、空車が出ると修繕計画に穴が開くため、その場合は住人で負担することになります
これは、ケースバイケースですね
①
都心の場合、駐車料金は、相場よりも少し安いぐらいで設定されているため、機械駐車場維持費だけには高額の料金をとられ、その収入の一部をマンションの修繕費にいれているケースが多い。
そのため、空きが増え駐車料金がなくなっても、一般的な修繕費が通常に戻るだけですよ。
②
駐車場に空きが多くなった場合、大規模修繕では、機械駐の撤去費と新規設置費ですが、空きが多い場合、撤去のみだけやるマンションも増えてますから、空き率が多くても修繕費はさほど徴収されないと思いますよ
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8875
匿名さん
10年に一回程度しかない大規模修繕の際に調整できたとしても、その間のマイナスは増えるわけですね。
空車が出来たらすぐに無くせるなら良いですね。車がなくても撤去するまで維持費も掛かるわけで。
極論まで入れればケースバイケースでしょうけど、一般的には計画からマイナスが多数ですよ。
撤去するのにもお金は掛かりますし、そもそも空きが多いので余剰金があるわけでもないので
臨時出費しかないと思いますが?普通に考えるとね。
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8876
匿名さん
> 撤去するのにもお金は掛かりますし、そもそも空きが多いので余剰金があるわけでもないので 臨時出費しかないと思いますが?普通に考えるとね。
撤去費と新規設置費ですが、費用でいえば1:9ぐらいの割合ですよ
つまり計画の10分の一の費用さえ溜まっていれば撤去に関しては臨時出費はないと考えています。
一般的には、そこまで費用が溜まっていないケースは超稀だと思います。
後は、駐車場を使う人が臨時出費を払ってまで、その後維持するかどうかを検討すればよいだけだと思いますよ。
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8877
匿名さん
うちのマンションの駐車場、ガラガラです。予定されていた収入が入らないので困っているようです。
マンション建設の際、駐車場を世帯数の何パーセント用意すべきという決まりがあるみたいですけど、
駅直結マンションに駐車場は世帯数の3割分もあれば充分足りてますので、本来のきまりがおかしいと思っています。
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8878
匿名さん
近所のマンションは我が家よりかなり狭いけど、管理費が15000円で補修積立が10000円、駐車場が8000円、合計で月33000円、年間396000円、10年で約400万円。
我が家は一戸建てだから10年で塗装補修費は80万円。320万円お得です。40年住むと1280万円の差になりますね。
マンションは、補修時に他に何百万円も掛かるらしいから更に差が出ますね。
40年住むとマンションは価値はないけど、我が家の土地は3000万円はするから、圧倒的に一戸建てのほうがお得なんですね。
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8879
匿名さん
↑
以前の3000万から1280万円に下がりましたね(笑
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8880
匿名さん
近所のマンションは我が家よりかなり狭いけど、管理費が20000円で補修積立が10000円、駐車場が15000円、合計で月45000円、年間540000円、10年で約650万円。
我が家は一戸建てだから10年で塗装補修費は80万円。570万円お得です。40年住むと2280万円の差になりますね。
マンションは、補修時に他に何百万円も掛かるらしいから更に差が出ますね。
40年住むとマンションは価値はないけど、我が家の土地は3000万円はするから、圧倒的に一戸建てのほうがお得なんですね。
ま、数字遊びですな。
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8881
匿名さん
マンション住民は、何千万円も不要なお金が掛かる事を知っていながら、購入したのでしょうか?
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8882
匿名さん
3000万さんの俗称 変更になったんですね。了解です。
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8883
匿名さん
いいえ。
本当は一戸建が良かったけど自分の予算ではミニ戸しか買えないから、
手頃なマンションを見つけて何も考えずフルローンで購入したんです。
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8884
匿名さん
>8882
まだ張り付きのスレ番ですか?
