購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

真面目に検討するスレってマンションさんがよく言うよ
マンション派は不真面目でもよくて
戸建て派は常に真面目でないと
このスレは公平を保てないんでしょう

>>198
良いマンションにしていくかどうかは管理組合の運営にかかっていると言っても過言ではないですね。
上手く運営できているケースは今後他の共同体の指針にもなると思いますので、頑張ってください。

なお老婆心ながら
＞だから玄関開けっ放しとか、平気だったりします
この点だけはどんなに治安が良くても油断は禁物なのではないでしょうか。

>>201
私はマンション派ではありません。
何が何でもマンションを全否定したい過激派戸建てさんと一緒にされたくないだけです。

感じ方の違いかな。
私はマンション派から戸建てが全否定されているという感じは受けませんでした。

玄関の開けっ放しに出来る開放感は安心だからかもしれません。本当は危険だと思います。
それだけ地域に信頼があるからかもしれません。
このマンションは玄関サッシ購入率がはんぱではないくらい高いです。何処をいじっても変わらないであろうと諦めずに、たくさんお金かけて修繕しています。
管理組合の模範マンションなので、他の大型マンションから管理組合に相談とかあるみたいです。

>>207

あなたの住んでるところは大家さんの持ち物でしたっけ?

結局、マンションの方が圧倒的に不利なんだよ。
なのにマンションのメリットなんて話は無理がある過ぎる。
戸建よりマンション（上層階のみ）の方が良いって眺望くらいですかねえ。
しかも高い所が好きな人限定での話。

私も>205さんと同じように感じていましたね。少数の戸建て派さんだけが執拗にマンション否定ばかりしていてこのスレを荒らそうとしているかのような。もしかすると本当は戸建て派ではなく賃貸派なのかもしれないな。
因みに、私もどちら派でもありません。

賃貸派っていうより、購入したくても出来ない派じゃないですか？

因みに私もどちら派でもありませんが。

>209
おっしゃるとおりですね。ここは「戸建てとマンション、メリット多いのはどっち？」でなく「購入するなら」だから、個人の好みでよいのだと思います。

んん、俺もマンションなら絶対に賃貸にするよ。

ここのマンション派って賃貸をバカにしてる発言多いね。
戸建てから言わせれば同じ集合住宅だよ（笑）
分譲は賃貸と違ってどうだのこうだのと言ってもそんな差は戸建てからみれば同じ。
物件によっては逆転してるよ。
購入したくても出来ない派なんて完全に上から目線だよね。
戸建てを買いたくても買えない人は多いかもしれないけど、
マンションなら「買えない」派じゃなくて「買わない」派だろ。

>>212

じゃあ、持ち家のスペックを教えて。
●●線沿線駅徒歩何分とかだけじゃなくて
周囲の用途地域なんかも。

今は戸建てだけど、年取ったら絶対マンションが良いです。
もう、庭の管理　家のメンテナンスでコリゴリです。
街中の便利なマンションに住んで、管理も丸投げしたいです。

「持ってないので書けないのでかけません」

>>217
年取ったら・・・と言ってるんだから、まだ年取ってないんだろ？
年取る前にそんなに何もかもが面倒なんだったら、いっそのこと石の家に入った方がいいんじゃないの？
○○霊園とか・・・

どちらかを必要以上に否定する人って、よほどムリなローンで購入したのだろう。自分の必死の選択だけが正しかったと思いたいのだろう。

それとどうがんばっても買えない人も。

マンションを非常識に否定しているヒトって一人だけみたいですよね？
ライフスタイルに合わせて選べばよいだけのことなのにね。

そうなんですよ。
必死過ぎて面白いですけどね。

こういう人は普段から、周りに対してのネガティブキャンペーンで自分の評価を
上げようとするタイプではないか、とも想像してしまいます。。。

>>225
なぜ一人だけ？
俺じゃないのいっぱいあるけど・・・
それと「どう頑張っても買えない人」てのを言い続けてる奴って
「必死で頑張ってやっと買えた人」なんだろうね。
つーか、普通はローンだから「思い切って買って、必死で頑張ってローン返済してる人」だね。
あと「どう我慢しても、とてもマンションなんか買えない人」もいるよｗ

