購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

戸建ての場合、
４ｍ以下の道路なのか、
６ｍなのか、
それ以上で歩道のある道路に面しているのかによって
住宅地の雰囲気が変わってきますね。

狭くて奥まった立地の住宅は噂話の宝庫となります。
交通量が多い道路で立ち話する人もいないので、
広い国道に面した住宅がいいですね。

管理費・修繕費の未納問題は切実です。
現に３０％のマンションは未納問題が発生している。
キチンと支払している人が馬鹿を見ている区分所有法、、、
ずるい奴が得をするマンションというものにお金をかけられる人は寛大でお金持ちなんですね。

基本的な質問でごめんなさい。

それらを払わずとも所有権を有することができるのですか？

>>2985
いやちょっとさすがにそれだけのために交通量の激しい主要道路沿いに戸建てを建てる気は起きんww
他のデメリットが多すぎるじゃないかw

>>2987
何度も出ていますが
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20100201p4000p4.html
をご覧ください。
マンションのリスク・デメリットが専門家の正しい目で丁寧に記載されております。
マンション派の人たちが決して言わない真実が記載されておりますよ。
これからマンションを購入しようと思っている人は必ず読んだ方が良いです。いかにこのスレのマンション派が自分たちの様な被害者を増やしたがっているかが解ります。
このスレのマンション派の人たちは明らかにマンション購入と言う被害者を増やしたがっていますからね。

なんかだなー。
企業に属するのは自分の責任外のところで足を引っ張られる危険があるから個人企業家になることをおすすめします。
というのと同じぐらい一方的な意見に思えるんだけど。

マンションにリスクがあることそのものを否定してるわけじゃないですよ。

支払いが滞った時、差し押さえることで
解決できないのでしょうか。

>2988
家庭にいる専業主婦にとっては道路を塞ぐ立ち話の存在は厳しいんですよ。
噂話に参加していないと自分が大人のイジメの対象になってしまいますからね。

専業主婦ってヒマなのね…
そういう人にはマンションがいいと思います

アドバイス、とうも！
早速マンション、買いに行きます。

大人のイジメってなんだよ
くだらねぇ
いくつになっても女って「女子」なのね
そんなイジメしてる時間あったら働けっつーの
同じ女として恥ずかしいわ

戸建てに住んでるけど育ちはマンションです
マンションの方が圧倒的に冬暖かいし、安心。
でも戸建てに住むと楽しくて早く家に帰りたくなります。
老後は他の方達が言うように駅近マンションかな。と思います

うちの周り、戸建てに住んでてイジメられて鬱になる主婦率大なんだよね。
道路付けに問題あるのは確か。
戸建てを買うときには、道路付けに気をつけましょう。

イジメって具体的に何されるの？
無視とか？仲間外れとか？
そんなことする主婦居るの？
ホントくだらないですね
暇だからそういうことしちゃうんだろうなー
世間が狭くなっちゃうんだろうなー
マンションも戸建ても関係なく主婦の質が悪い所は嫌だな

住むのなら周辺住民の質は大事ですね。
マンションか戸建てかは関係ないと、私も思います。

マンション、戸建にかかわらず、住民エゴむき出しな地域はある。
道路付なんかの関係でそういう住民の家より奥になると、さあ大変。
公道はあってもろくに車で通行させてもらえません。

「今まで車なしの道だったのに、けしからない」だって。
いじめかどうかしらないけど、それでぎくしゃくしてるところは聞きますね。
じゃ、奥の家も含めて、全部自分たちで買えばって感じｗ
それか車の通らない場所にでも引越しなさい。

そういうこと言う人、どこにでも居るんですね。

子供の習い事の送迎から戻った帰り、
子たちが乗る三輪車と自転車が占領、
ご近所ママさんが集まって６ｍの道を塞いでいる、
遠回りして自宅に戻るなんてことしょっちゅう。

これが郊外の住宅地の日常です。
お金を貯めて、駅に近い便利な暮らしを始めたいが…

お互い長く住むつもりなら、トラブルにならないよう配慮しながら住むと思います。
その意味ではマンションよりも戸建てのほうがリスクが低いような気がしています。

トラブルにならないように
どこの家庭にも公平な対応、笑顔で挨拶を心がけ、
ゴミだしルールは完璧に
自治会活動には積極的に参加していたら、
行き届いた気遣いが気に入らないようです。

完璧でお高く止まってる、あの人はここには似合わないと・・・。

都内の坪500程度50坪の家がミニ戸建てに見える地域の実家は

政界やら芸能人やらのお宅ばかりで

主婦の立ち話皆無
子供自転車放置皆無ゴミ出しはオールお手伝いさん

ただし、歳末の候お使いﾓﾉデパート配達を預かりあうので
互いにお歳暮送り合います

相場は風呂敷にもなるエルメスのスカーフ

母はエルメスのスカーフが何十枚もたまり、かと言って首に巻く気にもならず(ご近所への怨念は戦前に遡る)