病気、大丈夫なんですか?とても心配しています。
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8885
匿名さん
戸建て派の方が自分の興味もないはずのマンションのデメリットをわざわざ計算してくれるのは有難い。
いろんな意見聞けるし、自分の思ってないところに気がついてくれるから。
でも自分にとってはマンション以外は考えられない。
ゴミ捨て24時間できないのは絶対に無理だし、
今の眺望も捨てられないし、駅から徒歩3分の利便性に慣れてしまったので。
いくら最終コストが高くても毎月のローンが支払えて老後の貯金もできて今の生活で十分満足。
お金の面で節約できる戸建てにも憧れはあるけどこれ以上お金あっても使い道ないし、
変に浪費するより今のお金の使い方はかなり有意義だと思う。
子供に資産残してあげられないのは申し訳ないと思うけどね。
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8886
匿名さん
>8884
タミフルの処方受けてますから明日にでも完治でしょう。
ご心配ありがとう。
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8887
匿名
断熱材不足で家が建たないらしいから、これからは断熱材の入ってない手抜きの建て売りが増える恐れがありますよ!
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8888
匿名さん
マンション派は戸建のデメリットに対してあまり詳しくないよね。
もっとも不動産屋でも戸建とマンション両方に詳しい人はなかなか存在しないからしょうがないけど。
そういう意味では戸建派の人はよくマンションのことよく考えてるなと感心する。
マンション住んでる人でもランニングコスト考えない人がいる中で偉いなと思う。
けどその知識レベルが建売営業さんのトーク並みなのが残念なところ。
最近のマンション事情や中古市場についてや
購入後の運用に関する知識はちょっと不足してる。
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8889
匿名さん
戸建の方が住みにくい、にの君のフリーター・・・と同じような事象があちこちで起こっている現実知らないの?
近隣トラブル多発ですよ。隣を羨ましく思う隣人によって欝になる人、知り合いにいませんか?
私たち家族は、お金が無くて富裕層が住む落ち着いた環境に土地が買えないので、
同じような環境が安く買えるのでマンションに移りました。
戸建はそのまま所有、両方を往来することで精神面が落ち着いて生活しています。
両方同時所有してわかるのは、マンションがすみやすいことです。
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8890
匿名さん
> そういう意味では戸建派の人はよくマンションのことよく考えてるなと感心する。
> マンション住んでる人でもランニングコスト考えない人がいる中で偉いなと思う。
いやいや戸建派の人は思い込み激しすぎるか、ちゅうと半端に勉強している人が多いと感じますね。
特殊事例で、安売り建売と比べすぎに感じます。
マンションの人は、ランニングコストについては戸建派の人よりも正確な数字がわかっています。
逆に戸建派は、修繕などに関して、考えが甘い人が多いように思われますね。
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8891
匿名さん
マンションも一戸建も千差万別、住宅としては優劣はないですよ。
違いは一点、マンションの維持経費は一戸建てを数千万円上回る。
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8892
匿名さん
都内だと中途半端な小金持ちだとマンションのほうが快適な生活が送れる。
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8893
匿名さん
>>8891
でも都内だと販売価格にそれが反映されてて結局プラマイゼロです。
23区内と首都圏一部の人気地域であれば結局マンションと戸建てのコストは同じ。
ただし戸建ては次世代により多くの土地が残せる。
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8894
匿名さん
みなさんお金に細かいですね。
マンションを買うとき、ランニングコストなんで考えたことないですね。
サービスを受けるために払ってるだけです。
たいした金額じゃないでしょ。
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8895
匿名さん
>>8890
>>逆に戸建派は、修繕などに関して、考えが甘い人が多いように思われますね。
確かに。ただ普通の戸建ての居住所(自分の周り)は
意外に金がかかるっていうのはよく知ってる人が多い。
ここの戸建て派の発言てほとんどが建売の営業マンと同じような内容が多い。
建売戸建て買ったばかりの人が多いのかな。
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8896
匿名さん
>8895
回りの家はいくらくらい掛かっているの?