ふふふ・・・って
気持ち悪い。

けけけ・・・
がいいな。

ローン地獄でおかしくなってしまった人がいますね。生活を切り詰めればいけるかなとムリしてしまったのでしょうね。ゆとりのあるローンが基本ですよ、みなさん。気をつけましょう。

賃貸生活から脱出する目処がつかなくておかしくなってしまった人がいますね。
計画的な貯蓄、良い勤め先を見つけることが基本ですよ。
みなさん気をつけましょう。

田舎なら一軒家でも広い間取りを確保出来ますが、田舎に引っ越したら仕事が無いし、都会に住むならお手軽なマンションの方が良いでしょう。金持ちなら都会でも一戸建て買えるから別だけど、私は長屋の一階の住居部分に車を入れる三階建てとかは嫌です。マンションぐらいの広さで２階建は夢です。都会なら億しますね。

何かマンションのメリットは殆んどないからマンション派がいらだってる
ように見えるなあ。

>239
必死ですね。そんなにマンションを目の敵にするのには何か理由があるのでしょう。同情します。
私はどっち派でもありませんけどね。

やはりどう見ても戸建派の方が攻撃的ですね。
必ず239の様な書き込みをする人が出てきます。
口を開けば「メリットがない」しか言わないし。
何故そこまで攻撃的なのかが理解しかねます。
子供のトラウマとかあるのでしょうか？
私もどっち派でもありませんが。

241です。

子供の→×
子供の頃→○

何かマンションに対してトラウマがあるのでしょう。
ひとそれぞれ好きなほうでよいと思えないぐらい精神的に余裕がないのでしょう。

マンションのメリット
①　同価格なら戸建てに比べ立地上の選択肢が広がる（日当たり・駅からの距離・住環境）
②　フラットな生活形態
③　セキュリティの充実・さらに管理組合が主体となって治安の維持に当たれば最強。
④　設備の充実。
⑤　景観（中高層階のみで高いところが好きな人ならという限定）
⑥　防音のしっかりしたものなら居住区内でプライバシーの高い生活ができる。カーテン空けっぱなしでもＯＫ
⑦　外壁に接している部分が少ないので一般に冷暖房費は戸建てに比べ少なくて済む。　


戸建てのメリット
①　自分の土地の上なので建築基準・斜線制限さえクリアできれば増改築も建て替えも自由。
②　管理費・駐車場代タダ。積立金マイペースでよし。
③　管理組合と違って自治会は入会任意のところもあるので気楽。
④　エレベータ使わなくても外に出られる。駐車場も近い。
⑤　所有形態が明快なので将来にわたって安心感がある。
⑥　足音などの振動音に気をつかわなくてよい。上階からの振動音に悩まされずに済む。
⑦　庭があるのでガーデニングなど楽しめる（庭いじり好きな人限定）
⑧　大型犬など飼える。ペットの選択肢が広がる。