全部コートや羽織の裏打ちにしました

あー、またお歳暮合戦か

>>3002
首謀者になっている主婦以外は仕方なく追随してるだけだと思います。
主婦同士の力関係か何かで。
悪口を言うことや聞くことにストレスを感じていても、
一度入ってしまえば主婦の輪から抜けられない。
そうなるよりは、噂の的になる方がずっとましだと思います。
振り回されず、マイペースでやっていけばよいと思います。
実際のところ、あなたを悪く思ってる人ばかりではないと思いますよ。

>>3005
いやあなたも充分すごいから。

主人は父の書生だったのでﾏｽｵ化早く
主人の親戚の子供も下宿して通学通勤しているので
私の親族は色々五月蝿く相続が発生したら怖いです

屋外プール
20年前までありましたが、弟が入って幼稚園時で既に25メートル泳いでた気がします

但し、消防法?で消火栓を庭に作る必要があり、プールの水も勝手に抜けず母は落ち葉が汚いのに辟易してました

今は屋外プールも楽なんですかね

やはり真の金持ちは都内戸建てですね。
管理費未納問題で他人の家の分を負担するエセ成金はマンションがお似合いです。
それにしてもお手伝いさんが居れば、マンションの利便性なんていう幻想は吹き飛びますね。

>>3008
どうもあなたの書き込みには悪意があるように感じる。
金持ちの戸建て持ちでもマンション上層階も持ってる人だって幾らでもいるでしょ。
マンション派と戸建て派が敵対しているかのようなイメージこそ幻想かと。
真の金持ちとかエセ成金とか、どういう歪んだ主観ですか。

関係ない世界の話だから自分には関係ないんだけどね。

お手伝いさんも色々あるようですが

うちは若い子がやってくれるのと
お手伝いさんも長く家族のような方で安心ですが

ご近所に派遣できたお手伝いさんは退職する際
内情を他のお宅の奥様に吹聴して回り

例 ｢あの家のﾍﾟﾙｼｬ猫は気に入らない事があると、ｼﾝｸに糞をし、ご主人が猫を逆さまにして折檻している｣

｢お隣の軒先の風鈴が五月蝿いと警察に夜中に電話しろと言われ参った｣

など

お手伝いさん間のネットワークも凄まじいので外の人が入るとプライバシーの問題はあるかもしれません

随分連投してしまい失礼しました
ﾏﾝｺﾐｭさんて面白いですね

今は実家ですが主人と子供の幼稚園入学に際して

幼稚園至近距離のマンション購入検討中です

車通園不可能なので近場に駐車場を借りるつもりが

マンション購入して家庭教師に住まわせてもいいかと

外国人の雇用って難しいですね
良い先生は確保難です

いつ小説化されるんですか？

まるで
お昼のドラマの世界のようです。

>>3000
マンスンさんは、限られたスペースに工夫しながら住まわれているので、長さや広さの感覚に狂いが発生しちゃってるのかもしれませんが

6mの道路をご近所ママさんで封鎖するとなると数十人の群衆が必要となります

小説になんてならないですよ

いとこ家は古いドラマになりましたが

父の趣味が能楽の関係でテレビ局に頼まれ庭をロケに貸していた事もありましたが

母は車の出入りがご近所迷惑だと激怒し
二度とﾏｽｺﾐは駄目となりました

うちなどより
本当に資産のあるお宅のお話ｶﾓｰﾝ!

主婦とその子たちは６ｍ道路なんぞ
いとも簡単に封鎖してくれますよ。
封鎖に１０人の人員は必要ありません。
大人２～３人とその子たちだけで
乗用車通行不可能な道路が遊び場と社交場になります。

なんせ、危険です。
危険を回避したく「どいて、どいて。車が通ります。」と
ばかりにクラクションでも鳴らしてごらんなさい。
騒音だなんだと噂話をされます。

こわーい実態、ご存じない？
お幸せですね。

>>3016
いや、状況は想像つきます。
住宅街の道路を子供の自転車、三輪車、一輪車、手押し車、ビニールボール、縄跳び、インラインスケートなどが占拠する状況ですよね。
自宅近所にも普通に見受けられますのでわかります。
子供が多い地域だと、数世帯集まって遊んでいますね。
親はそのわきで立ち話。
無用なトラブルを避けるためには、面倒でも遠回りするが吉ですね。

>>3016
いくら道幅が6mあろうとも『乗用車通行不可能な道路』を車で通ろうとするあなたが間違いだと思いますが

戸建なら子供が自邸で遊ぶお屋敷町に豪邸立てる
マンションなら子供のいないど都心タワー最上階できるならワンフロア下も同時買いで安全保障すかね?

