購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

長屋（ながや）とは集合住宅の一形態である。

>>5303
庶民マンションなら賃貸が有利と言うのは世間一般常識

そんな常識聞いたこともないｗｗｗ
貴兄の脳内常識？
まだ買ったことないから、ちゃんと計算できないのかね・・・
両方同じレベルのものに住んでみればわかるよ。

>>5343

たしかに金利を計算すればそのくらいの差かも。
最初に1000万多く借りれば、30年なら1500万くらいにはなる。
金利を勘案してないのが多いのは、まだローン組んだことないから？

今の時期でもう家の中が寒い戸建の人いますか？
（東京以南の場合）

関西発

ふつーに寒いからファンヒーター出してるけど。
他の戸建ては違うの？

職場でもストーブやエアコン使ってる話でてるよ。

例えば高台に床面積１００ｍ2の眺望の良い平屋、
しかもマンションと同じＲＣ造で断熱性・機密性のよい建物を建てたら、
いったい幾らくらいかかるのでしょう。
この条件に適えば、私も一戸建てに住みます。

同じく関西だけど

まだ暖房器具出してないなー
床暖房付けようかどうしようかちらっと迷うんだけど。
まだそこまでじゃないってかんじ。

ちなみに、床暖房を寝る前に切るのと
一日中というかシーズン中ずっと付けているのとでは
都市ガスだと後者の方が安いと聞いたので
今年はやってみようかどうか迷っている‥

別に無理して戸建てにしなくても良いんじゃない？注文住宅は楽しいけどね。
老後に余裕がある人なら、マンションも良いと思うよ。
自分の場合は、毎月の経費も払いきれるし、生活にも困らないだろうけど、不安感はあるだろうなと思ったから辞めただけで、マンションが悪いとは思わないしね

注文住宅でしたが、楽しかったですよ。大手HMです。
内装や、外装、カーポート、設備関係。
平屋ではないですが、内装はマンションに似ていますね＾＾

但し、当方普通のサラリーマン世帯。
都下にこんな立地の良い場所に家を構える身分じゃありません。駅に近く、やや高台で見晴らしもよく
学校関係も近いし、ショッピングセンターも近いです。静かな住宅街です。

義理父が昭和30年代！！手に入れた土地です。こんな土地、空きなんかでないです。
反して義理父母の住んでいるところは、土地開発で、すっかり発展してしまい、戸建としては残念な場所感が出てしまいました。なんだか落ち着かない場所になってしまいました。こういうところはマンションだったら問題なかったんでしょうね。

マンションはお金に余裕がある人向けだと思う。
正直うらやましい。私はお金に余裕がないので戸建てにしました。

マンションはそこに居る限り強制的に管理費+修繕積立を取られる。
戸建ては強制的には取られないから
例えばボーナスが良い年に修繕用の積立をするとか
今年は収入が減ったから積立はやめようとか自分の意思で
調整が可能です。身の丈に合った修繕計画が立てられます。

それと年を取ってから修繕積立を積むのはもったいないですね。
あと自分が何年生きてそこに何年住むか分からないのに
毎月積み立てるなんてアホくさいし、
今家を買っている世代の人達の年金はいくら貰えるか分からない状況。
抜本的改革がなされなければ恐らく相当少ない年金額でしょう。

なんか微笑ましいスレが続いていますね

マンションさんで戸建てと30年間の経費と比べている人が居るけど

てっきりマンションさんは、利便性(笑)を求めて10年ぐらいのスパン（最低でも20年）で住み換えるのかと思っていました
ババヌキのババを最後まで持たないように

まさか、30年以上籠城する想定な方が居たとは・・
30年後にスラム物件にならないことを祈りましょうね

マンションはそこに住めるからこそ修繕管理費が気持ちよく出せるんですよ。
立派なエントランスやセキュリティー。
対価として当然の必要経費ですから。
ただの戸建てに払う必要がないのは当たり前。
マンションのような利便性や共有部がないのだから。
逆にマンション並に駅近の戸建てなら土地代が恐ろしく高いでしょうからそこに利便性の分は含まれてるだけでしょうね。