とりあえず思いつくままあげてみた。
抜けはあるかもしれない。
デメリットを数えだすと泥仕合になるので追加があったらメリットだけでお願いします。

結局、それぞれのライフスタイルによってだよな。

そうです、好みでよいのです。
>239みたいに自分の狭い価値観から抜け出せないのは哀れです。

>250
ヘンなところへ飛ばすなよ。迷惑。

250
の下に張り付けてあるの何のリンク？

>>252
アダルトのページだったよ！

きもっ！何か意見しても、説得力無しやね！

で、マンションのデメリットを言っちゃいけないのでしょうか？

マンションの良いところ：
安い！
これは言えてる。

でも、安いと思って買ったら積立金、管理費、駐車場代、がローンの他にかかる。
この３万円はデカイね。

>>261
ちょ落ち着こうよ。
自分に意見する人は全員マンションに住んでると思ってるの？

257
みたいな人はスレチやし無視しましょう。
マンションと一戸建で
購入迷ってる人が参考にするスレでしょ。

コンシェルジュ・マンションまでの専用バス・マンション内のバー・ジムとか
どう考えても、負の遺産にならないのかな。

金持ちはそんなのどうでもいいのかなあ。羨ましい。

↑
きもいとか、言ってる人が程度低すぎ・・・。

高級マンションでもないのにコンシェルジュ付きってちょっと痛いよね。
大抵（平凡マンションは）数年でコンシェルジュは廃止になるらしいけど。

コンシェルジュとか維持費がかかりそうだよね。廃止する位だから管理人クラスなんだろうな。

コンシェルジュは何をするのか聞くと、洗濯屋さんの取り次ぎと
タクシーを呼んでくれるらしい。　この２つがメインの仕事だってさ。

うちのマンションのコンシェルジュとか、すごいヒマなくせに
忙しそうにＰＣに向かってタイピングしてる。（絶対私用）
で、ちょっと間を置いて気取って顔を上げて「こんにちは～」って
言ってくるんだよね。
ツインタワーだから各棟ごとに１人ずつ、メインで１人、３人常駐。
うちなんかマンション内でも最下層だから別にいいけど、上層階の
プレミアムクラスの人々はこいつらの給料払ってるんだよねって
いつも思う。

ちなみにマンション内のジムの受付は経費赤字で無人化されました。

えーそれでお金貰えるの？コンシェルジュなりて～。
バルーン見てるバイトより楽そうじゃないか。

あ、容姿端麗と英語が条件みたい。（港区）
でも「容姿端麗」って？？という感じの人たちばかりだけどね。
マンション内にあるコンビニでカップ麺とか買って
ルイヴィトンのバッグ持ってるけど、私から見れば、マンション住民の
おばさま達の方がよっぽどキレイ。お肌がキレイで夫に愛されてますって感じ。
皆さん普通のおばちゃんなんだけどね。オーラが違う。

でもオバチャンはイヤだな。若いほうがいい。戸建てもマンションも。

コンシェルジュが１日８時間受付にいるとすると、１年で１０００万円位の経費が必要。
すべて管理費から払う。　こりゃムダだろう、一般のマンションじゃ無理でしょ。

ジムやコンシェルジェなんてすぐに閉鎖か廃止。
エントランスにカウンターだけ残って、クリーニングの受付卓になってる。
過剰な施設やサービスは、単にマンションを売るための小道具。
すぐになくなることは、住民みんなが知ってる。

クリーニングだってコンシェルを通せば管理会社にキックバックとかあるんじゃいの。

あと、今はクリーニングは宅配ボックス、それか夜でも玄関まで配達してくれる。

宅配ボックス良いですね。
でも戸建てだからな、、、

戸建て住まいです。
宅配は再配達してもらってます。クリーニングは持込んでいます。
マンションで宅配BOXや新聞を取りに行くのに、パジャマを着替えたりエレベーターにのって
時間をかけてとりに行くのは煩わしかったです。

立地が同じなら皆庭付き普通の戸建を購入したいでしょ。
それが買えないからミニやマンションにするだけでしょ。

かなり削除されましたね。マンション派を否定していた人を中心に。アダルトサイトへのリンクの削除以来は私がしたんですが、それ以外も沢山削除されていますね。たぶんなりすまし・自作自演だったのかな？