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8897
匿名さん
>>8896
他人の家のことだからそこまで詳しくは聞いてないけど
なんだかんだ補修したり庭つくったりで数百万円単位でお金かけてるらしいです。
必要に迫られてっていうよりは快適じゃないから補修っていうかんじですので
本当にギリギリまで持たせれば使わなくてもいいお金なんでしょうけど
せっかくのマイホームなので大事にしたいみたいですね。
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8898
匿名さん
>>8889
戸建て・マンションでの個別の問題ではないと思う。
以前他の掲示板で「人づきあいが苦手なのでマンションにしたい」という内容のスレが立ってたけど
「マンションだからこそ大変」っていうレスの嵐になってたよ。
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8899
匿名さん
注文で建てましたが、建てて5年目に転勤があり6年間賃貸に出すことに。
6年間の賃料で700万いただき、税金関係、賃借人から言われて修理費も嵩み、手元には550万
6年後にここに戻った時、内装費用、エアコンの入れ替え費、外壁などの補修諸々、
合計して1250万かけて住み直したので700万の持ち出しです。
転勤先では借り上げ社宅扱い対象外のマンションに住んだので補助は一切ありませんでした。
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8900
匿名さん
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8901
匿名さん
>8900
マンションの大規模修繕で数1000万の持ち出しがあるといっている戸建営業よりはまともな数字だと思いますよ。
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8902
匿名さん
マンションを買った後、一戸建てより数千万円多くの維持経費が掛かるのは、常識ですけど。
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8903
匿名さん
神レス1
戸建てで駐車場を確保しようとすると
土地の面積が3~4坪余計にかかる。
坪100万円だと、クルマのために300~400万円の土地代が要るわけだ。
その上にガレージを建てるとすれば、もう100万円ほどかかる。
まして都会に多い、1階を駐車場にした場合は、
建物本体として数百万円かかるわけだ。
マンションの場合は月々数万円の駐車場代がかかるとしても、
クルマが必要でなくなれば借りなければいいだけのことで、
戸建て派の人が言われるような差はほとんどないと思う。
修繕費にしても、マンションの共用部は自分の持分だから
むしろ頻繁に点検、修繕を繰り返してもらう方が資産価値を維持できる。
管理費は共用部の清掃やゴミ捨て、
見回ってもらう安心料と思えばそんなには高くないよ。
-
8904
匿名さん
神レス2
建ぺい率がなければ、防災上問題が有ろうが、住環境が悪化しようが、安く住めれば良いという人が15坪くらいの土地に目一杯の建物を建ててしまいます。
行政は建ぺい率を設けることによって、そんな建物を建てようとする人らに余分な土地を購入させているのです。(建前は防災とか通風・採光を理由に)
地主だったら建ぺい率なんてなくても土地にゆとりを持たせて建てますし、庭やガレージなんかも作ります。
本当に住みよい住環境を規制ではなく自ら作ります。
それなのに『建ぺい率があるから駐車場のための余分な土地を購入しなくてもいいんですよ!』 という謎回答が戸建さんから返ってくるわけです。購入しなくていいんじゃなくて買わされてるのに。
HMの人もそんなことは知っているはずなのに説明してあげないなんて気の毒過ぎる。説明したって減るもんじゃないでしょ。
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8905
匿名さん
ココに居るマンション派は戸建てを叩くのに必死で、国交省データや警視庁データも信用しない輩ばかり。
挙句の果てに神スレの様な嘘を平気ででっちあげる事までする。
何故ここまで必死になるのか?
やはりコンクリート内で生活すると性格が攻撃的になると言うデータは信憑性がありそうですね。
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8906
匿名
マンション住人ですが長期間でみた時のコストは戸建有利ってのは納得してます。
50年もすれば数千万の差になるでしょう。
ではそろそろ話題をかえませんか?