マンションは快適ライフの対価として維持費を払っている。
戸建てはなぜそれが分からないのか理解できません。

私は今後も快適に過ごしたいからマンションに住むし維持費払いますよ。

戸建て生活には魅力感じないので。


利便性に対して対価が払えるか、それをもったいないと思うか。
戸建て派とマンション派の差でしょうね。

選択は自由でいいと思いますよ。

利便性っていってもね。うちは戸建てで、徒歩通勤だし、駅前賑やか。役所・病院有りで、都内から少し離れてるから、そこまで高くない。

という条件で買える人も多いから、正直利便性押し出されても？な感じの人も多いよ
都内勤務限定なら分かるけど

少しとはどのくらい少しなのですか？
5分ですか？10分ですか？

利便性って駅近いとかそれだけじゃないからね。
最新の分譲マンション住んだことがない人には分からないでしょうね。


まぁ分からないほうがいいかも。
戸建て買ったこと後悔するといけないしね(笑)

立派なエントランスには魅力感じないなあ。。

利便性等はもちろん考えるけど。

人生、住居だけじゃないし老後も考えたライフプランでのバランスを考えた上で決めたい。

ホント年金は当てにならないですよね。

>>5364
5363じゃないけど、うちも周りの設備は困らないなぁ

新宿から20分弱離れているけど

マンション10年で住み買えれる財力あるなら賃貸でいいかな(笑)

長く住めるようにマンションの構造や形態も変わってるの知らないのかな？
きっと30年後も気持ちよく住んでますよ。

あなたの戸建てこそ修繕ケチケチして30年後ぼろ屋敷にならないように祈ってますよ。

マンションの良さ住んでみないと分からないですよ。
戸建て派だった私は主人に洗脳されてマンション買ったけど快適さにびっくりです。

確かにこの快適さを知ったら戸建てには戻れないかな…


本当に気楽だし便利だし共有部の優雅さに毎日うっとりしてます。
住んだことないならピンとこなくて当然。
私も住むまでは戸建て派でしたからね。
気持ちわかります。

30年後はどうなってるか分からないけど住み替えるのに困らないぐらいのお金は持っていたいですね。

５３６９さんのようなマンションに５３６９さんが住むなら快適でしょうね。

３０年後に住み替え予定ならなおさら！

子供の頃２件のマンションが近所に出来ました。
まだ、当時はマンションは都下にはあまりなかったんです。

一軒はモダンで最先端な感じのするマンション
もう一軒は、レンガ風のタイルでクラシカルでシンプルなデザイン。

前者は今見ると陳腐な感じがしますね。
後者は、風合いが出てそれも良い感じ。
外観はなるべくシンプルな方が良いです。石っぽいタイルなんか良いかもしれませんね。経年で品格が出そう。

戸建は日本家屋が一番良いような？
普遍ななごみを感じます。
でも寒そう。

激安品求めてスーパーはしごする庶民が、マンションに年間５０万円もの浪費を強制する構図。
若気のいたり、では済まされない一生続く現実。

とりあえず、年収1000万以下でマンションを買う気持ちは全く理解できない。というか、不安じゃないの？と思うけど、2000万以上とかなら、買うのも分かる

だからマンション推奨の人って、いくらくらいのどんなマンションに住んでるの？
エントランスが優雅、最新の設備って、やっぱり財閥系の最上位マンションとかですか？

郊外には財閥系の最上位マンションはないので、都心6区くらいのマンションでしょうか？
まさか財閥系でもない、メジャー7にも入ってない無名デベのマンションではないですよね？
まさかそれで最新の設備、利便性がどうのこうの言ってませんよね？
まさか5000万程度で買えるマンションではないですよね？

素朴な質問ですが･･･庶民が購入できる快適なマンションって都内にあるんですか？？

一生に一度の買い物という前提で。

>5375
それはあるでしょ。一戸建てだってマンションだって販売価格は変らないからね。
マンションが一生千万単位で維持経費が余計に掛かるという違いだけ。

５３７６さん、ありがとうございます。

うちは郊外戸建が現実かなと思っていたので。

だったら、やはり程よい利便性のある郊外戸建がよさそうですね（笑）

>5377
うちも都心郊外戸建だから同じ感覚だね。生活インフラは都心より進んでる
正直、タワマンとか都心の豪邸とかあんなゴミゴミ汚い都会に良く住めるなと思ってる。
都心の住民は郊外まで買い物に来ているらしいし、
まー都内で呑んだ時に帰るのがめんどくさい時があるけどね。

住まいに不満がある人がいる限りこのスレは延びるね。
自分の住まいに不満あるから他者を叩きたくなるんだよ。

おもしろいね。
戸建て派の不満が爆発してるように見えるよ。

５３７８さんの気持ちわかる！
日常･非日常に何を求めるかでも価値観って全然違うよね。
５３７９さんが感じていることを私は一部のマンション派に感じるよ!