なんかバブリーな人達が沸いてるね
2ちゃんのニュース系板に、家のスレが建ってたのを見てきたけど。。
戸建て＞＞＞賃貸＞＞＞マンション
という人気順だった。特にマンション購入に対しては否定的な意見が多い
ただ、あくまで庶民感覚の話だけどね。
買うなら戸建て、借りるならマンションという意見も多かったから、住み心地的にはマンションの方が良いと感じる人も多いのかもしれない

＞分譲戸建てに住むのは、
＞常勤の８時から１９時までの仕事を持っている人に限りますね。

まあそれも極論かと。
近頃はマナーができていない親が多く、近隣に迷惑をかけてるということですよね。
そういう若い世帯は、マンションにおいては騒音問題などを引き起こしています。
要はどこに住んでもモンスターに遭遇する危険はあるということ。
戸建てだけの問題ではないと思いますよ。

自分たちが立てている騒音に気がつかないのが若さなのでしょうね。
年を重ねるうちに気づいていく、気づいた時は子育てが終わっているのでしょう。

自家用車を自宅車庫から出し入れするのに困った子供がいない気の弱い隣人は、
自宅に駐車スペースがあるのに、自宅から３分に駐車場を借りました。

理由を聞いても最初は教えてくれませんでしたが、
わたしが何気なく車の出し入れに困っている話をした時、同じ悩みを持っていて
駐車場を借りていることを話してくれました。
大人が立ち話をしている中、徒歩で通るのも嫌だけど、車では好きな時間に通れないと感じているそうです。

「ここ、危ないし、車が通れないように、工事の黄色いヤツ持ってきて塞いじゃおうか。」
とあっけらかんに言い放ついう非常識なビックモンスターとスモールモンスターたち。
こんな分譲戸建てにしか住めない自分が情けないです。
駅から徒歩６～７分、販売当時６０００～７０００万円の分譲だから仕方ないのでしょうか。

戸建てもたいへんですけど、マンションもいろいろありそうですね。

>>3018
自分の家に帰る時の話ですよ。

モラルの低い中国人居住者が同じマンションに急増

最近同じマンションに急増したモラルの低い中国人居住者に困っています。
現在住んでいるマンションは副都心に近く、当初は４千万台でした。
しかし、バブルがはじけ地価も下がり、現在は数百万単位まで下がっています。
そのせいか、一人の不動産中国人ブローカーが入居したのをきっけかに、
このブローカーが空いている部屋を次々と購入し、賃貸として貸し出しを始め、
中国人の居住者が急増しました。
困っているのは、この人達のモラルの低さです。
深夜かまわず、窓を開けて大声で携帯電話で話したり、
深夜に大工仕事をしたり、使用済みのナプキンを窓から投げ捨てたり…と、
日本人では考えられない事を数多く行います。
共同アンテナを自分の都合の良いように動かして、
テレビが映らない事が何回もありました。
下の階の方は、耐え切れず何度も警察を呼んで注意をしていますが、
全く改善しません。警察はそれ以上出来ないからです。
逆に何度も警察に電話を入れる下の階の人に対して、
中国人ブローカーが集団で文句を言いに来る始末。
「うるさい日本人こそ出て行け」と言います。
私自身、深夜の騒音に寝れない日々が続いたこともあります。
ここでは書ききれない出来事がたくさんあります。

昔から住んでいる方は年齢も高齢化し、私自身も長く住んで来たマンションを売って他に移る経済力もありません。

どうか良いアドバイスをお願いします.

購入価格が低かった物件にはそういうリスクが伴うわけですね。
参考になります。
購買層を見てから購入するべきだったのでしょう。

副都心で当初4千万というのは、ワンルームや１ＬＤＫなら安くないよね。

副都心や山手線周辺は色んな人間が入ってくるから、値崩れすると怖いかも。

一戸建ての我が家は１０年目ですが、特にお金のかかるメンテナンスは必要ないのですが、
皆様はどうですか？私はあと５年したら足場だけ業者にお願いして壁塗りを自分でしようと思っています。
楽しみ！！

バブルの時期に4000万円とは安くて危険な物件ですね。

しかし、どうもネタ臭さが抜けきれていません。
例えば、設定は高齢の筈なのに「寝れない」というら抜き言葉を使っているあたりとか。

３０２３さん
たいへんですね。
近所に、車を持っている人が少ないので、理解されないのでは。
それから、車を持っている人のことをうらやましいと思っているのかもしれませんね。
車が通ると危険な道に、分譲があるということも理解できませんね。
地方に住んでいますが、駐車場が狭いので、路上駐車をする人はいます。

３０２１さん
うちの近所にもいます。
庭がないので、道を庭のようにしている家があります。
それどころか、うちの土地にまで入ってきて、家庭菜園をしていました。

うちの近所にもいますね。壁伝いにプランターで花を育てている人、植え込みが膨張して道路にはみ出している人。
一戸建ては自分のもの＝好き勝手という感じでしょうか・・・。マンションにお住まいの人のほうが回りに気を伝っている人は多い感じはします。ただ周りに気を使わない一戸建てはやめられません。

なんでだろう･･･
3025がマンション派に見えないのは俺だけか？
つまり戸建て派ってことね。

部屋の壁が汚れるので焼く肉やさんま焼などは車庫に椅子を並べて外でやっています。
近所迷惑かもしれませんね。ただ近所の人も飛び入りしてもきますけどね。
一戸建ての勘違いって奴ですかね。