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8907
匿名さん
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8908
匿名さん
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8909
匿名さん
維持経費以外にマンションと一戸建ての違いはないと思いますが・・・
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8910
匿名さん
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8911
匿名さん
>>8908
そんなにマンションを擁護する理由を教えてください。
性犯罪の多い集合住宅に住んでいる事実は変わりませんよ。
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8912
匿名さん
>>8907
戸建てに共用部分が無い以上共用部での犯罪は戸建てだと屋外になってしまうじゃん。
注目すべきは中高層住宅と三階建て以下の集合住宅の比較。
中高層住宅よりテラスハウス等三階以下の住宅の方が三倍近くになってる。
単純に階数が増えるだけで犯罪率が減るとは考えにくい。
住人の総数も増え、エレベータ等の死角も増えることを考えれば率が上がる方が自然。
であるにもかかわらず中高層住宅の方がデータ上低い。
このデータから推察される事実は以下のもの。
三階建て以下の住宅は圧倒的に木造アパート等の賃貸が多い。
セキュリティもない。
なので38.4%という数字になる。
四階建て以上の住宅は賃貸住宅+分譲マンションの平均値。
賃貸住宅は恐らく38.4%以上。
この平均値をセキュリティ有りの分譲マンションが引き下げている。
結果15.1%という数字になる。
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8913
匿名さん
>>8912
では、その証拠を出しなさい。
でなければ只の妄想ですよ。
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8914
匿名さん
>8900
失礼な人ですね。なんでマンション営業なんてしないとならないのよ。
そんな仕事したこともないし、営業自体したことないですよ。
事実を書いただけなので、謝って欲しいです。
人に貸して、その後快適に住みなおすためにお金をかけたというだけの話です。
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8915
匿名さん
どうしようもない戸建てに住んでたり、過大なローンを抱えてたり、
どうしようもない戸建てを売ってる業者だと
>>8907
みたいなことで、分譲マンションを無理からに叩かないとやっていけない。
ホント、悲惨な人生ですね。
そういう人間にだけはなりたくないね。
全てとは言いませんが、ここに書き込みをしてる戸建て関係者には
そういう人がかなり多いのかも知れませんね。
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8916
匿名さん
>>8913
証拠はないよ。推察だから。
他に中高層住宅より三階以下の集合住宅の方が性犯罪率が著しく高い理由が考えられるなら、
説明してみてほしいな。
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8917
匿名さん
ランニングコスト面で戸建に盾突くのはやめにしませんか?
共有部の管理費用や駐車場の費用がある分だけ戸建よりも高いのは当たり前の話ですから。
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8918
匿名さん
>>8913
そのデータが分譲マンションに当てはまるというなら、
その証拠を出せば?
論理的な推察を妄想というなら、
妄想だという証拠を示して否定すればいい。
そうでなければ、何の参考にもならない。
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8919
匿名さん
犯罪率の話も再放送。 3000万君、もっと違う話はできないの?
戸建てはフラットの生活できないから、階段から落ちて頭でも打ったのか?
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8920
匿名さん
警視庁のホームページのどこに分譲マンションのデータと書かれているのでしょうか?
頭のいい戸建さんに教えてもらいたいです。
あ、バカは書き込まなくていいからね。
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8921
匿名さん
>>8917
管理費や別途駐車場の分だけ高いというのは誰も否定してないと思いますよ。
ただ主に首都圏はその差の分くらいは戸建の販売額が高いので、
それだったらゴミ捨てしやすいとか共有庭の手入れしてもらえて
快適に過ごせるサービスは受けてるのでどっちにお金を使うかは価値観も問題でしょう。
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8922
匿名さん
>>論理的な推察を妄想というなら
どこが?
お得意のマンション派の妄想以外の何物でもない。
マンションは性犯罪が多いという事実を曲げようと曲解している。
>>妄想だという証拠を示して否定すればいい。
何故、既にデータで実証されている事をわざわざ証明しなければならないの?
他人任せもいい加減にして欲しいね。
あ、他人任せの人生だからマンションに住んでいるんでしたね!
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8923
匿名さん
>>8917
マンション派が「マンションは維持費が安い」なんて妄想を書き込むからスレが荒れているんです。
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8924
匿名さん
>8921
一戸建てはマンションよりお金が掛かる!との勘違いでマンションを買った人がほとんどです。
真実を知ってしまったが、信じたくないので真実を必死に否定している。あなたもそれでしょ。
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8925
匿名さん
せめて確率統計論を理解できるマンション派に書き込みしてほしいね。
「細分化されていないから信用できないデータだ!」とか、あまりにも程度が低すぎて困りますね。
一流企業サラリーマンの程度が知れます。日本の未来は明るいですね、、、
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8926
匿名さん
固定資産税に関しては同程度の物件で比較すればマンションが高いみたいだね。
知り合いに聞いてびっくりしたことがある。
ただ維持費は戸建ても結構かかるよ。
あと、ささいな金額かもしれないが光熱費セコム代インターネット代割高だよ。
さすがにトータルでマンションより高めってことは多くの場合ないとは思うけど、
このスレの一部の人はなんか低く見積もり過ぎてるからそこは気になってしまう。
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8927
匿名さん
>8926
具体的な数字で示してくれませんか。だからマンションはがなめられる。
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8928
匿名さん
だからバカ戸建は書き込むなって言っただろ。日本語読めないの?