マンションがここまで問題山積とは驚きました。
知らないことってたくさんあるんですね。知ってるか知らないかで人生変っちゃいますからね。

管理費のことで異常なくらいマンションをたたいている人を見ると
きっとストレスたまってるんだなとは思いますね(笑)

＞都心

青梅線っていう、ものすごい田舎列車の沿線に住んでいます。
主人が地元の人間で、住み始めました。
はじめは田舎で嫌でした。

でも、水がおいしいし、空気美味しいし、景色良いし、
ショッピングセンターが周囲に沢山あるし
アウトレットもコストコも近いし
今じゃ、気にいってます。

多摩川周辺の整備された公園、イチョウの多い公園。
今日はあっちね、こっちね、っと子供と色々めぐってます。
古い民家や、神社めぐってみたり。
ドライブも気楽に楽しめるし。

夫の地元なので、住宅環境もものすごく恵まれてます。
都心まで遠いですが、一応、東京駅まで直通で行けるし
（この直通電車地元民の間では、妙なあだ名がついています）

ただ、もう駅近マンションは飽和しているので、
新築はないかも・・・・
でも、戸建でしたら、リーズナブルな物件がありますよ。

欠点は、子供を私立に入学させる場合の選択肢が少ないということでしょうか？
小中学生で遠いのはかわいそうですから。

>>5382
現実を忘れることはできるかも知れませんが、一生払い続ける現実からは逃げられませんよ。

青梅線、いいですよね。空気が違いますよね。我が家は千葉ですが海が近く、これもまたよしです。
電車に乗れば一時間で都心につきますから、この環境に住もうとした自分であった事に感謝しています・

>5384

この人随分と粘着質な方ですね。何回同じ投稿してんだろ。
女性に対してもそうなんだろうな〜。

戸建てに住んでるけど、近所にこんな人いたらちょっと嫌かも。

環境良い所に住める方が羨ましい・・・
青梅線沿線とか千葉とか緑が豊かで住み易そう。
うちは職業柄どうしても都心に住むしかなくて、止む無く都心マンション。
５年後に住み替えてやや郊外の戸建に引っ越すのが楽しみで色々な街巡りをしている。

＞5384
こういう粘着質なのが戸建ては多いから住みたくないね。

5384はマンションが羨ましいんじゃない？
だから修繕経費で食ってかかるのに必死なんだよ。

マンション派は優雅に相手してあげな。

きっとご近所問題やら個人での修繕やらでストレス溜まってるんだろ。
かわいそうに。

近所問題が大変なのはマンションの方だと思うけど・・・

別にどちらでもいいじゃない？
修繕費っていってもしれてるし管理費っていってもしれてるし・・・
お金の問題ならどちらでもいい、払うだけだから。
みんなも払えばいいじゃん。
それで好きな方に妥協せず住めば、でしょ？

ご近所問題は戸建もマンションもあるよ。

固定費を作らない！これを実行すれば会社も個人も破産もしない。
勘違いや騙されて買ってしまった人は今の住居が最高。これから買う人はランニングコストを検証すべき。

どちらが多く返せるか！で選ぶべき。
借りたお金と同じだけ金利が掛かる、総額は２倍であることを認識しよう。

>>5382

同意。
戸建てに満足している人は、そんなことどうでもいいのでわざわざ指摘しないと思う。

私？　もちろん満足しているので、わざわざマンション派を腐す必要性をまったく感じないww

>5396
それはあんただけ、他の人は口汚いがこれから買う人へのアドバイス

>>5397

早速のアホレス乙ww

無意味なレス入れてないで、がんばってアドバイスしてくださいねww

↑怒ってる？