久しぶりにこのスレ訪れた戸建て派
マンションは所有形態で私は完全否定しますよ
でも削除なんてなかった
何かあったのか、

> 立地が同じなら皆庭付き普通の戸建を購入したいでしょ。
> それが買えないからミニやマンションにするだけでしょ。

私は、そうですよ。
ただし、立地を妥協してまで戸建にしたいとは思わなかっただけです。（一般的な戸建取得価格以上は払える状態ではありますよ）

しかし、私が希望する立地では、戸建だと高すぎました、かといって立地を妥協はしたくなかった。
そこまで戸建のメリットは、感じていないので（笑）

＞築27年でかなりのメンテ費用かけてる（700万くらい）
あり得ないよ２７年で７００万円。リフォームじゃないの？

ペンキ屋とかは１０年で外壁、屋根の塗装が必要とか言ってボッタクルけど
普通の戸建（建て売りでも）で最低１５年は何もする必要なし、別に２０年
でも得に必要はないはず。

そもそもマンションだって、室内の水回り、給湯器などは自腹だからね。

>>284
戸建が買えなくてマンションを買ったことをそんなに自慢げに書かなくても、、、

うちの実家も築30年で800万くらいかけてリフォームしましたよ。
水回りは総入れ替え、外壁塗り替え、畳の下の床板も張替えが必要だったみたいです。

まあ、手を入れないって選択も可能なのかもしれないけど
見た目もかなり古びてきてたし、お風呂場も下水臭かったりしてたから
「もうこれはやらなきゃだめでしょ」って感じだったよ、実際問題。

マンションと戸建ての比較なんだから、リフォームは全く別物。　関係ないです。　

>>287
水回りや床は、マンションでも入れ替え必要ですね〜

マンションも戸建も室内のメンテナンスは同条件。
修繕積立金でマンションの室内のメンテなんてないですから。

最近のマンションって毎月の積立金だけじゃ絶対に足りない。
管理費はしっかり取って、積立金は少しだけ、これが今のマンション。

その地域で戸建てを買える人がマンションを買う分には問題はありませんが、

マンションしか買えない人が買っちゃうと将来が不安ですね・・・

>>294
その通りです。
一生ものの買い物を後悔しないようにマンションの管理費・修繕費の未収問題を身近な問題として考慮するべきです。
集合住宅は色んな人が居ますから、自分一人では解決できない難題が降りかかってきます。

住居は一生に一度の買い物でしょうか？
年齢・家族構成により最適住居は変化し
買い替えてもいいのでは？

もっともな意見ですが
大半が長期ローン最悪は退職金相殺庶民には
一生に一度だから・・・

一戸建てに住んでいます。
近くには、トップクラスの進学校やたくさんの進学塾があります。
教育環境のとてもよいところです。
土地が広く、手作業だと草取りに何日もかかります。
そんなときは、マンションのほうがいいのかなと思うこともあります。
でも、マンションだと庭もなく、ガーデニングや家庭菜園もできませんよね。
それに、外出するとき、時間がかかるでしょう。
マンションには、住んだことがないのですが、マンションのよいところって、何かありますか。

>>298
ちょっと前のスレに親切な人がまとめて書いてくれてたと思うから見てみたら？

自分は戸建てだが庭には辟易している。
あと、出かけるのに全部の部屋の窓閉め確認やらセキュリティかけるのやらが面倒。

マンションでも戸建てでも、どちらにせよ家は余力を持って買うべきだね。
年金暮らしになっても修繕費やらなにやらは必要。
強制徴収のマンションがよいのか
後回し出来るけど後回ししすぎると真っ青になる戸建て。
費用でいえば、マンションの方が自己ですべてを決められない分大変のような気がする。
お金持ちなら、いろいろ管理してもらえるマンションがよさそう。

>>299
その通りです。
お金持ちはマンションを買う事に問題ありませんが、目先の購入価格の安さだけでマンションを購入する事が問題なのです。
年金暮しになってもしっかりと管理費・修繕費・大規模修繕費・建替費用を支払える能力が無いとマンション暮らしは出来ません。
ここにいるマンション派は当然老後のことも考えていますよね？