どこに書いてあるか聞いてるんだが。
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8929
匿名さん
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8930
匿名さん
>>マンション住人ですが長期間でみた時のコストは戸建有利ってのは納得してます。
>>50年もすれば数千万の差になるでしょう。
一流サラリーマンの敗北宣言?
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8931
匿名さん
どこに書いてあるかだけでいいから教えてくださいませw おばかさん
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8932
匿名さん
>>8929
それはマンションの統計ではありません
データを悪用するのはやめましょう
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8933
匿名さん
>>管理費や別途駐車場の分だけ高いというのは誰も否定してないと思いますよ。
建蔽率さんは必死に否定しておりますよ。
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8934
匿名さん
>>8933
それ戸建ての初期費用に反映されていると言っているだけ
人の文章読もうよ
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8935
匿名さん
3000万 今日も絶好調だね…
一流企業サラリーマンとかでこからでてきたのやら?
憎しみたっぷりの文章ですが、そんなにコンプレックス感じてるの?
あとさ何度も貼り付けてるデータですが
そりゃ 1人暮らしのマンションも含まれるから
性犯罪がおきやすいのは当たり前
警視庁のHPにもそう書いてあるし いいかげんうざい
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8936
匿名さん
>>それはマンションの統計ではありません
>>データを悪用するのはやめましょう
日本語が読めれば中高層住宅=マンションと解りますが、、、
貴方の住む国では木造の4階建て住居が有るのでしょうか?
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8937
匿名さん
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8938
匿名さん
>>8934
マンションは建蔽率関係無いのでしょか?
神スレをキチンと読むように!
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8939
匿名さん
ところで、ここのマンション派が「建ぺい率」を知らない件って、なんか進展あったの?
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8940
匿名さん
>>8935
建蔽率さんは自分で複数の物件を持っている一流サラリーマンと以前暴露していましたよ。
ちなみに、3000万円の件は別人ですよ。
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8941
匿名さん
>>8939
いえ、進展ありません。
今日も必死でマンション擁護を繰り返していますが、建蔽率についての返答はありません。
神スレ3を希望します。
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8942
匿名さん
犯罪をおこす人が全体の何%いるのか知っているのですか?
その犯罪をおこす人がどのような家に住むか知っていれば、恥ずかしい書き込みはなくなるとおもうけど。。。
頭の弱い人が統計なんて持ち出すとこういう悲劇を生み出すw 建ぺい率問題と同じ。
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8943
匿名
>8941
毎日おつかれさまです。ニートおじさん。
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8944
匿名さん
>>8942
で、建蔽率の弁明はしないの?
「w」なんか使用して恥ずかしくないの?
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8945
匿名さん
>>8929
中高層住宅の犯罪率<三階建までの集合住宅の犯罪率
さりげなく無視されてるけど、この事実はどう説明つけるの?
よかったら確率統計論で説明してみて。
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8946
匿名さん
>>8943
はいはい、理論的な反論が出来ない型の典型パターンですね。
一流企業サラリーマンのレベルが良く解ります。
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8947
匿名さん
>>8945
何を説明しても「細分化されていないデータは信用しない」というのが貴殿のスタンスですよね。
で、都合の悪いデータは曲解して受け止める。
神スレの建蔽率の説明は見事でしたよ!
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8948
匿名さん
>>8945
>>確率統計論で説明
事実を記載している物をどう説明するのか、、、
一流サラリーマンの言う事は凄いですね。
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8949
匿名さん
建ぺい率さんが複数の物件を持っている一流サラリーマンでしたか?
違うような気がします。どの書き込みでしょう?
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8950
匿名さん
今日も進展無しかぁ。
んじゃ、また明日様子見にくるわ。
さて、寝よ。
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